Et 2.601 m² rustikt landareal til salg i San Pablo de Buceite, beliggende i et roligt landligt område omgivet af natur. Grunden har sydlig orientering, bjergudsigt og plads til swimmingpool. Egnet til dyrkning, afslapning eller udendørs aktiviteter med en eksisterende have, frugttræer og kanalvanding. Klassificeret som landbrugsjord med primær landbrugsbrug. Grunden er fuldt udbygget og klar til øjeblikkelig anvendelse, med privat parkering og god generel tilstand.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grunden ligger i San Pablo de Buceite, et landligt område i Cádiz-provinsen. Det er en inlandsk beliggenhed omgivet af bjerge og naturskønne landskaber. Området er kendt for sin ro og landlige atmosfære, hvilket giver en autentisk spansk oplevelse væk fra kystens travlhed. Beliggenheden kombinerer landbrugs tradition med moderne bekvemmeligheder inden for rækkevidde.
Dette areal imødekommer behovet for selvrealisering gennem landbrug eller anlæg af en personlig have. Den sydlige orientering sikrer optimal sollys hele dagen, ideelt til plantedyrkning. Pladsen tilbyder mulighed for at skabe et personligt fristed med mulighed for at etablere swimmingpool. Det er velegnet til dem, der ønsker at forbinde sig med naturen gennem praktiske udendørs aktiviteter.
Grunden er allerede fuldt udbygget og færdig fra 1970, hvilket betyder, at der ikke er nogen ventetid eller byggefaser. Alle grundlæggende forbedringer som vandingssystem og beplantning er allerede etableret. Eventuelle yderligere tilpasninger som swimmingpool eller ekstra faciliteter kan realiseres efter købers specifikationer uden at skulle vente på generelle infrastrukturforbedringer.
Dette projekt tilbyder ikke en beboelsesejendom med indendørs rum, da det udelukkende er et landareal. Der er ingen eksisterende boligstruktur, og køber skal være opmærksom på, at lokaliseringen kræver egen bil for daglig transport. Grunden er klassificeret som landbrugsjord, hvilket kan begrænse visse typer byggeri eller kommerciel anvendelse ifølge lokale regulativer.
Denne grund passer særligt godt til personer, der ønsker at realisere en drøm om selvforsyning gennem dyrkning af grøntsager, frugttræer eller endda en lille vingård. For dem, der allerede bor i regionen eller planlægger en delvis tilflytning, giver grunden mulighed for at skabe et personligt tilflugtssted væk fra kystens travlhed. Investorer, der ser potentiale i værdistigning af landejendomme i udviklingsområder, kan også finde dette attraktivt. Grundens størrelse og eksisterende faciliteter gør den egnet til dem, der ønsker at etablere en permanent base i Spanien uden at påtage sig de økonomiske byrder ved en færdigbygget ejendom. Desuden kan den være passende for familier, der ønsker at skabe et fælles projekt over flere generationer, hvor alle kan bidrage til udviklingen af et personligt destination.
Grunden præsenterer sig i god generel tilstand med velplejede arealer og eksisterende beplantning. Vandingssystemet, der inkluderer kanalvanding, er funktionelt og veludført, hvilket sikrer optimal vedligeholdelse af vegetationen. De stenmure, der adskiller forskellige sektioner af grunden, er solidt konstruerede og bidrager både til det æstetiske udtryk og den praktiske opdeling af arealet. De eksisterende frugttræer er sunde og velintegrerede i landskabet, hvilket viser en kvalitetsbevidst forvaltning over tid. Grundens terræn er naturligt fordelt med hensyn til dræning og soludsættelse, hvilket letter fremtidig beplantning eller anlæg af faciliteter. Der er tydelige tegn på, at den tidligere forvaltning har lagt vægt på bæredygtighed og respekt for det omgivende økosystem snarere end hurtige, overfladiske forbedringer.
Denne grund er tilgængelig fra €99.000, hvilket repræsenterer et overkommeligt indgangspunkt til ejendomsejerskab i regionen. Prisen afspejler grundens størrelse på 2.601 m² samt de eksisterende forbedringer som vandingssystem og beplantning. Sammenlignet med lignende ejendomme i mere turistede kystområder tilbyder denne pris en betydelig værdi for pengene, især for købere, der søger mere plads og autonomi i forhold til deres budget. Prisen er fast, men der kan være forhandlingsmuligheder baseret på markedsvilkår.
Dette landareal i San Pablo de Buceite repræsenterer en mulighed for at skabe et personligt fristed i det spanske inland. Hver dag kan begynde med solopgangen over bjergene, mens man nyder morgenkaffen på en planlagt terras. De 2.601 m² giver rum til både praktisk dyrkning af grøntsager og anlæg af rekreative områder. Det eksisterende vandingssystem letter vedligeholdelsen af haven, så der bliver mere tid til at nyde resultaterne. Eftermiddagen kan tilbringes med poolprojekter eller simpelthen med at nyde det panoramiske udsyn over det omgivende landskab. Om aftenen skaber det rolige, landlige miljø en solid ramme for stjernegazing eller afslappende måltider under åben himmel. Livet her er præget af en langsommere rytme, hvor natur og årstidernes skiften bliver en integreret del af hverdagen.
San Pablo de Buceite tilbyder et autentisk landligt liv med dagligdags bekvemmeligheder inden for rækkevidde. Den nærmeste supermarkt ligger 4,9 km væk, hvilket gør daglig indkøb praktisk muligt. For lægehjælp er der en apotek 8,4 km fra grunden, mens det nærmeste hospital er 20 km væk, hvilket sikrer adgang til nødvendig sundhedspleje. Selvom grunden ligger i et roligt landligt område, er kysten med dens strande og restauranter kun 20 km væk, hvilket giver mulighed for at kombinere landlivets ro med kystlivets livlighed efter behov. Lufthavnen ligger 35 km væk, hvilket gør international tilgængelighed praktisk for både fastboende og feriegæster. Den geografiske placering balancerer dermed isolation og tilgængelighed på en måde, der appellerer til forskellige livsstilsbehov.
Kortet viser grundens strategiske placering i San Pablo de Buceite, omgivet af naturskønne bjerglandskaber. Den sydlige orientering markeres med optimal soludsættelse gennem dagen. Nærliggende faciliteter inkluderer supermarkeder, apoteker og adgang til hovedveje, der forbinder grunden med både kyststrande og indlandsbyer. Den relative nærhed til golfbaner og kystområder fremgår tydeligt af kortets geografiske fordeling.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
San Pablo de Buceite er strategisk beliggende i Cádiz-provinsen, mellem Costa del Sol og mere traditionelle spanske inlandsgemenskaber. Området ligger ca. 20 km fra Middelhavskysten og tilbyder dermed en balance mellem kystens attraktioner og inlandets autenticitet. Positioneringen mellem byerne Estepona og Casares giver adgang til både større byfaciliteter og charmerende historiske bycentre. Denne mellemposition betyder, at man kan nyde fordelene ved både kyst- og inlandslivet uden de ulemper ved hverken overdreven turisme eller fuldstændig isolation. Afstanden til større byer som Málaga (ca. 90 km) gør det muligt at nyde både provinsiel ro og byfaciliteter ved behov.
Denne grund i San Pablo de Buceite tilbyder adgang til en række faciliteter inden for passende afstand. De nærmeste strande - Playa de Manilva, Playa de Casares og La Duquesa - ligger alle ca. 20 km væk, hvilket gør daglige strandbesøg mulige på ca. 25 minutter i bil. Malaga lufthavn ligger 35 km væk, hvilket svarer til cirka 40 minutters kørsel. Golfentusiaster har adgang til flere anerkendte baner inden for 18-19 km: Finca Cortesín Golf Club, Estepona Golf og Azata Golf. For daglige fornødenheder er der en supermarkt 4,9 km væk, mens en apotek findes 8,4 km fra grunden. En EV-ladestation er tilgængelig 21 km væk, hvilket understøtter moderne køretøjsbehov.
Området nyder godt af et typisk sydspansk klimat med over 300 solskinsdage om året. Den sydlige orientering af grunden sikrer maksimal soludsættelse gennem dagen, hvilket skaber ideelle forhold for plantedyrkning og udendørs aktiviteter. Svømningssæsonen ved de nærliggende strande strækker sig normalt fra maj til oktober. Grunden ligger i en højde, der giver modereret temperatur året rundt uden de ekstreme varmepåvirkninger, der kan opleves ved kysten om sommeren. Bjergene i nærheden skaber et mikroklima, der bidrager med naturlig ventilation om sommeren og beskyttelse mod kolde vinde om vinteren. Regnmængden er typisk tilstrækkelig til at understøtte den eksisterende vegetation, især med det etablerede vandingssystem som backup.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Selvom grunden ligger inde i landet, er adgangen til højkvalitets strande relativt bekvem. De nærliggende strande som Playa de Manilva, Playa de Casares og La Duquesa ligger alle inden for 20 km og er kendt for deres gyldne sand og klare vand. Golfentusiaster vil sætte pris på adgangen til flere førsteklasses golfbaner inden for kort afstand: Finca Cortesín Golf Club, Estepona Golf og Azata Golf. Disse baner er anerkendt for deres kvalitet og naturskønne indstilling. Regionen byder også på et væld af udendørs aktiviteter som vandreture i de omkringliggende bjerge, cykling på landevejene eller simpelthen udforskning af de charmerende hvide landsbyer (pueblos blancos) i nærheden. Kombinationen af landlig ro og adgang til både kyst- og bjergaktiviteter skaber et alsidigt rekreativt miljø.
Kilde: OpenStreetMap
San Pablo de Buceite er strategisk beliggende i Cádiz-provinsen, mellem Costa del Sol og mere traditionelle spanske inlandsgemenskaber. Området ligger ca. 20 km fra Middelhavskysten og tilbyder dermed en balance mellem kystens attraktioner og inlandets autenticitet. Positioneringen mellem byerne Estepona og Casares giver adgang til både større byfaciliteter og charmerende historiske bycentre. Denne mellemposition betyder, at man kan nyde fordelene ved både kyst- og inlandslivet uden de ulemper ved hverken overdreven turisme eller fuldstændig isolation. Afstanden til større byer som Málaga (ca. 90 km) gør det muligt at nyde både provinsiel ro og byfaciliteter ved behov.
Ref: VL147586
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med projekter i nærliggende Sotogrande-området repræsenterer denne grund i San Pablo de Buceite et markant anderledes tilbud til en brøkdel af prisen. Mens projekter som Altara Alcaidesa starter fra €341.000, Atria fra €423.000 og Adel San Roque fra €673.000, tilbyder denne grund et areal på 2.601 m² fra kun €99.000. Forskellen afspejler primært beliggenheden - hvor Sotogrande-projekterne er kystnære luksusudviklinger, er denne grund et mere traditionelt landdistrikt med vægt på autenticitet og natur snarere end luksusfaciliteter. San Pablo de Buceite-området giver adgang til samme klimatiske fordele og generelle infrastruktur, men i en mere sparsomt befolket og økonomisk overkommelig ramme. For købere, der prioriterer plads, natur og autonomi over prestige og luksus, repræsenterer denne grund derfor et væsentligt bedre værditilbud. Det er dog vigtigt at bemærke, at den lavere pris også afspejler den større afstand til kysten og behovet for mere selvstændig vedligeholdelse og udvikling af ejendommen.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID