וילת פינקא בסגנון כפרי במיקום ייחודי ביאוה, אליקנטה, המציעה 6 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה על פני שטח בנוי של 484 מ"ר. הנכס, השוכן על מגרש רחב ידיים של 2,871 מ"ר, מציג שילוב של פרטיות, מרחב ונופים פתוחים, ומספק חווית מגורים ים תיכונית אותנטית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בין יאוה ובניטצ'ל, בקרבת מקום לכפרים, שירותים ודרכים ראשיות. המגרש השטוח, מוקף בפרות ונוף פתוח, משדר אווירה ים תיכונית רגועה, המתאימה למגורים קבועים או לחופשות.
החלוקה לשתי קומות מגורים נפרדות, המחוברות פנימית וחיצונית, מעניקה גמישות רבה למשפחות, לאירוח או להשכרה. אפשרויות המגורים המגוונות תומכות בצרכים שונים, החל ממגורים משפחתיים ועד להפעלת יחידות אירוח.
הווילה מוצעת כפרויקט גמור, מוכן לאכלוס מיידי. כלל המערכות, כגון התקנות מים וחשמל, עודכנו לאחרונה, וכן הותקנו 20 פאנלים סולאריים, המעידים על השקעה בתשתיות מודרניות.
הנכס ממוקם בסביבה עירונית עם גישה נוחה לשירותים, אך אינו מציע את הבידוד המוחלט של אזורים כפריים. המרחק לשדה התעופה גדול יחסית, ובעוד שהמתקנים קרובים, נדרשת לרוב נסיעה למרכזי גולף או ליעדים רחוקים יותר.
נכס זה מתאים למשפחות המחפשות בית מרווח עם אפשרויות אירוח, או לרוכשים המעוניינים ביחידת מגורים נפרדת לשימוש גמיש. הגן הרחב, הבריכה הפרטית והמטבח החיצוני הופכים אותו לאידיאלי עבור אלו שנהנים מסגנון חיים הכולל אירוח ובילוי בחוץ. מיקומו בסביבה עירונית עם גישה נוחה לשירותים, אך גם בקרבת החוף, יכול להתאים לאנשים המחפשים איזון בין נוחות עירונית לחיי חוף. בנוסף, רישיון התיירותי הפעיל מצביע על התאמה למשקיעים המעוניינים להשכיר את הנכס.
הווילה מציגה איכות בנייה וגימור התואמת את סגנון הפינקא המסורתי, עם התאמות מודרניות. רמת הגימור כוללת רצפות, קירות ותקרות המותאמים לאקלים הים תיכוני. המטבחים והחדרים מצוידים בארונות מובנים ובאביזרים פונקציונליים. מערכות החימום המרכזי והמיזוג בחדרים, יחד עם 20 הפאנלים הסולאריים, משפרים את יעילות האנרגיה והנוחות. התכנון כולל חדרי שינה מרווחים, סלונים עם קמינים, וחדר כביסה נפרד, התורמים לנוחות השימוש היומיומי.
הווילה מוצעת במחיר התחלתי של 1,150,000 אירו. המחיר משקף את גודל הנכס, גודל המגרש, מספר חדרי השינה והאפשרויות המגוונות שהוא מציע, כולל אפשרות לאירוח או השכרה. בהתחשב בכך שהנכס מוכן לאכלוס, המחיר מייצג הזדמנות לרכישת נכס קיים עם תשתיות מעודכנות, כולל מערכת סולארית, במחיר הקשור למצב הנוכחי של השוק באזור יאוה.
הווילה ממוקמת באזור פופולרי בקרבת העיירה יאוה, הידועה בשילוב של חיי עיירת חוף ונוף הררי. מיקומה בסמוך למספר חופים, מסעדות, בנקים ובתי מרקחת, מבטיח נוחות יומיומית. הפרויקט מציע נגישות טובה למתקני פנאי כגון מרכזי ספורט ובריכות שחייה, וכן מרינות. האזור מאופיין באקלים נוח לאורך רוב השנה, עם טמפרטורות ממוצעות של 12-27 מעלות צלזיוס, מה שתורם לאפשרות ליהנות מהמרחבים החיצוניים ומפעילויות פנאי מגוונות.
החיים ביאוה מציעים חוויה ים תיכונית עשירה, עם שילוב של טבע, חוף ים ושירותים עירוניים. הנכס ממוקם בסביבה עירונית המאפשרת גישה נוחה ברגל או באופניים לסופרמרקט (218 מ'), בית מרקחת (339 מ') ומסעדות רבות (78 ברדיוס 2 ק"מ). קרבת בית החולים (7.5 ק"מ) ומרכזי הספורט (1 ק"מ) מוסיפה נוחות. האזור מציע גם אטרקציות כמו נקודות תצפית וגני שחייה, וכן קירבה למרינות.
המיקום המוצג במפה ממחיש את קרבת הנכס לשירותים עירוניים, חופי ים ואזורי פנאי ביאוה. הוא מדגיש את הנגישות לדרכים ראשיות ואת המיקום האסטרטגי בתוך האזור, בין הים להרים.
יאוה ממוקמת בחוף הצפוני של מחוז אליקנטה, באזור מארינה אלטה (Marina Alta). היא מהווה חלק מהחוף הצפוני של קוסטה בלנקה. העיר אלש נמצאת במרחק של כ-95 ק"מ, אליקנטה כ-75 ק"מ, וולנסיה כ-89 ק"מ, מה שמציב אותה במיקום נוח יחסית לגישה לערים גדולות ומרכזים אורבניים.
הנכס ממוקם במרחק הליכה מהחוף (Platja de la Grava במרחק 1.4 ק"מ) ומספק גישה נוחה למתקנים יומיומיים כגון סופרמרקט (218 מ') ובתי מרקחת (339 מ'). קרבת מגרשי הגולף (Club de Golf Jávea במרחק 5.1 ק"מ) ובתי חולים (7.5 ק"מ) משלימה את מגוון השירותים. נמל התעופה של אליקנטה ממוקם במרחק של כ-84 ק"מ בקו אווירי, וזה של ולנסיה כ-97 ק"מ, מה שמבטיח קישוריות בינלאומית. בנוסף, קיימות תחנות רכבת בקרבת מקום (Gata במרחק 7.5 ק"מ) ושתי תחנות של תחבורה ציבורית.
| מרחק מהים | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
יאוה נהנית מאקלים ים תיכוני מתון, עם ממוצע שנתי של 18.4 מעלות צלזיוס ו-3,802 שעות שמש בשנה. טמפרטורות קיץ נעות בין 12 ל-27 מעלות צלזיוס, והים נעים לשחייה במשך כ-4 חודשים. גובהו של הנכס, 8 מטר מעל פני הים, והמדרון המתון (0.4%) אל החוף, תורמים לנוחות ולנגישות. המיקום בסמוך להר מונטגואז' (Montgó Massif) מספק רקע טבעי מרשים ומגוון אפשרויות לטיולים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור ידוע בחופיו היפים, כולל שני חופי 'דגל כחול': Granadella ו-La Grava. בנוסף, קיימות חופים נוספים כגון Cala del Ministre (1.4 ק"מ) ו-Platja de l'Arenal (1.5 ק"מ). לחובבי הגולף, קיימים מספר מגרשים בקרבת מקום, כאשר Club de Golf Jávea נמצא במרחק 5.1 ק"מ. מתקני ספורט, כולל מרכזי ספורט ומרכזי ספורט מקורים, נמצאים אף הם בטווח נוח, מה שהופך את האזור לאטרקטיבי עבור פעילויות פנאי מגוונות.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
יאוה ממוקמת בחוף הצפוני של מחוז אליקנטה, באזור מארינה אלטה (Marina Alta). היא מהווה חלק מהחוף הצפוני של קוסטה בלנקה. העיר אלש נמצאת במרחק של כ-95 ק"מ, אליקנטה כ-75 ק"מ, וולנסיה כ-89 ק"מ, מה שמציב אותה במיקום נוח יחסית לגישה לערים גדולות ומרכזים אורבניים.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 68 mm |
| פברואר | 11.9°C | 41 mm |
| מרץ | 14.2°C | 45 mm |
| אפריל | 16.1°C | 44 mm |
| מאי | 18.8°C | 43 mm |
| יוני | 22.9°C | 21 mm |
| יולי | 26.0°C | 7 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 10 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 44 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 87 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 76 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 61 mm |
שטוח
Ref: VL954892
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לנכסים אחרים באזור קוסטה בלנקה, וילה זו ביאוה מציגה מאפיינים ייחודיים. בעוד פרויקטים כמו 'Apartments Palangre Beach' ו-'Edificio Sun & Center' בטורווייחה מציעים דירות במחירים נגישים יותר (החל מ-160,000-169,000 אירו) ומתאימים יותר למי שמחפש מגורים בבניין דירות ליד הים, הווילה ביאוה מציעה מרחב, פרטיות וסגנון חיים של וילה פרטית. המחיר של 1,150,000 אירו גבוה משמעותית, אך משקף את גודל הנכס, המגרש, והפוטנציאל לאירוח או השכרה, כפי שמתאפשר גם על ידי רישיון התיירותי. 'Oasis Laguna 2 - Fase II' באזור אל ראסו (החל מ-227,000 אירו) מציע דירות ובתים עם מתקנים קהילתיים, אך הווילה ביאוה מבדילה את עצמה במגרש הפרטי הגדול והאופי הכפרי-אלגנטי שלה. מבחינת מיקום, יאוה מציעה איזון בין חוף ים, טבע (הר מונטגואה) ושירותים עירוניים, בניגוד לערים כמו טורווייחה, המציעות אופי עירוני וצפיפות גבוהה יותר. הווילה ביאוה מתאימה למי שמחפש איכות חיים, מרחב ופרטיות, עם יתרון של קירבה לחופים ולמתקנים, תוך התמקדות בסגנון חיים ים תיכוני אותנטי.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
