Questa villa indipendente a Jávea, Alicante, offre un ampio spazio con 5 camere da letto e 3 bagni distribuiti su 268 m² di superficie abitabile, su un terreno di 810 m². La casa è pronta per essere abitata e combina uno stile tradizionale con comfort moderni. La sua posizione consente l'accesso a piedi a spiagge e servizi urbani, promettendo un elevato livello di comfort abitativo. La villa è divisa in due unità abitative separate, offrendo flessibilità per diversi concetti abitativi.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova in un'area urbana a Jávea, vicino al parco Pinosol. Molte strutture, tra cui supermercati e ristoranti, sono raggiungibili a piedi. La vicinanza alla spiaggia e il buon collegamento ai servizi locali rendono questa posizione attraente per la vita quotidiana.
Con cinque camere da letto e tre bagni, distribuiti in due unità abitative separate, questa villa offre flessibilità per famiglie, ospiti o per essere utilizzata come seconda casa. Terrazze a diversi livelli, un giardino e un garage completano le strutture per una vita confortevole.
Il progetto è classificato come 'Pronto', il che significa che la villa è immediatamente abitabile. I lavori di costruzione sono stati completati e l'immobile è pronto per i nuovi residenti. Ciò evita tempi di attesa e consente una rapida realizzazione dei vostri piani abitativi sulla Costa Blanca.
Il progetto non offre garanzie di nuova costruzione né la possibilità di personalizzazione individuale durante la fase di costruzione, trattandosi di una proprietà esistente e pronta per essere occupata. La distanza indicata dall'aeroporto di Malaga (473 km) è molto elevata e deve essere presa in considerazione per la pianificazione dei viaggi.
Ref: VL839141
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è adatta per gli acquirenti che cercano una villa consolidata con carattere in una vivace città costiera. La divisione in due unità abitative separate è adatto per le famiglie che desiderano privacy e indipendenza per diverse generazioni o figli adulti. È adatta anche per coloro che desiderano affittare una parte della casa o utilizzarla come zona ospiti separata. L'accesso a piedi a spiagge, supermercati e ristoranti la rende una scelta pratica per coloro che apprezzano una posizione residenziale ben collegata, senza la necessità di un'auto per le commissioni quotidiane. Il riscaldamento e l'aria condizionata esistenti attraggono acquirenti che cercano comfort tutto l'anno, anche al di fuori della stagione principale.
La villa si distingue per una recente ristrutturazione che ha migliorato sia l'estetica che la funzionalità. L'unità abitativa principale al primo piano offre tre camere da letto e due bagni, mentre l'appartamento separato al piano terra è composto da altre due camere da letto e un bagno. Comfort moderni come l'aria condizionata Mitsubishi e il riscaldamento a radiatori installato garantiscono comfort tutto l'anno. Le diverse terrazze su più livelli offrono aree esterne variegate per rilassarsi e godersi il clima mediterraneo. Una terrazza coperta e un ripostiglio aumentano la praticità della casa. Il garage e i posti auto aggiuntivi offrono spazio sufficiente per i veicoli.
La villa indipendente è offerta a partire da €690.000. Questa tariffazione riflette le dimensioni, le dotazioni e la posizione della proprietà a Jávea. Essendo una proprietà pronta per essere abitata, la disponibilità è immediata dopo la conclusione dell'acquisto. La proprietà offre 5 camere da letto e 3 bagni su una superficie abitabile di 268 m², il che posiziona il prezzo in relazione allo spazio abitativo offerto. Le variazioni nelle finiture e la divisione in due unità abitative possono influenzare il valore percepito per diversi profili di acquirenti.
Questa villa rappresenta una cultura residenziale consolidata a Jávea, una città costiera nota per il suo fascino internazionale. La divisione in due unità abitative indipendenti su due livelli offre un elevato grado di flessibilità. L'unità principale al primo piano dispone di tre camere da letto e due bagni, mentre il piano terra ospita una seconda unità autonoma con due camere da letto e un bagno. Questo è adatto per la vita multigenerazionale, l'affitto o per ospitare ospiti. La villa è dotata di comfort moderni come aria condizionata Mitsubishi e riscaldamento a radiatori, completata da varie terrazze che promuovono la vita all'aperto. La posizione in un ambiente urbano con accesso a piedi a servizi come il parco Pinosol e la spiaggia sottolinea la sua utilità pratica.
Jávea, situata sulla costa della provincia di Alicante, offre un ritmo di vita mediterraneo, sia rilassato che vivace. La vicinanza al mare, combinata con un ambiente urbano, garantisce una vita quotidiana confortevole. Servizi come ristoranti (78 in un raggio di 2 km), farmacie (12) e supermercati (218 m) sono facilmente raggiungibili. La villa si trova a breve distanza dal parco Pinosol e da diverse spiagge. La comunità internazionale e la vicinanza ad aree naturali come il Massiccio del Montgó contribuiscono all'attrattiva della regione.
Questa mappa mostra la posizione della villa indipendente a Jávea. Visualizza la vicinanza a spiagge come Cala del Ministre (1,4 km) e l'accessibilità a piedi a servizi urbani come supermercati e farmacie. Viene anche rappresentata la posizione rispetto a campi da golf e città più grandi.
Jávea è strategicamente situata nella regione della Marina Alta della provincia di Alicante, sulla Costa Blanca. La città è incastonata tra promontori rocciosi e offre un attraente paesaggio costiero. Con circa 3.800 ore di sole all'anno e una vivace comunità internazionale, Jávea è un luogo di residenza popolare. Il suo posizionamento tra Valencia e Alicante offre buoni collegamenti con città e aeroporti più grandi, mentre l'infrastruttura locale con numerosi ristoranti e servizi rende la vita quotidiana confortevole.
La villa si trova a Jávea, una città costiera con buone infrastrutture. Spiagge come Cala del Ministre distano solo 1,4 km. Un supermercato si trova a 218 m, una farmacia a 339 m, facilitando le commissioni quotidiane. Il campo da golf più vicino, Club de Golf Jávea, dista 5,1 km. L'aeroporto di Alicante-Elche dista circa 84 km, mentre Valencia è a 97 km. Queste distanze consentono una buona accessibilità per i viaggiatori internazionali. I trasporti pubblici sono disponibili tramite due fermate nelle vicinanze, e molti servizi sono raggiungibili a piedi o in bicicletta.
| Distanza dal mare | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Jávea gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 12°C e 27°C e una temperatura media annua di 18,4°C. Con storicamente oltre 3.800 ore di sole all'anno, la regione è ideale per attività all'aperto. Il mare invita a quattro mesi di balneazione quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. La posizione ai piedi del Massiccio del Montgó e la bassa altitudine di 8 metri sul livello del mare offrono un clima piacevole, mentre la topografia pianeggiante vicino alla spiaggia (pendenza dello 0,4%) facilita l'accesso.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
I dintorni di Jávea offrono una varietà di opzioni per il tempo libero. Due spiagge Bandiera Blu si trovano nelle vicinanze: Granadella e La Grava. La distanza da Cala del Ministre è di 1,4 km, da Platja de l'Arenal 1,5 km. Per i golfisti, diversi campi sono raggiungibili, tra cui il Club de Golf Jávea a 5,1 km. Gli appassionati di sport troveranno centri sportivi nelle vicinanze come il Poliesportiu de Xàbia (1,0 km). Le numerose insenature e la vicinanza al mare incoraggiano gli sport acquatici e il relax in spiaggia.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Jávea è strategicamente situata nella regione della Marina Alta della provincia di Alicante, sulla Costa Blanca. La città è incastonata tra promontori rocciosi e offre un attraente paesaggio costiero. Con circa 3.800 ore di sole all'anno e una vivace comunità internazionale, Jávea è un luogo di residenza popolare. Il suo posizionamento tra Valencia e Alicante offre buoni collegamenti con città e aeroporti più grandi, mentre l'infrastruttura locale con numerosi ristoranti e servizi rende la vita quotidiana confortevole.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 68 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 41 mm |
| Marzo | 14.2°C | 45 mm |
| Aprile | 16.1°C | 44 mm |
| Maggio | 18.8°C | 43 mm |
| Giugno | 22.9°C | 21 mm |
| Luglio | 26.0°C | 7 mm |
| Agosto | 26.7°C | 10 mm |
| Settembre | 24.0°C | 44 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 87 mm |
| Novembre | 15.9°C | 76 mm |
| Dicembre | 12.5°C | 61 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altre offerte sulla Costa Blanca, come gli "OCEANIC APARTMENTS" a Rojales (da €475.000) o la "NUEVA DAYA VILLA" a Daya Nueva (da €380.000), questa villa indipendente a Jávea, al prezzo di €690.000, si posiziona in una fascia di prezzo più alta. Ciò riflette le dimensioni della proprietà (268 m² abitabili, 5 camere da letto) e l'attraente posizione in una città costiera consolidata come Jávea, che gode di alta domanda e popolarità internazionale. Mentre i progetti più economici offrono spesso appartamenti o ville più recenti e più piccole in posizioni meno centrali, questa proprietà offre una villa completa e divisa, a pochi passi da spiagge e servizi. "RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!" a Lomas de Cabo Roig (da €369.000) è un'altra opzione più conveniente, ma che generalmente include unità più piccole. La villa qui descritta si rivolge agli acquirenti che apprezzano spazio, flessibilità e infrastrutture consolidate, anche se il prezzo di ingresso è più elevato.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
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