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Jávea · Costa Blanca · Spain

Urbanització Montgó-Toscamar

A Urbanització Montgó-Toscamar é um bairro residencial de prestígio situado nas encostas sul do impressionante Parque Natural del Montgó, em Jávea. Conhecida pelas suas villas de luxo e tranquilidade, esta área oferece um estilo de vida exclusivo perfeito para quem procura privacidade sem estar longe do centro.

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Propriedades Disponíveis
€1.220.000
Avg. price
€795.000
From

Carácter e Atmosfera

O carácter de Montgó-Toscamar é definido pela sua integração harmoniosa com a natureza circundante. Situado na vertente virada para o sul da montanha, o bairro beneficia de uma proteção natural contra os ventos de norte e desfruta de abundante sol, criando um microclima privilegiado. A atmosfera é de calma absoluta e residencialidade, afastando-se do burburinho turístico, o que o torna ideal para famílias e reformados que valorizam a paz e a segurança. A arquitetura é imponente, com grandes moradias isoladas que aproveitam as vistas deslumbrantes para a montanha e o mar.

A vida aqui centra-se no exterior e na apreciação da paisagem. Não é uma área de vida noturna intensa, mas sim um refúgio onde o som do pássaro substitui o tráfego da cidade. A comunidade é uma mistura de residentes permanentes internacionais e espanhóis, criando um ambiente acolhedor e discreto. Para os amantes da natureza, o acesso direto às trilhas de caminhada do Montgó é um atrativo único que permite passear diretamente da porta de casa para um parque natural.

Comodidades e Serviços

Apesar da sua tranquilidade, Montgó-Toscamar possui uma excelente rede de conveniências locais a curta distância. A cerca de 2 minutos de carro encontra-se o supermercado Consum no Portal de la Marina, ideal para compras diárias, enquanto o centro histórico de Jávea e o seu vasto mercado municipal estão a apenas 5-10 minutos de condução. Para bem-estar, o centro de desportos aquáticos Club de Tennis Jávea e o centro equestre Club Hipico Jávea estão próximos, facilitando um estilo de vida ativo.

A educação é servida pela proximidade à escola internacional Xàbia International College (XIC), situada no Portitxol, o que é um grande atrativo para as famílias expatriadas. A área também tem fácil acesso à Clínica Dental de Jávea e ao Hospital Clínica Benidorm para cuidados de saúde mais especializados. Embora o bairro seja residencial, o centro de Jávea (Arenal) com a sua vasta oferta de restaurantes, como o El Rodat ou restaurante Bon amb, está conveniently próximo.

Propriedades Disponíveis

O mercado imobiliário em Montgó-Toscamar é de nível superior, focando-se predominantemente em moradias isoladas de alto padrão. O portfólio atual reflete a exclusividade da área, com moradias a partirem aproximadamente nos 1,47 milhões de euros, destacando-se pela amplitude, terreno generoso e tipicamente com piscina privada. Os preços por metro quadrado tendem a ser mais elevados do que a média de Jávea devido às vistas e privacidade. A procura é consistente, focada em compradores que procuram propriedades de luxo que funcionem tanto como residência principal permanente ou como segunda casa de férias de alta qualidade.
Moradias (3)

Resumo

Perguntas Frequentes

Que tipo de propriedades predominam em Montgó-Toscamar?
A área é composta quase exclusivamente por moradias isoladas de alta qualidade e dimensões generosas.
Quão longe fica a praia?
As praias mais próximas, como a do Portitxol ou a Grava, estão a cerca de 5-10 minutos de carro.
Existem serviços próximos como supermercados?
Sim, o supermercado Consum e várias lojas locais estão a poucos minutos de condução, no Portitxol e área do Portal de la Marina.
Esta área é adequada para famílias?
Sim, é uma zona segura e tranquila, muito próxima de escolas internacionais e centros desportivos.
Quais são as médias de preços dos imóveis?
Os imóveis nesta urbanização situam-se num segmento de luxo, com valores típicos acima de 1 milhão de euros.

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