Diese freistehende Villa in Jávea, Alicante, bietet mit 5 Schlafzimmern und 3 Bädern auf 268 m² Wohnfläche ein großzügiges Raumangebot auf einem 810 m² großen Grundstück. Das Haus ist bezugsfertig und vereint traditionellen Stil mit modernen Annehmlichkeiten. Die Lage ermöglicht fußläufige Erreichbarkeit von Stränden und städtischen Annehmlichkeiten, was einen hohen Wohnkomfort verspricht. Die Villa ist in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt, was Flexibilität für verschiedene Wohnkonzepte bietet.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in einer urbanen Umgebung in Jávea, nahe dem Pinosol Park. Viele Einrichtungen, darunter Supermärkte und Restaurants, sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Nähe zum Strand und die gute Anbindung an lokale Dienstleistungen machen die Lage attraktiv für ein alltägliches Leben.
Mit fünf Schlafzimmern und drei Bädern, aufgeteilt in zwei separate Wohneinheiten, bietet diese Villa Flexibilität für Familien, Gäste oder die Nutzung als Zweitwohnsitz. Terrassen auf verschiedenen Ebenen, ein Garten und eine Garage vervollständigen die Ausstattung für ein komfortables Wohnen.
Das Projekt ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass die Villa sofort bezogen werden kann. Die Bauarbeiten sind abgeschlossen und das Objekt ist bereit für neue Bewohner. Dies erspart Wartezeiten und ermöglicht eine schnelle Realisierung Ihrer Wohnpläne an der Costa Blanca.
Das Projekt bietet keine Neubaugarantien oder die Möglichkeit zur individuellen Anpassung während der Bauphase, da es sich um eine bestehende und bezugsfertige Immobilie handelt. Die angegebene Entfernung zum Flughafen Málaga ist mit 473 km sehr weit und für die Reiseplanung zu berücksichtigen.
Ref: VL839141
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Objekt passt für Käufer, die eine etablierte Villa mit Charakter in einer lebendigen Küstenstadt suchen. Die Aufteilung in zwei separate Wohneinheiten ist geeignet für Familien, die Privatsphäre und Unabhängigkeit für verschiedene Generationen oder erwachsene Kinder wünschen. Ebenso eignet sie sich für Personen, die einen Teil des Hauses vermieten oder als separaten Gästebereich nutzen möchten. Die fußläufige Erreichbarkeit von Stränden, Supermärkten und Restaurants macht sie zu einer praktischen Wahl für alle, die Wert auf eine gut angebundene Wohnlage legen, ohne zwingend ein Auto für tägliche Erledigungen zu benötigen. Die vorhandene Heizung und Klimaanlage sprechen Käufer an, die das ganze Jahr über Komfort suchen, auch außerhalb der Hauptsaison.
Die Villa zeichnet sich durch eine kürzlich durchgeführte Renovierung aus, die sowohl die Ästhetik als auch die Funktionalität verbessert hat. Die Hauptwohnung im ersten Stock bietet drei Schlafzimmer und zwei Bäder, während das separate Apartment im Erdgeschoss zwei weitere Schlafzimmer und ein Bad umfasst. Moderne Annehmlichkeiten wie eine Mitsubishi-Klimaanlage und eine installierte Radiatorheizung sorgen für ganzjährigen Komfort. Die verschiedenen Terrassen auf unterschiedlichen Ebenen bieten vielfältige Außenbereiche zum Entspannen und Genießen des mediterranen Klimas. Ein überdachter Terrassenbereich und ein Abstellraum erhöhen die Praktikabilität des Hauses. Die Garage und zusätzliche Parkflächen bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge.
Die freistehende Villa wird zu einem Preis ab €690.000 angeboten. Diese Preisgestaltung reflektiert die Größe, die Ausstattung und die Lage des Anwesens in Jávea. Als bezugsfertiges Objekt ist die Verfügbarkeit unmittelbar nach Kaufabschluss gegeben. Die Immobilie bietet 5 Schlafzimmer und 3 Bäder auf einer Wohnfläche von 268 m², was den Preis im Verhältnis zur gebotenen Wohnfläche einordnet. Die Variationen in der Ausstattung und der Aufteilung in zwei Wohneinheiten können den wahrgenommenen Wert für unterschiedliche Käuferprofile beeinflussen.
Diese Villa repräsentiert eine etablierte Wohnkultur in Jávea, einer Küstenstadt, die für ihre internationale Anziehungskraft bekannt ist. Die Aufteilung in zwei unabhängige Wohneinheiten auf zwei Ebenen bietet ein hohes Maß an Flexibilität. Die Haupteinheit im ersten Stock verfügt über drei Schlafzimmer und zwei Bäder, während das Erdgeschoss eine zweite, eigenständige Einheit mit zwei Schlafzimmern und einem Bad beherbergt. Dies eignet sich hervorragend für Mehrgenerationenwohnen, zur Vermietung oder für Gäste. Die Villa ist mit modernen Annehmlichkeiten wie Mitsubishi-Klimaanlage und Radiatorheizung ausgestattet, ergänzt durch verschiedene Terrassenbereiche, die das Leben im Freien fördern. Die Lage in einer urbanen Umgebung mit fußläufiger Erreichbarkeit zu Annehmlichkeiten wie dem Pinosol Park und dem Strand unterstreicht den praktischen Nutzen.
Jávea, gelegen aan de kust van de provincie Alicante, biedt een mediterraan levensritme dat zowel ontspannen als levendig is. De nabijheid van de zee, gecombineerd met een stedelijke omgeving, zorgt voor een comfortabel dagelijks leven. Voorzieningen zoals restaurants (78 in een 2km-radius), apotheken (12) en supermarkten (218 m) zijn gemakkelijk bereikbaar. De villa ligt op korte afstand van het Pinosol Park en diverse stranden. De internationale gemeenschap en de nabijheid van natuurgebieden zoals het Montgó Massif dragen bij aan de aantrekkelijkheid van de regio.
Diese Karte zeigt die Lage der freistehenden Villa in Jávea. Sie visualisiert die Nähe zu Stränden wie Cala del Ministre (1,4 km) und die fußläufige Erreichbarkeit von städtischen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken. Die Positionierung im Verhältnis zu Golfplätzen und größeren Städten wird ebenfalls dargestellt.
Jávea liegt strategisch günstig in der Marina Alta Region der Provinz Alicante an der Costa Blanca. Die Stadt ist zwischen Felsenkapen eingebettet und bietet eine attraktive Küstenlandschaft. Mit etwa 3.800 Sonnenstunden pro Jahr und einer lebendigen internationalen Gemeinschaft ist Jávea ein beliebter Wohnort. Die Positionierung zwischen Valencia und Alicante bietet gute Anbindungen an größere Städte und Flughäfen, während die lokale Infrastruktur mit zahlreichen Restaurants und Dienstleistungen den Alltag komfortabel gestaltet.
Die Villa befindet sich in Jávea, einer Küstenstadt mit guter Infrastruktur. Strände wie Cala del Ministre sind nur 1,4 km entfernt. Ein Supermarkt ist 218 m, eine Apotheke 339 m entfernt, was die Erledigung täglicher Besorgungen vereinfacht. Der nächste Golfplatz, Club de Golf Jávea, ist 5,1 km entfernt. Der Flughafen Alicante-Elche ist etwa 84 km entfernt, während Valencia 97 km beträgt. Diese Entfernungen ermöglichen eine gute Erreichbarkeit für internationale Reisende. Öffentliche Verkehrsmittel sind durch zwei Haltestellen in der Nähe verfügbar, und viele Annehmlichkeiten sind fußläufig oder per Fahrrad erreichbar.
| Strandentfernung | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Jávea genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 27°C und einer Jahresdurchschnittstemperatur von 18,4°C. Mit historisch über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region ideal für Outdoor-Aktivitäten. Das Meer lädt zu einem vier Monate andauernden Schwimmvergnügen ein, wenn die Wassertemperaturen 20°C überschreiten. Die Lage am Fuße des Montgó-Massivs und die geringe Höhe von 8 Metern über dem Meeresspiegel bieten ein angenehmes Klima, während die flache Topographie in Strandnähe (0,4% Neigung) die Zugänglichkeit erleichtert.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Umgebung von Jávea bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. In der Nähe befinden sich zwei Strände mit Blauer Flagge: Granadella und La Grava. Die Distanz zu Cala del Ministre beträgt 1,4 km, zu Platja de l'Arenal 1,5 km. Für Golfspieler sind mehrere Plätze erreichbar, darunter der Club de Golf Jávea in 5,1 km Entfernung. Sportbegeisterte finden nahegelegene Sportzentren wie das Poliesportiu de Xàbia (1,0 km). Die zahlreichen Buchten und die Nähe zum Meer fördern Wassersport und Entspannung am Strand.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Jávea liegt strategisch günstig in der Marina Alta Region der Provinz Alicante an der Costa Blanca. Die Stadt ist zwischen Felsenkapen eingebettet und bietet eine attraktive Küstenlandschaft. Mit etwa 3.800 Sonnenstunden pro Jahr und einer lebendigen internationalen Gemeinschaft ist Jávea ein beliebter Wohnort. Die Positionierung zwischen Valencia und Alicante bietet gute Anbindungen an größere Städte und Flughäfen, während die lokale Infrastruktur mit zahlreichen Restaurants und Dienstleistungen den Alltag komfortabel gestaltet.
Xàbia ist eine südostspanische Mittelmeer-Küstenstadt mit knapp 30.000 Einwohnern im Norden der Costa Blanca.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 41 mm |
| März | 14.2°C | 45 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.9°C | 21 mm |
| Juli | 26.0°C | 7 mm |
| August | 26.7°C | 10 mm |
| September | 24.0°C | 44 mm |
| Oktober | 19.9°C | 87 mm |
| November | 15.9°C | 76 mm |
| Dezember | 12.5°C | 61 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Angeboten an der Costa Blanca, wie den "OCEANIC APARTMENTS" in Rojales (ab €475.000) oder der "NUEVA DAYA VILLA" in Daya Nueva (ab €380.000), positioniert sich diese freistehende Villa in Jávea mit €690.000 in einem höheren Preissegment. Dies reflektiert die Größe des Objekts (268 m² Wohnfläche, 5 Schlafzimmer) und die attraktive Lage in einer etablierten Küstenstadt wie Jávea, die eine hohe Nachfrage und internationale Beliebtheit genießt. Während die günstigeren Projekte oft Apartments oder neuere, kleinere Villen in weniger zentralen Lagen anbieten, bietet dieses Objekt eine komplette, zweigeteilte Villa in fußläufiger Nähe zu Stränden und Annehmlichkeiten. "RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!" in Lomas de Cabo Roig (ab €369.000) ist eine weitere günstigere Option, die jedoch typischerweise kleinere Einheiten beinhaltet. Die hier beschriebene Villa spricht Käufer an, die Wert auf Raum, Flexibilität und eine etablierte Infrastruktur legen, auch wenn der Einstiegspreis höher ist.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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