Cette villa indépendante est située dans une zone urbanisée de Jávea, à Alicante, à proximité de la côte. Avec cinq chambres à coucher et une surface habitable de 311 m² sur un terrain de 1047 m², la propriété offre un espace de vie considérable. La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec un ensoleillement élevé et une infrastructure adaptée à la fois au tourisme et à la vie quotidienne.
Comparé à des projets comme 'OCEANIC APARTMENTS' à Rojales ou 'NUEVA DAYA VILLA' à Daya Nueva, le prix de cette villa à Jávea est plus élevé. Cela reflète la proximité directe de la côte et la densité de population plus élevée. Jávea se distingue d'autres régions par la forte proportion d'habitants internationaux.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa fait partie d'un quartier résidentiel de Jávea. La topographie est principalement plane avec une pente légère de 0,4 % vers la mer. L'environnement immédiat est de caractère urbain, permettant un accès facile aux commodités quotidiennes.
Avec une répartition sur trois niveaux et cinq chambres, l'immeuble répond au besoin d'espace habitable généreux. Le plan permet une séparation fonctionnelle entre les zones de vie principale et les zones d'hôtes. L'équipement comprend un ascenseur et un garage, conçus pour le confort et l'accessibilité.
Ce projet est dans un état achevé. Les travaux de construction sont terminés, permettant une utilisation immédiate sans délai d'attente. L'état de construction correspond aux standards actuels de livraison.
La propriété ne présente pas une architecture minimaliste ou des standards de construction ultra-modernes. La distance vers l'aéroport le plus proche (Alicante) est d'au moins 84 km, ce qui nécessite une planification pour les voyages. La situation en milieu urbanisé offre moins d'intimité que les maisons de campagne isolées.
Cette propriété convient aux personnes qui valorisent une combinaison de proximité urbaine et de vie méditerranéenne. Les familles ou les ménages nécessitant plusieurs chambres d'amis trouveront ici de l'espace. La structure, grâce à l'approvisionnement à proximité, convient également comme résidence principale.
L'intérieur est meublé. La construction comprend un espace de vie ouvert avec cuisine entièrement équipée. La présence d'un ascenseur et d'un jacuzzi indique une orientation vers le confort. La qualité structurelle suit les normes de construction espagnoles standard pour les villas côtières.
Le prix débute à 850 000 €. La fourchette de prix est déterminée par la taille du terrain et l'aménagement des intérieurs. Cela positionne l'objet dans le segment haut de gamme pour les villas indépendantes à Jávea.
Le rythme de vie à Jávea est déterminé par l'environnement maritime. La proximité des plages comme la Platja de la Grava et le Portitxol favorise les activités de plein air. L'infrastructure avec ses restaurants et commerces à proximité permet un approvisionnement sans voiture quotidienne. L'emplacement offre un équilibre entre accessibilité urbaine et zone résidentielle.
La région de Jávea offre une densité élevée de services comme les pharmacies, banques et restaurants. La combinaison d'une population internationale et d'une culture locale façonne l'environnement. Les activités de loisirs se concentrent sur les sports nautiques et l'utilisation des ports de plaisance.
La carte montre la position de la villa à Jávea. Elle est située relativement près de la côte. Des points d'intérêt comme la plage et le port de plaisance sont indiqués à proximité.
Jávea est situé sur la côte nord de la province d'Alicante. Elle est entourée par les montagnes du massif du Montgó. Sa position entre les caps San Antonio et La Nao offre un emplacement abrité sur la Méditerranée.
Le supermarché le plus proche est à 218 m. La pharmacie est accessible à 339 m. Les plages comme la Platja de la Grava sont à environ 1,4 km à vol d'oiseau. Les terrains de golf comme le Club de Golf Jávea sont accessibles à 5,1 km. L'aéroport d'Alicante est à 84 km à vol d'oiseau.
| Distance plage | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Jávea a une température moyenne annuelle de 18,4 °C. L'altitude de 8 m au-dessus du niveau de la mer influence peu le microclimat. Historiquement, 3 802 heures d'ensoleillement sont enregistrées par an. La saison de baignade dure environ quatre mois.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Il y a deux plages au Pavillon Bleu dans les environs, dont La Grava. Des centres sportifs comme le Poliesportiu de Xàbia et le Palau Municipal d'Esports se trouvent respectivement à 1,0 km et 1,7 km. Les options de loisirs comprennent le golf au Club de Golf Jávea (4,2 km) et les sports nautiques au Club Náutico de Jávea (2,4 km).
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Jávea est situé sur la côte nord de la province d'Alicante. Elle est entourée par les montagnes du massif du Montgó. Sa position entre les caps San Antonio et La Nao offre un emplacement abrité sur la Méditerranée.
Xàbia, en valencien, ou Jávea, en castillan, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Xàbia est située au nord de la côte de la province, dans la comarque de la Marina Alta. Elle appartient à la zone à prédominance linguistique valencienne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 68 mm |
| Février | 11.9°C | 41 mm |
| Mars | 14.2°C | 45 mm |
| Avril | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.8°C | 43 mm |
| Juin | 22.9°C | 21 mm |
| Juillet | 26.0°C | 7 mm |
| Août | 26.7°C | 10 mm |
| Septembre | 24.0°C | 44 mm |
| Octobre | 19.9°C | 87 mm |
| Novembre | 15.9°C | 76 mm |
| Décembre | 12.5°C | 61 mm |
Plat
Ref: VL493819
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est expert immobilier spécialisé dans le marché de l'habitat espagnol. Grâce à sa connaissance approfondie de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acquéreurs à trouver la propriété idéale. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de la construction et de l'habitabilité, et fournit des conseils honnêtes et basés sur les données tout au long du processus d'achat.
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