Diese freistehende Villa befindet sich in der urbanisierten Zone von Jávea, Alicante, in der Nähe der Küste. Mit fünf Schlafzimmern und einem Wohnraum von 311 m² auf einem Grundstück von 1047 m² bietet das Objekt Platz für eine großräumige Wohnnutzung. Die Region zeichnet sich durch ein mediterranes Klima mit langen Sonnenstunden und eine Infrastruktur aus, die both touristische als auch alltägliche Bedürfnisse abdeckt.
Verglichen mit Projekten wie 'OCEANIC APARTMENTS' in Rojales oder 'NUEVA DAYA VILLA' in Daya Nueva liegt der Preis für diese Villa in Jávea höher. Dies spiegelt die direkte Küstenlage und die höhere Bevölkerungsdichte wider. Jávea unterscheidet sich von anderen Gegenden durch den hohen Anteil internationaler Bewohner.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa ist Teil eines bebauten Siedlungsgebiets in Jávea. Die Topographie ist überwiegend flach mit einer leichten Neigung von 0,4 % in Richtung Meer. Die unmittelbare Umgebung ist städtisch geprägt, was eine kurze Wegeführung zu täglichen Einrichtungen ermöglicht.
Mit einer Aufteilung über drei Ebenen und fünf Schlafzimmern entspricht das Gebäude dem Bedarf an großzügigem Wohnraum. Der Grundriss erlaubt eine funktionale Trennung von Hauptwohn- und Gästebereichen. Die Ausstattung mit einem Aufzug und einem Garage ist für Komfort und Erreichbarkeit konzipiert.
Dieses Projekt befindet sich im fertigen Zustand. Die Bauarbeiten sind abgeschlossen, sodass eine zeitnahe Nutzung ohne Wartezeiten möglich ist. Der bauliche Zustand entspricht dem aktuellen Standard bei Übergabe.
Das Objekt verfügt nicht über eine minimalistische Architektur oder ultra-modernste Baustandards. Die Entfernung zum nächstgelegenen Flughafen (Alicante) beträgt mindestens 84 km, was Planung für Reisen erfordert. Die Lage in einem urbanisierten Gebiet bietet weniger Privatsphäre als isolierte Landhäuser.
Diese Immobilie ist geeignet für Personen, die Wert auf eine Kombination aus städtischer Nähe und Wohnen am Mittelmeer legen. Familien oder Haushalte, die mehrere Gästezimmer wünschen, finden hier Raum. Auch als Hauptwohnsitz oder für einen dauerhaften Aufenthalt ist die Struktur aufgrund der Nahversorgung geeignet.
Die Innenausstattung ist als vollmöbliert ausgewiesen. Die Bauweise umfasst einen offenen Wohn-Ess-Bereich und eine vollständig ausgestattete Küche. Die Ausstattung mit einem Aufzug und einer Jacuzzi deutet auf einen Fokus auf Komfort hin. Die konstruktive Beschaffenheit folgt standardisierten spanischen Baunormen für Villen in Küstennähe.
Der Preis beginnt bei 850.000 €. Die Preisspanne innerhalb des Projekts wird durch die Größe des Grundstücks und die Ausstattung der Innenräume bestimmt. Dies positioniert das Objekt im oberen Preissegment für freistehende Villen in Jávea.
Der Wohnrhythmus in Jávea wird vom maritimen Umfeld bestimmt. Die Nähe zu Stränden wie der Platja de la Grava und dem Portitxol fördert Aktivitäten im Freien. Die Infrastruktur mit Restaurants und Geschäften in der Nähe unterstützt eine Versorgung ohne tägliche Autofahrten. Die Lage bietet eine Balance aus städtischer Erreichbarkeit und Wohngebiet.
Die Region Jávea bietet eine hohe Dichte an Dienstleistungen, wie Apotheken, Banken und Restaurants. Die Kombination aus internationaler Bevölkerung und lokaler Kultur prägt das Umfeld. Freizeitaktivitäten konzentrieren sich auf den Wassersport und die Nutzung der Yachthäfen.
Die Karte zeigt die Position der Villa in Jávea. Sie liegt relativ nah an der Küste. Wichtige Punkte wie der Strand und der Yachthafen sind in der Nähe eingezeichnet.
Jávea liegt an der Nordküste der Provinz Alicante. Es ist von den Bergen des Montgó Massivs umgeben. Die Position zwischen den Kaps San Antonio und La Nao bietet eine geschützte Lage am Mittelmeer.
Der nächste Supermarkt befindet sich in 218 m Entfernung. Die Apotheke ist in 339 m erreichbar. Strände wie die Platja de la Grava sind in etwa 1,4 km Luftlinie entfernt. Golfplätze wie der Club de Golf Jávea sind in 5,1 km erreichbar. Der Flughafen Alicante liegt in 84 km Luftlinie Entfernung.
| Strandentfernung | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Jávea weist eine durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,4 °C auf. Die Höhe von 8 m über dem Meeresspiegel beeinflusst das Mikroklima minimal. Historisch werden 3.802 Sonnenstunden pro Jahr verzeichnet. Das Schwimmseizoon dauert etwa vier Monate an.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
In der Umgebung gibt es zwei Strände mit der Blauen Flagge, darunter La Grava. Sportzentren wie das Poliesportiu de Xàbia und der Palau Municipal d'Esports befinden sich in 1,0 km bzw. 1,7 km Entfernung. Freizeitoptionen umfassen Golf am Club de Golf Jávea (4,2 km) und Wassersport am Club Náutico de Jávea (2,4 km).
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Jávea liegt an der Nordküste der Provinz Alicante. Es ist von den Bergen des Montgó Massivs umgeben. Die Position zwischen den Kaps San Antonio und La Nao bietet eine geschützte Lage am Mittelmeer.
Xàbia ist eine südostspanische Mittelmeer-Küstenstadt mit knapp 30.000 Einwohnern im Norden der Costa Blanca.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 41 mm |
| März | 14.2°C | 45 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.9°C | 21 mm |
| Juli | 26.0°C | 7 mm |
| August | 26.7°C | 10 mm |
| September | 24.0°C | 44 mm |
| Oktober | 19.9°C | 87 mm |
| November | 15.9°C | 76 mm |
| Dezember | 12.5°C | 61 mm |
Flach
Ref: VL493819
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Wohnmarkt. Mit fundiertem Wissen über die Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der passenden Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengestützte Ratschläge.
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