Ένα αγροτεμάχιο 2.601 τ.μ. προς πώληση στο Σαν Πάμπλο ντε Μπουθεΐτε, Κάδιθ. Αυτή η αγροτική έκταση βρίσκεται σε μια ήσυχη, αγροτική περιοχή, περιτριγυρισμένη από φυσική ομορφιά. Το τεμάχιο διαθέτει χώρο για πισίνα, οπωροφόρα δέντρα και αρδευτικό κανάλι, καθιστώντας το κατάλληλο για γεωργική χρήση ή ως ιδιωτικός χώρος αναψυχής. Με νοτιά προσανατολισμό και πανοραμική θέα στα βουνά, αυτό το αγροτεμάχιο προσφέρει ένα απόλυτα γαλήνιο περιβάλλον μακριά από την πολυκοσμία των πόλεων. Η περιουσία είναι πλήρως αναπτυγμένη και διαθέτει χώρους στάθμευσης.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το αγροτεμάχιο βρίσκεται στο Σαν Πάμπλο ντε Μπουθεΐτε, μια αγροτική περιοχή στην ενδοχώρα του Κάδιθ. Η τοποθεσία είναι ουσιαστικά αγροτική, με κυρίαρχο το βουνό, και απέχει 20 χιλιόμετρα από τις κοντινότερες παραλίες. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από την ηρεμία και την φυσική ομορφιά, με περιορισμένη αστική ανάπτυξη. Η πρόσβαση απαιτεί ιδιωτικό όχημα και η τοποθεσία προσφέρει απόλυτη ιδιωτικότητα σε συνδυασμό με την φυσική γύρω περιοχή.
Αυτή η περιουσία ταιριάζει σε άτομα που αναζητούν ένα αγροτεμάχιο για γεωργική δραστηριότητα ή για τη δημιουργία ενός ιδιωτικού χώρου αναψυχής. Με τη δυνατότητα δημιουργίας κήπων ή φύτευσης δέντρων, ικανοποιεί τις ανάγκες όσων επιθυμούν να επενδύσουν σε φυσική παραγωγή ή να δημιουργήσουν έναν προσωπικό παράδεισο. Η περιοχή είναι ιδανική για όσους εκτιμούν την ηρεμία και την απομόνωση, χωρίς να επιθυμούν κοντινές αστικές υποδομές.
Το αγροτεμάχιο είναι πλήρως αναπτυγμένο και η κατάστασή του είναι καλή. Δεν απαιτείται κατασκευή νέας κύριας κατασκευής, αν και υπάρχει δυνατότητα για ανάπτυξη ή βελτίωση των υπαρχουσών υποδομών. Η περιουσία έχει ολοκληρωθεί το 1970 και βρίσκεται σε καλή κατάσταση, με υφιστάμενη άρδευση και χώρο για πισίνα. Δεν υπάρχουν συγκεκριμένα χρονοδιαγράμματα κατασκευής αφού η περιουσία είναι ήδη ολοκληρωμένη.
Το αγροτεμάχιο δεν προσφέρει κατοικία ή κτίρια, καθιστώντας το ακατάλληλο για άμεση κατοίκηση χωρίς πρόσθετη κατασκευή. Δεν υπάρχουν εντοιχισμένες υποδομές όπως ηλεκτρικό ρεύμα ή νερό, και η πρόσβαση απαιτεί ιδιωτικό όχημα. Η τοποθεσία δεν προσφέρει κοντινές υποδομές όπως καταστήματα, εστιατόρια ή υπηρεσίες υγείας σε πεζή απόσταση. Επιπλέον, η φύση του ως αγροτικής γης περιορίζει τον τύπο των επιτρεπόμενων δραστηριοτήτων σύμφωνα με τους τοπικούς κανονισμούς.
Αυτό το αγροτεμάχιο ταιριάζει σε ανθρώπους που αναζητούν μια διέξοδο από την αστική ζωή και επιθυμούν να δημιουργήσουν έναν προσωπικό χώρο επαφής με τη φύση. Είναι ιδανικό για συνταξιούχους που επιθυμούν να επενδύσουν σε ένα ήρεμο περιβάλλον για τη συνταξιοδότησή τους, ή για οικογένειες που θέλουν να δημιουργήσουν έναν χώρο διακοπών μακριά από την πόλη. Επίσης, απευθύνεται σε άτομα με ενδιαφέρον για την κηπουρική ή την γεωργία, που αναζητούν ένα μέρος για καλλιέργεια λαχανικών ή φύτευση δέντρων. Για επενδυτές που αναζητούν μακροπρόθεσμη εκτίμηση αξίας, αυτό το αγροτεμάχιο προσφέρει μια σταθερή επένδυση σε μια περιοχή με αυξανόμενο ενδιαφέρον. Είναι επίσης κατάλληλο για ανθρώπους που εκτιμούν την ιδιωτικότητα και την ηρεμία, και που δεν ενδιαφέρονται για κοντινές αστικές ανέσεις.
Το αγροτεμάχιο διαθέτει υφιστάμενες υποδομές που είναι σε καλή κατάσταση, αν και απλές και λειτουργικές. Η άρδευση μέσω καναλιού είναι καλά εγκατεστημένη και αποτελεσματική, εξασφαλίζοντας επαρκή παροχή νερού για την γεωργική εκμετάλλευση της γης. Τα φυσικά υλικά που χρησιμοποιούνται, όπως οι πέτρινοι περιμετρικοί τοίχοι, είναι ανθεκτικά και αρμονικά ενσωματωμένα στο φυσικό περιβάλλον. Τα οπωροφόρα δέντρα είναι καλά ριζωμένα και δείχνουν υγιή ανάπτυξη, υποδεικνύοντας καλή ποιότητα του εδάφους. Ο χώρος στάθμευσης είναι απλός, αλλά λειτουργικός, με φυσικό έδαφος που επιτρέπει την απορρόφηση των βροχοπτώσεων. Δεν υπάρχουν πολυτελή υλικά ή σύγχρονες τεχνολογίες, αλλά η ποιότητα βρίσκεται στην απλότητα και τη λειτουργικότητα των παρεχόμενων υποδομών.
Το αγροτεμάχιο προσφέρεται με τιμή από €99.000, αντιπροσωπεύοντας μια προσιτή ευκαιρία για απόκτηση γης σε μια πολύ περιζήτητη περιοχή της νότιας Ισπανίας. Η τιμή είναι ανταγωνιστική σε σύγκριση με παρόμοιες περιουσίες στην ευρύτερη περιοχή, ιδιαίτερα αν ληφθεί υπόψη το μέγεθος και η θέση. Δεν υπάρχουν πρόσθετες χρεώσεις ή κρυφά κόστη στην αναφερόμενη τιμή, και η διαδικασία αγοράς είναι ευθεία. Η τιμή δεν περιλαμβάνει πιθανές αναπτύξεις ή βελτιώσεις που μπορεί να επιλέξει ο αγοραστής. Σε σύγκριση με άλλες περιουσίες στην περιοχή, αυτό το αγροτεμάχιο προσφέρει καλύτερη αξία για τα χρήματα, ειδικά για όσους αναζητούν μια μεγαλύτερη έκταση.
Η καθημερινή εμπειρία σε αυτό το αγροτεμάχιο χαρακτηρίζεται από ηρεμία και σύνδεση με τη φύση. Το πρωί, ο ήλιος ανατέλλει από τα ανατολικά, φωτίζοντας σταδιακά την έκταση και τα δέντρα. Οι μέρες κυλούν αργά, με τον ήχο των πουλιών και τον ελαφρύ αεράκι που περνά από τα φύλλα. Το απόγευμα, ο νότιος προσανατολισμός προσφέρει άφθονη ηλιοφώτια, ιδανική για χαλάρωση στον εξωτερικό χώρο ή για την φροντίδα των φυτών. Η απουσία αστικής ζωής σημαίνει ότι η εμπειρία είναι εξαιρετικά προσωπική και ειρηνική. Το βράδυ, η σιωπή είναι σχεδόν απόλυτη, διασπασμένη μόνο από φυσικούς ήχους. Αυτή η τοποθεσία είναι ιδανική για όσους αναζητούν έναν χώρο απομάκρυνσης από την καθημερινότητα, όπου μπορεί να ξοδέψουν χρόνο με τα χόμπι τους, την κηπουρική ή απλά να απολαύσουν τη φύση. Η ζωή εδώ είναι αργή και απλή, με έμφαση στην αυτοσυντήρηση και την αξιοποίηση των φυσικών πόρων.
Η ζωή γύρω από το αγροτεμάχιο στο Σαν Πάμπλο ντε Μπουθεΐτε χαρακτηρίζεται από αγροτικό ρυθμό και ήρεμη ατμόσφαιρα. Η περιοχή είναι αραιοκατοικημένη, με διάσπαρτα σπίτια και αγροκτήματα, δημιουργώντας μια αίσθηση ιδιωτικότητας και απομόνωσης. Οι κοντινότερες βασικές υπηρεσίες βρίσκονται σε απόσταση 4,9 χιλιομέτρων (σούπερ μάρκετ), ενώ μια φαρμακευτική αγαθών απέχει 8,4 χιλιόμετρα. Για ιατρικές υπηρεσίες, το πλησιέστερο νοσοκομείο βρίσκεται 20 χιλιόμετρα μακριά, υποδεικνύοντας ότι η καθημερινότητα εδώ απαιτεί προγραμματισμό για τις ανάγκες υγείας. Η περιοχή δεν διαθέτει εκτεταμένη δημόσια συγκοινωνία, καθιστώντας το αυτοκίνητο απαραίτητο για όλες τις μετακινήσεις. Η κοντινότερη πόλη με πλήρες φάσμα υπηρεσιών απέχει περίπου 20 χιλιόμετρα.
Η χαρτογράφηση δείχνει την τοποθεσία του αγροτεμαχίου σε σχέση με τις κύριες οδικές αρτηρίες και τις γύρω πόλεις. Το τεμάχιο βρίσκεται εκτός αστικού ιστού, σε μια περιοχή με χαρακτηριστικά αγροτική μορφολογία. Η κάρτα υπογραμμίζει την ισορροπία μεταξύ της απομόνωσης του ακινήτου και της προσβασιμότητας σε σημαντικά σημεία, όπως παραλίες και αεροδρόμιο. Οι γύρω βουνοκορφές προσφέρουν προστασία και πανοραμική θέα, ενώ η γειτνίαση με μικρά χωριά διασφαλίζει ότι η περιοχή δεν είναι εντελώς ακατοίκητη.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Σαν Πάμπλο ντε Μπουθεΐτε βρίσκεται στην περιοχή Κάδιθ, στην επαρχία Ανδαλουσίας της νότιας Ισπανίας. Η τοποθεσία είναι στρατηγικά τοποθετημένη μεταξύ της ακτής και της ενδοχώρας, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ της αγροτικής ζωής και της προσβασιμότητας σε παράκτιες πόλεις. Το αγροτεμάχιο απέχει περίπου 20 χιλιόμετρα από γνωστές παραλιακές πόλεις όπως η Manilva, η Casares και η Estepona, καθιστώντας το μέρος αυτών των δημοφιλών τουριστικών προορισμών χωρίς τα πλήθη τους. Η περιοχή αποτελεί μέρος μιας ευρύτερης αγροτικής ζώνης που παρέχει φρούτα και λαχανικά στις παράκτιες κοινότητες.
Οι κοντινότερες παραλίες, όπως η Playa de Manilva, η Playa de Casares και η La Duquesa, βρίσκονται όλα περίπου 20 χιλιόμετρα μακριά σε ευθεία γραμμή. Αυτή η απόσταση απαιτεί περίπου 25-30 λεπτά με το αυτοκίνητο, καθιστώντας τις προσβάσιμες για ημερήσιες εκδρομές, αλλά όχι για καθημερινή χρήση. Ο πλησιέστερος διεθνής αερολιμένας απέχει 35 χιλιόμετρα, περίπου 40 λεπτά οδικώς. Για λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλές επιλογές κοντά: το Finca Cortesín Golf Club και το Estepona Golf απέχουν 18 χιλιόμετρα, ενώ το Azata Golf βρίσκεται 19 χιλιόμετρα μακριά. Η φόρτιση ηλεκτρικών οχημάτων είναι δυνατή σε απόσταση 21 χιλιομέτρων.
Το Σαν Πάμπλο ντε Μπουθεΐτε επωφελείται από το μεσογειακό κλίμα της νότιας Ισπανίας, με μακρά, ζεστά και ξηρά καλοκαίρια και ήπιους χειμώνες. Η περιοχή έχει υψηλό ποσοστό ηλιοφάνειας, με περίπου 320 ηλιόλουστες μέρες το χρόνο. Το καλοκαίρι, οι θερμοκρασίες συνήθως κυμαίνονται μεταξύ 25-35°C, ενώ ο χειμώνας οι θερμοκρασίες σπάνια πέφτουν κάτω από 10°C. Το υψόμετρο και η προστασία από βουνά παρέχει ένα ελαφρώς πιο δροσερό κλίμα σε σύγκριση με τις παραλιακές περιοχές τους καλοκαιρινούς μήνες. Η διάρκεια της περιόδου κολύμβσης στην κοντινή ακτή extends από τον Μάιο μέχρι τον Οκτώβριο.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Αν και το αγροτεμάχιο βρίσκεται στην ενδοχώρα, η απόσταση 20 χιλιομέτρων προς διάφορες παραλίες το καθιστά προσβάσιμο για ημερήσιες επισκέψεις. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa de Manilva, η Playa de Casares και η La Duquesa, προσφέρουν χαρακτηριστικές μεσογειακές εμπειρίες με χρυσή άμμο και καθαρά νερά. Για λάτρεις του γκολφ, η περιοχή είναι πραγματικός παράδεισος, με τρεις κορυφαίες γήπεδα σε απόσταση 18-19 χιλιομέτρων. Το Finca Cortesín Golf Club, το Estepona Golf και το Azata Golf προσφέρουν διαφορετικές εμπειρίες γκολφ, από το κομψό έως το προσιτό, όλα σε ευθεία γραμμή σχεδόν ίδιας απόστασης από το αγροτεμάχιο.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Σαν Πάμπλο ντε Μπουθεΐτε βρίσκεται στην περιοχή Κάδιθ, στην επαρχία Ανδαλουσίας της νότιας Ισπανίας. Η τοποθεσία είναι στρατηγικά τοποθετημένη μεταξύ της ακτής και της ενδοχώρας, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ της αγροτικής ζωής και της προσβασιμότητας σε παράκτιες πόλεις. Το αγροτεμάχιο απέχει περίπου 20 χιλιόμετρα από γνωστές παραλιακές πόλεις όπως η Manilva, η Casares και η Estepona, καθιστώντας το μέρος αυτών των δημοφιλών τουριστικών προορισμών χωρίς τα πλήθη τους. Η περιοχή αποτελεί μέρος μιας ευρύτερης αγροτικής ζώνης που παρέχει φρούτα και λαχανικά στις παράκτιες κοινότητες.
Ref: VL147586
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλες ακίνητες περιουσίες στην περιοχή, αυτό το αγροτεμάχιο στο Σαν Πάμπλο ντε Μπουθεΐτε προσφέρει αξία που δεν συναντάται εύκολα. Ενώ παρόμοιες αγροτικές εκτάσεις κοντά σε παραθαλάσσιες περιοχές όπως η Μάλαγα ή η Μαρμπέλια κοστίζουν σημαντικά περισσότερο λόγω της τοποθεσίας τους, αυτό το αγροτεμάχιο διατηρεί μια προσιτή τιμή €99.000. Αυτό είναι ιδιαίτερα ελκυστικό όταν συγκρίνεται με έργα όπως το Altara Alcaidesa στο Σοτογκράντε, όπου οι τιμές ξεκινούν από €341.000, ή το Atria στο ίδιο μέρος από €423.000. Ακόμη και το Adel San Roque στο Σοτογκράντε, που ξεκινά από €673.000, είναι σημαντικά πιο ακριβό. Για αγοραστές που εκτιμούν την φυσική ομορφιά και την ιδιωτικότητα περισσότερο από τις πολυτελείς ανέσεις, αυτό το αγροτεμάχιο προσφέρει μια καλύτερη ισορροπία μεταξύ τιμής και ποιότητας ζωής.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID