قطعة أرض ريفية بمساحة 2601 متر مربع في سان بابلو دي بوسيت، قادش. تقع هذه الأرض في منطقة هادئة محاطة بالطبيعة، وتتميز بحوض سباحة وأشجار فاكهة ونظام ري بالقنوات. مصنفة كأرض ريفية للاستخدام الزراعي الأساسي، مما يوفر مساحة مثالية للزراعة أو الاستجمام في الهواء الطلق. يبلغ عمر المنشآت الموجودة منذ عام 1970، مما يدل على استقرارها ونضجها كمساحة زراعية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الأرض في منطقة سان بابلو دي بوسيت الريفية، وهي منطقة جبلية تبعد 20 كم عن الساحل. توفر الموقع إطلالات بانورامية على الجبال، وتحيط بها الطبيعة المحلية في جميع الاتجاهات. المنطقة معروفة بهدوئها وبعدها عن الضجيج الحضري، مما يجعلها ملائمة لمن يبحث عن الابتعاد عن صخب المدن الساحلية.
تلبي هذه الأرض احتياجات البحث عن مساحة زراعية أو استجمامية في الهواء الطلق. تتوفر إمكانية إنشاء حديقة خضروات أو مزارع أنشطة مرتبطة بالريف. توفر الأرض مساحات خاصة للاستراحة والاستمتاع بالطبيعة، مع وجود حوض سباحة لنشاطات الترفيه الخارجية، مما يجعلها مناسبة للاستخدام الزراعي والترفيهي معاً.
الأرض عبارة عن عقار مكتمل منذ عام 1970، وتتوفر بها منشآت أساسية جاهزة للاستخدام. حالة الأرض جيدة، وتتوفر بها بنية تحتية للري ومساحة محددة لحوض سباحة. لا تتطلب أي أعمال بناء رئيسية، ولكن يمكن تطويرها وفقاً لاحتياجات المالك الجديد، مع مراعاة التصنيف الريفي للأرض واستخدامها الزراعي الأساسي.
لا توفر الأرض مسكن سكني جاهز، فهي مصنفة كأرض ريفية للاستخدام الزراعي. تقع بعيداً عن المرافق الحضرية والتجارية، حيث يبعد أقرب سوبرماركت حوالي 5 كم. لا تتوفر بها شبكات خدمية مثل المياه والكهرباء بشكل مباشر، وقد يتطلب توصيلها تكاليف إضافية. الوصول إلى المنطقة يتطلب سيارة خاصة بشكل ضروري.
تناسب هذه الأرض الأشخاص الباحثين عن هروب من صخب المدن والرغبة في التواصل مع الطبيعة. هي الخيار الأمثل لمن يرغب في ممارسة الزراعة كهواية أو مصدر دخل إضافي. العائلات التي تبحث عن مكن خاص للقضاء عطلات نهاية الأبوع في الهواء النقلق ستجد في هذه الأرض ملاذاً مثالياً. المستثمرون الذين يبحثون عن أراضي ريفية يمكن تطويرها مستقبلاً قد يجدون فرصة في هذا العقار. كما تناسب الأشخاص الذين يرغبون في إنشاء منزل ريفي وفق المعايير المحلية في المستقبل.
تتميز الأرض ببنية تحتية زراعية جيدة، مع نظام ري بالقنوات يضمن وصول المياه إلى جميع أجزاء المساحة المزروعة. حوض السباحة الموجود مصمم للبيئة الريفية ويتناسب مع الطبيعة المحيطة. توجد أشجار فاكهة ناضجة تدل على جودة التربة المناسبة للزراعة. الجدران الحجرية في الأرض تضفي لمسة تقليدية وتعمل على تقسيم المساحات بشكل عملي. حالة الأرض العامة تصنف على أنها جيدة، مع مساحات خضراء محافظة على صحتها.
يبلغ سعر الأرض 99000 يورو كنقطة انطلاق، وهو سعر تنافسي مقارنة بالأراضي المماثلة في المنطقة. السعر يعكس حجم الأرض الكبير والمساحات المتاحة، بالإضافة إلى المرافق الموجودة مثل نظام الري وحوض السباحة. يمكن أن تختلف الأسعار بناءً على تطوير الأرض مستقبلاً أو أي تغييرات في التصنيف الريفي، ولكن حالياً تعتبر الأرض فرصة للاستثمار في عقار زراعي بأسعار معقولة.
هذه الأرض تمنح نمط حياة rural متميز، حيث تبدأ الأيام بأشعة الشمس الجنوبية التي تغذي النباتات. يمكن قضاء الصباح في العناية بالزراعات الموجودة أو تطوير مساحات جديدة، والاستفادة من نظام الري بالقنوات الذي يسهل عملية الزراعة. بعد الظهيرة، توفر المساحات الظليلة تحت الأشجار مكاناً مثالياً للاستراحة. يمكن استخدام حوض السباحة في الأيام الدافئة كنقطة تجمع للعائلة والأصدقاء. المساحات الواسعة تسمح بممارسة أنشطة مختلفة في الهواء النطلق، من قراءة كتاب في الهدوء إلى ممارسة الرياضة الخفيفة.
تتميز المنطقة المحيطة بهدوئها وطبيعتها الريفية الأصيلة. أقرب سوبرماركت يبعد حوالي 4.9 كم، مما يتطلب خططاً للتسوق الأسبوعي. يبعد أقرب مستشفى حوالي 20 كم، بينما توجد صيدلية على بعد 8.4 كم. توفر المنطقة فرصة للعيش بعيداً عن ضوضاء المدن، مع الحفاظ على الوصول إلى الخدمات الأساسية عند الحاجة. البيئة المحيطة مثالية للتنزه في الطبيعة والاستمتاع بالمناظر الجبلية وال panoramic التي تتمتع بها المنطقة.
تظهر الخريطة موقع الأرض في سياقها الجغرافي بين الجبال والمناطق الريفية المحيطة. يوضح المسافات إلى المدن والمرافق الرئيسية، مع التركيز على موقعها الاستراتيجي الذي يجمع بين العزلة والوصولية. يمكن رؤية المساحات الخضراء المحيطة والطوبوغرافيا الجبلية التي تميز المنطقة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع الأرض في سان بابلو دي بوسيت، وهي منطقة ريفية في مقاطعة قادش. الموقع يبعد عن المدن الساحلية الكبرى مثل إستيبونا ومنيلفا، لكنه يوفر وصولاً سهلاً إليها. المنطقة جزء من المنطقة الداخلية لمنطقة كوستا دي لا لوز، المعروفة بطبيعتها المحافظة وتقاليدها الأندلسية الأصيلة. هذا الموقع يوفر توازناً بين العيش في الريف والوصول إلى الخدمات والمرافق الساحلية عند الحاجة.
تبعد الشواطئ الرئيسية مثل بلايا دي مانيلفا وبلايا دي كاساريس ولادوكيزا حوالي 20 كم، مما يسمح بزيارات يومية إلى البحر. تقع مدرجات الغولف مثل فينكا كورتيزين وإستيبونا غولف على بعد 18-19 كم. يبعد مطار قادش حوالي 35 كم، وهو أقرب مطار دولي. تتوفر محطة شحن للمركبات الكهربائية على بعد 21 كم. نظراً لبعدها عن المرافق الحضرية، يعتبر امتلاك سيارة ضرورياً للحياة في هذه المنطقة.
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل مع فصول صيفية حارة وجافة وشتاء معتدل. كون الأرض موجهة نحو الجنوب، تستفيد من ساعات الشمس الأطول على مدار العام، مما يخلق ظروفاً مثالية للنمو النباتي. يسمح المناخ بموسم سباحة طويل يمتد من مايو إلى أكتوبر. تقع الأرض في منطقة جبلية تضفي نضارة على الجو، خاصة في فصل الصيف، مع ارتفاع مناسب يخفف من الحرارة الشديدة الموجودة في المناطق الساحلية المنخفضة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
على الرغم من كونها أرضاً داخلية، إلا أن شواطئ البحر الأبيض المتوسط المعروفة تقع على بعد 20 كم فقط. يمكن الوصول بسهولة إلى شواطئ مثل بلايا دي مانيلفا وبلايا دي كاساريس ولادوكيزا في رحلة قصيرة بالسيارة. تقع عدة مدرجات غولف عالية الجودة في المنطقة، فينكا كورتيزين وإستيبونا غولف وأزاتا غولف، على مسافة 18-19 كم. هذه المرافق الترفيهية تجعل من الممكن الاستمتاع بأسلوب حياة يجمع بين الريف والساحل.
المصدر: OpenStreetMap
تقع الأرض في سان بابلو دي بوسيت، وهي منطقة ريفية في مقاطعة قادش. الموقع يبعد عن المدن الساحلية الكبرى مثل إستيبونا ومنيلفا، لكنه يوفر وصولاً سهلاً إليها. المنطقة جزء من المنطقة الداخلية لمنطقة كوستا دي لا لوز، المعروفة بطبيعتها المحافظة وتقاليدها الأندلسية الأصيلة. هذا الموقع يوفر توازناً بين العيش في الريف والوصول إلى الخدمات والمرافق الساحلية عند الحاجة.
Ref: VL147586
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عند مقارنة هذه الأرض بالمشاريع السكنية في مناطق مثل سوتوجراندي، تظهر اختلافات كبيرة في السعر والغرض. في حين تبدأ أسعار المشاريع مثل ألترا ألكايدسا في سوتوجراندي من 341000 يورو وتريا من 423000 يورو، يبلغ سعر هذه الأرض الريفية 99000 يورو فقط. هذا الفارق السعري كبير ويعكس الاختلاف في التصنيف والغرض، حيث تركز المشاريع في سوتوجراندي على السكن الفاخر بينما توفر هذه الأرض فرصة للاستثمار الزراعي أو إنشاء منزل ريفي وفق معايير المالك. المنطقة المحيطة بسوتوجراندي أكثر تطوراً من حيث البنية التحتية والمرافق، ولكن هذه الأرض توفر خصوصية وطبيعة حقيقية قد تكون نادرة في المناطق الساحلية المتطورة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID