Questa villa indipendente si trova nel comune di Xàbia (Jávea) ad Alicante. Con una superficie abitabile di 338 m² su un terreno di 1.043 m², offre 4 camere da letto e 3 bagni. La posizione in zona urbanizzata garantisce vicinanza ai servizi essenziali.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il progetto è situato in un contesto urbano di Xàbia, pianeggiante e facilmente percorribile a piedi. L'ampia presenza di ristoranti (78 in 2 km) e caffè definisce un quartiere vivace e orientato all'accoglienza.
La villa risponde alle esigenze di nuclei familiari o di chi cerca una seconda casa di prestigio. Include piscina privata riscaldata e aria condizionata. Le terrazze coprette offrono spazi esterni fruibili per gran parte dell'anno.
Si tratta di una proprietà ristrutturata, pronta per l'ingresso. Le finiture interne includono pavimenti in marmo e serramenti con doppio vetro, indicando uno standard di qualità superiore.
La villa non è posizionata in una zona rurale isolata, ma nel tessuto urbano. La privacy è garantita dal giardino, ma la densità abitativa circostante è superiore rispetto a zone rurali.
Adatta a famiglie che desiderano una residenza stabile vicino al mare con accesso immediato ai servizi. Ideale anche per chi cerca una casa vacanze di alta qualità senza dover fare troppa manutenzione.
La qualità della costruzione è evidenziata dai pavimenti in marmo e dall'impianto di riscaldamento a pavimento. La proprietà è venduta arredata, pronta per essere abitata. La piscina privata arredata completa l'offerta abitativa.
Il prezzo di partenza è di 2.750.000 €. Si colloca nel segmento di lusso di Xàbia, riflettendo la posizione privilegiata e la dimensione della proprietà.
La vita quotidiana è agevolata dalla presenza di un supermercato a soli 218 m. La zona offre un mix di residenti locali e internazionali. La vicinanza al mare (Cala del Ministre a 1,4 km) permette attività balneari e nautiche con facilità.
Xàbia è nota per essere una città cosmopolita con elevate infrastrutture sanitarie e sportive. La presenza dell'ospedale di Dénia a 9,8 km garantisce copertura sanitaria.
La mappa evidenzia la vicinanza ai servizi e alle spiagge principali come Cala del Ministre.
Posizionata sulla Costa Blanca settentrionale, la località beneficia della protezione naturale del Massiccio del Montgó.
L'aeroporto di Alicante si trova a 84 km in linea d'aria, mentre quello di Valencia è a 97 km. L'accesso avviene tramite l'autostrada AP-7. Il porto di Jávea è a soli 2,4 km.
| Distanza dal mare | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima è mite con una temperatura media di 18,4 °C e 3.802 ore di sole. La posizione bassa (8 m sul livello del mare) favorisce un clima temperato mitigato dal mare.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Le spiagge Bandiera Blu come Granadella e La Grava sono facilmente accessibili. Il Club de Golf Jávea a 5,1 km offre un'alternativa sportiva di alto livello.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Posizionata sulla Costa Blanca settentrionale, la località beneficia della protezione naturale del Massiccio del Montgó.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 68 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 41 mm |
| Marzo | 14.2°C | 45 mm |
| Aprile | 16.1°C | 44 mm |
| Maggio | 18.8°C | 43 mm |
| Giugno | 22.9°C | 21 mm |
| Luglio | 26.0°C | 7 mm |
| Agosto | 26.7°C | 10 mm |
| Settembre | 24.0°C | 44 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 87 mm |
| Novembre | 15.9°C | 76 mm |
| Dicembre | 12.5°C | 61 mm |
Pianeggiante
Ref: VL685304
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A differenza di progetti come Nueva Daya Villa nell'interno, questa villa offre una posizione di alto prestigio costiero. Il prezzo superiore riflette la quotazione di Xàbia rispetto ad aree meno richieste della Costa Blanca.
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