וילה נפרדת זו ביאווה, המשתרעת על שטח של 1043 מ"ר ושטח בנוי של 338 מ"ר, מציעה 4 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה. הנכס נמכר במחיר של 2,750,000 אירו, ממוקם באזור עירוני, במרחק הליכה מהחוף ומהמתקנים. היא עוצבה עבור אורח החיים הים תיכוני, עם בריכה פרטית וגן מטופח, מה שהופך אותה לאידיאלית עבור קונים המחפשים נוחות ונגישות. הוילה פונה לדרום-מערב, מציעה נוף לים ומספקת שפע של שטח חיצוני למנוחה ובידור.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת באזור עירוני מבוסס ביאווה, במרחק הליכה מהחוף ומהשירותים המקומיים, ומשלבת נוחות ושלווה. היא שוכנת על חלקת קרקע יחסית שטוחה, עם שיפוע קל מאוד לכיוון החוף, המאפשר ליהנות מנוף לים מהצד הדרום-מערבי.
נכס זה אידיאלי עבור אלה השואפים לסגנון חיים ים תיכוני תוסס. עם ארבעה חדרי שינה, שלושה חדרי רחצה וחללי מגורים מרווחים, הוא מציע מספיק מקום לאירוח משפחה או לקבלת אורחים. הבריכה הפרטית, המרפסות ואזור הברביקיו יוצרים סביבה מושלמת למגורים בחוץ ולבידור.
הווילה במצב טוב, אך אין פרטים לגבי מתקנים חדשים או תוכניות בנייה. בעוד ששטח החלקה והשטח הבנוי מצביעים על נכס משמעותי, מצבו הנוכחי או כל פרטי שיפוץ אינם מצוינים בנתונים שסופקו.
נכס זה אינו מציע מערכות אנרגיה מתחדשת משולבות. בנוסף, למרות קרבתו לחוף, זהו אינו נכס חזיתי לחוף; החוף הקרוב ביותר נמצא במרחק של כ-1.4 ק"מ. אין בנתונים פרטים לגבי חומרי בניין או תעודות קיימות.
נכס זה אידיאלי עבור קונים בינלאומיים המחפשים אורח חיים ים תיכוני ומעריכים נוחות, רווחה ונופים ימיים עוצרי נשימה. אלה שמחפשים בית מוכן למגורים מיידיים, ימצאו את הווילה מרוהטת במלואה, עם Wi-Fi וחניה פרטית. היא מתאימה למשפחות, עם ארבעה חדרי שינה, וגם לזוגות שאוהבים לארח, הודות לאזורי המגורים המרווחים ואזורי הבילוי החיצוניים. הקרבה למגרשי גולף ומרכזי ספורט הופכת אותה לאטרקטיבית עבור יחידים פעילים ומשפחות.
הווילה בנויה מחומרים איכותיים, כוללת חימום תת-רצפתי וריצוף שיש. היא גם מצוידת בחלונות עם זיגוג כפול, המספקים בידוד תרמי ואקוסטי. בעוד שמותגיהם הספציפיים של מטבחים וחדרי רחצה אינם מפורטים, מתקנים כמו בריכה פרטית מחוממת, מרפסת מקורה וסולריום מרמזים על דגש על נוחות ואורח חיים איכותי. הכיוון הדרום-מערבי מבטיח שפע של אור טבעי ונוף לים.
מחיר וילה נפרדת זו ביאווה עומד על 2,750,000 אירו. מחיר זה משקף את מיקומה המעולה בקרבת החוף, כמו גם את מקום הלינה המרווח הכולל ארבעה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה. בעוד שלא סופקו פרטים לגבי טווחי מחירים, נקודת המחיר ממצבת אותה בפלח השוק הגבוה. נוכחותם של 78 מסעדות ו-12 בתי מרקחת באזור מעידה על קהילה תוססת ותשתית מפותחת.
אזור זה של יאווה מציע אורח חיים מאוזן, המשלב נוחות עירונית עם השלווה של קרבה ליופי הטבע. עם גישה נוחה לחופים, מסעדות וחנויות, חיי היומיום נוחים ביותר. ממוצע של 3802 שעות שמש בשנה פירושו שהתושבים יכולים ליהנות מפעילויות בחוץ במשך רוב השנה. הטמפרטורה השנתית הממוצעת של 18.4°C הופכת את המקום הזה גם למקום נעים למגורים בכל ימות השנה. לאלו המחפשים אורח חיים פעיל, מרכזי ספורט וחופים רבים מציעים שפע של הזדמנויות לפנאי.
אזור זה של יאווה מציע לתושבים שילוב של נוחות ורגיעה. עם גישה נוחה לחופים, מסעדות וחנויות, חיי היומיום נוחים ביותר. למרות הסביבה העירונית, האזור קרוב גם לאזורים טבעיים, ומציע סביבה שלווה. בעיר יש 78 מסעדות ו-12 בתי מרקחת, המעידים על קהילה תוססת ומשרתת היטב. שיפוע קל של 0.4% לחוף הקרוב ביותר הופך אותו לקל לגישה, ובטווח של 1.4 ק"מ יש בריכה.
המפה מציגה את מיקומה של יאווה, תוך הדגשת קרבת הווילה למתקנים עיקריים כגון חופים, סופרמרקטים, בתי מרקחת ומגרשי גולף. היא גם מסמנת מרכזי ספורט קרובים ונקודות תצפית, המספקות התייחסות ויזואלית לגיאוגרפיה ולאורח החיים של האזור.
יאווה, הממוקמת באזור מרינה אלטה, היא עיירת חוף בפרובינציית אליקנטה, על הים התיכון. ממוקמת על מדרון מסה מונטגו, היא הפכה לנופש ימי פופולרי מאוד ועיירת שוק. האזור מושך מספר משמעותי של תושבים ומבקרים בינלאומיים ליופיו הטבעי ומתקניו. בהשוואה לאזורים הסובבים, יאווה מציעה איזון בין נוחות עירונית לסביבה טבעית.
הנוחות של הווילה היא יתרון מרכזי, הממוקמת במרחק של 1.4 ק"מ בלבד מהחוף, נגישה ברגל או באופניים. מתקנים קרובים כוללים סופרמרקט במרחק 218 מ', בית מרקחת במרחק 339 מ' ובית חולים במרחק 7.5 ק"מ. עבור חובבי גולף, מועדון הגולף של יאווה נמצא במרחק של 5.1 ק"מ בלבד. שדה התעופה הקרוב ביותר הוא אליקנטה-אלצ'ה (ALC), במרחק של כ-84 ק"מ בקו אווירי. קיימות תחנות אוטובוס באזור, המקלות על הניידות.
| מרחק מהים | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אקלים יאווה נעים, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.4°C וטמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-27°C. 3802 שעות שמש בשנה הופכות אותו למקום אידיאלי לפעילויות בחוץ. למרות הטמפרטורה השנתית הממוצעת החמה יחסית, עונת השחייה מוערכת ב-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר. גובה האזור הוא 8 מטר מעל פני הים, מה שמרמז על קרבה לפני הים ושיפוע קל מאוד של 0.4% לכיוון החוף.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
באזור ישנם שני חופים בעלי דגל כחול: גרנדלה ולה גראבה, שניהם עומדים בסטנדרטים גבוהים של ניקיון ומתקנים. החוף הקרוב ביותר, קאלה דל מיניסטר, נמצא במרחק של 1.4 ק"מ בלבד ונגיש בקלות. עבור תושבים פעילים, ישנם מרכזי ספורט בקרבת מקום, כגון פוליספורטיו דה חאבייה (1.0 ק"מ). בנוסף, האזור כולל מספר מגרשי גולף, כשהקרוב ביותר, מועדון הגולף של יאווה, נמצא במרחק 5.1 ק"מ.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
יאווה, הממוקמת באזור מרינה אלטה, היא עיירת חוף בפרובינציית אליקנטה, על הים התיכון. ממוקמת על מדרון מסה מונטגו, היא הפכה לנופש ימי פופולרי מאוד ועיירת שוק. האזור מושך מספר משמעותי של תושבים ומבקרים בינלאומיים ליופיו הטבעי ומתקניו. בהשוואה לאזורים הסובבים, יאווה מציעה איזון בין נוחות עירונית לסביבה טבעית.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 68 mm |
| פברואר | 11.9°C | 41 mm |
| מרץ | 14.2°C | 45 mm |
| אפריל | 16.1°C | 44 mm |
| מאי | 18.8°C | 43 mm |
| יוני | 22.9°C | 21 mm |
| יולי | 26.0°C | 7 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 10 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 44 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 87 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 76 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 61 mm |
שטוח
Ref: VL685304
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה ל-VILLA BELLINI ביאווה (החל מ-2,790,000 אירו), מחיר וילה זו (2,750,000 אירו) מעט נמוך יותר, אך מציע תצורה דומה של ארבעה חדרי שינה ומיקום. עם זאת, OCEANIC APARTMENTS ברוחאלס (החל מ-475,000 אירו) ו-NUEVA DAYA VILLA בדאיה נואבה (החל מ-380,000 אירו) זולים משמעותית, מה שמרמז שהם שייכים לפלחי שוק שונים ועשויים להציע פחות שטח או מיקום חוף פחות רצוי. יאווה עצמה נחשבת לעיר מבוססת ופופולרית יותר באזור, עם מגוון רחב יותר של מתקנים ואטרקציות טבעיות, מה שעשוי להסביר את מחירה הגבוה יחסית.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
