Tato nemovitost se nachází v Javea, Alicante, regionu známém svým středomořským klimatem a pobřežním životem. Jedná se o samostatně stojící vilu s 6 ložnicemi a 4 koupelnami, která nabízí prostorné bydlení na pozemku o rozloze 2871 m². S obytnou plochou 484 m² a dokončenou výstavbou je dům připraven k nastěhování. Projekt je situován v blízkosti pláže a občanské vybavenosti, což přispívá k atraktivitě lokality pro potenciální kupce hledající kombinaci klidu a dostupnosti.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila je situována na slunném pozemku s výhledem, v docházkové vzdálenosti od pláže a veškeré občanské vybavenosti. Tichá lokalita mezi Javeou a Benitachellem nabízí snadný přístup k okolním vesnicím i hlavním komunikačním trasám, což zajišťuje dobré spojení s regionem.
Tato nemovitost je vhodná pro ty, kdo hledají prostorné bydlení s možností flexibilního využití. Dva nezávislé obytné celky nabízejí flexibilitu pro rodinné bydlení, ubytování hostů nebo potenciální pronájem. Velký pozemek poskytuje prostor pro venkovní aktivity a relaxaci.
Vila je již dokončena a připravena k nastěhování. Moderní vybavení a nedávno provedené úpravy, jako je instalace 20 solárních panelů a aktualizace vodovodních a elektrických instalací, zvyšují komfort a energetickou efektivitu nemovitosti.
Přestože se nemovitost nachází v blízkosti pláže a města, přímo v dané lokalitě nejsou specifikovány žádné významné omezení. Doprava na letiště Alicante je ve srovnání s jinými evropskými destinacemi delší, což může být pro některé cestovatele méně výhodné.
Tato nemovitost je vhodná pro rodiny hledající prostorné a flexibilní bydlení na slunném pobřeží s dobrou občanskou vybaveností. Dvě oddělené obytné jednotky umožňují snadné ubytování hostů, prarodičů nebo starších dětí, aniž by došlo ke ztrátě soukromí. Je ideální pro ty, kdo si cení venkovního života, s velkým pozemkem, bazénem a venkovní kuchyní. Kupující, kteří hledají nemovitost s potenciálem pro pronájem, ocení flexibilní uspořádání a existující licenci pro turistický pronájem. Dále je vhodná pro kupující, kteří preferují již dokončené nemovitosti před výstavbou, a chtějí se ihned nastěhovat a začít si užívat středomořský životní styl.
Nemovitost disponuje moderním vybavením a úpravami zajišťujícími vysoký komfort bydlení. Klimatizace v ložnicích a centrální topení zajišťují příjemnou teplotu po celý rok. Dům je vybaven vestavěnými skříněmi a úložnými prostory, včetně samostatné prádelny. Využití 20 solárních panelů přispívá k energetické účinnosti. Kuchyně jsou plně vybavené a venkovní kuchyň nabízí další možnosti pro přípravu jídel. Podlahy a povrchy v interiéru odpovídají standardům současného bydlení, s důrazem na praktičnost a estetiku středomořského stylu. Zahrada je navržena pro snadnou údržbu s ovocnými stromy a otevřenými plochami.
Cena nemovitosti je stanovena na 1 150 000 EUR. Jedná se o samostatně stojící vilu s 6 ložnicemi a 4 koupelnami, s obytnou plochou 484 m² na pozemku o rozloze 2871 m². Vzhledem k velikosti, vybavení a lokalitě Javea, která je oblíbenou destinací pro mezinárodní kupce, odpovídá cena tržním standardům pro nemovitosti této kategorie. Dům je již dokončen a připraven k okamžitému bydlení, což eliminuje čekání spojené s novostavbou.
Tato vila v Javea představuje klidné útočiště s dostatkem prostoru a soukromí, obklopené středomořskou vegetací. Dvouúrovňové uspořádání s nezávislými vstupy a obytnými prostory nabízí velkou flexibilitu. Hlavní úroveň disponuje prostorným obývacím pokojem, jídelnou a kuchyní, spolu se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami. Horní úroveň slouží jako samostatná jednotka s vlastním obývacím prostorem, kuchyní, třemi ložnicemi, dvěma koupelnami a přístupem na terasu. Venkovní prostory zahrnují terasy, bazén a plně vybavenou venkovní kuchyni, ideální pro trávení času venku. Dům je vybaven klimatizací, centrálním topením a solárními panely, což zajišťuje komfort po celý rok. Celkově nemovitost nabízí středomořský životní styl s důrazem na venkovní bydlení a relaxaci.
Život v Javea nabízí kombinaci klidného pobřežního městečka a dostupnosti veškeré občanské vybavenosti. V docházkové vzdálenosti se nachází supermarkety (218 m), lékárny (339 m) a řada restaurací a kaváren. Blízkost pláže Cala del Ministre (1.4 km) a dalších pláží umožňuje snadný přístup k moři a vodním aktivitám. Okolí je charakteristické mírným sklonem terénu (0.4% k pláži), což usnadňuje pohyb. Pro aktivní trávení volného času jsou k dispozici sportovní centra a v blízkosti se nacházejí i golfová hřiště. Javea je obklopena přírodními krásami, včetně pohoří Montgó, a nabízí řadu vyhlídek.
Mapa ukazuje polohu projektu v Javea, na pobřeží Costa Blanca. Zobrazuje jeho blízkost k plážím, jako je Cala del Ministre, a dostupnost k hlavním silnicím spojujícím Javeu s okolními městy a letišti.
Javea se nachází na pobřeží Costa Blanca, v provincii Alicante. Je součástí regionu Marina Alta. Díky své poloze na severovýchodě provincie nabízí relativně dobrou dostupnost k větším městům jako Alicante (75 km) a Valencia (89 km). Značná část obyvatelstva a návštěvníků jsou cizinci, což svědčí o mezinárodní popularitě této oblasti jako turistické a rezidenční destinace. Město je situováno na svahu pohoří Montgó, chráněné zátoky, což přispívá k jeho malebnosti a atraktivitě.
Nemovitost se nachází v oblasti s vynikající dostupností k základním službám. Supermarket je vzdálen pouhých 218 metrů a lékárna 339 metrů, což zajišťuje pohodlné každodenní nakupování. Nejbližší pláže, jako Cala del Ministre, jsou dostupné do 1.4 km. Přestože se projekt nenachází v bezprostřední blízkosti velkých měst, regionální dopravní síť umožňuje relativně snadné spojení s Alicante (75 km) a Valencií (89 km). Letiště Alicante-Elche je vzdáleno přibližně 84 km vzdušnou čarou, což je pro mnoho mezinárodních cestujících přijatelná vzdálenost. Nejbližší golfová hřiště, jako Club de Golf Jávea, jsou dosažitelná do 5.1 km.
| Vzdálenost k pláži | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Javea se pyšní středomořským klimatem s průměrnými teplotami mezi 12-27 °C a průměrnou roční teplotou 18.4 °C. Oblast získává v průměru 3 802 slunečných hodin ročně, což umožňuje venkovní aktivity po většinu roku. Plavecká sezóna trvá přibližně 4 měsíce, kdy teplota vody dosahuje nebo přesahuje 20 °C. Nadmořská výška 8 metrů nad mořem a mírný sklon terénu (0.4% k pláži) přispívají k příjemnému mikroklimatu. Blízkost pohoří Montgó dodává krajině rozmanitost a chrání oblast před nepříznivými povětrnostními vlivy.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast Javea je známá svými krásnými plážemi a bohatými možnostmi pro rekreaci. V okolí se nachází několik pláží oceněných Modrou vlajkou, včetně Granadella a La Grava. Nejbližší pláž Cala del Ministre je vzdálena 1.4 km. Pro milovníky golfu jsou v dosahu golfová hřiště jako Club de Golf Jávea (5.1 km). K dalším rekreačním možnostem patří sportovní centra Poliesportiu de Xàbia (1.0 km) a Palau Municipal d'Esports Miguel Buigues Andrés (1.7 km), stejně jako jachetní přístavy Club Náutico de Jávea (2.4 km).
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Javea se nachází na pobřeží Costa Blanca, v provincii Alicante. Je součástí regionu Marina Alta. Díky své poloze na severovýchodě provincie nabízí relativně dobrou dostupnost k větším městům jako Alicante (75 km) a Valencia (89 km). Značná část obyvatelstva a návštěvníků jsou cizinci, což svědčí o mezinárodní popularitě této oblasti jako turistické a rezidenční destinace. Město je situováno na svahu pohoří Montgó, chráněné zátoky, což přispívá k jeho malebnosti a atraktivitě.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 68 mm |
| Únor | 11.9°C | 41 mm |
| Březen | 14.2°C | 45 mm |
| Duben | 16.1°C | 44 mm |
| Květen | 18.8°C | 43 mm |
| Červen | 22.9°C | 21 mm |
| Červenec | 26.0°C | 7 mm |
| Srpen | 26.7°C | 10 mm |
| Září | 24.0°C | 44 mm |
| Říjen | 19.9°C | 87 mm |
| Listopad | 15.9°C | 76 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 61 mm |
Rovinatý
Ref: VL954892
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato vila v Javea představuje významnou investiční příležitost v porovnání s jinými nemovitostmi v regionu Costa Blanca. Zatímco projekty jako APARTMENTS PALANGRE BEACH v Torrevieja začínají na ceně 160 000 EUR a EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY na 169 000 EUR, nabízejí typicky apartmánové bydlení s menší rozlohou a menším pozemkem. OASIS LAGUNA 2 - FASE II v Urbanización El Raso, s cenou od 227 000 EUR, se zaměřuje na novější výstavbu, často s menšími byty nebo řadovými domy. Daná vila v Javea se svou cenou 1 150 000 EUR řadí do segmentu luxusních nemovitostí, které však nabízejí výrazně větší prostor (484 m² obytné plochy a 2871 m² pozemku), vyšší míru soukromí a potenciál pro širší využití, včetně turistického pronájmu. Javea jako lokalita je obecně vnímána jako exkluzivnější a klidnější než například Torrevieja, což se odráží v cenách nemovitostí. Dostupnost k přírodním krásám, jako je pohoří Montgó, a vysoký počet slunečných dnů (3 802 ročně) navíc zvyšují její atraktivitu pro kupce hledající středomořský životní styl.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
