Cette villa individuelle, construite en 2008, est située sur une parcelle plane dans un quartier paisible de Jávea, Alicante. Offrant un mode de vie méditerranéen attrayant, elle propose quatre chambres et trois salles de bains sur un seul niveau. L'accès facile et l'agencement réfléchi en font une résidence confortable toute l'année, complétée par des installations modernes et une construction solide. La propriété bénéficie également de panneaux solaires pour une efficacité énergétique accrue.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa bénéficie d'un emplacement privilégié à Jávea, à distance de marche de la plage et des commodités urbaines. Cette proximité avec les services essentiels tels que les supermarchés et les pharmacies facilite le quotidien. La situation sur un terrain plat et dans un environnement résidentiel calme assure une quiétude appréciable.
Avec ses quatre chambres et trois salles de bains, cette villa répond aux besoins des familles ou de ceux qui souhaitent disposer d'espace pour les invités ou un bureau à domicile. Le salon spacieux, la naya (terrasse couverte) et la piscine privée sont conçus pour le confort et la convivialité, idéaux pour une vie de famille ou pour recevoir.
Construite en 2008, cette villa offre les avantages d'une construction relativement récente. Bien que n'étant pas une nouveauté absolue, elle présente des installations modernes et un état général bon, témoignant d'une maintenance soignée. La date de construction suggère une conception alignée sur les standards de l'époque.
Bien que située à proximité des commodités, cette propriété n'est pas directement en front de mer et l'aéroport le plus proche, celui d'Alicante, se trouve à environ 84 km (en ligne droite). La villa n'est pas une construction neuve de cette année, elle date de 2008. L'environnement est décrit comme urbain, ce qui peut impliquer une certaine densité d'habitations.
Ref: VL549994
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette villa convient à une personne ou une famille recherchant une résidence principale confortable et bien située dans un environnement ensoleillé, ou une résidence secondaire spacieuse pour des vacances prolongées. Les quatre chambres offrent de la flexibilité pour accueillir des membres de la famille, des amis, ou pour aménager un espace bureau. La proximité des commodités à pied et à vélo, ainsi que l'accès à la plage, sont des atouts majeurs pour ceux qui privilégient un mode de vie actif et une certaine autonomie sans dépendre systématiquement d'un véhicule. Les familles apprécieront les installations telles que la piscine privée, le jardin et la sécurité offerte par le terrain clos. Les personnes recherchant une maison prête à l'emploi, sans nécessiter de travaux immédiats importants, trouveront ici une option solide, compte tenu de sa construction de 2008 et de son bon état général.
La villa, construite en 2008, présente un niveau de finition qui allie confort moderne et touches méditerranéennes. Les espaces intérieurs sont lumineux, avec un salon spacieux doté d'une cheminée et de portes coulissantes menant à la naya, maximisant la connexion intérieur-extérieur. Les plafonds avec poutres apparentes en bois ajoutent un caractère authentique. La cuisine en L est fonctionnelle, entièrement équipée avec des appareils électroménagers, incluant un réfrigérateur américain. La buanderie attenante offre un espace de rangement et de service supplémentaire. Les quatre chambres sont équipées de placards intégrés et de la climatisation réversible (air conditionné split et chauffage central au gaz). Les fenêtres sont en double vitrage, assurant une isolation phonique et thermique. Les trois salles de bains, dont une en suite, sont fonctionnelles, proposant douches, baignoires, lavabos, WC et bidets. L'extérieur comprend une naya spacieuse avec une terrasse en pierre, une piscine avec revêtement en mosaïque, et un jardin nécessitant peu d'entretien avec gazon artificiel et plantation mature. Des commodités supplémentaires comme des toilettes extérieures et un jacuzzi sont également présentes.
La villa est proposée au prix de 870 000 €. Il s'agit d'une propriété individuelle offrant quatre chambres et trois salles de bains, avec une surface habitable de 276 m² sur un terrain de 1132 m². Le prix reflète la typologie de la maison (villa indépendante), sa taille, son emplacement dans une zone recherchée comme Jávea, et son état de construction (2008). La disponibilité est immédiate, la villa étant déjà construite et prête à être occupée. Ce positionnement tarifaire la situe dans le segment supérieur du marché immobilier de la région, typique pour des villas de cette taille et de cette qualité dans des localités côtières espagnoles établies.
Jávea, située sur la côte de la Marina Alta, est une destination prisée qui combine un littoral attrayant avec un arrière-pays montagneux dominé par le massif du Montgó. La ville s'est développée autour d'une baie naturelle, offrant un mélange d'activités balnéaires et de services urbains. Avec une population résidente et touristique significative d'origine étrangère, l'environnement est cosmopolite. Les 68.6 km² de la municipalité englobent des zones résidentielles, des espaces naturels et le littoral. La présence de nombreuses commodités à proximité immédiate (restaurants, pharmacies, banques) et d'installations sportives comme le Poliesportiu de Xàbia à seulement 1 km, contribue à un rythme de vie pratique et dynamique. La proximité de la plage de Cala del Ministre, à 1.4 km, et l'inclinaison quasi nulle vers la mer (0.4%) facilitent l'accès aux activités nautiques et aux promenades côtières.
Le cadre de vie à Jávea est défini par son climat méditerranéen agréable, avec des températures moyennes oscillant entre 12°C et 27°C et plus de 3800 heures d'ensoleillement par an. La villa se situe dans une zone urbaine, à distance de marche de nombreuses commodités essentielles. Le supermarché le plus proche se trouve à 218 mètres, la pharmacie à 339 mètres, et des restaurants (78 dans un rayon de 2 km) et cafés sont facilement accessibles. Cette densité de services favorise un quotidien pratique où de nombreux déplacements peuvent s'effectuer à pied ou à vélo, comme en témoigne la présence de deux arrêts de transport en commun à proximité. L'environnement immédiat est décrit comme calme, propice à la détente, tout en étant connecté aux dynamiques de la ville. La présence de centres sportifs comme le Poliesportiu de Xàbia (1.0 km) et le Palau Municipal d'Esports (1.7 km) offre des opportunités de loisirs actifs.
Cette carte situe le projet dans son contexte géographique immédiat. Elle met en évidence la proximité des différentes plages, des supermarchés, des centres médicaux et des parcours de golf. La position de la villa par rapport aux villes principales comme Dénia, ainsi qu'aux aéroports d'Alicante et de Valence, est également représentée, offrant une vue d'ensemble de l'accessibilité régionale.
Jávea est une ville côtière située dans la comarque de Marina Alta, au nord de la province d'Alicante. Elle se positionne stratégiquement entre deux grandes villes de la région : Alicante, située à environ 75 km au sud, et Valence, à environ 89 km au nord. Ces deux villes sont des centres majeurs offrant des infrastructures de transport (aéroports internationaux, gares ferroviaires) et des services complets. D'autres villes importantes comme Elche se trouvent également dans un rayon de 100 km. La localisation de Jávea sur la côte, protégée par le Montgó Massif, lui confère un caractère distinctif, à la fois balnéaire et proche de la nature, tout en restant connectée aux grands axes régionaux.
La villa est idéalement située à Jávea, offrant un accès aisé aux plages et aux commodités. Les plages les plus proches, Cala del Ministre et Platja de l'Arenal, sont respectivement à 1.4 km et 1.5 km. La plage de Platja de la Grava est également accessible à 2.1 km. Pour les amateurs de golf, le Club de Golf Jávea est à 5.1 km, et d'autres parcours comme Llebeig et Gregal sont à des distances raisonnables. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) se trouve à environ 84 km en ligne droite, et l'aéroport de Valence (VLC) à environ 97 km, offrant des connexions internationales. Les gares ferroviaires les plus proches sont à Gata (7.5 km), Teulada (8.5 km) et Dénia (8.7 km). La présence d'une borne de recharge pour véhicules électriques à 887 mètres témoigne de l'infrastructure locale.
| Distance plage | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Jávea bénéficie d'un climat méditerranéen privilégié, caractérisé par une température moyenne annuelle de 18.4°C et des étés chauds mais tempérés par la brise marine. Avec une moyenne de 3802 heures d'ensoleillement par an, la région offre un ciel généralement dégagé. Le volume de précipitations est modéré. La température de l'eau de mer permet une baignade agréable durant environ quatre mois, typiquement de juin à septembre, lorsque la température atteint ou dépasse les 20°C. La villa est située à une altitude de 8 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui assure un accès facile à la côte et un climat côtier typique. Le terrain plat sur lequel la villa est construite (pente de 0.4% vers la plage) contribue au confort et à l'accessibilité.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La région de Jávea est réputée pour ses belles plages et criques. La villa se trouve à proximité de plusieurs d'entre elles, telles que Cala del Ministre (1.4 km) et Platja de l'Arenal (1.5 km), réputée pour son ambiance animée. Deux plages locales, Granadella et La Grava, arborent le label Pavillon Bleu, garantissant une qualité environnementale et des services élevés. Pour les amateurs de golf, le Club de Golf Jávea est à 5.1 km, offrant un parcours de 18 trous. D'autres installations sportives sont également à portée de main, notamment le centre sportif municipal Poliesportiu de Xàbia (1.0 km) et le Palau Municipal d'Esports (1.7 km), qui proposent diverses activités. Les marinas de Jávea et Dénia à proximité offrent des possibilités pour les sports nautiques et la plaisance.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Jávea est une ville côtière située dans la comarque de Marina Alta, au nord de la province d'Alicante. Elle se positionne stratégiquement entre deux grandes villes de la région : Alicante, située à environ 75 km au sud, et Valence, à environ 89 km au nord. Ces deux villes sont des centres majeurs offrant des infrastructures de transport (aéroports internationaux, gares ferroviaires) et des services complets. D'autres villes importantes comme Elche se trouvent également dans un rayon de 100 km. La localisation de Jávea sur la côte, protégée par le Montgó Massif, lui confère un caractère distinctif, à la fois balnéaire et proche de la nature, tout en restant connectée aux grands axes régionaux.
Xàbia, en valencien, ou Jávea, en castillan, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Xàbia est située au nord de la côte de la province, dans la comarque de la Marina Alta. Elle appartient à la zone à prédominance linguistique valencienne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 68 mm |
| Février | 11.9°C | 41 mm |
| Mars | 14.2°C | 45 mm |
| Avril | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.8°C | 43 mm |
| Juin | 22.9°C | 21 mm |
| Juillet | 26.0°C | 7 mm |
| Août | 26.7°C | 10 mm |
| Septembre | 24.0°C | 44 mm |
| Octobre | 19.9°C | 87 mm |
| Novembre | 15.9°C | 76 mm |
| Décembre | 12.5°C | 61 mm |
Plat
Jávea se distingue dans la région de la Costa Blanca par son caractère plus exclusif et son environnement naturel préservé, notamment autour du Montgó. Comparée à des villes comme Torrevieja, où les projets tels que APARTMENTS PALANGRE BEACH et EDIFICIO SUN & CENTER offrent des appartements à des prix plus accessibles (à partir de 160 000 € - 169 000 €), Jávea se positionne sur un segment immobilier différent. Les prix y sont généralement plus élevés, reflétant une demande pour un style de vie plus haut de gamme et un cadre moins urbanisé à grande échelle. La villa en question, avec son prix de 870 000 €, s'inscrit dans cette tendance des propriétés individuelles de standing dans des localités recherchées. Alors que des projets comme OASIS LAGUNA 2 - FASE II à Urbanización El Raso (à partir de 227 000 €) proposent des appartements dans des complexes résidentiels modernes, cette villa à Jávea offre l'indépendance et l'espace d'une maison individuelle. La présence de villas comme celle-ci, bien qu'à un prix conséquent, souligne la diversité de l'offre sur la Costa Blanca, allant des appartements abordables aux villas de luxe dans des environnements recherchés pour leur qualité de vie et leur beauté naturelle.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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