Ова самостојећа вила се налази у Јавеи, на Аликантеу, и нуди комбинацију удобности и локације. Површине 268 м² на парцели од 810 м², ова некретнина је изграђена да пружи пространо стамбено искуство. Налази се у мирном урбаном окружењу, са лаким приступом основним садржајима и близином обале. Пројекат представља комплетно решење за оне који траже стално или сезонско пребивалиште у овој популарној приобалној области.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила је смештена у урбаном подручју Јавее, са директном пешачком доступношћу до плаже и локалних садржаја. Ово позиционирање обезбеђује равнотежу између урбаног живог ритма и близине природних лепота, нудећи станарима практичност свакодневних активности без одвајања од смирености приобалног живота.
Са пет спаваћих соба и три купатила, ова вила задовољава потребе већих породица или оних који траже додатни простор за госте и хобије. Дизајн са два одвојена стамбена простора на различитим нивоима пружа флексибилност, било за вишегенерацијско становање или за издавање. Простран паркинг и гаража додатно повећавају функционалност.
Тренутно је изграђена и спремна за усељење, ова вила нуди предност тренутног распореда без дугог чекања на изградњу. Недавно реновирање укључује модерне погодности попут Митсубиши клима уређаја и новоинсталираног грејања на радијаторе, чиме се обезбеђује комфор током целе године.
Овај пројекат не нуди директан поглед на море са свих тачака, а приступ најближим већим градовима као што су Аликанте и Валенсија захтева употребу превозног средства. Иако је близина аеродрома погодна, специфична удаљеност од 999 км указује на значај планирања путовања.
Ref: VL839141
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова вила је погодан избор за појединце или породице које траже пространо стамбено решење у приморском граду са добром инфраструктуром. Посебно је примерена за оне који цене близину основних услуга као што су супермаркети и апотеке, а који су такође на пешачкој удаљености. Двоструки стамбени простор чини је идеалном за вишегенерацијско живљење, где млађи чланови породице могу имати своју независну јединицу, или за оне који желе додатни простор за госте или као кабинет. Они који траже дом који је одмах спреман за усељење, без потребе за даљом изградњом или значајним реновирањем, такође ће пронаћи ову понуду привлачном. Поред тога, за купце који желе да комбинују живот са могућношћу издавања дела имовине, овакав распоред нуди практично решење. Локација у Јавеи, познатој по међународној популацији, такође је привлачна страним купцима који траже установљену заједницу.
Вила је прошла кроз реновирање које је побољшало њену функционалност и комфор. Уграђени су Митсубиши клима уређаји, обезбеђујући ефикасно хлађење током топлијих месеци, док је систем грејања на радијаторе недавно инсталиран, што гарантује пријатну температуру током целе године, посебно у хладнијим периодима. Вила поседује више тераса на различитим нивоима, пружајући спољне просторе за релаксацију и уживање. Глазирана наја (застакљена тераса) на првом спрату додаје додатни простор који се може користити током већег дела године, нудећи поглед и природно светло. Ови елементи, заједно са постојећим карактеристикама као што су подрум и гаража, указују на добро одржавану и функционалну некретнину са потенцијалом за даље прилагођавање према личним потребама и преференцијама.
Цена ове виле са пет спаваћих соба почиње од 630.000 евра. Ова цена одражава величину некретнине (268 м² стамбеног простора на 810 м² парцеле) и њену тренутну доступност. С обзиром на то да је објекат већ изграђен и реновиран, ова цена укључује готово решење за становање. Флексибилност коју нуде два одвојена стана може такође утицати на перципирану вредност за купце са специфичним потребама, попут издавања или смештаја више генерација. Упоређујући је са другим пројектима у региону, ова вила се позиционира као средњорочна опција у погледу цене, нудећи значајан животни простор и локацију.
Живот у овој вили у Јавеи подразумеваће свакодневну лакоћу због близине градских садржаја. Са супермаркетом и апотеком на пешачкој удаљености, обављање свакодневних послова постаје једноставно. Пешачка или бициклистичка доступност многих услуга наглашава урбани, али и активно оријентисан начин живота. Просторни распоред виле, подељен на два стана, нуди флексибилност за различите животне ситуације, од смештаја веће породице до могућности одвојеног становања. Спољне терасе на више нивоа пружају приватне просторе за одмор и уживање у локалној клими, док близина парка Пиносол нуди могућности за рекреацију у природи. Ово окружење је погодно за оне који траже баланс између удобности градског живота и мирнијег, умеренијег темпа.
Живот у Јавеи нуди јединствену комбинацију приобалног шармa и урбане погодности. Овај град, смештен на обали Медитерана и под заштитом Масива Монтго, привлачи међународну публику, што се огледа у чињеници да страни држављани чине значајан део становништва и посетилаца. Ово ствара космополитску атмосферу уз очување локалног идентитета. Са 68.6 км² површине, Јавеа пружа довољно простора за различите активности и окружења. Близина већих градова попут Аликантеа (75 км) и Валенсије (89 км) омогућава лак приступ већим градским садржајима, културним догађајима и транспортним чвориштима, док локална инфраструктура у Јавеи задовољава свакодневне потребе. Просечна годишња температура од 18.4°C и око 3,802 сунчаних сати годишње стварају пријатну климу током већег дела године, подстичући активности на отвореном и уживање у медитеранском начину живота. Више од 78 ресторана у радијусу од 2 км нуди широк спектар гастрономских искустава.
Вила се налази у Јавеи, провинција Аликанте, на источној обали Шпаније. Ова локација је део популарне Коста Бланке, познате по својој клими и плажама. Карту треба посматрати у контексту близине Медитерана и његовог положаја између већих регионалних центара.
Јавеа се налази унутар провинције Аликанте, у региону Марина Алта. Његова локација на обали Медитерана, између два стеновита рта и иза широке увале, пружа живописне пејзаже и приступ мору. Градови попут Аликантеа (75 км) и Валенсије (89 км) су на разумној удаљености, нудећи приступ већим аеродромима, културним атракцијама и робним кућама. Ово позиционирање Јавее као релативно мирнијег приобалног града, али са добром повезаношћу са већим урбаним центрима, чини је привлачном за оне који траже спокој без потпуне изолације.
Позиционирана у Јавеи, ова вила нуди добру доступност кључним елементима. Најближи плажа, Cala del Ministre, удаљена је 1.4 км, док су друге популарне плаже попут Platja de l'Arenal такође лако доступне. За оне који уживају у голфу, Club de Golf Jávea је на 5.1 км, а постоје и друге опције у близини. Аеродроми Аликанте-Елче (ALC) и Валенсија (VLC) су удаљени приближно 84 км и 97 км ваздушном линијом респективно, што олакшава међународна путовања. Упркос овој близини аеродрома, важно је напоменути да је удаљеност до Малаге знатно већа (473 км ваздушном линијом). Супермаркет (218 м) и апотека (339 м) су на пешачкој удаљености, што повећава свакодневну погодност. Најближе железничке станице су у Гата (7.5 км) и Теулада (8.5 км), а постоје и две трамвајске станице у близини.
| Udaljenost do plaže | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Јавеа се одликује медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 18.4°C, крећући се између 12°C и 27°C током године. Са историјски забележених 3,802 сунчаних сати годишње, подручје пружа обиље сунца, што погодује активностима на отвореном. Због ових климатских услова, пливање у мору је пријатно током четири месеца, када температура воде достиже или прелази 20°C. Налазећи се на надморској висини од 8 метара, вила је смештена у равничарском подручју са благим нагибом од 0.4% ка најближој плажи, што доприноси лакој приступачности. Позиционирање у близини Масива Монтго такође нуди могућности за истраживање природног окружења и пешачке туре, додајући слој природне лепоте и рекреативне активности поред приобалних ужитаља.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје Јавее је познато по својим атрактивним плажама, укључујући две које имају сертификат Пeтa застaва: Granadella и La Grava. Најближа плажа, Cala del Ministre, је на 1.4 км, а Platja de l'Arenal, популарна пешчана плажа, налази се на 1.5 км. Ово обезбеђује лак приступ за купање и сунчање. За љубитеље голфа, постоје три голф терена у близини: Club de Golf Jávea (5.1 км), Llebeig (8.5 км) и Gregal (8.7 км), нудећи разноврсне могућности за игру. Поред тога, у радијусу од 2 км постоје спортски центри попут Poliesportiu de Xàbia и Palau Municipal d'Esports Miguel Buigues Andrés, као и базени попут Jardines del Pla, што пружа широк спектар спортских и рекреативних активности за становнике и посетиоце.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Јавеа се налази унутар провинције Аликанте, у региону Марина Алта. Његова локација на обали Медитерана, између два стеновита рта и иза широке увале, пружа живописне пејзаже и приступ мору. Градови попут Аликантеа (75 км) и Валенсије (89 км) су на разумној удаљености, нудећи приступ већим аеродромима, културним атракцијама и робним кућама. Ово позиционирање Јавее као релативно мирнијег приобалног града, али са добром повезаношћу са већим урбаним центрима, чини је привлачном за оне који траже спокој без потпуне изолације.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 68 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 41 mm |
| Март | 14.2°C | 45 mm |
| Април | 16.1°C | 44 mm |
| Мај | 18.8°C | 43 mm |
| Јун | 22.9°C | 21 mm |
| Јул | 26.0°C | 7 mm |
| Август | 26.7°C | 10 mm |
| Септембар | 24.0°C | 44 mm |
| Октобар | 19.9°C | 87 mm |
| Новембар | 15.9°C | 76 mm |
| Децембар | 12.5°C | 61 mm |
Равно
У поређењу са оближњим пројектима попут OCEANIC APARTMENTS у Рохалесу (од 475.000 €) или NUEVA DAYA VILLA у Даyа Ноеви (од 380.000 €), ова вила у Јавеи, са ценом од 630.000 €, нуди већи животни простор и више спаваћих соба. Док су апартмани у Рохалесу обично мањи и нуде другачији тип живота, ове виле у Даyа Ноеви могу бити приступачније, али често захтевају више времена за приступ обали. RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! у Ломас де Цабо Роиг (од 369.000 €) је генерално јефтинији, али такође нуди мању површину и другачију локацију. Ова вила у Јавеи се истиче својим комбинованим предностима, пространошћу, тренутном доступношћу, реновираним стањем и стратешком локацијом која нуди баланс између урбане погодности и близине природним лепотама. Позиционирање у Јавеи, познатој по међународној популацији и вишим стандардима, оправдава вишу цену у односу на неке друге локације у региону, посебно за објекте који нуде самосталност и додатне стамбене јединице.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID