Esta villa individual, concluída em 2008 e localizada em Jávea, Alicante, oferece uma vida de um só piso com quatro quartos e três casas de banho. Situada num lote plano, proporciona uma experiência de vida mediterrânica com fácil acesso a comodidades, combinando tranquilidade com conveniência urbana. A propriedade foi projetada para habitação durante todo o ano, com construções sólidas e instalações modernas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A villa beneficia de uma localização urbana em Jávea, com acesso a pé a praias e serviços essenciais. A proximidade a restaurantes, farmácias e supermercados garante um dia-a-dia prático, enquanto a distância moderada de centros urbanos maiores e do aeroporto sugere um ambiente mais sereno, mas acessível.
Com quatro quartos e três casas de banho num só piso, esta propriedade atende a quem procura conforto e acessibilidade. As áreas de estar interiores e exteriores, incluindo a naya e a piscina, foram concebidas para desfrutar do estilo de vida mediterrânico, promovendo a vida em família e o entretenimento.
Construída em 2008, esta villa é uma propriedade estabelecida e não um novo desenvolvimento. Está em boas condições com instalações bem conservadas. Uma inspeção técnica foi aprovada, indicando que a construção cumpre os padrões relevantes da época.
A propriedade não oferece vistas diretas para o mar a partir de todos os pontos, nem está situada na primeira linha de praia. A distância a aeroportos internacionais é considerável, e a infraestrutura de transporte público local é limitada a duas paragens. Não possui classificação energética especificada.
Ref: VL549994
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta moradia em Jávea é adequada para indivíduos ou famílias que procuram uma residência permanente com comodidades acessíveis a pé, ou para aqueles que pretendem uma casa de férias espaçosa e confortável. A ausência de degraus na entrada principal e o layout de um só piso tornam-na uma opção a considerar para pessoas com mobilidade reduzida, com potenciais adaptações. A proximidade a escolas e centros desportivos (Poliesportiu de Xàbia a 1.0 km) pode atrair famílias jovens. Para os entusiastas do golfe, vários campos estão a uma curta distância de carro. A propriedade também se alinha com o estilo de vida de reformados que procuram sol, conveniência e um ambiente social ativo, dada a significativa presença de residentes estrangeiros em Jávea.
Construída em 2008, a villa apresenta características de construção sólidas e instalações modernas. O interior conta com amplas áreas de estar, incluindo uma sala de estar com lareira e portas de correr para a naya, promovendo uma transição interior-exterior. Detalhes como o teto espanhol com vigas de madeira acrescentam carácter. A cozinha em forma de L é funcional e totalmente equipada, com uma porta direta para o exterior e uma divisão de lavandaria adjacente. Os quatro quartos dispõem de roupeiros embutidos e controlo climático (ar condicionado e aquecimento a gás central). As janelas com vidros duplos e persianas contribuem para o conforto e eficiência energética. As três casas de banho são práticas, incluindo uma em suite. O exterior inclui uma naya espaçosa, piscina, jardim de baixa manutenção e uma casa de banho exterior. A instalação de painéis solares no telhado e depósito de energia indica um foco na eficiência energética.
Com um preço inicial de €870.000, esta villa representa uma oferta substancial no mercado imobiliário de Jávea. A propriedade está pronta para habitar, eliminando o tempo de espera associado a novas construções. A estrutura de quatro quartos e três casas de banho, juntamente com um grande lote de 1132 m², justifica o preço, oferecendo um espaço generoso e comodidades privadas. A ausência de custos de condomínio em propriedades individuais pode ser um fator adicional a considerar. A disponibilidade é imediata, permitindo aos compradores uma transição rápida.
Esta moradia em Jávea personifica um estilo de vida mediterrânico acessível, com comodidades a uma curta distância a pé. A proximidade a restaurantes (78 num raio de 2 km), farmácias (12) e supermercados (218 m) simplifica as tarefas diárias. As praias, como a Cala del Ministre e a Platja de l'Arenal, estão a uma distância de caminhada ou curta viagem de carro, oferecendo oportunidades de lazer. A zona, apesar de urbana, mantém uma atmosfera tranquila, ideal para quem procura um refúgio que equilibra a vida prática com o relaxamento costeiro. A casa foi concebida para maximizar o conforto com um layout de um só piso e uma ampla área de convívio exterior, incluindo uma piscina e naya, promovendo um ritmo de vida descontraído.
Viver em Jávea oferece um equilíbrio entre a vida costeira e a conveniência urbana. Num raio de 2 km, existem 78 restaurantes, 12 farmácias e 9 bancos, o que garante que as necessidades diárias são facilmente atendidas. A proximidade a escolas e centros desportivos, como o Poliesportiu de Xàbia (1.0 km), suporta um estilo de vida ativo. A praia mais próxima, Cala del Ministre, fica a 1.4 km. O ambiente é caracterizado pela paisagem mediterrânica, com a serra do Montgó como pano de fundo. A comunidade é internacional, com uma parte significativa da população e visitantes a serem estrangeiros, o que contribui para uma atmosfera cosmopolita.
Esta villa está localizada em Jávea, uma cidade costeira na província de Alicante, conhecida pela sua beleza natural e estilo de vida mediterrânico. A localização específica oferece proximidade a praias, serviços e atividades recreativas, aninhada entre a serra e o mar.
Situada na comarca da Marina Alta, em Alicante, Jávea (ou Xàbia) ocupa uma posição costeira privilegiada no Mediterrâneo. A cidade está aninhada na encosta da Serra do Montgó, protegida por duas pontas rochosas. Esta localização oferece uma paisagem diversificada que combina mar e montanha. A proximidade a grandes centros urbanos como Alicante (75 km) e Valência (89 km) proporciona acesso a mais infraestruturas e serviços, enquanto Jávea mantém o seu carácter de estância balnear e vila mercantil.
A villa está bem posicionada para aceder a várias comodidades. O supermercado mais próximo está a 218 metros e a farmácia a 339 metros, permitindo um acesso fácil a bens essenciais. O hospital mais próximo fica a 7.5 km. As praias mais próximas, como a Cala del Ministre e a Platja de l'Arenal, estão a cerca de 1.5 km de distância, acessíveis a pé ou por uma curta viagem. Para o lazer, o Club de Golf Jávea fica a 5.1 km. Embora a distância ao aeroporto de Alicante-Elche seja de aproximadamente 84 km em linha reta, e ao aeroporto de Valência cerca de 97 km, estas distâncias requerem transporte motorizado. O acesso a estações de comboio é feito através de Gata (7.5 km), Teulada (8.5 km) ou Dénia (8.7 km). Existem duas paragens de autocarro nas proximidades.
| Distância até à Praia | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Jávea desfruta de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 18.4°C, variando entre 12°C e 27°C. Com uma média de 3.802 horas de sol por ano, a região é propícia a atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. O período de natação, com temperaturas da água superiores a 20°C, dura aproximadamente quatro meses. A localização da villa a 8 metros acima do nível do mar e com uma inclinação suave de 0.4% em direção ao mar contribui para um ambiente costeiro agradável. A proximidade à Serra do Montgó oferece oportunidades para desfrutar da natureza e paisagens únicas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A área circundante de Jávea oferece acesso a várias praias e atividades recreativas. A 1.4 km encontra-se a Cala del Ministre, e a Platja de l'Arenal fica a 1.5 km. Jávea possui duas praias com Bandeira Azul: Granadella e La Grava. Para os entusiastas do golfe, o Club de Golf Jávea está a 5.1 km de distância, com outros campos nas proximidades. A marina Club Náutico de Jávea fica a 2.4 km, oferecendo acesso a desportos náuticos. Existem também vários centros desportivos, incluindo o Poliesportiu de Xàbia a 1.0 km e o Palau Municipal d'Esports Miguel Buigues Andrés a 1.7 km, proporcionando instalações para uma variedade de desportos.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Situada na comarca da Marina Alta, em Alicante, Jávea (ou Xàbia) ocupa uma posição costeira privilegiada no Mediterrâneo. A cidade está aninhada na encosta da Serra do Montgó, protegida por duas pontas rochosas. Esta localização oferece uma paisagem diversificada que combina mar e montanha. A proximidade a grandes centros urbanos como Alicante (75 km) e Valência (89 km) proporciona acesso a mais infraestruturas e serviços, enquanto Jávea mantém o seu carácter de estância balnear e vila mercantil.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 68 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 41 mm |
| Março | 14.2°C | 45 mm |
| Abril | 16.1°C | 44 mm |
| Maio | 18.8°C | 43 mm |
| Junho | 22.9°C | 21 mm |
| Julho | 26.0°C | 7 mm |
| Agosto | 26.7°C | 10 mm |
| Setembro | 24.0°C | 44 mm |
| Outubro | 19.9°C | 87 mm |
| Novembro | 15.9°C | 76 mm |
| Dezembro | 12.5°C | 61 mm |
Plano
Em comparação com outros desenvolvimentos na Costa Blanca, como os apartamentos em Torrevieja (a partir de €160.000), esta villa individual em Jávea representa um segmento de mercado distinto, focado em espaço, privacidade e um estilo de vida mais estabelecido. Enquanto os projetos em Torrevieja oferecem opções mais acessíveis, muitas vezes em empreendimentos de apartamentos com comodidades partilhadas, esta moradia destaca-se pela sua área de lote privada e layout de um só piso. O preço de €870.000 reflete a generosidade do espaço (276 m² de área útil e 1132 m² de lote) e a localização em Jávea, uma área geralmente mais procurada pela sua paisagem e ambiente de maior qualidade. Projetos como OASIS LAGUNA 2 - FASE II em Urbanização El Raso (a partir de €227.000) podem oferecer novas construções com características modernas, mas geralmente em complexos residenciais, em contraste com a natureza independente desta moradia. A proximidade de Jávea a paisagens naturais, como a Serra do Montgó, e a sua oferta de praias mais diversificadas (incluindo enseadas rochosas), diferenciam-na de áreas mais planas e densamente povoadas. A presença significativa de residentes internacionais em Jávea sugere uma comunidade madura e infraestruturas bem desenvolvidas para apoiar um estilo de vida de tempo integral, algo que pode ser menos proeminente em alguns destinos mais focados em turismo sazonal.
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