San Pablo de Buceite'de yer alan 2.601 m²'lik rustik arazi, Cádiz eyaletinin iç kesimlerinde sakin bir kırsal ortamda bulunmaktadır. Tarımsal kullanım amaçlı olarak sınıflandırılan bu arazi, mevcut yüzme havuzu, meyve ağaçları ve kanal sulama sistemine sahiptir. Güneye bakan konumu, dağ ve panoramik manzaraları ile arazi, hem tarımsal üretim hem de rekreasyonel kullanım için uygundur. 1970'lerden beri var olan bu mülk, tarım alanı olarak korunmuştur.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
San Pablo de Buceite, Cádiz'in iç kesimlerinde, doğal çevre ile çevrili bir dağ köyü bölgesinde yer almaktadır. En yakın kasabalara ve sahil şeridine araçla ulaşım gerekmektedir. Bölge, tipik Andalucia kırsal manzarasına ev sahipliği yaparak, deniz seviyesinden yüksek bir konumda bulunmaktadır. Konut alanlarından uzakta, daha çok tarımsal faaliyetlerin gerçekleştirildiği bir bölgededir.
Bu arazi, tarım yetiştiriciliği veya özel rekreasyon alanı oluşturmak isteyenler için uygundur. Şehir hayatının yoğunluğundan uzak, doğayla iç içe yaşamak isteyen bireylerin ihtiyaçlarını karşılayabilir. Kendi bahçesini yetiştirmek, meyve ağaçlarıyla ilgilenmek veya özel bir dinlenme alanı yaratmak isteyenler için idealdir. Mevcut sulama sistemi, tarımsal üretimi kolaylaştırmaktadır.
Bu arazi bir yapı alanı değil, tamamlanmış bir arazi parselidir. 1970'li yıllardan beri mevcut olan bu mülk, yüzme havuzu, sulama kanalları ve meyve ağaçları gibi mevcut özelliklere sahiptir. Herhangi yeni bir inşaat projesi veya geliştirme planı bulunmamaktadır. Satın alındıktan sonra, yerel yönetmeliklere uygun olarak tarımsal amaçlı geliştirmeler yapılabilir.
Bu arazi parseli konut yapılamaz tarımsal arazidir, ev inşa etme imkanı sunmaz. Şehir merkezine ve günlük ihtiyaç duyulan yerlere uzak bir konumda bulunur. Toplu taşıma imkanının sınırlı olduğu bir bölgede yer aldığından, özel araç sahibi olmak zorunludur. Mevcut durumda altyapı hizmetleri (su, elektrik, internet) sınırlı olabilir ve bağlantı masrafları alıcıya ait olacaktır.
Bu arazi, emekliliğini kırsal bir ortamda geçirmek isteyenler için uygundur. Tarımsal uğraşlar veya bahçıvanlıkla ilgilenen, şehir hayatının stresinden uzaklaşmak isteyen bireyler için idealdir. İkinci bir konut arayan ama deniz kenarının kalabalığından kaçınanlar için iyi bir seçenektir. Tarımsal bir işletme kurmayı düşünenler veya kendi kendine yetmeyi hedefleyenler için bir başlangıç noktası olabilir. Doğal yaşamı seven, bitki yetiştirmeyle ilgilenen ve geniş bir özel alana sahip olmak isteyenler için bu mülk değerlendirilebilir. Aile arasında kullanılmak üzere ortak bir rekreasyon alanı yaratmak isteyenler de bu araziyi düşünebilir.
Bu arazi, tarımsal amaçlı kullanım için hazırlanmış temel özelliklere sahiptir. Mevcut sulama kanalı sistemi, arazinin su ihtiyacını düzenli olarak karşılayacak şekilde tasarlanmıştır ve tarımsal verimliliği artırmaktadır. Yüzme havuzu, bölgenin iklim koşullarına uygun malzemelerle inşa edilmiştir ve güneşe maruz kalan bölgelerde dayanıklılık gösterir. Arazi üzerindeki meyve ağaçları, yerel iklim ve toprak koşullarına uyumlu türlerden seçilmiştir ve uzun yıllardır verim sağlamaktadır. Arazi sınırlarını belirleyen taş duvarlar, geleneksel yöntemlerle ve dayanıklı malzemelerle inşa edilmiş olup, araziyi dış etkenlerden korur. Toprak kalitesi, tarımsal üretim için uygun özelliklere sahiptir ve düzenli bakım ile verimliliği artırılabilir.
Bu 2.601 m²'lik rustik arazi, 99.000 €'dan başlayan fiyatla satışa sunulmaktadır. Cádiz bölgesindeki benzer büyüklükteki tarım arazilerine göre daha uygun bir fiyat aralığındadır. Sadece arazi fiyatı olup, herhangi bir bina veya yapı içermemektedir. Fiyat, mevcut sulama sistemini, yüzme havuzunu ve meyve ağaçlarını içermektedir. Ödemeler genellikle peşin veya mortgage ile yapılabilmekte ve satış vergisi, noter masrafları ve tapu harçları gibi ek maliyetler alıcı tarafından karşılanmaktadır.
San Pablo de Buceite'deki bu arazi, doğa ile iç içe, sakin ve durgun bir yaşam ritmi sunmaktadır. Güneşin doğuşuyla birlikte kuş sesleri ve yeşil manzaralar eşliğinde güne başlamak, kırsal yaşama özgü bir deneyimdir. Arazi, mevcut meyve ağaçları ve sulama sistemi ile tarımsal faaliyetler için zaten uygun bir yapıya sahiptir. Sabahları tarımsal çalışmalarla meşgul olabilir, öğleden sonra havuzda dinlenebilir ve gün batımında dağ manzarasının tadını çıkarabilirsiniz. Burada yaşamak, şehir hayatının hızından uzak, daha çok mevsimsel ritmlere ve doğal döngülere bağlı bir yaşam tarzını gerektirir. Kış aylarında bölge daha sakin olabilirken, yaz aylarında tarımsal faaliyetler yoğunlaşabilir. Komşularla ilişkiler genellikle tarımsal yardımlaşma ve kırsal dayanışma üzerine kuruludur.
San Pablo de Buceite, Cádiz'in iç kesimlerinde yer alır ve bu nedenle deniz kıyısındaki turistik merkezlerden daha sakin bir yaşam sunar. En yakın süpermarket 4.9 km mesafededir, temel gıda ihtiyaçları için haftalık alışveriş planlaması gerekir. Sağlık hizmetleri için 20 km mesafedeki hastaneya ulaşım gereklidir. Bölgede eczane 8.4 km mesafededir, acil ilaç ihtiyaçları için planlı hareket etmek önemlidir. Ulaşım özel araçla sağlandığından, yakıt ve araç bakım masrafları yaşam bütçesinde önemli bir yer tutar. Komşu kasabalar ve sosyal imkanlar düzenli aralıklarla ziyaret edilebilir, ancak günlük sosyal hayat daha çok arazinin kendi imkanları ve komşuluk ilişkileri üzerine kuruludur. Elektrik ve internet gibi altyapı hizmetleri kırsal bölgenin getirdiği sınırlamalara tabidir.
San Pablo de Buceite, Cádiz eyaletinin iç kesimlerinde yer alan sakin bir kırsal bölgedir. Haritada, sahil şeridinden yaklaşık 20 km içeride, dağlık bir alanda konumlanmıştır. Bölge, Akdeniz ve Atlas Okyanusu'nun etkilediği iki kıyı arasındaki stratejik bir noktada bulunur. Yakın çevresinde zeytinlikler, meyve bahçeleri ve tarım arazileri hakimdir. Komşu kasabalar ve yol bağlantıları, bölgenin hem doğal hem de ulaşım açısından erişilebilir bir konumda olduğunu göstermektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
San Pablo de Buceite, Cádiz eyaletinin iç kesimlerinde, Costa de la Luz bölgesine yakın bir konumda yer alır. Bölgenin en önemli şehirlerinden olan Estepona'ya yaklaşık 30 km mesafededir. Tarım ve kırsal yaşamın önemli merkezlerinden biri olan bu bölge, sahil turizminin yoğun olduğu yerlerden daha sakin bir yapıya sahiptir. Cádiz eyaletinin güneyinde, Malaga eyaleti sınırına yakın bir konumda bulunur. Bölge, geleneksel Andalucia köy yaşamını ve tarımsal kültürü korumayı başarmıştır. San Pablo de Buceite, hem Cádiz hem de Malaga'nın sunduğu imkanlara erişim sağlayan stratejik bir konuma sahiptir.
San Pablo de Buceite'den en yakın plajlar olan Playa de Manilva, Playa de Casares ve La Duquesa yaklaşık 20 km mesafededir. Bu plajlara ulaşım araçla yaklaşık 25-30 dakika sürmektedir. En yakın havaalanı 35 km mesafede olup, yaklaşık 40-45 dakikalık bir yolculukla ulaşılabilir. Golf severler için Finca Cortesín Golf Club ve Estepona Golf 18 km, Azata Golf ise 19 km mesafededir. Elektrikli araç sahipleri için en yakın şarj istasyonu 21 km mesafededir. Temel ihtiyaçların karşılanması için en yakın süpermarket 4.9 km'de, eczane ise 8.4 km'de bulunmaktadır. Sağlık hizmetleri için 20 km mesafedeki hastaneye gitmek gerekmektedir.
San Pablo de Buceite, Akdeniz ikliminin etkisi altında olup, yazları sıcak ve kurak, kışları ılıman ve yağışlı geçer. Yıllık ortalama 320 güneşli gün sayısına sahiptir. Yüzme sezonu genellikle Mayıs ayından Ekim ayına kadar sürer. Bölgenin yüksekliği, deniz seviyesinden yaklaşık 200-300 metre civarındadır, bu da yaz aylarında aşırı sıcağın hafiflemesini sağlar. Bölgenin hafif eğimli yapısı, tarımsal faaliyetler için uygun bir arazi yapısı sunar ve su akışını düzenler. Kış aylarında sıcaklıklar nadir sıfırın altına düşer ve kar yağışı seyrektir. Yağışlar genellikle ilkbahar ve sonbahar aylarında yoğunlaşır ve yıllık ortalama 600-700 mm arasında değişir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
San Pablo de Buceite'e en yakın plajlar 20 km mesafede bulunmaktadır. Playa de Manilva, Playa de Casares ve La Duquesa, bölgedeki popüler plajlardır. Bu plajlar Mavi Bayrak (Blue Flag) kalitesinde olup, temizliği ve hizmetleri ile bilinir. Golf tutkunları için bölgede birden fazla seçenek mevcuttur: Finca Cortesín Golf Club (18 km), Estepona Golf (18 km) ve Azata Golf (19 km). Bu golf sahaları, Avrupa'daki en iyi sahalar arasında sayılır ve uluslararası turnuvalara ev sahipliği yapar. Bölgede ayrıca yürüyüş parkurları, dağcılık ve doğa aktiviteleri için uygun alanlar bulunmaktadır. Su sporları ve diğer deniz aktiviteleri ise kıyı şeridinde gerçekleştirilebilir.
Kaynak: OpenStreetMap
San Pablo de Buceite, Cádiz eyaletinin iç kesimlerinde, Costa de la Luz bölgesine yakın bir konumda yer alır. Bölgenin en önemli şehirlerinden olan Estepona'ya yaklaşık 30 km mesafededir. Tarım ve kırsal yaşamın önemli merkezlerinden biri olan bu bölge, sahil turizminin yoğun olduğu yerlerden daha sakin bir yapıya sahiptir. Cádiz eyaletinin güneyinde, Malaga eyaleti sınırına yakın bir konumda bulunur. Bölge, geleneksel Andalucia köy yaşamını ve tarımsal kültürü korumayı başarmıştır. San Pablo de Buceite, hem Cádiz hem de Malaga'nın sunduğu imkanlara erişim sağlayan stratejik bir konuma sahiptir.
Ref: VL147586
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
San Pablo de Buceite'deki bu arazi, Cádiz bölgesindeki diğer gayrimenkul seçeneklerine göre önemli farklılıklar göstermektedir. Sotogrande bölgesindeki Altara Alcaidesa (341.000 €'dan), Atria (423.000 €'dan) ve Adel San Roque (673.000 €'dan) projeleri, lüks konut ve turistik olanaklar sunarken, San Pablo de Buceite arazisi daha çok tarımsal ve rekreasyonel kullanım için tasarlanmıştır. Fiyat olarak bu arazi, bölgedeki diğer seçeneklere göre çok daha uygun bir aralıkta (99.000 €) sunulmaktadır. Sotogrande projesi, lüks yaşam, golf sahaları ve deniz kenarı konumuyla öne çıkarken, San Pablo de Buceite daha çok sakin, doğal ve tarımsal yaşam tarzını hedeflemektedir. Coğrafi konum olarak San Pablo de Buceite, iç bölgede yer alırken, Sotogrande projesi doğrudan sahil şeridinde konumlanmıştır. Bu durum, her iki projesin de hedef kitlesi, yaşam tarzı ve fiyat aralığı açısından önemli farklılıklar yaratmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID