Cette villa individuelle à Jávea, Alicante, offre un espace généreux avec 5 chambres et 3 salles de bains sur 268 m² de surface habitable, le tout sur un terrain de 810 m². La maison est prête à emménager et combine un style traditionnel avec des commodités modernes. Sa localisation permet un accès à pied aux plages et aux commodités urbaines, promettant un confort de vie élevé. La villa est divisée en deux unités résidentielles distinctes, offrant une flexibilité pour différents concepts de vie.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située dans un environnement urbain à Jávea, à proximité du parc Pinosol. De nombreux établissements, y compris des supermarchés et des restaurants, sont accessibles à pied. La proximité de la plage et la bonne connexion aux services locaux rendent cet emplacement attrayant pour la vie quotidienne.
Avec cinq chambres et trois salles de bains, réparties en deux unités résidentielles distinctes, cette villa offre une flexibilité pour les familles, les invités ou l'utilisation comme résidence secondaire. Des terrasses à différents niveaux, un jardin et un garage complètent les installations pour un logement confortable.
Le projet est classé comme 'Prêt', ce qui signifie que la villa est immédiatement habitable. Les travaux de construction sont terminés et le bien est prêt pour de nouveaux occupants. Cela évite les délais d'attente et permet une réalisation rapide de vos projets de logement sur la Costa Blanca.
Le projet n'offre pas de garanties de nouvelle construction ni la possibilité de personnalisation individuelle pendant la phase de construction, car il s'agit d'une propriété existante et prête à être occupée. La distance indiquée de l'aéroport de Malaga (473 km) est très éloignée et doit être prise en compte pour la planification des voyages.
Ref: VL839141
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce bien convient aux acheteurs qui recherchent une villa établie avec du caractère dans une ville côtière animée. La division en deux unités résidentielles distinctes est idéale pour les familles souhaitant intimité et indépendance pour différentes générations ou enfants adultes. Elle convient également aux personnes souhaitant louer une partie de la maison ou l'utiliser comme espace d'invités séparé. L'accès à pied aux plages, supermarchés et restaurants en fait un choix pratique pour ceux qui valorisent un emplacement résidentiel bien desservi, sans avoir nécessairement besoin d'une voiture pour les courses quotidiennes. Le chauffage et la climatisation existants s'adressent aux acheteurs recherchant un confort toute l'année, même en dehors de la saison principale.
La villa se distingue par une rénovation récente qui a amélioré à la fois l'esthétique et la fonctionnalité. L'unité résidentielle principale au premier étage comprend trois chambres et deux salles de bains, tandis que l'appartement séparé au rez-de-chaussée offre deux chambres supplémentaires et une salle de bains. Des commodités modernes telles que la climatisation Mitsubishi et le chauffage par radiateur installé assurent un confort tout au long de l'année. Les différentes terrasses sur plusieurs niveaux offrent des espaces extérieurs variés pour se détendre et profiter du climat méditerranéen. Une terrasse couverte et un débarras augmentent la praticité de la maison. Le garage et les places de parking supplémentaires offrent suffisamment d'espace pour les véhicules.
La villa individuelle est proposée à partir de 690 000 €. Cette tarification reflète la taille, les équipements et l'emplacement de la propriété à Jávea. En tant que propriété prête à emménager, la disponibilité est immédiate après la conclusion de l'achat. La propriété offre 5 chambres et 3 salles de bains sur une surface habitable de 268 m², ce qui positionne le prix par rapport à l'espace de vie offert. Les variations dans les finitions et la division en deux unités résidentielles peuvent influencer la valeur perçue pour différents profils d'acheteurs.
Cette villa représente une culture résidentielle établie à Jávea, une ville côtière connue pour son attrait international. La division en deux unités résidentielles indépendantes sur deux niveaux offre une grande flexibilité. L'unité principale au premier étage comprend trois chambres et deux salles de bains, tandis que le rez-de-chaussée abrite une deuxième unité autonome avec deux chambres et une salle de bains. Ceci est adapté pour la vie multigénérationnelle, la location ou pour accueillir des invités. La villa est équipée de commodités modernes telles que la climatisation Mitsubishi et le chauffage par radiateur, complétée par diverses terrasses favorisant la vie en plein air. L'emplacement dans un environnement urbain avec accès à pied aux commodités comme le parc Pinosol et la plage souligne l'utilité pratique.
Jávea, située sur la côte de la province d'Alicante, offre un rythme de vie méditerranéen à la fois détendu et animé. La proximité de la mer, combinée à un environnement urbain, assure une vie quotidienne confortable. Des commodités telles que des restaurants (78 dans un rayon de 2 km), des pharmacies (12) et des supermarchés (218 m) sont facilement accessibles. La villa est située à une courte distance du parc Pinosol et de diverses plages. La communauté internationale et la proximité de zones naturelles comme le massif du Montgó contribuent à l'attractivité de la région.
Cette carte montre l'emplacement de la villa individuelle à Jávea. Elle visualise la proximité de plages comme Cala del Ministre (1,4 km) et l'accessibilité à pied des commodités urbaines telles que les supermarchés et les pharmacies. La position par rapport aux parcours de golf et aux grandes villes est également représentée.
Jávea est stratégiquement située dans la région de la Marina Alta de la province d'Alicante, sur la Costa Blanca. La ville est nichée entre des promontoires rocheux et offre un paysage côtier attrayant. Avec environ 3 800 heures d'ensoleillement par an et une communauté internationale dynamique, Jávea est un lieu de résidence prisé. Sa position entre Valence et Alicante offre de bonnes liaisons avec les grandes villes et aéroports, tandis que l'infrastructure locale avec de nombreux restaurants et services rend le quotidien confortable.
La villa est située à Jávea, une ville côtière bien dotée en infrastructures. Des plages comme Cala del Ministre sont à seulement 1,4 km. Un supermarché est à 218 m, une pharmacie à 339 m, facilitant les courses quotidiennes. Le parcours de golf le plus proche, Club de Golf Jávea, est à 5,1 km. L'aéroport d'Alicante-Elche est à environ 84 km, tandis que Valence est à 97 km. Ces distances permettent une bonne accessibilité pour les voyageurs internationaux. Les transports en commun sont disponibles via deux arrêts à proximité, et de nombreuses commodités sont accessibles à pied ou à vélo.
| Distance plage | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Jávea bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 12°C et 27°C et une température moyenne annuelle de 18,4°C. Avec historiquement plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, la région est idéale pour les activités de plein air. La mer invite à quatre mois de baignade lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. La situation au pied du massif du Montgó et la faible altitude de 8 mètres au-dessus du niveau de la mer offrent un climat agréable, tandis que la topographie plate à proximité de la plage (pente de 0,4%) facilite l'accès.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les environs de Jávea offrent une multitude d'activités de loisirs. Deux plages Pavillon Bleu sont à proximité : Granadella et La Grava. La distance jusqu'à Cala del Ministre est de 1,4 km, jusqu'à Platja de l'Arenal 1,5 km. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont accessibles, dont le Club de Golf Jávea à 5,1 km. Les amateurs de sport trouveront des centres sportifs à proximité tels que le Poliesportiu de Xàbia (1,0 km). Les nombreuses criques et la proximité de la mer encouragent les sports nautiques et la détente sur la plage.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Jávea est stratégiquement située dans la région de la Marina Alta de la province d'Alicante, sur la Costa Blanca. La ville est nichée entre des promontoires rocheux et offre un paysage côtier attrayant. Avec environ 3 800 heures d'ensoleillement par an et une communauté internationale dynamique, Jávea est un lieu de résidence prisé. Sa position entre Valence et Alicante offre de bonnes liaisons avec les grandes villes et aéroports, tandis que l'infrastructure locale avec de nombreux restaurants et services rend le quotidien confortable.
Xàbia, en valencien, ou Jávea, en castillan, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Xàbia est située au nord de la côte de la province, dans la comarque de la Marina Alta. Elle appartient à la zone à prédominance linguistique valencienne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 68 mm |
| Février | 11.9°C | 41 mm |
| Mars | 14.2°C | 45 mm |
| Avril | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.8°C | 43 mm |
| Juin | 22.9°C | 21 mm |
| Juillet | 26.0°C | 7 mm |
| Août | 26.7°C | 10 mm |
| Septembre | 24.0°C | 44 mm |
| Octobre | 19.9°C | 87 mm |
| Novembre | 15.9°C | 76 mm |
| Décembre | 12.5°C | 61 mm |
Plat
Comparée à d'autres offres sur la Costa Blanca, telles que les "OCEANIC APARTMENTS" à Rojales (à partir de 475 000 €) ou la "NUEVA DAYA VILLA" à Daya Nueva (à partir de 380 000 €), cette villa individuelle à Jávea, au prix de 690 000 €, se positionne dans une gamme de prix plus élevée. Ceci reflète la taille du bien (268 m² habitables, 5 chambres) et l'emplacement attrayant dans une ville côtière établie comme Jávea, qui bénéficie d'une forte demande et d'une popularité internationale. Alors que les projets moins chers proposent souvent des appartements ou des villas plus récentes et plus petites dans des zones moins centrales, cette propriété offre une villa complète et divisée, à distance de marche des plages et des commodités. "RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!" à Lomas de Cabo Roig (à partir de 369 000 €) est une autre option plus abordable, mais qui comprend généralement des unités plus petites. La villa décrite ici s'adresse aux acheteurs qui privilégient l'espace, la flexibilité et une infrastructure établie, même si le prix d'entrée est plus élevé.
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