בסביבה עירונית של העיירה חאבאה, השוכנת על חוף הים התיכון במחוז אליקנטה, ניצבת וילה נפרדת זו. הפרויקט, שהושלם בשנת 2008, מציע סגנון חיים ים תיכוני עם דגש על נוחות ופונקציונליות. מיקומה מאפשר גישה נוחה למגוון שירותים, תוך שמירה על אווירה שלווה. הווילה מתאימה למגורים קבועים ומהווה בסיס מצוין לחקר האזור.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת בסביבה עירונית של חאבאה, במרחק הליכה מהחוף. מיקום זה מבטיח קרבה למגוון שירותים חיוניים, כגון סופרמרקטים ובתי מרקחת, תוך שמירה על גישה נוחה לאזורי הפנאי והבילוי של העיירה.
הנכס מתוכנן לספק פתרון מגורים נוח ומרווח, עם ארבעה חדרי שינה ושלושה חדרי אמבטיה. הפריסה החד-קומתית, יחד עם מרפסת מקורה (נאיה) רחבה, מתאימה לצרכים של משפחות המחפשות בית קבע או בית נופש.
הווילה נבנתה בשנת 2008 ומצבה הנוכחי הוא 'מוכן לכניסה'. הפרויקט אינו עוד בשלב בנייה חדשה, אך התחזוקה וההתקנות הקיימות מבטיחות את איכות המגורים.
הווילה ממוקמת באזור עירוני, מה שיכול להתבטא ברמת רעש משתנה. למרות קרבתה לחוף, הווילה אינה ממוקמת ישירות על קו החוף, ואין לה נוף פנורמי מלא לים מכל החדרים.
Ref: VL549994
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים בית קבע או בית נופש באזור חם עם שירותים נגישים. משפחות יעריכו את ארבעת חדרי השינה, הגן הפרטי והבריכה. אנשים המעוניינים לשלב מגורים עם פעילויות פנאי, כגון גלישת רוח, שיט או גולף, ימצאו את חאבאה כבסיס מצוין. כמו כן, קרבתו של הנכס למרכזי תחבורה מרכזיים, כגון שדה התעופה של אליקנטה, הופכת אותו לאטרקטיבי עבור אלו הדורשים גישה נוחה לנסיעות בינלאומיות. זהו פתרון מגורים המשלב נוחות עירונית עם סגנון חיים ים תיכוני.
הווילה, שנבנתה בשנת 2008, מציגה איכות בנייה מוצקה וגימור איכותי. הגג, כולל המרפסת המקורה (נאיה), מצויד בפאנלים סולאריים עם אגירת אנרגיה, מה שתורם ליעילות אנרגטית. החלונות מצוידים בזכוכית כפולה ובפרופילים איכותיים. הסלון כולל אח וקורות עץ בתקרה, המוסיפים אופי. המטבח, בצורת L, מאובזר במלואו וכולל פינת ארוחת בוקר. חדרי האמבטיה מתוחזקים היטב. הגימור הכללי משדר אווירה ים תיכונית אותנטית עם נגיעות מודרניות, כפי שניתן לראות בריצוף הפסיפס של הבריכה.
הווילה מוצעת במחיר התחלתי של 870,000 אירו. מחיר זה משקף את גודל הנכס, מספר החדרים (4 חדרי שינה, 3 חדרי אמבטיה), שטח המגרש (1132 מ"ר) והמיקום באזור מבוקש. אין מידע נוסף על זמינות יחידות אחרות או אפשרויות תמחור מגוונות, אך מחירו של נכס זה מציב אותו בקצה העליון של סקאלת המחירים באזור, מה שמרמז על איכות גבוהה ותכונות משופרות.
חאבאה, הממוקמת לחופי הים התיכון, מציעה שילוב של עיירת שוק תוססת ואתר נופש ימי פופולרי. חצי מאוכלוסיית התושבים ורוב המבקרים השנתיים הם זרים, מה שיוצר סביבה בינלאומית. האזור, השוכן על צלע מסה מונטגו, מציע נופים מגוונים, משילוב של חופים, מפרצים סלעיים ושמורות טבע. אורח החיים כאן מאופיין בשילוב של פעילויות פנאי, נוחות עירונית וגישה לטבע, עם דגש על הנאה מהאקלים הים תיכוני.
חאבאה מציעה סביבת מגורים תוססת ומגוונת. עם 78 מסעדות, 12 בתי מרקחת ו-9 בנקים בטווח של 2 ק"מ, הנוחות היומיומית מובטחת. בנוסף, מרכזי ספורט, מרינות וחופים מציעים אפשרויות רבות לפעילויות פנאי. העיירה ממוקמת בסמוך למסלולי הליכה וטיולים, במיוחד באזור מסה מונטגו. הריחוק משדות התעופה הגדולים יותר, כמו אליקנטה (כ-84 ק"מ בקו אווירי) וולנסיה (כ-97 ק"מ), מבטיח גישה נוחה לטיסות בינלאומיות, בעוד שמספר תחנות רכבת בקרבת מקום (כמו גאטה, טאולדה ודניה) מספקות אפשרויות תחבורה נוספות.
המפה מציגה את מיקומה של חאבאה לאורך קו החוף של מחוז אליקנטה, במיקום אסטרטגי בין הערים הגדולות אליקנטה וולנסיה. היא מדגישה את קרבתה להרים, לים התיכון ולמספר חופים ומפרצים, וכן את מיקומה ביחס לנמלי תעופה עיקריים.
חאבאה ממוקמת בצפון מחוז אליקנטה, באזור המרינה אלטה. היא ממוקמת בין ערי החוף הגדולות אליקנטה (כ-75 ק"מ דרומה) וולנסיה (כ-89 ק"מ צפונה). מיקום זה מאפשר גישה נוחה לערים גדולות אלו, המציעות שירותים רחבים יותר, שדות תעופה בינלאומיים ומרכזי תרבות, תוך שמירה על אופי של עיירת חוף שקטה יותר.
הנכס ממוקם בקרבה משמעותית לשירותים. סופרמרקט נמצא במרחק 218 מטרים, בית מרקחת 339 מטרים, ומרכז העיר חאבאה עם מגוון מסעדות, בנקים ובתי קפה במרחק הליכה. החופים הקרובים ביותר, כמו קאלה דל מיניסטרה, נמצאים במרחק של כ-1.4 ק"מ. מסלולי גולף, כגון קלאב דה גולף חאבאה, נמצאים במרחק של כ-4.2 ק"מ. שדה התעופה של אליקנטה (ALC) נמצא במרחק של כ-84 ק"מ בקו אווירי, ושדה התעופה של ולנסיה (VLC) במרחק של כ-97 ק"מ.
| מרחק מהים | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
חאבאה נהנית מאקלים ים תיכוני מתון, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-27°C לאורך השנה, ובממוצע שנתי של 18.4°C. כ-3,802 שעות שמש בשנה תורמות לעונה נעימה לשחייה הנמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. מיקומה של העיירה על צלע מסה מונטגו (בגובה 8 מטר מעל פני הים) מספק הגנה טבעית ומגוון נופים. שיפוע הקרקע החלק (0.4%) אל החוף מקל על הגישה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אזור חאבאה מתגאה בשני חופי 'דגל כחול': גרנאדלה ולה גראבה. חופים אלו, יחד עם מפרצונים נוספים כמו קאלה דל מיניסטרה (1.4 ק"מ) ופלטחה דה ל'ארנאל (1.5 ק"מ), מציעים מגוון אפשרויות לבילוי ימי. בנוסף, האזור עשיר במתקני ספורט, כולל מרכזי ספורט כמו פוליספורטיו דה חאבאה (1.0 ק"מ) ופלאו מוניציפל ד'אספורטס מיגל בויגס אנדרס (1.7 ק"מ). עבור חובבי גולף, קיימים מספר מסלולים בקרבת מקום, ביניהם קלאב דה גולף חאבאה (5.1 ק"מ).
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
חאבאה ממוקמת בצפון מחוז אליקנטה, באזור המרינה אלטה. היא ממוקמת בין ערי החוף הגדולות אליקנטה (כ-75 ק"מ דרומה) וולנסיה (כ-89 ק"מ צפונה). מיקום זה מאפשר גישה נוחה לערים גדולות אלו, המציעות שירותים רחבים יותר, שדות תעופה בינלאומיים ומרכזי תרבות, תוך שמירה על אופי של עיירת חוף שקטה יותר.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 68 mm |
| פברואר | 11.9°C | 41 mm |
| מרץ | 14.2°C | 45 mm |
| אפריל | 16.1°C | 44 mm |
| מאי | 18.8°C | 43 mm |
| יוני | 22.9°C | 21 mm |
| יולי | 26.0°C | 7 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 10 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 44 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 87 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 76 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 61 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור קוסטה בלנקה, וילה זו בחאבאה מציעה שילוב ייחודי של מיקום עירוני נוח וקרבה לחוף, תוך שמירה על פרטיות. בעוד שפרויקטים באזורים כמו טורבייחה (כגון APARTMENTS PALANGRE BEACH או EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY) מציעים דירות במחירים נמוכים יותר (החל מ-160,000-169,000 אירו), הם נוטים להיות צפופים יותר ומרוחקים יותר מחופים טבעיים או אזורים הרריים. OASIS LAGUNA 2 - FASE II (החל מ-227,000 אירו) מציע דירות חדשות יותר, אך עדיין שונה באופיו מווילה נפרדת עם מגרש פרטי. וילה זו, במחיר של 870,000 אירו, משקפת את האיכות, הגודל והמיקום המבוקש בחאבאה, אזור הידוע באיכות החיים הגבוהה שלו, האקלים המעולה ושילוב של חופים, טבע ומתקנים מודרניים. היא ממוקמת באופן אידיאלי עבור אלה המחפשים איכות חיים גבוהה, עם גישה נוחה לשירותים ולפעילויות פנאי, בניגוד לאזורים שמיועדים בעיקר לתיירות המונית.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
