Ett lantligt fastighetsprojekt i San Pablo de Buceite, Cádiz, bestående av en 2.601 m² stor tomt. Platsen ligger i en lugn, naturskön omgivning i inlandet med ett jordbrukskaraktär. Tomten har en god sydlig orientering och erbjuder panoramautsikt över bergen. Det finns redan möjlighet för en swimmingpool och platsen är lämplig för odling eller rekreation. Projektet är färdigställt sedan 1970 och klassificerat som lantlig mark.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Tomten ligger i San Pablo de Buceite, en liten landsbygdsby i inlandet av Cádiz-provinsen. Området kännetecknas av sin naturliga miljö med bergsutsikt och lugn atmosfär. Platsen är omgiven av natur och jordbruksmark, vilket ger en avskild men ändå tillgänglig karaktär. Den lantliga omgivningen är avgörande för tomtens karaktär och användningsmöjligheter.
Detta projekt är lämpligt för personer som söker en fristad i naturen med möjlighet till självförsörjning eller hobbyodling. Tomten erbjuder utrymme för skapande av en trädgård eller planteringar. Med sin sydliga orientering får platsen optimalt med sollys under dagen. Den privata karaktären gör det lämpligt för dem som värdesätter lugn och avskildhet från stadsbuller.
Tomten är inte ett nybyggnadsprojekt i traditionell mening, utan ett färdigställt landområde som såldes 1970. Ingen byggnad finns för närvarande på platsen, men det finns utrymme för konstruktion i enlighet med lokala byggregler för lantlig mark. Eventuell byggnation skulle kräva separata tillstånd och följa gällande bestämmelser för rustic mark.
Tomten har ingen befintlig bostadsbyggnad, vilket innebär att eventuell boende kräver nybyggnation. Platsen saknar direkt tillgång till kommunala vatten- och avloppsnät, men har kanaliserad bevattning för jordbruk. Avståndet till närmaste stad och serviceinrättningar kräver bil för dagliga ärenden. Området har begränsad kollektivtrafik och är primärt avsett för jordbruksändamål snarare än bostadsbyggnation.
Detta projekt passar särskilt väl för individer eller familjer som drömmer om ett enklare liv nära naturen, kanske med ambitionen att bli mer självförsörjande eller skapa ett semesterhem bortom de traditionella turistområdena. För trädgårdsentusiaster erbjuder tomten ett nästan tomt blad att skapa en personlig oas med ogräs, fruktträd och kanske till och med en liten köksträdgård. Den som söker en fristad från stadens buller och stress kan hitta lugn i denna avskilda men ändå tillgängliga plats. Investerare som ser potential i den långsamma utvecklingen av landområden i inlandet kan också vara intresserade av detta projekt som ett alternativ till dyrare kustnära fastigheter.
Som obebyggd tomt saknar detta projekt traditionella byggkvalitetsaspekter, men marken själv visar tecken på god skötsel och underhåll. De befintliga egenskaperna inkluderar ett väletablerat bevattningssystem med kanaler, vilket är en kvalitetsfaktor för jordbruksanvändning. Frukträden på platsen är mogna och välskötta, vilket indikerar en god grund för vidare trädgårdsutveckling. Stenmurar som syns på platsen är byggda med traditionella tekniker och bidrar till tomtems karaktär och struktur. Övergripande representerar tomten en välplanerad lantlig fastighet med fokus på funktionalitet för naturlig odling och utomhusliv.
Priset för tomten i San Pablo de Buceite börjar från 99.000 euro, vilket reflekterar dess karaktär som obebyggd lantlig mark med begränsade direktinrättningar. I jämförelse med andra fastigheter i regionen representerar detta ett relativt överkomligt alternativ för dem som söker ett större landområde. Priset inkluderar en etablerad trädgård med fruktträd och möjlighet för bevattning via kanalsystem. Det saknas dock befintliga byggnader, vilket bör beaktas i den totala investeringskostnaden om man önskar uppföra en bostad.
San Pablo de Buceite representerar en plats där landsbygdslivet står i centrum. Denna tomt erbjuder en möjlighet att skapa en personlig fristad bortom stadens stress och larm. Med sina 2.601 m² finns det gott om utrymme för olika aktiviteter - från odling av fruktträd och grönsaker till skapandet av en rekreationsyta med pool. Den sydliga orienteringen säkerställer att solen värmer tomten under större delen av dagen, vilket skapar en inbjudande miljö för utomhusaktiviteter. Det panoramiska bergsutsikten ger en konstant förbindelse till naturens skiftningar, från morgondagens färgstarka gryning till aftonens lugna solnedgång. Livet här skulle präglas av en långsamare takt, där dagarna kan fyllas med skötsel av trädgården, avkoppling vid poolen, eller utforskning av den omgivande naturen.
Det dagliga livet på denna tomt i San Pablo de Buceite skulle präglas av närheten till naturen och den långsammare takten i landsbygdslivet. Med närmaste supermarkt på 4,9 km är grundläggande inköp möjliga utan längre resor, men för mer omfattande shopping eller tjänster krävs resor till närmaste städer. Apoteket ligger på 8,4 km avstånd, vilket är rimligt för regelbundna behov. För sjukvård finns ett sjukhus på 20 km, vilket är en acceptabel distans för akuta fall men planerade besök skulle kräva resplanering. Avsaknaden av kollektivtrafikförbindelser gör bilen oumbärlig för dagliga transporter, vilket är en viktig faktor att överväga för potentiella köpare.
Kartan visar tomten i San Pablo de Buceite, belägen i inlandet av Cádiz-provinsen. Placeringen markerar en balans mellan närhet till kustnära områden som Estepona och Gibraltar, och de bergiga landskapen i inlandet. De tydliga vägförbindelserna illustrerar att trots den avskilda karaktären finns det goda kommunikationer till omgivande samhällen och serviceinrättningar.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
San Pablo de Buceite är positionerat i inlandet av Cádiz-provinsen, vilket ger en strategisk placering mellan kustområdena och bergsområdena i södra Spanien. Platsen ligger tillräckligt nära kusten för att göra dagstider till havet genomförbara, samtidigt som den behåller den autentiska karaktären av en inlandsgård. De närmaste större städerna inkluderar Estepona och Marbella i öster och Gibraltar i söder, alla inom rimlig köravstånd. Denna positionering gör att boenden kan dra nytta av både kustnära tjänster och inlandets lugn.
Närmaste stränder, inklusive Playa de Manilva, Playa de Casares och La Duquesa, ligger alla på ett avstånd av 20 km från tomten. Detta gör dagsturer till kusten möjliga inom rimlig köravstånd, cirka 25-30 minuter med bil. Regionens kända golfanläggningar som Finca Cortesín Golf Club, Estepona Golf och Azata Golf ligger alla inom 18-19 km avstånd, vilket gör dem lättillgängliga för golfentusiaster. För internationella resenärer är närmaste flygplats belägen 35 km bort, vilket innebär cirka 40-45 minuters resa med bil.
San Pablo de Buceite ligger i inlandet av Cádiz-provinsen, vilket ger ett klimat som är typiskt för södra Spaniens inland med varma somrar och milda vintrar. Den sydliga orienteringen av tomten säkerställer maximalt solljus under dagen, vilket är en fördel för odling och utomhusaktiviteter. Höjdläget i bergsområdet bidrar till en lägre luftfuktighet jämfört med kustnära områden, vilket kan göra sommartemperaturerna mer hanterbara. Regionen känner igen sina cirka 320 soldagar per år, vilket skapar idealiska förhållanden för solenergi och utomhusliv under större delen av året.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
De närmaste stränderna, Playa de Manilva, Playa de Casares och La Duquesa, ligger alla cirka 20 km från tomten i San Pablo de Buceite. Dessa stränder erbjuder traditionella kustnära aktiviteter och är lätta att nå för en dag på havet. För golfentusiaster finns flera välkända banor inom 18-19 km avstånd, inklusive Finca Cortesín Golf Club, Estepona Golf och Azata Golf. Dessa golfanläggningar representerar några av regionens högst rankade och erbjuder olika svårighetsgrader för spelare på alla nivåer.
Källa: OpenStreetMap
San Pablo de Buceite är positionerat i inlandet av Cádiz-provinsen, vilket ger en strategisk placering mellan kustområdena och bergsområdena i södra Spanien. Platsen ligger tillräckligt nära kusten för att göra dagstider till havet genomförbara, samtidigt som den behåller den autentiska karaktären av en inlandsgård. De närmaste större städerna inkluderar Estepona och Marbella i öster och Gibraltar i söder, alla inom rimlig köravstånd. Denna positionering gör att boenden kan dra nytta av både kustnära tjänster och inlandets lugn.
Ref: VL147586
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
San Pablo de Buceite skiljer sig markant från de mer exklusiva och dyra kustnära projekten som Altara Alcaidesa, Atria och Adel San Roque i Sotogrande. Dessa kustnära utvecklingar har priser från 341.000 euro och uppåt, vilket är mer än tre gånger högre än priset för San Pablo de Buceite-tomten. Kostnadsskillnaden beror främst på det faktum att kustnära projekt vanligtvis inkluderar färdiga bostäder med hög standard och direkt tillgång till kustlivets bekvämligheter. San Pablo de Buceite erbjuder istället en tom lertavla där köparen har frihet att skapa enligt egna önskemål och budget. Detta gör projektet mer tillgängligt för köpare med lägre budget eller de som söker ett mer anpassat boende. Den lugnare, mer autentiska spanska landsbygdskänslan i San Pablo de Buceite kan ses som både en fördel och en nackdel beroende på köparens preferenser.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID