立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、ハベア（Jávea）の成熟した都市化されたエリアにあり、地元のビーチやショップまで徒歩圏内です。この便利な立地により、車に頼ることなく、買い物やビーチでの時間など、多くの日常的な活動が可能になり、アクティブで健康的なライフスタイルを促進します。
5つのベッドルームと3つのバスルームを備えたこのヴィラは、大家族や、ホームオフィスやゲストルームなどの追加スペースを必要とする個人に最適です。間取りには2つの独立した居住ユニットが含まれており、多世代家族や追加のプライバシーを必要とするゲストに柔軟性を提供します。
この物件は即時入居可能です。これにより、建設プロセスの完了を待つ必要がなくなり、購入者に明確なタイムラインを提供します。完成した物件は通常、すべての建設および仕上げ工事が完了しており、直接の入居が可能です。
この物件は、建設年と独立した間取りが特徴であり、新しいエネルギー効率証明書や最新の建築基準など、新しい建設プロジェクト特有のいくつかの設備は提供していません。完全に新しい不動産を優先する購入者にとっては、考慮すべき要因となる可能性があります。
Ref: VL839141
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
大家族を収容できる、またはゲスト用の独立したスペースが必要な物件をお探しの場合は、2つの独立した家を持つこの5ベッドルームのヴィラが理想的かもしれません。スーパーマーケット、薬局、レストランが徒歩圏内にあるため、ビーチやアメニティに近い場所に住みたい方に適しています。アウトドア愛好家にとって、ゴルフコース（例：Club de Golf Jávea、5.1km）やビーチ（例：Platja de la Grava、1.4km）に近いことは大きな魅力です。この地域は年間を通じて豊富な日照と穏やかな気候を誇り、より健康的でアクティブなライフスタイルを求める人に最適です。また、年間平均気温18.4℃で、通年居住者がいるため、季節的な訪問者だけでなく、永住の地を探している人々をも魅了する可能性があります。
伝統的なスタイルで建てられ、改修されたこのヴィラには、快適さを高めるために（三菱製）エアコンと新設されたラジエーター暖房が備わっています。室内にはリビング・ダイニングルームがあり、ユニットの1つには一年中利用できるガラス張りのナヤ（veranda）があります。キッチンは料理のニーズを満たすために完全に装備されています。ヴィラには複数のレベルにまたがるテラスがあり、アウトドア活動やリラクゼーションに十分なスペースを提供しています。さらに、車両の利便性と安全性のためのガレージと十分な駐車スペースがあります。外壁は耐久性のある耐候性素材で作られており、内部には耐久性と簡単なメンテナンスのために設計された実用的な床材が使用されています。
5ベッドルームのこの独立型ヴィラの価格は690,000ユーロで、ハベア（Jávea）の優れたロケーションと提供されるスペースを反映しています。810平方メートルの敷地に268平方メートルの広さを持つこの物件は、地元市場でかなりの価値があります。物件は即時入居可能であり、購入プロセスをスピードアップするのに役立ちます。2つの独立した居住ユニットにより、大家族の住居や賃貸投資など、さまざまな用途に適しています。この地域で提供されている他の独立型ヴィラと比較して、この価格帯は、人気の沿岸地域で広々とした物件を取得する機会を提供します。
ハベア（Jávea）にあるこの独立型ヴィラは、利便性と快適さを兼ね備えたライフスタイルを提供します。確立された都市化されたエリアに位置しており、地元のスーパーマーケット（218m）、薬局（339m）、レストラン（2km圏内に78軒）に非常に近いことを意味します。プラトハ・デ・ラ・グラバ（Platja de la Grava）（1.4km）などのビーチは徒歩圏内にあり、太陽と海を簡単に楽しむことができます。ヴィラ自体は2つの独立した居住ユニットで構成され、2つのレベルに分かれており、十分なスペースとプライバシーを提供します。メインハウスと独立したアパートメントは、大家族、ゲスト、または複数世代に最適です。屋根付きテラスと十分な駐車場が利便性を高めています。この地域の年間平均気温は18.4℃で、年間3800時間以上の晴天があり、アウトドアライフを楽しむのに最適です。
ハベア（Jávea）の確立された都市化されたエリアにあるこのヴィラは、自然の美しさに近いながらも、都市生活の利便性を提供します。ビーチは徒歩圏内（1.4km）にあり、地中海の生活を楽しむことができます。周辺エリアには、2km圏内に78軒のレストラン、12軒の薬局、9軒の銀行など、豊富なアメニティが揃っており、すべての日常のニーズが満たされることを保証します。スポーツ愛好家のために、Poliesportiu de Xàbia（1.0km）やPalau Municipal d'Esports Miguel Buigues Andrés（1.7km）などのスポーツセンターが近くにあります。この地域は年間約3802時間の晴天と穏やかな気候を誇り、アウトドア活動に最適です。モントゴ山（Montgó Massif）に近いことは、ハイキングや自然探検の機会を提供します。
この物件はハベア（Jávea）に戦略的に位置し、ビーチや様々なアメニティに近い場所にあります。地図は、プラトハ・デ・ラ・グラバ（Platja de la Grava）などの主要なビーチや地元の店舗への相対的な近さを示しており、その便利な立地を強調しています。また、近くの緑地やスポーツ施設も示しており、地域のライフスタイルを際立たせています。
ハベア（Jávea）は、アリカンテ県のMarina Alta地域にあり、地中海沿岸、モントゴ山（Montgó Massif）の麓に位置しています。2つの岩の岬に挟まれた広い湾に位置し、人気のビーチリゾートとなっています。この地域は、外国人居住者や訪問者がかなりの割合を占める多様な人口で知られています。この物件は、確立された都市化されたエリアにあり、容易なアクセスを提供しながら、地域の豊かな自然の美しさや設備へのアクセスも維持しています。
この物件の利便性は、218メートル先にあるスーパーマーケット、339メートル先にある薬局、1.4キロメートル先にあるプラトハ・デ・ラ・グラバ（Platja de la Grava）ビーチなど、徒歩圏内のアメニティによって強調されています。公共交通機関も容易に利用でき、2つのバス停があります。ドライバーにとって、主要空港（アリカンテ・エルチェ、約84km、バレンシア、約97km）まではある程度の距離がありますが、物件は地方の道路網に簡単にアクセスできます。ゴルフ愛好家は、5.1キロメートル先にあるClub de Golf Jáveaを見つけることができます。最寄りの駅はGata（7.5km）で、近隣の町へのアクセスを提供しています。
| ビーチまでの距離 | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ハベア（Jávea）は、平均年間気温18.4℃、夏の最高気温約27℃、冬の最低気温約12℃の地中海性気候で知られています。この地域は年間約3802時間の晴天に恵まれ、アウトドア活動に十分な機会を提供しています。水温が20℃以上に達する約4ヶ月間、海水浴シーズンが続きます。物件は標高わずか8メートルで傾斜も緩やかですが、モントゴ山（Montgó Massif）が近くにあり、壮大な景色とハイキングの機会を提供しています。この穏やかな気候と豊かな太陽光は、この地域のライフスタイルの不可欠な部分です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この地域には、1.4km先にあるカラ・デル・ミニストレ（Cala del Ministre）や1.5km先にあるプラトハ・デ・ラレナル（Platja de l'Arenal）など、いくつかのビーチがあります。ハベア（Jávea）には、清潔さと設備で知られる2つのブルーフラッグビーチ、グラナデラ（Granadella）とラ・グラバ（La Grava）もあります。ゴルフ愛好家にとって、Club de Golf Jáveaはわずか5.1km先にあり、リベグ（Llebeig）やグレガル（Gregal）などの他のコースも近くにあります。この地域には、1.0km先にあるPoliesportiu de Xàbia多目的スポーツセンターを含む、さまざまなスポーツ施設もあります。さらに、4.1km先にあるミラドール・デ・ラ・グラナデラ（Mirador de la Granadella）など、いくつかの展望台があり、海岸の息をのむような景色を眺めることができます。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
ハベア（Jávea）は、アリカンテ県のMarina Alta地域にあり、地中海沿岸、モントゴ山（Montgó Massif）の麓に位置しています。2つの岩の岬に挟まれた広い湾に位置し、人気のビーチリゾートとなっています。この地域は、外国人居住者や訪問者がかなりの割合を占める多様な人口で知られています。この物件は、確立された都市化されたエリアにあり、容易なアクセスを提供しながら、地域の豊かな自然の美しさや設備へのアクセスも維持しています。
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 68 mm |
| 2月 | 11.9°C | 41 mm |
| 3月 | 14.2°C | 45 mm |
| 4月 | 16.1°C | 44 mm |
| 5月 | 18.8°C | 43 mm |
| 6月 | 22.9°C | 21 mm |
| 7月 | 26.0°C | 7 mm |
| 8月 | 26.7°C | 10 mm |
| 9月 | 24.0°C | 44 mm |
| 10月 | 19.9°C | 87 mm |
| 11月 | 15.9°C | 76 mm |
| 12月 | 12.5°C | 61 mm |
平坦
同じ地域の他のプロジェクトと比較して、例えばロハレスのオーシャニックアパートメンツ（475,000ユーロから）、ダヤ・ヌエバのヌエバ・ダヤ・ヴィラ（380,000ユーロから）、ロマス・デ・カボ・ロイグのレジデンシャル・ビバライフ（369,000ユーロから）など、690,000ユーロのハベアのこの独立型ヴィラは、より高い価格帯に位置しています。これはしばしば、より高級なロケーション、より大きな敷地面積、またはハベアが提供するアパートメントや小規模敷地のヴィラと比較した場合の独立型ヴィラの魅力に関連しています。確立された人気のビーチフロントの目的地であるハベアは、通常、より高い不動産価値を持っています。特に、より多くのプライバシーとスペースを提供する独立した家屋の場合です。より大きな敷地（810平方メートル）と独立型ヴィラの本質、そして5つのベッドルームと3つのバスルームの構成は、他の選択肢と比較して、この物件のより高い価格を正当化する主な要因です。アパートメントやタウンハウスよりも大きくプライベートな物件を探しており、予算が十分にある購入者は、他の地域の入門レベルのオファーと比較して価格が高いにもかかわらず、ハベアのプロジェクトをより魅力的に感じるかもしれません。
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