Questa villa indipendente, costruita nel 2008 e situata a Jávea, Alicante, offre 4 camere da letto e 3 bagni su un unico livello in un contesto urbano con servizi a portata di mano. Con una superficie abitabile di 276 m² su un generoso lotto di 1132 m², la proprietà è pronta per essere abitata. La sua posizione, a breve distanza dalla spiaggia e inserita in un'area residenziale tranquilla, combina la comodità urbana con il fascino della vita mediterranea.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova in un'area urbana di Jávea, garantendo un facile accesso a servizi essenziali. La vicinanza a piedi della spiaggia e di negozi sottolinea la sua praticità quotidiana. La posizione la rende una scelta funzionale per chi cerca un equilibrio tra vita residenziale e accesso alle risorse costiere.
Progettata per il comfort e la praticità, questa villa risponde all'esigenza di una vita su un unico livello con spazi ben definiti. La presenza di 4 camere da letto e 3 bagni, unitamente a un ampio soggiorno e una naya, soddisfa le necessità di famiglie o di chi desidera ospitare. L'inclusione di pannelli solari e un garage aggiunge valore funzionale.
Costruita nel 2008, la villa si presenta in buono stato, con impianti mantenuti e documentazione tecnica approvata. Sebbene non sia una nuova costruzione, la data di realizzazione indica una costruzione relativamente moderna, potenzialmente beneficiando di standard edilizi più recenti rispetto a proprietà più datate.
Questa proprietà non è una nuova costruzione, essendo stata edificata nel 2008. Sebbene sia stata approvata un'ispezione tecnica, non sono specificate certificazioni energetiche avanzate. La sua posizione in un'area urbana potrebbe comportare un livello di rumore diverso rispetto a zone rurali isolate.
Ref: VL549994
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa villa si adatta a chi ricerca una residenza stabile in un contesto urbano con tutti i servizi a portata di mano, ma desidera anche la tranquillità di una casa indipendente con piscina. È ideale per famiglie che necessitano di spazio (4 camere da letto) e di un ambiente funzionale per la vita quotidiana, inclusi bambini e anziani, grazie alla disposizione su un unico livello. La vicinanza alla spiaggia e alle passeggiate la rende attraente anche per chi ama il mare e le attività all'aperto. Inoltre, la presenza di pannelli solari e un garage può interessare chi valuta l'efficienza energetica e la comodità del parcheggio privato. La casa può servire sia come residenza principale sia come rifugio vacanze di lusso.
La villa, costruita nel 2008, presenta finiture che combinano funzionalità e comfort mediterraneo. Gli interni includono pavimenti in ceramica, finestre con doppi vetri e persiane per un buon isolamento termico e acustico. I soffitti con travi in legno aggiungono un tocco di autenticità. La cucina, di forma a L, è completamente attrezzata con elettrodomestici e offre un'area colazione. Le quattro camere da letto dispongono di armadi a muro e climatizzazione. I tre bagni, di cui uno en-suite, sono completi di docce o vasche. L'esterno vanta una spaziosa naya pavimentata, ideale per vivere all'aperto, e una piscina con finitura a mosaico. La presenza di una toilette esterna e di una vasca idromassaggio arricchiscono ulteriormente lo spazio esterno.
La villa è proposta al prezzo di €870.000. Questa cifra riflette le dimensioni dell'immobile (276 m² abitativi su 1132 m² di terreno), il numero di camere da letto (4) e bagni (3), nonché la sua condizione attuale 'pronta per essere abitata'. La presenza di un garage e di una piscina privata contribuisce alla valutazione. Il prezzo si posiziona in una fascia medio-alta per la zona, giustificata dalle caratteristiche e dalla metratura dell'immobile.
Questa villa a Jávea si configura come un'abitazione adatta per la residenza permanente o come una spaziosa casa vacanze. La disposizione su un unico livello e l'ampia naya invitano a uno stile di vita rilassato, dove gli spazi interni ed esterni si fondono armoniosamente. La presenza di pannelli solari con accumulo energetico suggerisce un'attenzione verso l'efficienza, mentre il giardino a bassa manutenzione e la piscina privata facilitano la gestione quotidiana. La vicinanza ai servizi, come supermercati e farmacie, e la possibilità di raggiungere la spiaggia a piedi, rendono la vita di tutti i giorni pratica e confortevole, ideale per chi apprezza la comodità senza rinunciare a un ambiente piacevole.
Vivere in questa villa a Jávea significa godere di un ritmo di vita tipicamente mediterraneo, con un'enfasi sulla vita all'aperto e la comodità dei servizi urbani. La vicinanza a piedi a supermercati (218 m), farmacie (339 m) e al centro sportivo (1.0 km) semplifica la gestione quotidiana. La possibilità di raggiungere spiagge come Cala del Ministre (1.4 km) a piedi o in breve tempo in auto, unitamente alla presenza di numerosi ristoranti (78 entro 2 km), offre molteplici opzioni per il tempo libero e la socializzazione. La posizione, pur essendo urbana, sembra beneficiare di un ambiente tranquillo, con la possibilità di godere di viste sulle montagne.
Questa mappa illustra la posizione strategica della villa a Jávea, evidenziando la sua vicinanza a piedi alla spiaggia e ai servizi urbani. La prossimità a punti di interesse come spiagge, centri sportivi e percorsi panoramici sottolinea la vivibilità e le opportunità ricreative della zona.
Situata nella Marina Alta, Jávea si posiziona strategicamente lungo la costa di Alicante. Dista circa 75 km da Alicante città e 89 km da Valencia, entrambe città importanti con aeroporti internazionali e ricca offerta culturale e commerciale. Questa collocazione permette di beneficiare della tranquillità di una località costiera pur avendo facile accesso a centri urbani più grandi per viaggi o servizi specifici.
La villa offre un'ottima accessibilità ai servizi locali, con un supermercato a soli 218 metri e una farmacia a 339 metri, entrambi raggiungibili a piedi. Le spiagge più vicine, come Cala del Ministre, si trovano a 1.4 km, Platja de l'Arenal a 1.5 km e Platja de la Grava a 2.1 km. Per gli amanti del golf, il Club de Golf Jávea dista 5.1 km. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) si trova a circa 84 km in linea d'aria, mentre Valencia (VLC) è a circa 97 km, rendendo gli spostamenti internazionali gestibili. Le stazioni ferroviarie più vicine sono a Gata (7.5 km), Teulada (8.5 km) e Dénia (8.7 km).
| Distanza dal mare | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Jávea gode di un clima mediterraneo favorevole, con una temperatura media annua di 18.4°C e circa 3.802 ore di sole all'anno. Questo si traduce in un lungo periodo in cui è piacevole godere degli spazi esterni e della piscina, con un'acqua che raggiunge temperature adeguate per il nuoto per circa 4 mesi. L'altitudine media di 8 metri sul livello del mare e una pendenza quasi nulla verso il mare (0.4%) indicano un terreno pianeggiante e facilmente accessibile. La vicinanza al massiccio del Montgó offre inoltre un contesto naturale suggestivo.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Jávea offre diverse opzioni per gli amanti del mare e delle attività acquatiche. La villa si trova a 1.4 km da Cala del Ministre e a 1.5 km da Platja de l'Arenal, una spiaggia di sabbia. Sono presenti due spiagge con Bandiera Blu: Granadella e La Grava. Per gli appassionati di golf, il Club de Golf Jávea è a 5.1 km. La zona dispone anche di centri sportivi come il Poliesportiu de Xàbia (1.0 km) e diverse marine per attività nautiche. Le opportunità ricreative sono ampie, dall'ozio in spiaggia agli sport acquatici e al golf.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Situata nella Marina Alta, Jávea si posiziona strategicamente lungo la costa di Alicante. Dista circa 75 km da Alicante città e 89 km da Valencia, entrambe città importanti con aeroporti internazionali e ricca offerta culturale e commerciale. Questa collocazione permette di beneficiare della tranquillità di una località costiera pur avendo facile accesso a centri urbani più grandi per viaggi o servizi specifici.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 68 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 41 mm |
| Marzo | 14.2°C | 45 mm |
| Aprile | 16.1°C | 44 mm |
| Maggio | 18.8°C | 43 mm |
| Giugno | 22.9°C | 21 mm |
| Luglio | 26.0°C | 7 mm |
| Agosto | 26.7°C | 10 mm |
| Settembre | 24.0°C | 44 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 87 mm |
| Novembre | 15.9°C | 76 mm |
| Dicembre | 12.5°C | 61 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altre località della Costa Blanca, Jávea, e in particolare questa villa, si distingue per una combinazione di vicinanza al mare e servizi urbani pienamente accessibili a piedi. Progetti come 'Apartments Palangre Beach' a Torrevieja o 'Edificio Sun & Center' offrono soluzioni abitative a prezzi inferiori, ma si concentrano tipicamente su appartamenti in complessi con aree comuni e sono situati in contesti urbani più densi e orientati al turismo di massa. 'Oasis Laguna 2' suggerisce un approccio più orientato ai resort, spesso con strutture comunitarie più ampie ma potenzialmente più distanti dai centri abitati e dalle spiagge naturali. Questa villa, invece, offre la privacy e lo spazio di una proprietà indipendente, mantenendo al contempo una comodità di accesso a negozi, ristoranti e alla spiaggia che è meno comune in molte altre zone della costa, dove spesso è necessario l'uso dell'auto per raggiungere tali servizi. Il prezzo di €870.000 si allinea con proprietà di simile metratura e indipendenza in località consolidate e ambite come Jávea, posizionandola in una fascia di mercato superiore rispetto ai progetti residenziali più economici.
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