立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ハベアの町とベニタチェル間の静かなエリアに位置し、近隣の村、サービス施設、主要道路へのアクセスが良好です。敷地は平坦で、果樹が植えられており、周囲の開けた環境がリラックスした地中海らしい雰囲気を作り出しています。
6つのベッドルームと4つのバスルームを備え、広々とした居住空間は、大家族、複数世代の同居、またはゲスト用の独立した居住スペースを求めるニーズに対応します。内装と外装の両方からのアクセスが可能な2つの独立したレベルは、柔軟なライフスタイルをサポートします。
この物件は現在、建設が完了しており、即時入居が可能です。大規模な改修や新築の計画はありませんが、既存の設備は最新の状態に保たれています。20枚のソーラーパネルの設置や、更新された給排水・電気設備などが含まれます。
この物件は、賑やかな都市中心部やビーチフロントに直接面しているわけではありません。また、公共交通機関への接続は限定的であり、広大な敷地と複数の居住スペースは、維持管理に一定の労力を要する可能性があります。近隣の騒音レベルは、都市環境の性質上、変動する可能性があります。
この物件は、大家族や二世帯同居を考えている方々に適しています。独立した居住スペースが複数あるため、プライバシーを確保しつつ、家族全員が快適に暮らすことができます。また、リモートワークを導入している方や、広々とした書斎や趣味の部屋を必要とする方にも最適です。別荘として利用する場合、複数のゲストを招くのに十分なスペースと設備が整っています。さらに、不動産投資として、観光ライセンスを活かした賃貸収入を期待する方にも検討の価値があります。年間を通して温暖な気候と充実したアクティビティは、リタイア後の生活や、よりゆったりとしたライフスタイルを求める方々にとっても魅力的な選択肢となるでしょう。
このヴィラは、フィンカスタイルの魅力と現代的な快適さを融合させた造りとなっています。内装は、明るい空間とアーチ型の開口部が特徴的で、リラックスした雰囲気を醸し出しています。リビングルームには電気暖炉が設置され、ダイニングエリアはキッチンと半オープンにつながっています。主階には、ウォークインクローゼットと専用バスルームを備えたマスターベッドルームを含む2つのベッドルームがあります。上階は独立した居住空間として機能し、暖炉付きのリビングルーム、自然光が降り注ぐガラス張りのナヤ、そして3つのベッドルームと2つのバスルームが備わっています。ロフトレベルには追加のベッドルームがあり、プライベートテラスにアクセス可能です。屋外には、屋根付きテラス（ナヤ）、プールテラス、パーゴラ付きのシーティングエリア、そして屋外キッチンがあり、年中快適に過ごせるように設計されています。冷暖房設備、内蔵型ワードローブ、ランドリールームも完備されています。さらに、20枚のソーラーパネルと更新された給排水・電気設備は、エネルギー効率と持続可能性に配慮した仕様となっています。
この物件は、1,150,000ユーロから購入可能です。6つのベッドルームと4つのバスルームを備えた広さ484平方メートルのヴィラは、大規模な敷地面積（2,871平方メートル）と相まって、この地域の高級物件市場において競争力のある価格設定となっています。敷地内の設備、ソーラーパネル、および全体的な状態を考慮すると、この価格は妥当な範囲内にあると考えられます。物件は現在、賃貸ライセンスを保有しており、観光用途としての収益化の可能性も示唆しています。物件の正確な間取りや追加の設備に関する詳細は、直接お問い合わせいただくことで確認できます。
ハベアの緑豊かな丘陵地帯に位置し、地中海に近接しながらも、周囲の自然環境との調和を重視した立地です。この地域は、静穏を求める住民と、活気あるリゾートライフの両方を享受したい人々にとって魅力的な場所となっています。近隣には、新鮮な食材を提供する地元の市場や、多様な食文化を体験できるレストランが点在しています。また、散策やサイクリングに適した小道も多く、アクティブなライフスタイルをサポートします。年間を通じて穏やかな気候は、屋外での活動を奨励し、住民は季節を問わず、テラスでの食事や庭でのリラックスした時間を楽しむことができます。この物件は、プライバシーと広々とした空間を重視しつつ、利便性の高い生活を求める人々にとって、理想的な居住環境を提供します。
ハベアの緑豊かな丘陵地帯に位置し、地中海に近接しながらも、周囲の自然環境との調和を重視した立地です。この地域は、静穏を求める住民と、活気あるリゾートライフの両方を享受したい人々にとって魅力的な場所となっています。近隣には、新鮮な食材を提供する地元の市場や、多様な食文化を体験できるレストランが点在しています。また、散策やサイクリングに適した小道も多く、アクティブなライフスタイルをサポートします。年間を通じて穏やかな気候は、屋外での活動を奨励し、住民は季節を問わず、テラスでの食事や庭でのリラックスした時間を楽しむことができます。この物件は、プライバシーと広々とした空間を重視しつつ、利便性の高い生活を求める人々にとって、理想的な居住環境を提供します。
この地図は、ハベアの沿岸地域における物件の地理的な位置を示しています。周辺のビーチ、主要道路、および近隣の町との関係性を視覚的に理解するのに役立ちます。このエリアは、自然の美しさと利便性のバランスが取れていることが特徴です。
ハベアは、コスタ・ブランカの北部に位置し、アリカンテ県内のマリーナ・アルタ郡に属します。地中海に面し、モンゴ山脈の斜面に位置するこの町は、美しい湾と岩がちな岬に囲まれた、人気の高い海辺のリゾートおよび市場町として発展しています。アリカンテ（75km）やバレンシア（89km）といった主要都市へのアクセスも可能でありながら、ハベア自体は落ち着いた雰囲気を保っています。この地域は、スペイン国内だけでなく、国際的にも人気があり、多くの外国人居住者や観光客を惹きつけています。
この物件は、ビーチやスーパーマーケット、薬局などの生活必需品へのアクセスに優れています。カレ・デル・ミニストレビーチまで1.4km、グラバ・ビーチまで2.1kmと、主要なビーチも比較的近距離にあります。スーパーマーケット（218m）、薬局（339m）は徒歩圏内です。ゴルフコースへのアクセスも良好で、クラブ・デ・ゴルフ・ハベアまで5.1kmです。最寄りの病院は7.5km、EV充電ステーションは887mの距離にあります。空港へのアクセスは、アリカンテ・エルチェ空港まで約84km、バレンシア空港まで約97kmと、やや距離があります。最寄りの鉄道駅はガタ（7.5km）です。
| ビーチまでの距離 | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ハベアは、年間平均気温18.4℃、平均気温12℃から27℃という温暖な地中海性気候に恵まれています。年間日照時間は約3,802時間と非常に長く、海水の温度が20℃以上になる水泳シーズンは4ヶ月間続きます。標高8mに位置し、ビーチへの傾斜も0.4%とほぼ平坦なため、海へのアクセスは容易です。モンゴ山脈の麓に位置しており、豊かな自然環境と美しい海岸線が特徴です。この気候は、年間を通じて屋外でのアクティビティや、地中海式ライフスタイルを存分に楽しむことを可能にします。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この地域には、グラナデラとラ・グラバの2つのブルーフラッグ認証ビーチがあり、質の高い海水浴体験を提供しています。カレ・デル・ミニストレ（1.4km）、プラトハ・デ・ラ・アレナル（1.5km）、プラトハ・デ・ラ・グラバ（2.1km）といった他のビーチも近接しています。マリンスポーツを楽しみたい方には、ハベア・ヨットクラブ（2.4km）やデニアの主要マリーナ（8.4km）が利用可能です。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・ハベア（4.2km）やリェベイグ（8.5km）などのゴルフコースが複数あります。また、ポリエスポルティウ・デ・シャビア（1.0km）やパラウ・ムニシパル・デ・デポルツ・ミケル・ブイゲス・アンドレス（1.7km）などのスポーツセンターも近隣にあり、多様なレクリエーション活動の機会を提供しています。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
ハベアは、コスタ・ブランカの北部に位置し、アリカンテ県内のマリーナ・アルタ郡に属します。地中海に面し、モンゴ山脈の斜面に位置するこの町は、美しい湾と岩がちな岬に囲まれた、人気の高い海辺のリゾートおよび市場町として発展しています。アリカンテ（75km）やバレンシア（89km）といった主要都市へのアクセスも可能でありながら、ハベア自体は落ち着いた雰囲気を保っています。この地域は、スペイン国内だけでなく、国際的にも人気があり、多くの外国人居住者や観光客を惹きつけています。
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 68 mm |
| 2月 | 11.9°C | 41 mm |
| 3月 | 14.2°C | 45 mm |
| 4月 | 16.1°C | 44 mm |
| 5月 | 18.8°C | 43 mm |
| 6月 | 22.9°C | 21 mm |
| 7月 | 26.0°C | 7 mm |
| 8月 | 26.7°C | 10 mm |
| 9月 | 24.0°C | 44 mm |
| 10月 | 19.9°C | 87 mm |
| 11月 | 15.9°C | 76 mm |
| 12月 | 12.5°C | 61 mm |
平坦
Ref: VL954892
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ハベアは、コスタ・ブランカ沿岸の他の地域と比較して、より洗練された、やや高級なイメージを持つエリアです。例えば、トレビエハのような大規模なリゾート都市と比較すると、ハベアはより落ち着いた雰囲気と、自然景観の豊かさを重視しています。価格帯においても、ハベアの物件は、トレビエハの「APARTMENTS PALANGRE BEACH」（160,000ユーロから）や「EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY」（169,000ユーロから）といったアパートメントと比較して、より高価になる傾向があります。また、ラ・マリーナ・アルタ地域に位置するこの物件は、内陸部のより伝統的な町や、北部のより賑やかな観光地とも異なる特性を持っています。この物件のように広大な土地を持つ一戸建てヴィラは、ハベアの中でも特にプライバシーと空間を重視する層にアピールするものであり、近隣の「OASIS LAGUNA 2 - FASE II」（227,000ユーロから）のような、よりコンパクトで現代的な集合住宅とは対照的です。ハベアの立地は、美しい自然環境、質の高いインフラ、そして国際的なコミュニティの存在が組み合わさっており、これが物件価格にも反映されています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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