2,601 m² rustikální pozemek v San Pablo de Buceite, Cádiz, nabízí prostor pro zemědělské využití či rekreační aktivity. Pozemek se nachází v klidné venkovské oblasti obklopené přírodou, s jižní orientací a panoramatickým výhledem na hory. Vybavený bazénem, ovocnými stromy a zavlažovacím systémem z kanálu, je klasifikován jako zemědělská půda s primárním zemědělským využitím. Tento nemovitostníCelek představuje příležitost pro vytvoření zahrady, plantáže nebo pro aktivity spojené s venkovským životním stylem.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Pozemek se nachází ve vnitrozemí provincie Cádiz, v oblasti San Pablo de Buceite. Leží v klidné venkovské lokalitě s horským charakterem, přibližně 20 km od pobřeží Costa del Sol. Oblast je známá svým venkovským charakterem a přírodním prostředím, které nabízí soukromí a klid daleko od rušných turistických center.
Tento pozemek vyhovuje potřebám zájemců o samostatné zemědělské využití nebo o vytvoření soukromého rekreačního prostoru. Díky své rozloze 2,601 m² nabízí dostatečný prostor pro pěstování zeleniny, ovocných stromů nebo pro venkovské aktivity. Jižní orientace zajišťuje dostatek slunečního svitu během celého dne, což je výhodné pro pěstování plodin i pro rekreační využití.
Pozemek je již plně připraven k okamžitému využití, jelikož se jedná o dokončený pozemek z roku 1970. Nevyžaduje žádné stavební práce v rámci nové výstavby, ale může být využit pro zemědělské účely nebo jako prostor pro případnou budoucí stavbu dle místních stavebních předpisů a regulací pro venkovské pozemky.
Pozemek nenabízí obytné prostory, jelikož se jedná výhradně o pozemek bez budov. Chybí jakékoli obytné nebo technické budovy, které by poskytovaly přístřeší. Vzhledem k venkovskému charakteru lokality je dostupnost základních služeb omezená a pro běžný život je nutné vlastnit vozidlo. Nejedná se o pozemek určený pro okamžitou rezidenční funkci bez dodatečných investic.
Tento pozemek je vhodný pro jednotlivce nebo rodiny, které hledají prostor pro zemědělské aktivity nebo pro vytvoření soukromého rekreačního místa. Vhodný pro ty, kteří chtějí uniknout z městského prostředí a hledají kontakt s přírodou. Pro milovníky zahradničení a pěstování vlastních plodin představuje tento pozemek příležitost k realizaci jejich koníčků. Také je vhodný pro investory, kteří uvažují o budoucí stavbě rekreačního objektu v klidném venkovském prostředí. Pozemek vyhovuje i těm, kteří si přejí mít záložní prostor pro krizové situace nebo pro dlouhodobé plánování. Díky své odlehlosti od turistických center nabízí autenticitu a skutečný venkovský zážitek, který je často hledán lidmi unavenými přeplněnými pobřežními oblastmi.
Pozemek je udržován v dobrém stavu, jak odpovídá jeho klasifikaci. Zavlažovací systém napojený na místní kanál představuje efektivní řešení pro zálivku plodin bez nutnosti závislosti na deštích. Přítomnost ovocných stromů naznačuje úrodnost půdy a její vhodnost pro pěstování. Bazén na pozemku, i když nemusí odpovídat nejmodernějším standardům, plní svou rekreační funkci. Soukromé parkovací prostory umožňují pohodlné umístění více vozidel, což je vzhledem k odlehlosti lokality praktické. Panoramatisté si ocení možnost využití jižní orientace a výškového rozdílu, který přispívá k působivým výhledům na okolní krajinu. Přístupové cesty jsou ve stavu odpovídajícím venkovskému charakteru oblasti.
Cena tohoto pozemku činí €99,000, což představuje přibližně €38 na m². V porovnání s podobnými pozemky v oblasti Costa del Sol se jedná o dostupnou možnost, zejména s ohledem na velikost pozemku a stávající vybavení. Pozemek je okamžitě k dispozici bez nutnosti čekání na stavební povolení nebo dokončení výstavby. Jelikož se jedná o prodej již existujícího pozemku, transakce může proběhnout bezprostředně po dosažení dohody o prodeji a po splnění právních náležitostí.
Tento pozemek představuje klidný venkovský prostor vhodný pro pěstování plodin, chovatelství nebo jako soukromá zahrada pro relaxaci. Díky stávajícímu vybavení včetně bazénu a ovocných stromů lze místo okamžitě využít k rekreaci. Dopoledne lze trávit péčí o zahradu nebo pěstováním zeleniny, zatímco odpoledne lze využít k odpočinku u bazénu s výhledem na okolní hory. Večery nabízejí klid a soukromí daleko od městského rušení, s možností venkovního grilování nebo pozorování hvězd. Lokality je vhodný pro ty, kteří hledají únik do přírody, chtějí si pěstovat vlastní plodiny nebo si užívat venkovský životní styl bez kompromisů moderního městského života.
Život v okolí tohoto pozemku je orientován na venkovský styl s klidným rytmem. Denní potřeby je nutné plánovat s ohledem na vzdálenosti, supermarket je vzdálen 4,9 km, což představuje přibližně 5-10 minut jízdy autem. Lékařská péče je dostupná ve vzdálenosti 20 km, stejně jako nemocniční zařízení. Farmaceutické služby jsou k dispozici v obci vzdáleném 8,4 km. Pro běžné nákupy a úřední záležitosti je nutné plánovat cesty do větších obcí. Elektromobilita je v regionu stále rozvíjející se službou, nejbližší nabíjecí stanice se nachází 21 km daleko. Lokalita si zachovává tradiční venkovský charakter s místními oslavami a trhy, které obohacují životní styl obyvatel.
Tato mapa ukazuje polohu pozemku v oblasti San Pablo de Buceite v provincii Cádiz. Pozemek je vyznačen červeně a nachází se ve vnitrozemí, přibližně 20 km severně od pobřeží Costa del Sol. Zeleně jsou vyznačeny horské oblasti, které obklopují lokalitu a poskytují panoramatické výhledy z pozemku. Modré čáry představují vodní toky včetně zavlažovacích kanálů, které jsou pro tuto zemědělskou oblast klíčové.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Pozemek se nachází v oblasti San Pablo de Buceite v provincii Cádiz, která je součástí širšího regionu Costa del Sol. Leží v severní části provincie, přibližně 20 km od pobřeží Středozemního moře. V rámci regionu zaujímá strategickou polohu mezi pobřežními letovisky a vnitrozemím, což nabízí kombinaci venkovského života s relativně snadným přístupem k pobřežním službám. San Pablo de Buceite je menší venkovská obec, která si zachovává tradiční andaluský charakter bez masivního turistického rozvoje, na rozdíl od některých pobřežních oblastí. Region je známý svou histórií, kulturou a gastronomií, ovlivněnou směsicí španělských, maurských a římských vlivů.
Nejbližší pláže jako Playa de Manilva, Playa de Casares a La Duquesa jsou vzdáleny přibližně 20 km, což představuje 20-25 minut jízdy autem. Létiště je situováno 35 km od pozemku, což znamená přibližně 30-40 minut cesty. Milovníci golfu mají přístup k několika kvalitním golfovým klubům v okolí: Finca Cortesín Golf Club (18 km), Estepona Golf (18 km) a Azata Golf (19 km). Všechny tyto destinace jsou snadno dosažitelné během krátké jízdy autem. Pro každodenní nákupy je nejbližší supermarket vzdálen 4,9 km, zatímco lékárnu najdou zájemci po 8,4 km. Vzhledem k této vzdálenosti od hlavních center je vlastnictví vozidla pro život v této oblasti nezbytností.
Oblast San Pablo de Buceite se vyznačuje středomořským klimatem s horkými, suchými léty a mírnými zimami. Jižní orientace pozemku zajišťuje maximální sluneční svit během celého dne, což je pro tuto oblast typické. Průměrné roční teploty se pohybují mezi 15-20°C, přičemž v letních měsících teploty často dosahují 30°C a více. Oblast nabízí přibližně 300 slunečných dnů v roce. Díky vnitrozemské poloze je zde oproti přímořským oblastem mírně vyšší teplotní rozdíl mezi dnem a nocí, což příznivě ovlivňuje vegetaci. Nadmořská výška přispívá k příjemnějším teplotám během nejteplejších letních měsíců. Zimní měsíce jsou mírné s minimálním výskytem mrazu, což umožňuje celoroční pěstování mnoha plodin.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláže jako Playa de Manilva, Playa de Casares a La Duquesa se nacházejí přibližně 20 km od pozemku a nabízejí klasické středomořské prostředí s písečnými plážemi a průzračnou vodou. Tyto pláže jsou během letní sezóny vybaveny všemi potřebnými službami včetně restaurací, lehátek a vodních sportů. Pro milovníky golfu je oblast ideální díky blízkosti tří kvalitních golfových areálů: Finca Cortesín Golf Club, Estepona Golf a Azata Golf. Tyto kluby nabízejí profesionálně udržovaná hřiště s panoramatickými výhledy na pobřeží a hory. V regionu jsou také dostupné různé sportovní aktivity včetně jízdy na koni, turistiky a horské cyklistiky, které využívají místní přírodní bohatství a terénní rozmanitost.
Zdroj: OpenStreetMap
Pozemek se nachází v oblasti San Pablo de Buceite v provincii Cádiz, která je součástí širšího regionu Costa del Sol. Leží v severní části provincie, přibližně 20 km od pobřeží Středozemního moře. V rámci regionu zaujímá strategickou polohu mezi pobřežními letovisky a vnitrozemím, což nabízí kombinaci venkovského života s relativně snadným přístupem k pobřežním službám. San Pablo de Buceite je menší venkovská obec, která si zachovává tradiční andaluský charakter bez masivního turistického rozvoje, na rozdíl od některých pobřežních oblastí. Region je známý svou histórií, kulturou a gastronomií, ovlivněnou směsicí španělských, maurských a římských vlivů.
Ref: VL147586
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s projekty v blízkém Sotogrande, jako je Altara Alcaidesa (od €341,000), Atria (od €423,000) a Adel San Roque (od €673,000), představuje tento pozemek v San Pablo de Buceite výrazně dostupnější možnost s cenou €99,000. Zatímco projekty v Sotogrande nabízejí luxusní bydlení s kompletní infrastrukturou a přístupem k prestižním golfovým klubům a moři, tento pozemek v San Pablo de Buceite poskytuje jiný typ hodnoty, autentický venkovský životní styl a možnost individuálního rozvoje dle vlastních představ. Oblast San Pablo de Buceite si zachovává tradiční andaluský charakter bez masivního turistického rozvoje, na rozdíl od Sotogrande, které je známé svou luxusní atmosférou a mezinárodní komunitou. Pro zájemce, kteří preferují klidnější životní styl a nižší pořizovací náklady, představuje tento pozemek atraktivní alternativu k luxusním projektům v Sotogrande, s možností snadného dosažení pobřežních služeb během krátké jízdy autem.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID