Проектът представлява самостоятелна вила, разположена в Жавеа, Аликанте, Испания. Имотът предлага просторна жилищна площ от 484 кв.м., разположена върху парцел от 2871 кв.м., което осигурява значително лично пространство. С 6 спални и 4 бани, вилата е проектирана за комфортно настаняване и предлага гъвкавост за различни конфигурации на обитаване, включително възможности за настаняване на гости. Разположена в близост до местни удобства, тя съчетава уединение с лесен достъп до градската среда.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположението на имота в близост до плажа подчертава неговата привлекателност за крайбрежен начин на живот. Близостта до градската среда осигурява лесен достъп до ежедневни нужди, като същевременно предлага усещане за спокойствие. Това позициониране благоприятства както постоянното живеене, така и използването като ваканционен имот.
С 6 спални и 4 бани, имотът отговаря на нуждите на по-големи семейства или на тези, които търсят допълнително пространство за гости или домашни любимци. Големият парцел позволява дейности на открито и потенциал за персонализиране на външните пространства. Разделението на две нива предлага гъвкавост за живеене и отдаване под наем.
Вилата е в завършен строителен етап, което означава, че е готова за настаняване. Този статус елиминира времето за изчакване, свързано със строителството, и позволява незабавно обитаване или използване. Липсата на предстоящи строителни фази означава, че няма допълнителни разходи или неудобства, свързани с текущи строителни дейности.
Проектът не предлага гледка към морето от всички помещения, тъй като е разположен на 8 метра над морското равнище и парцелът е с лек наклон. Въпреки че е близо до плажа, директният достъп до плажа не е наличен. Допълнителното настаняване не е гарантирано при всякакви условия, тъй като зависи от регулациите за наем.
Този имот е подходящ за хора, които търсят обширно жилищно пространство в средиземноморски климат, с възможност за уединение и същевременно близост до градски удобства. Той е предназначен за семейства, които ценят пространството както в дома, така и извън него, или за инвеститори, които търсят имот с потенциал за отдаване под наем, благодарение на отделните жилищни нива и наличието на туристически лиценз. Също така, хора, които искат да се насладят на живота на открито, с големи тераси, басейн и градина, ще намерят този имот привлекателен. Наличието на 20 слънчеви панела може да привлече купувачи, които търсят енергийно ефективни решения.
Вилата е построена с фокус върху комфорта и функционалността, като са използвани качествени материали. Основните характеристики включват климатичен контрол с климатизирани спални, закрити и самостоятелни тераси, вградени гардероби и складови помещения. Наличието на самостоятелна перално помещение добавя практичност. Допълнително, имотът разполага с 20 слънчеви панела, централно отопление и електрическа камина в дневната, както и камина на дърва в горния етаж, което допринася за уютната атмосфера. Обновени са водните и електрически инсталации. Паркингът е осигурен с навес за две превозни средства и допълнителни места за паркиране.
Вилата се предлага на цена от 1 150 000 евро, което отразява нейния размер, локация и характеристики. Имотът разполага с 6 спални и 4 бани, разположени на площ от 484 кв.м. върху парцел от 2871 кв.м. В момента е в завършен строителен етап. Наличието на туристически лиценз предполага възможност за отдаване под наем, което може да бъде фактор за инвестиционна оценка. Цената е индикативна за района и типа имот, предлагайки значително пространство и удобства.
Това е място, където средиземноморският начин на живот е съчетание от спокойствие и достъпност. Разположен между Жавеа и Бенитачел, имотът предлага уединение върху голям парцел, но същевременно е близо до градските удобства. Плоският парцел с овощни дървета и открити пространства създава релаксираща атмосфера, идеална за всекидневния живот. Разделението на двете нива осигурява гъвкавост, като позволява на отделните домакинства или гостите да имат свое собствено пространство. Вътрешната и външната връзка чрез тераси и веранди насърчава прекарването на време на открито. Наличието на 20 слънчеви панела допринася за енергийната ефективност.
Животът в този район на Жавеа предлага баланс между спокойствието на жилищна среда и удобството на градските услуги. Разположен на пешеходно разстояние от плажа и в близост до множество ресторанти (78 в радиус от 2 км), аптеки (12) и банки (9), ежедневните дейности са лесно осъществими. Физическата активност е подкрепена от спортни центрове като Poliesportiu de Xàbia (1.0 км) и Palau Municipal d'Esports Miguel Buigues Andrés (1.7 км). Близостта до природни забележителности като Mirador de la Granadella (4.1 км) допълва предложенията за свободното време. Височината от 8 метра над морското равнище осигурява лек бриз, а равният терен към плажа (0.4% наклон) го прави достъпен.
Жавеа е живописен крайбрежен град, разположен на Коста Бланка, между Аликанте и Валенсия. Местоположението му на картата подчертава неговата близост до природни паркове и основни транспортни артерии, което го прави лесно достъпен, но същевременно изолиран от големите градски центрове.
Жавеа, където се намира имотът, е крайбрежен град в района Марина Алта, провинция Аликанте. Той е разположен на средиземноморското крайбрежие, в подножието на масива Монтго. Това го позиционира между по-големите градове Аликанте (75 км) и Валенсия (89 км), които предлагат допълнителни услуги и транспортни връзки. Близостта до тези градове позволява лесен достъп до културни събития и по-широка гама от търговски и здравни услуги, като същевременно се запазва спокойствието на по-малкия крайбрежен град.
Имотът е на 1.4 км от най-близкия плаж Cala del Ministre, а други плажове като Platja de l'Arenal (1.5 км) и Platja de la Grava (2.1 км) са също лесно достъпни. Супермаркет е на 218 метра, а аптека на 339 метра, което осигурява удобство за ежедневни нужди. За голф ентусиасти, Club de Golf Jávea е на 5.1 км. Летищата А Аликанте-Елче (ALC) и Валенсия (VLC) са на приблизително 84 км и 97 км по права линия съответно, което ги прави сравнително отдалечени. Най-близката жп гара е в Гата, на 7.5 км.
| До плажа | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 18.4°C и вариации между 12°C и 27°C. Със средно 3,802 слънчеви часа годишно, условията са благоприятни за дейности на открито през по-голямата част от годината. Въпреки че официалният плувен сезон е 4 месеца (когато температурата на водата е над 20°C), мекият климат позволява използването на външни пространства целогодишно. Височината от 8 метра над морското равнище осигурява приятен бриз, а относително равният терен към плажа допринася за комфорта.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
В непосредствена близост до имота има няколко плажа, включително Cala del Ministre (1.4 км) и Platja de l'Arenal (1.5 км), които са лесно достъпни. Плажът Platja de la Grava, носител на "Син флаг", е на 2.1 км. За любителите на водните спортове, пристанището Club Náutico de Jávea е на 2.4 км. Регионът предлага и други възможности за отдих, като например голф игрища като Club de Golf Jávea (5.1 км), както и спортни центрове. Наличието на 12 ресторанта и 14 кафенета в радиус от 2 км допълва възможностите за развлечение.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Жавеа, където се намира имотът, е крайбрежен град в района Марина Алта, провинция Аликанте. Той е разположен на средиземноморското крайбрежие, в подножието на масива Монтго. Това го позиционира между по-големите градове Аликанте (75 км) и Валенсия (89 км), които предлагат допълнителни услуги и транспортни връзки. Близостта до тези градове позволява лесен достъп до културни събития и по-широка гама от търговски и здравни услуги, като същевременно се запазва спокойствието на по-малкия крайбрежен град.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 68 mm |
| Февруари | 11.9°C | 41 mm |
| Март | 14.2°C | 45 mm |
| Април | 16.1°C | 44 mm |
| Май | 18.8°C | 43 mm |
| Юни | 22.9°C | 21 mm |
| Юли | 26.0°C | 7 mm |
| Август | 26.7°C | 10 mm |
| Септември | 24.0°C | 44 mm |
| Октомври | 19.9°C | 87 mm |
| Ноември | 15.9°C | 76 mm |
| Декември | 12.5°C | 61 mm |
Равен
Ref: VL954892
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с апартаменти като APARTMENTS PALANGRE BEACH (от €160,000) и EDIFICIO SUN & CENTER (от €169,000) в Торевиеха, този имот в Жавеа представлява значително по-голяма инвестиция, отразяваща разликата между апартамент и самостоятелна вила с голям парцел. OASIS LAGUNA 2 - FASE II (от €227,000) също предлага апартаменти, но на по-достъпна цена от вилата в Жавеа. Цената от €1,150,000 за тази вила я позиционира в по-високия сегмент на пазара, предлагайки лукс, пространство и уединение, което обикновено не се среща при по-достъпните апартаментни комплекси. Жавеа е известен с по-високия си стандарт и международна общност в сравнение с Торевиеха, което може да обясни разликата в цените. Тази вила предлага самостоятелност и обширни външни пространства, които са рядкост при по-евтините опции, където фокусът е върху плътността на застрояване и общите части.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
