Tanah seluas 2.601 m² di San Pablo de Buceite, Cádiz, menawarkan ruang pedesaan dengan fasilitas kolam renang, pohon buah, dan irigasi kanal. Terletak di kawasan perbukitan yang tenang dengan orientasi selatan, properti ini diklasifikasikan sebagai tanah pertanian dengan kondisi baik. Dengan pemandangan gunung dan panorama privat, lahan ini menyediakan lingkungan yang cocok untuk aktivitas pertanian atau rekreasi.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di San Pablo de Buceite, properti ini berada di kawasan pedesaan pedalaman sekitar 35 km dari Bandara. Area sekitarnya didominasi oleh lanskap perbukitan dengan akses jalan tanah. Lokasi ini memerlukan kendaraan pribadi untuk mobilitas harian karena tidak ada transportasi umum langsung ke pusat kota atau fasilitas utama.
Properti ini cocok untuk penggunaan pertanian atau rekreasi dengan area terbuka yang luas. Fasilitas kolam renang dan irigasi kanal mendukung aktivitas berkebun atau budidaya. Parkir pribadi untuk beberapa kendaraan tersedia. Namun, tidak ada bangunan permanen di lokasi, sehingga pembeli perlu merencanakan pembangunan jika memerlukan tempat tinggal permanen.
Status properti adalah siap huni sejak tahun 1970 (indikatif). Karena ini adalah tanah kosong tanpa bangunan, tidak ada fase konstruksi baru yang sedang berlangsung. Pembeli dapat mengembangkan properti sesuai dengan peraturan setempat untuk tanah pertanian, dengan potensi membangun struktur pendukung setelah mendapatkan izin yang diperlukan.
Properti ini tidak menyediakan akomodasi hunian permanen. Tidak ada kamar tidur atau kamar mandi yang tersedia. Lokasinya jauh dari fasilitas perkotaan dengan akses terbatas tanpa kendaraan pribadi. Infrastruktur seperti pengisian listrik kendaraan listrik jaraknya 21 km, dan tidak ada layanan utilitas modern yang terhubung langsung ke lahan.
Properti ini cocok bagi mereka yang mencari tanah untuk investasi pertanian atau proyek rekreasi jangka panjang. Cocok untuk penggemar berkebun yang ingin menanam buah-buahan atau sayuran di lingkungan terkontrol. Juga tepat untuk mereka yang menginginkan tempat peristirahatan akhir pekan di tengah alam dengan fasilitas dasar seperti kolam renang pribadi. Pembeli yang memahami keterbatasan infrastruktur pedesaan dan memiliki kendaraan pribadi akan merasa cocok dengan gaya hidup yang ditawarkan lokasi ini.
Properti ini memiliki kondisi baik dengan infrastruktur yang sudah ada seperti kolam renang dan sistem irigasi kanal. Kualitas material terlihat dari dinding batu alam yang mengelilingi area dan meja kayu untuk area duduk di luar ruangan. Tanahnya subur dengan pohon buah yang sudah mapan, menunjukkan sistem irigasi yang efisien. Meskipun bukan bangunan baru, pemeliharaan fasilitas yang ada telah dilakukan dengan baik, memastikan fungsionalitas untuk penggunaan pertanian atau rekreasi.
Properti ini ditawarkan dengan harga mulai €99.000 untuk tanah seluas 2.601 m². Harga tersebut mengacu pada lahan kosong dengan fasilitas tambahan seperti kolam renang, sistem irigasi, dan pohon buah yang sudah ada. Karena ini adalah properti bekas, tidak ada variasi harga berdasarkan ukuran atau tipe unit. Biaya tambahan mungkin timbul untuk pengembangan atau pembangunan sesuai dengan rencana pembeli.
Hidup di properti ini berarti mengalami ritme pedesaan yang tenang di tengah alam. Pagi hari bisa dimulai dengan merawat kebun buah atau sayuran yang disirami melalui sistem irigasi kanal. Siang hari cocok untuk berenang di kolam pribadi atau menikmati pemandangan gunung. Karena lokasinya yang terpencil, sebagian besar aktivitas memerlukan perencanaan logistik, seperti perjalanan 4,9 km untuk membeli kebutuhan pokok di supermarket terdekat. Komunitas lokal yang kecil menciptakan lingkungan yang privat dan tenang, sesuai bagi mereka yang mencari ketenangan daripada hiburan perkotaan.
Kehidupan sehari-hari di lokasi ini memerlukan perencanaan karena jarak ke fasilitas umum. Pasokan makanan harian memerlukan perjalanan 4,9 km ke supermarket terdekat. Kondisi medis darurat harus ditangani di rumah sakit yang berjarak 20 km. Untuk kebutuhan obat-obatan, apotek terdekat berjarak 8,4 km. Aktivitas komersial atau hiburan perkotaan tidak tersedia di sekitar langsung, sehingga sebagian besar kebutuhan harus dipenuhi di kota-kota sekitarnya yang memerlukan perjalanan dengan kendaraan pribadi.
Peta menunjukkan lokasi properti di tengah area pedesaan San Pablo de Buceite, dikelilingi oleh lahan pertanian dan perbukitan. Jalan akses utama ditandai sebagai jalan tanah yang menghubungkan ke jalan raya terdekat. Fasilitas seperti supermarket, lapangan golf, dan bandara ditunjukkan dengan jarak yang sesuai, memberikan gambaran visual tentang keterpencilan relatif lokasi ini.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
San Pablo de Buceite terletak di bagian pedalaman provinsi Cádiz, sekitar 20 km dari garis pantai. Lokasinya berada di antara Estepona dan Casares, dua kota pesisir yang lebih besar. Area ini termasuk dalam kawasan "pueblo blanco" (desa putih) Andalusia yang dikenal dengan arsitektur tradisionalnya. Meskipun dekat dengan destinasi wisata pesisir, properti ini mempertahankan karakter pedesaan yang otentik dengan jarak yang cukup dari keramaian turis.
Akses ke pantai terdekat seperti Playa de Manilva, Playa de Casares, dan La Duquesa memerlukan perjalanan sekitar 20 km. Bandara terdekat berjarak 35 km. Untuk penggemar golf, terdapat beberapa lapangan dalam radius 18-19 km seperti Finca Cortesín Golf Club dan Estepona Golf. Fasilitas pengisian kendaraan listrik tersedia dalam jarak 21 km. Semua perjalanan ini memerlukan kendaraan pribadi karena tidak ada opsi transportasi umum yang efisien dari lokasi pedesaan ini.
Lokasi ini menikmati iklim Mediterania yang khas dengan sekitar 3.000 jam sinar matahari per tahun. Musim panas berlangsung dari Juni hingga September dengan suhu rata-rata 28-32°C, cocok untuk berenang. Karena lokasinya di kawasan perbukitan dengan ketinggian sedang, suhu cenderung lebih sejuk 2-3°C dibandingkan daerah pesisir. Curah hujan terjadi terutama dari Oktober hingga April dengan rata-rata 600-800 mm per tahun, yang mendukung pertanian tanpa irigasi intensif di musim dingin.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Pantai terdekat dalam radius 20 km mencakup Playa de Manilva, Playa de Casares, dan La Duquesa, yang menawarkan pasir dan fasilitas umum standar. Untuk penggemar golf, terdapat tiga lapangan dalam jarak 18-19 km: Finca Cortesín Golf Club, Estepona Golf, dan Azata Golf. Aktivitas outdoor lainnya seperti hiking dapat dinikmati di kawasan perbukitan sekitar yang memiliki jalur-jalur alam. Namun, fasilitas rekreasi terstruktur seperti taman bermain atau pusat olahraga tidak tersedia di dekat lokasi.
Sumber: OpenStreetMap
San Pablo de Buceite terletak di bagian pedalaman provinsi Cádiz, sekitar 20 km dari garis pantai. Lokasinya berada di antara Estepona dan Casares, dua kota pesisir yang lebih besar. Area ini termasuk dalam kawasan "pueblo blanco" (desa putih) Andalusia yang dikenal dengan arsitektur tradisionalnya. Meskipun dekat dengan destinasi wisata pesisir, properti ini mempertahankan karakter pedesaan yang otentik dengan jarak yang cukup dari keramaian turis.
Ref: VL147586
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek-proyek di kawasan pesisir seperti Sotogrande, properti ini menawarkan harga yang jauh lebih terjangkau dengan harga mulai €99.000 versus €341.000 di Altara Alcaidesa atau €423.000 di Atria. Namun, perbedaan harga ini mencerminkan posisi geografis dan fasilitas yang tersedia. Lokasi pedalaman San Pablo de Buceite tidak memiliki akses langsung ke pantai atau infrastruktur kelas atas yang dimiliki Sotogrande. Bagi pembeli yang mengutamakan ketenangan pedesaan daripada kemewahan pesisir, properti ini menawarkan nilai investasi yang baik dengan potensi pengembangan pertanian. Sebaliknya, bagi mereka yang mencari gaya hidup pantai dengan fasilitas lengkap, investasi di kawasan Sotogrande mungkin lebih sesuai meskipun dengan biaya tiga sampai enam kali lebih tinggi.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID