Este terreno urbano em Jávea, Alicante, oferece uma oportunidade para construir numa localização privilegiada. Com 1000 m², o lote está situado numa área urbana consolidada, a uma curta distância de comodidades essenciais e praias. A sua proximidade a serviços e a infraestrutura já existente torna-o um ponto de partida viável para o desenvolvimento de uma moradia unifamiliar, com a vantagem de uma construção concluída em 1970, indicando uma área com infraestrutura estabelecida.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado em Jávea, este terreno beneficia de uma posição urbana que o coloca a uma distância caminhável de serviços e do mar. A sua proximidade a pontos de interesse como praias e centros comerciais sugere um ambiente com acesso fácil a atividades diárias e de lazer, integrado numa paisagem costeira pela qual a região é conhecida.
O terreno, classificado como urbano e com infraestrutura completa, é ideal para quem procura construir uma residência personalizada. Com 1000 m², oferece espaço suficiente para uma moradia com piscina, permitindo a adaptação a necessidades específicas de habitação familiar, lazer e potencial para vistas desimpedidas.
Embora o terreno tenha sido urbanizado e com infraestruturas concluídas, com uma data de construção indicativa de 1970, o seu valor reside no potencial de construção nova. Isto permite ao comprador desenvolver um projeto moderno adaptado às suas exigências, beneficiando da base urbanística já existente.
Este terreno não inclui uma construção existente, sendo um lote para desenvolvimento. As vistas panorâmicas e a proximidade ao mar podem ser sujeitas a construções futuras em lotes adjacentes. A distância a aeroportos internacionais maiores significa que o acesso aéreo requer um planeamento logístico específico.
Esta oferta é particularmente adequada para indivíduos ou famílias que procuram construir uma casa à medida, longe da complexidade de adquirir e demolir uma propriedade existente, mas com a vantagem de uma área já urbanizada. Se o seu plano é ter uma residência com características específicas, como um design moderno, um jardim personalizado ou uma piscina privada com vistas desimpedidas para o mar ou para o Montgó, este terreno oferece a tela em branco ideal. É também uma opção para investidores que veem potencial na construção de moradias para posterior venda ou arrendamento, capitalizando a procura por propriedades em Jávea. A proximidade a praias e comodidades urbanas torna-o atraente para quem deseja um estilo de vida mediterrânico ativo, com fácil acesso a atividades de lazer e serviços diários, sem estar completamente isolado.
O terreno em si, classificado como urbano e com infraestruturas já concluídas (estradas, pavimentação), representa uma base sólida para a construção. A urbanização, com uma data indicativa de 1970, sugere que as ligações básicas de serviços públicos (água, eletricidade, saneamento) estão disponíveis na zona, facilitando o processo de licenciamento e construção. Embora a descrição não detalhe os materiais de acabamento específicos para futuras construções, a natureza do terreno como lote urbano em Jávea implica que as normas de construção locais serão aplicáveis. O comprador terá liberdade para escolher materiais e acabamentos de acordo com o seu projeto pessoal, visando a qualidade desejada e a conformidade com os regulamentos urbanísticos em vigor na província de Alicante.
O lote de 1000 m² está disponível a partir de €260.000, posicionando-se como uma das opções de entrada no mercado de terrenos em Jávea. Embora a descrição mencione que restam apenas cinco lotes, o preço inicial de €260.000 para um terreno de 1000 m² sugere uma variação de preços dependendo da localização exata, inclinação e potencial de vista dentro do empreendimento. Lotes de maior dimensão ou com características mais desejáveis, como vistas panorâmicas garantidas, podem atingir valores superiores, como indicado pelo preço máximo de €475.000 mencionado na descrição original.
Viver em Jávea, nesta localização específica, traduz-se num quotidiano de conveniência e acesso facilitado. Com 1000 m² de terreno urbano, o dia-a-dia pode ser moldado à medida dos seus desejos, seja para construir uma casa com espaço exterior generoso ou para usufruir da proximidade a zonas de comércio e lazer. A área urbana garante que as necessidades básicas, como supermercados e farmácias, estão a uma curta distância, permitindo, em muitos casos, dispensar o uso de veículo para tarefas quotidianas. A proximidade a praias como a Cala del Ministre (1.4 km) e Platja de l'Arenal (1.5 km) abre portas a um estilo de vida ligado ao mar, com opções para desporto e relaxamento. A atmosfera urbana combinada com a paisagem costeira oferece um equilíbrio entre a vivacidade da cidade e a tranquilidade que a proximidade ao Mediterrâneo proporciona.
Situado em Jávea, este terreno insere-se num ambiente urbano que combina a conveniência de serviços acessíveis com o apelo de uma localidade costeira. A proximidade a supermercados (916 m), farmácias (2.1 km) e uma variedade de restaurantes e cafés (78 restaurantes num raio de 2 km) significa que a vida quotidiana é prática e com múltiplas opções de lazer. As infraestruturas de transporte, como as paragens de autocarro próximas, facilitam a mobilidade dentro da própria Jávea. O acesso a centros desportivos como o Poliesportiu de Xàbia (1.0 km) e o Palau Municipal d'Esports Miguel Buigues Andrés (1.7 km) apoia um estilo de vida ativo. A paisagem circundante, com a presença do Maciço do Montgó e a proximidade da baía, contribui para um ambiente visualmente apelativo e com oportunidades para atividades ao ar livre.
Esta imagem de satélite ilustra a localização do terreno em Jávea, Alicante. Destaca-se a sua posição dentro de uma área urbana consolidada, com a proximidade a vias de acesso importantes, zonas residenciais e a linha costeira. A disposição do terreno, com uma ligeira inclinação, sugere o potencial para vistas desafogadas sobre a paisagem circundante, incluindo o mar Mediterrâneo.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Este terreno em Jávea situa-se na comarca da Marina Alta, na província de Alicante. A sua posição na costa valenciana coloca-o estrategicamente entre as cidades de Alicante, a cerca de 75 km a sul, e Valência, a aproximadamente 89 km a norte. Estas duas cidades importantes oferecem acesso a infraestruturas regionais significativas, incluindo aeroportos internacionais e redes de transporte. A proximidade a outras localidades costeiras como Dénia (8.7 km) enriquece a oferta de serviços e lazer na região, mantendo um equilíbrio entre a tranquilidade de uma cidade costeira e o acesso a centros urbanos maiores.
A localização do terreno em Jávea oferece um bom equilíbrio entre acessibilidade e proximidade a recursos. As praias mais próximas, como Cala del Ministre, situam-se a cerca de 1.4 km, com outras como Platja de l'Arenal a 1.5 km, ambas acessíveis a pé ou em curtas distâncias de carro. A infraestrutura urbana circundante dispõe de um supermercado a menos de 1 km e uma farmácia a 2.1 km. Para cuidados de saúde mais especializados, o hospital mais próximo fica a 12 km. Os entusiastas do golfe têm várias opções, com o Club de Golf Jávea a 4.7 km. O acesso aéreo é assegurado pelos aeroportos de Alicante-Elche (cerca de 84 km em linha reta) e Valência (cerca de 97 km em linha reta), enquanto as estações de comboio mais próximas em Gata e Teulada ficam a cerca de 7.5 km e 8.5 km, respetivamente.
| Distância até à Praia | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O terreno localiza-se numa zona com uma altitude média de 8 metros acima do nível do mar, o que favorece um clima mediterrânico ameno, com temperaturas médias anuais de 18.4°C, variando entre 12°C no inverno e 27°C no verão. Esta região beneficia de um número significativo de horas de sol anuais, aproximadamente 3.802, o que prolonga a estação balnear para cerca de quatro meses, quando a temperatura da água do mar atinge ou excede os 20°C. A paisagem é marcada pela proximidade ao Maciço do Montgó, que oferece um cenário natural distintivo e potenciais refúgios naturais. A inclinação suave do terreno (0.4% em direção à praia) contribui para a facilidade de construção e para a potencial valorização das vistas.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área circundante a Jávea é conhecida pela sua costa diversificada, com destaque para as praias com Bandeira Azul, como Granadella e La Grava (2 no total). O terreno está convenientemente situado perto de várias enseadas e praias, incluindo Cala del Ministre (1.4 km) e Platja de l'Arenal (1.5 km). Para os praticantes de golfe, existem clubes nas proximidades, como o Club de Golf Jávea (4.7 km), Club de Golf Ifach (11 km) e Llebeig (12 km). A oferta de lazer é complementada por centros desportivos e piscinas públicas, como o Jardines del Pla (1.4 km), e marinas como o Club Náutico de Jávea (2.4 km), oferecendo uma vasta gama de atividades náuticas e recreativas.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Este terreno em Jávea situa-se na comarca da Marina Alta, na província de Alicante. A sua posição na costa valenciana coloca-o estrategicamente entre as cidades de Alicante, a cerca de 75 km a sul, e Valência, a aproximadamente 89 km a norte. Estas duas cidades importantes oferecem acesso a infraestruturas regionais significativas, incluindo aeroportos internacionais e redes de transporte. A proximidade a outras localidades costeiras como Dénia (8.7 km) enriquece a oferta de serviços e lazer na região, mantendo um equilíbrio entre a tranquilidade de uma cidade costeira e o acesso a centros urbanos maiores.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 68 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 41 mm |
| Março | 14.2°C | 45 mm |
| Abril | 16.1°C | 44 mm |
| Maio | 18.8°C | 43 mm |
| Junho | 22.9°C | 21 mm |
| Julho | 26.0°C | 7 mm |
| Agosto | 26.7°C | 10 mm |
| Setembro | 24.0°C | 44 mm |
| Outubro | 19.9°C | 87 mm |
| Novembro | 15.9°C | 76 mm |
| Dezembro | 12.5°C | 61 mm |
Plano
Ref: VL948827
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativamente a outros empreendimentos na Costa Blanca, como os apartamentos em Torrevieja (a partir de €160.000 - €169.000) ou em Urbanización El Raso (a partir de €227.000), este lote de terreno em Jávea apresenta um perfil distinto. Enquanto os exemplos de Torrevieja e El Raso focam-se em unidades residenciais já construídas, este projeto oferece a oportunidade de desenvolvimento personalizado num terreno urbano. O preço inicial de €260.000 para 1000 m² posiciona-o num segmento de mercado que visa compradores com visão de futuro, que pretendem construir a sua residência de raiz. A localização em Jávea, conhecida pela sua beleza natural e ambiente mais exclusivo em comparação com algumas áreas de Torrevieja, justifica o valor. A infraestrutura já existente e a proximidade a praias e serviços são pontos fortes partilhados com outras localizações procuradas, mas o foco na construção individual diferencia este terreno.
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