2.601 m² žemės sklypas San Pablo de Buceite, Kadise. Tai žemės ūkio paskirties sklypas, esantis ramiame, kaimiškame regione, apsuptas gamtos. Sklype yra baseinas, vaismedžiai ir laistymo kanalas, leidžiantis naudoti jį tiek žemės ūkiui, tiek poilsio reikmėms. Dėl pietų orientacijos ir kalnų vaizdų, šis sklypas siūlo galimybes kuriant daržus, sodus ar kitą veiklą, susijusią su kaimo gyvenimu.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
San Pablo de Buceite yra įsikūręs į žemyną nuo Ispanijos pietų pakrantės. Tai mažas kaimiškas miestelis Kadiso provincijoje, apsuptas kalvotų kalnų ir gamtinio kraštovaizdžio. Aplinkiniai miestai yra tinkami kasdienėms reikmėms, tačiau pagrindiniai pakrantės ir infrastruktūros objektai yra kelių dešimčių kilometrų atstumu.
Šis sklypas tenkina poreikius tiems, kurie ieško erdvės žemės ūkio veiklai arba nori susikurti poilsio zoną gamtos apsuptyje. Jame galima įrengti daržą, sodą, atviro oro poilsio zonas ar kitas gamtinės veiklos formas. Šis sklypas tinka tiems, kurie vertina ramybę, gamtą ir nori turėti savo žemės plotą.
Tai ne naujai statomas objektas, o jau sukurtas žemės sklypas su esamais įrenginiais, tokiais kaip baseinas ir laistymo sistema. Sklypas buvo suformuotas 1970 metais, o visi esami elementai yra tinkamos būklės ir parengti naudojimui. Nereikalingi papildomi statybos darbai.
Sklypas neturi pastatų ar gyvenamosios paskirties patalpų, todėl netinka tiems, kurie ieško jau suformuotos būsto teritorijos. Dėl nuotolio iki pagrindinių paslaugų ir reikalingo susisiekimo, jis nėra tinkamas kasdieniam gyvenimui be automobilio. Tai nėra prekysta viešbučio ar turizmo veiklai skirta vieta.
Šis sklypas tinka tiems, kurie jau turi gyvenamąją vietą kitur, tačiau ieško papildomos erdvės žemės ūkiui ar poilsiui. Jis yra ideali galimybė žmonėms, kurie norėtų užsiimti sodininkyste ar turėti atostogų vietą gamtoje, bet neieškantys pilnavertės rezidencijos. Taip pat tinka tiems, kurie planuoja ateityje statyti namą, kol kas norėdami įsigyti žemės su visais patogumais. Šis sklypas yra tinkamas ir investicijoms, atsižvelgiant į jo žemą kainą ir galimybę vystyti nekilnojamąjį turtą ateityje.
Sklypas yra geros būklės su jau įrengtais pagrindiniais elementais. Baseino konstrukcija yra stabil ir paruoštas naudojimui. Esama laistymo sistema su kanalais užtikrina vandens prieigą augalams per visus metus. Žemės dirvožemis yra derlingas, tinkamas daržovėms ir vaismedžiams auginti. Apskrityje esantys akmeniniai sieneliai ir keliai yra tvarkingi ir atlieka praktinę funkciją. Sklypas yra gerai išplanuotas, leidžiantis efektyviai panaudoti visą plotą. Pietų orientacija užtikrina pakankamai saulės šviesos augalams auginti.
Šio 2.601 m² žemės sklypo kaina prasideda nuo €99.000. Tai palyginti žema kaina, atsižvelgiant į sklypo dydį ir esamą infrastruktūrą. Palyginti su kitais regiono objektais, pavyzdžiui, Altara Alcaidesa Sotogrande (nuo €341.000) ar Atria Sotogrande (nuo €423.000), šis sklypas siūlo daug ekonomiškesnį įėjimą į rinką. Kaina gali skirtis priklausomai nuo papildomų sąlygų ar sutarties detalių.
Kasdieninė patirtis šioje vietoje skirta gamtos ir žemės ūkio kontaktui. Rytais galima pradėti dieną prižiūrėt daržą ar sodą, naudojant esamą laistymo sistemą. Po pietų galima atsipalaiduoti baseine arba mėgautis kalnų ir kraštovaizdžio vaizdais. Sklypo dydis leidžia kurti kelias skirtingas zonas - nuo daržininkystės iki poilsio. Dėl nuotolio nuo miestų, gyvenimas čia yra ramus ir išskirtinai susijęs su gamta. Vasaromis galima rengti mažus susitikimus po atviru dangumi, o visais metų laikais mėgautis gamtos ciklais, kurie yra akivaizdūs šioje kaimiškoje vietovėje.
Gyvenimo aplinka San Pablo de Buceite yra rami ir kaimiška, su visais pagrindiniais patogumais pasiekiamais automobiliu. Artimiausias maisto prekių parduotuvė yra 4,9 km atstumu, o vaistinė - 8,4 km. Ligoninės paslaugos pasiekiamos 20 km atstumu. Regionas pasižymi žemą gyventojų tankumu, kas užtikrina ramybę ir privatuumą. Aplinkiniai keliai yra tinkami važiavimui, tačiau dėl kalvoto kraštovaizdžio kai kurios vietos gali būti sunkiai pasiekiamos didesniais transporto priemonėms. Orus regione leidžia gyventi atvirame ore didžiąją metų dalį.
Žemėlapis parodydamas San Pablo de Buceite padėtį Kadiso provincijoje, pietų Ispanijoje. Matyti, kad sklypas yra įsikūręs kalvotoje vietovėje, maždaug 20 km nuo Viduržemio jūros pakrantės ir apie 35 km nuo artimiausio oro uosto. Žemėlapyje paryškinti artimiausi keliai ir pagrindiniai orientyrai regione.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
San Pablo de Buceite yra įsikūręs Kadiso provincijoje, pietų Ispanijoje, maždaug 20 km į šiaurės rytus nuo Viduržemio jūros pakrantės. Jis yra tarp dviejų didesnių miestų - Esteponos ir Manilvos. Regionas yra žinomas kaip Costa del Sol dalis, tačiau pats sklypas yra pakankamai toli nuo pagrindinių turistinių centrų, kad išlaikytų savo autentišką kaimišką atmosferą. Artimiausias didesnis miestas su visomis paslaugomis yra Estepona, esanti apie 20 km į pietvakarius.
Pagrindiniai paslaugų objektai yra pasiekiami automobiliu. Artimiausios paplūdimiai - Playa de Manilva, Playa de Casares ir La Duquesa - yra 20 km atstumu. Artimiausias oro uostas yra 35 km atstumu. Golfo aikštelės, tokių kaip Finca Cortesín Golf Club, Estepona Golf ir Azata Golf, yra 18-19 km atstumu. Elektromobilių įkrovimo stotis yra 21 km atstumu. Artimiausios didesnės prekybos vietos ir paslaugos yra Sotogrande ar Estepona miestuose, kurie yra apie 20-30 km atstumu.
Regionas pasižymi tipišku Viduržemio jūros klimatu su daug saulėtų dienų per metus. Vasaros temperatūros dažnai siekia 30-35°C, o žiemos yra švelnios su retais šalčiais. Lietaus sezonas trunka nuo spalio iki kovo, tačiau krituliai nebūna intensyvūs. Aukštis virš jūros lygio ir kalvotas reljefas sukuria mikroklimatą, tinkantį įvairioms augalų rūšims auginti. Plaukiojimo sezonas paplūdimiuose trunka nuo gegužės iki spalio. Žiemą temperatūra retai nukrenta žemiau 5°C, kas leidžia augti šiltamiesiems kultūromis net per šaltesnį metų laiką.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors sklypas yra kaimo vietovėje, artimiausi Mėlynais vėliavais pažymėti paplūdimiai yra tik 20 km atstumu, įskaitant Playa de Manilva ir Playa de Casares. Šie paplūdimiai siūlo smėlėtus paplūdimius, vandens sporto galimybes ir restoranus. Regionas taip pat garsėja keliais aukštos kokybės golfo aikštelėmis, pavyzdžiui, Finca Cortesín Golf Club ir Estepona Golf, kurios yra maždaug 18 km atstumu. Šalia esančios kalnų sritys turi kelis pėsčiųjų takus ir dviračių trasas, tinkamas lauko rekreacijai.
Šaltinis: OpenStreetMap
San Pablo de Buceite yra įsikūręs Kadiso provincijoje, pietų Ispanijoje, maždaug 20 km į šiaurės rytus nuo Viduržemio jūros pakrantės. Jis yra tarp dviejų didesnių miestų - Esteponos ir Manilvos. Regionas yra žinomas kaip Costa del Sol dalis, tačiau pats sklypas yra pakankamai toli nuo pagrindinių turistinių centrų, kad išlaikytų savo autentišką kaimišką atmosferą. Artimiausias didesnis miestas su visomis paslaugomis yra Estepona, esanti apie 20 km į pietvakarius.
Ref: VL147586
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginus su kitais regiono projektiniais pasiūlymais, šis San Pablo de Buceite sklypas yra žymiai ekonomiškesnis. Pavyzdžiui, Altara Alcaidesa Sotogrande prasideda nuo €341.000, o Atria Sotogrande - nuo €423.000. Sklypas taip pat siūlo didesnę laisvę naudojimui - čia nėra griežtų architektūrinių apribojimų, būdingų dideliems gyvenamiesiems kompleksams. Kitas skirtumas yra padėtis - šis sklypas yra toliau nuo pakrantės, kas suteikia daugiau privatumo, bet reikalauja automobilio naudojimo. Palyginti su kita kaimo vietovės nekilnojamąja turtu, šis sklypas yra ypatingas dėl jau įrengtos infrastruktūros (baseinas, laistymas), kuri dažnai prasta atskiruose kaimo sklypuose.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID