立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、ハベアのビーチまで徒歩圏内にあり、周辺には都市的な環境と生活に必要な施設が充実しています。海へのアクセスが良好でありながら、静かな環境で暮らすことが可能です。近隣にはレストランや薬局なども点在しており、日常生活の利便性も高い立地です。
年間を通して快適に居住できる、広々とした空間と機能的なレイアウトを求める方に適しています。リビングエリアからナヤ（covered terrace）やプールへ直接アクセスできるため、屋内と屋外のつながりを重視するライフスタイルを実現できます。家族での生活や、友人をもてなすのに適した設計です。
2008年に建築された物件であり、すでに完成しています。近年の新築物件のような最新の建築様式や最新設備とは異なりますが、堅実な造りと維持管理された設備が特徴です。技術的な検査も承認されており、良好な状態が保たれています。
この物件は、平坦な土地に建てられていますが、玄関へのアクセスには低段差が2段存在します。車椅子でのアクセスには改修が必要です。また、空港までは比較的距離があり、公共交通機関の選択肢は限られています。近隣の主要都市へのアクセスは、車での移動が中心となります。
Ref: VL549994
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このヴィラは、年間を通じてスペインで生活したいと考えている方、または長期休暇を過ごすためのセカンドハウスを探している方に適しています。特に、ビーチへの近さ、充実した周辺施設、そして静かな環境を重視するライフスタイルを求める方に最適です。4つの寝室があるため、大家族や、頻繁にゲストを迎える方にも十分なスペースを提供します。また、自宅で仕事をする機会が増えている現代において、広々とした居住空間と快適な作業環境は、リモートワークを行う人々にとっても魅力的な選択肢となるでしょう。ゲート付きの敷地とガレージは、プライバシーと安全性を重視する方にも安心感を与えます。さらに、太陽光パネルの設置は、エネルギーコストを意識する方や、環境への配慮を重視する方にもメリットとなります。この物件は、単なる別荘ではなく、本格的な生活の拠点として活用できるポテンシャルを秘めています。
2008年に建築されたこのヴィラは、良質な素材と丁寧な施工が施されています。リビングルームは広々としており、暖炉を中心に居心地の良い空間が広がっています。スペイン風の木製梁のある天井は、独特の温かみと趣を加えています。L字型のキッチンは明るく、広々としたデザインで、機能性と家族での利用やすさを考慮して設計されています。アメリカンスタイルの冷蔵庫や十分な作業スペースを備え、食器洗浄機も完備されています。隣接するユーティリティ・ランドリールームは、追加の収納や洗濯スペースとして便利です。4つの寝室すべてに、十分な収納力を持つ組み込み式ワードローブが備わっています。全室に個別のエアコンユニットとガスセントラルヒーティングが設置されており、一年中快適な室温を保つことができます。窓には二重ガラスが採用され、ブラインドも設置されています。3つの浴室は、機能的で清潔感のあるデザインです。1つの浴室はエンスイート（主寝室に隣接）となっており、シャワー、バスタブ、洗面台、トイレ、ビデが備わっています。屋外には、広々としたナヤ（covered terrace）があり、ダイニングテーブルやラウンジエリアを配置するのに十分なスペースがあります。プールサイドには、便利な屋外用トイレも設置されています。人工芝と成熟した植栽でデザインされた庭園は、手入れが容易です。
この物件の価格は870,000ユーロからです。4つの寝室と3つの浴室を備えた独立型ヴィラで、1,132平方メートルの敷地に276平方メートルの広々とした居住空間を提供します。2008年に建築されたこの物件は、手入れが行き届いており、即入居可能です。物件は完成済みのため、購入後すぐに生活を開始できます。価格設定は、ハベアの立地、広さ、設備、そして周辺環境を考慮したものです。近隣の同様の物件と比較しても、この物件は特徴的な条件を備えています。現時点では、この価格帯での提供となっていますが、市場の動向によっては変動する可能性もあります。
ハベアという地域は、地中海に面し、モンゴ山地の麓に位置する魅力的な海辺の町です。このヴィラは、静かな住宅地にありながら、ビーチやスーパーマーケット、薬局、レストランといった日常生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っています。朝は、ナヤでコーヒーを飲みながら、山々の景色を眺めることができます。午後は、プライベートプールでリラックスしたり、近くのビーチへ散歩に出かけたりと、多様な過ごし方が可能です。周辺には78軒ものレストランがあり、外食の選択肢も豊富です。夜には、ライトアップされたプールサイドで友人や家族と食事を楽しむこともできます。この地域は、年間を通じて約3,802時間の晴天に恵まれ、平均気温も18.4℃と温暖な気候のため、一年中快適に過ごすことができます。地域の人口は約3万人ですが、その多くが外国人居住者や訪問者であり、国際的な雰囲気も持ち合わせています。このヴィラは、年間を通して居住するのに適した、利便性と快適性を兼ね備えた場所と言えるでしょう。
このヴィラは、ハベアの都市部に位置しており、日常生活に必要な施設へのアクセスが非常に良好です。スーパーマーケットまではわずか218メートル、薬局は339メートル、レストランは78軒、カフェは14軒、銀行は9軒、歯科医院は4軒が2km圏内にあります。これらの施設には徒歩または自転車で容易にアクセスできるため、車に頼らない生活も可能です。近隣には、2つの公共交通機関のバス停があり、地域内の移動をサポートします。しかし、空港や主要都市へのアクセスは、車での移動が推奨されます。例えば、アリカンテ空港までは直線距離で約84km、バレンシア空港までは約97kmです。また、最寄りの病院までは7.5kmです。ゴルフを楽しむ方のために、Club de Golf Jáveaまでは5.1km、他にも2つのゴルフコースが10km圏内にあります。これらの利便性と、静かな住宅地としての性質が組み合わさることで、都市生活の快適さと、リラックスした居住環境の両方を提供します。
この地図は、ハベアの地理的な位置と、周辺の主要な施設へのアクセスを示しています。物件は、都市部と自然の景観が融合するエリアに位置しており、ビーチ、ショッピング、レストラン、スポーツ施設などが、徒歩または短時間の移動でアクセス可能な範囲に点在しています。この視覚情報は、物件の利便性と、周辺環境の豊かさを理解するのに役立ちます。
この物件は、コスタ・ブランカ沿岸のハベアに位置しています。ハベアは、アリカンテ県北部に位置し、その美しい海岸線とモンゴ山地の自然景観で知られています。周辺の主要都市としては、南に75km離れたアリカンテ市（人口約34万人）、北西に89km離れたバレンシア市（人口約80万人）があります。これらの大都市へは、高速道路を利用してアクセス可能であり、都市機能や文化的なイベントへの参加も容易です。より近い町としては、Deniaが約8.7kmの距離にあり、マリーナや鉄道駅などの施設が充実しています。ハベア自体は、大規模なリゾート開発が抑えられており、伝統的なスペインの海の町の雰囲気を保ちつつ、国際的な居住者にも人気のある魅力的な地域です。
この物件の最大の利点の一つは、その優れたアクセス性です。最寄りのビーチであるCala del Ministreまでは1.4km、Platgeta del Popeまでは2.3kmです。これらのビーチへは、平坦な地形（ビーチへの傾斜0.4%）のため、楽にアクセスできます。スーパーマーケットはわずか218m、薬局は339mの距離にあります。さらに、78軒のレストラン、14軒のカフェ、9軒の銀行が2km圏内にあり、日常生活の利便性は非常に高いです。医療施設としては、病院が7.5km、歯科医院が4件あります。ゴルフ愛好家には、Club de Golf Jáveaが5.1km、Llebeigが8.5km、Gregalが8.7kmの距離にあります。空港へのアクセスは、アリカンテ・エルチェ空港（ALC）まで直線距離で約84km、バレンシア空港（VLC）まで約97kmです。最寄りの鉄道駅はGata（7.5km）、Teulada（8.5km）、Dénia（8.7km）です。公共交通機関のバス停も2箇所あります。これらの情報は、この物件がいかに多様なニーズに応えられるかを示しています。
| ビーチまでの距離 | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ハベアは、地中海沿岸に位置し、モンゴ山地の麓というユニークな地理的条件を持っています。標高は平均8メートルと海抜が低く、海岸線に近いため、温暖な気候が特徴です。年間の平均気温は18.4℃で、冬の平均気温は12℃、夏の平均気温は27℃と、年間を通じて快適な気温を保っています。日照時間も年間3,802時間と非常に長く、これはヨーロッパでも有数です。これにより、屋外での活動やビーチでの時間を満喫できます。水泳シーズンは、水温が20℃以上になる約4ヶ月間です。この地域は、海からの風と山からの風の両方の影響を受け、特に夏の暑さを和らげます。海岸線は、砂浜だけでなく、美しい入り江（Cala）も点在しており、自然の景観を楽しめます。また、Mirador de la Granadella（4.1km）やCreu del Portitxol（4.5km）といった展望ポイントからは、周辺の壮大な景色を望むことができます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件の周辺には、多様なレクリエーションの機会があります。最も近いビーチはCala del Ministreで、1.4kmの距離にあります。他にも、Platja de l'Arenal（1.5km）やPlatja de la Grava（2.1km）といったビーチが近接しています。特に、GranadellaとLa Gravaは、ヨーロッパの環境基準を満たすBlue Flag（青旗）認定ビーチであり、その水質と設備の良さが保証されています。マリンスポーツを楽しむには、Club Náutico de Jávea（2.4km）やMarina de Dénia（8.4km）といったマリーナが利用可能です。ゴルフ愛好家には、Club de Golf Jávea（5.1km）をはじめ、複数のゴルフコースが近隣にあります。スポーツ施設としては、Poliesportiu de Xàbia（1.0km）やPalau Municipal d'Esports Miguel Buigues Andrés（1.7km）があり、様々なスポーツ活動が可能です。また、Jardines del Pla（1.4km）には公共のプールもあります。このように、ビーチ、マリーナ、ゴルフコース、スポーツセンターなど、多様なレクリエーション施設が充実しており、アクティブなライフスタイルを送りたい方にとって理想的な環境です。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
この物件は、コスタ・ブランカ沿岸のハベアに位置しています。ハベアは、アリカンテ県北部に位置し、その美しい海岸線とモンゴ山地の自然景観で知られています。周辺の主要都市としては、南に75km離れたアリカンテ市（人口約34万人）、北西に89km離れたバレンシア市（人口約80万人）があります。これらの大都市へは、高速道路を利用してアクセス可能であり、都市機能や文化的なイベントへの参加も容易です。より近い町としては、Deniaが約8.7kmの距離にあり、マリーナや鉄道駅などの施設が充実しています。ハベア自体は、大規模なリゾート開発が抑えられており、伝統的なスペインの海の町の雰囲気を保ちつつ、国際的な居住者にも人気のある魅力的な地域です。
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 68 mm |
| 2月 | 11.9°C | 41 mm |
| 3月 | 14.2°C | 45 mm |
| 4月 | 16.1°C | 44 mm |
| 5月 | 18.8°C | 43 mm |
| 6月 | 22.9°C | 21 mm |
| 7月 | 26.0°C | 7 mm |
| 8月 | 26.7°C | 10 mm |
| 9月 | 24.0°C | 44 mm |
| 10月 | 19.9°C | 87 mm |
| 11月 | 15.9°C | 76 mm |
| 12月 | 12.5°C | 61 mm |
平坦
ハベアは、コスタ・ブランカの中でも、その自然の美しさと、過度な開発を避けた落ち着いた雰囲気が特徴の地域です。この物件は、ハベアの中でも特に利便性の高いエリアに位置しており、ビーチや日々の生活に必要な施設が徒歩圏内にあります。例えば、同様の価格帯で、より内陸部や、開発が進んだ地域では、より新しい物件や、より広い敷地を持つ物件が見つかる可能性があります。しかし、この物件が提供する、ビーチへの近さ、都市部へのアクセス、そして静かな住環境のバランスは、ハベアならではの魅力です。近隣のオリウエラ・コスタやベニドルムといった地域では、大規模なアパートメント群や、より観光客向けの施設が多く見られますが、ハベアは、年間を通じて居住するのに適した、より本格的な地中海ライフスタイルを求める層に支持されています。また、この物件は独立型ヴィラであり、アパートメントやテラスハウスと比較して、プライベートな空間と自由度が高いという利点があります。価格面では、€870,000という価格は、ハベアにおけるこの規模と立地の物件としては、妥当な範囲にあると言えます。近隣の同様の物件と比較しても、この物件は、完成済みであること、そして充実した設備が整っていることから、購入後すぐに快適な生活を開始できるという点で優位性があります。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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