Denne fristående villa ligger i landområdet La Zarza i regionen Murcia, omkring 25 kilometer fra nærmeste badestrande. Ejendommen er opført i 1970, gennemført og beboelsesklar, med 134 m² boligareal fordelt på fire soveværelser og to badeværelser på en grund på 8.500 m². Villaen er udstyret med 15 solpaneler med batterilagring, gaskrat centralvarme, aircondition og en opvarmet privat pool. Prisen er 385.000 euro. Beliggenheden er landlig, og bil er nødvendig for daglige ærinder, med supermarked 12 km og hospital 23 km væk.
Inden for sammenlignelige segmenter adskiller denne ejendom sig fra kystnære nybyggerier som Golden Green Villas i Los Alcázares (fra 539.900 euro). Forskellen er strukturel: Los Alcázares ligger ved Mar Menor med gangafstand til strand, butikker og restauranter, mens La Zarza ligger i Murcias landlige indre med 25 km til nærmeste badedområde og 12 km til supermarked. Til gengæld tilbyder La Zarza-ejendommen en grund på 8.500 m² mod typiske havegrunde i kystprojekter, og prismærket på 385.000 euro ligger cirka 155.000 euro under indgangsprisen i sammenligningsprojektet. Driftsprofilen er også anderledes: med solpaneler, batteri, gastank og leveret drikkevand fungerer ejendommen i høj grad selvstændigt, hvilket er sjældent i kystnære lejligheds- og villakomplekser med fælles omkostninger. Køberens afvejning i regionen bliver derfor mellem to modeller: kystnærhed med nybyggeristandard, fællesarealer og højere pris mod landlig selvstændighed med plads, ro og dokumenterede lave driftsomkostninger, men med bilafhængighed som fast betingelse. Bygningsåret 1970 placerer ejendommen i et andet vedligeholdelsessegment end nybyggeri, og en teknisk gennemgang er en naturlig del af sammenligningen. For købere der primært søger livsstil i det spanske indre, sol, landbrugland, bjerge og stilhed, er denne type ejendom et alternativ, som kystprojekterne ikke dækker; for købere med fokus på strandnærhed og udlejning i højsæsonen er kystprojekterne mere relevante. Begge modeller eksisterer side om side i Murcia-regionen og afspejler spændingen mellem kystens tumult og det indres ro.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
La Zarza er en landlig lokalitet i Murcia-regionens indre, omgivet af bjerglandskab og landbrugsarealer. Den nærmeste supermarked ligger 12 km væk, apotek 15 km og hospital 23 km. Badestrandene ved Las Escanales og El Arenal ligger cirka 25 km væk. Beliggenheden er stille og begrænset mobilitet uden egen bil.
Ejendommen henvender sig til behov for plads, privatliv og selvstændighed. Fire soveværelser giver plads til hjemmekontor, og den store grund giver afstand til naboer. Installationsløsningerne med solceller, batteri og gastank reducerer de løbende omkostninger. Dette er funktioner, der passer til permanent bolig eller langvarige ophold snarere end korte ferieophold.
Dette er ikke et nybyggeri. Villaen er opført i 1970 (oplevering angivet som gennemført) og fremstår som færdig og beboelsesklar. Ejendommen sælges næsten komplet møbleret inklusive husholdningsapparater, maskiner og haveudstyr. Alle bygninger på grunden er for nylig fuldt legaliseret ifølge sælger.
Projektet tilbyder ikke beliggenhed gåafstand til faciliter: supermarked, apotek og hospital kræver bilkørsel på 12, 23 km. Der er ingen nærhed til kysten (25 km til nærmeste badedområde) eller golfbaner (38, 41 km). Offentlig transport er ikke angivet, og eksisterende bygningskrop er fra 1970, hvilket begrænser moderne bygningsstandarder i forhold til nybyggeri.
Denne ejendom passer til købere, der søger permanent bolig eller langvarigt ophold med plads til hjemmekontor, og som vægter privatliv, grundareal og lave driftsomkostninger højere end kystnærhed. Situationer hvor villaen er relevant: par eller familier der ønsker at bo selvforsynende med solenergi og gastank; personer der arbejder remoteligt og har brug for et af de fire værelser som kontor; købere der accepterer 12, 15 km til dagligvarer og 23 km til hospital som en fast del af hverdagen. Ejendommen egner sig også til udlejeformål inden for landturisme, forudsat at lokale regler overholdes. Den passer derimod mindre til købere uden bil, til dem der ønsker gåafstand til restauranter og butikker, eller til dem der forventer moderne nybygningsstandarder med tilhørende garantier. Bygningsåret 1970 betyder, at en teknisk gennemgang og vedligeholdelsesstatus bør indgå i købsprocessen. Den solvarmede pool, pejsen og centralvarmen gør ejendommen brugbar hele året, hvilket er relevant for helårsbeboelse snarere end sæsonbrug.
Ejendommen er fra 1970 og fremstår efter påmonterede opdateringer i beboelig stand med gennemførte installationssystemer. Badeværelset er fotograferet med walk-in-bruser. Teknisk udstyr omfatter: 15 solpaneler med batterilagring, supplerende solfangere til varmt brugsvand, en Vaillant-gascentralvarme med 1.000 liters tank og automatisk overvågning af gastilførsel, samt aircondition til afkøling om sommeren. Pejsen fungerer som supplerende varmekilde. Vinduerne inkluderer ifølge billeder balkondøre fra soveværelse med bjergudsigt. Boligareal på 134 m² fordelt på fire værelser og to badeværelser, med åben køkkenløsning mod stue og spisestue. Ejendommen sælges næsten møbleret, inklusive apparater, to køleskabe og eljustelige senge. Bygninger på grunden er for nyligt legaliseret, hvilket dokumenterer overensstemmelse med lokale bygningsregler. Da ejendommen er 55+ år gammel, anbefales en uafhængig bygningsundersøgelse af konstruktion, elfaciliteter, VVS og tag som led i købsprocessen. Energiforbruget er dokumenteret gennem de faktiske driftstal: cirka 50 euro om måneden i el og cirka 130 euro pr. 24.000 liter drikkevand.
Villaen er prissat til 385.000 euro som samlet beløb for en færdig ejendom med 134 m² boligareal og 8.500 m² grund. Prisen omfatter ifølge sælger næsten komplet indbo inklusive møbler, apparater, to køleskabe, eljustelige senge, værktøj, maskiner og haveudstyr. Sammenlignet med nybyggeri i kystnære områder, for eksempel Golden Green Villas i Los Alcázares fra 539.900 euro, ligger prismærket lavere, hvilket afspejler den landlige beliggenhed og bygningsåret 1970. Øvrige boliger i samme serie er ikke angivet; dette er en enkeltstående ejendom.
Hverdagen i La Zarza er præget af landlig ro med betydelig afstand til nærmeste naboer. Villaen på 8.500 m² grund fungerer som en selvstændig enhed med egen energiforsyning: 15 solpaneler med batterilagring dækker en stor del af elforbruget, og supplerende solfangere varmer brugsvandet. Gennemsnitlige elomkostninger er angivet til cirka 50 euro om måneden. Centralvarmen drives af en Vaillant-gasinstallation forbundet til en 1.000 liters tank med automatisk overvågning, der varsler leverandøren ved cirka 30 % fyldningsgrad. Drikkevand leveres til cirka 130 euro pr. 24.000 liter, hvilket ved normalt forbrug rækker cirka tre måneder for to personer. Dagliglivet indebærer planlagte ærindeskørsler: supermarked 12 km, apotek 15 km og hospital 23 km. Husets fire værelser, hvoraf et anvendes som kontor, understøtter fjernarbejde. Pejs og centralvarme dækker vintermånederne, aircondition sommeren, og den solvarmede pool udvider udendørs brug uden for højsæsonen. Beliggenheden egner sig til beboere, der accepterer bilafhængighed til gengæld for stilhed, plads og lave driftsomkostninger. Kystture er mulige, men kræver cirka 25 km kørsel. Livsrutmen er derfor langsom og cyklisk: morgener på grunden, planlagte indkøbsture og udflugter til strand eller bjerge i weekender.
Omgivelserne i La Zarza består af landbrugsland og bjergterræn uden bymæssig bebyggelse i umiddelbar nærhed. Dette betyder lav støjniveau, få naboer og mørke nætter uden gadebelysning. Daglige fornødenheder kræver kørsel: supermarked 12 km, apotek 15 km, hospital 23 km. Den nærmeste ladestander til elbiler ligger 14 km væk, hvilket er relevant for købere med elbil. Vejnettet forbinder til større byer i Murcia-regionen, men alle afstande skal beregnes i køretid, ikke gåtid. Badestrandene Las Escanales og El Arenal ligger cirka 25 km væk og fungerer som udflugtsmål snarere end daglig rekreation. Golfbaner ligger 38, 41 km væk og kræver planlagte ture. Omgivelsens karakter betyder, at beboere selv organiserer rytmen: ugentlige indkøbsture, cykling og vandreture i det nærliggende terræn og sæsonbestemte besøg ved kysten. For købere der søger ro og plads, svarer infrastrukturen til forventningen for et landligt indre område på den iberiske halvø.
Kortet viser villaens placering i det landlige La Zarza, omgivet af bjergterræn og landbrugsarealer. Afstandsmarkører angiver supermarked (12 km), apotek (15 km), hospital (23 km) og badestrande (25 km). Kortet illustrerer den landlige kontekst og den nødvendige bilkørsel til daglige faciliteter.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
La Zarza ligger i Murcia-regionens landlige indre, positioneret mellem Murcia-bymetropolens faciliteter og Elche/Alicante-området mod nordøst. Afstandene peger mod en beliggenhed med adgang til begge regionale centre ved kørsel på 30, 60 minutter. Sammenlignet med kystbyer som Los Alcázares er beliggenheden markant mere landlig, med tilsvarende lavere prismærke og højere bilafhængighed. Regionen er præget af landbrug, smålandsbyer og bjergnaturen mod det indre.
Fjernafstande pr. luftlinje: badestrande ved Las Escanales og El Arenal 25 km, Platja de les Pesqueres-El Rebollo 48 km. Supermarked 12 km, apotek 15 km, hospital 23 km, elbillader 14 km. Golfmuligheder: Escuela de Golf Elche 38 km, Font del Llop Golf Resort 38 km, Club de Golf Alenda 41 km. Lufthavnsafstand er i dataset angivet som utilstrækkelig/manglende data og kan ikke verificeres her. Bil er nødvendigt for alle daglige ærinder, og køber bør medregne bilafhængighed som en fast rammebetingelse ved budgetlægning af tid og transportomkostninger.
Beliggenheden er landlig i Murcias indre, hvor klimaet er middelhavsk præget med varme, tørre somre og milde vintre, og med flere solskinnestimer end kystnære nordlige egne af Europa. Grundens størrelse på 8.500 m² og omgivende bjerglandskab giver udsigt og skyggefulde udendørszoner. Terrænet i regionen er bakket med højdeforskelle, hvilket påvirker udsigt og vindforhold. Solpanelernes produktion svarer til regionens høje isolering, og den dokumenterede månedlige eludgift på cirka 50 euro understøtter dette. Swimmingsæsonen i den solvarmede pool er længere end i uopvarmede pooler, typisk fra forår til sene efterår. Vandforsyning sker via leveret drikkevand, cirka 130 euro pr. 24.000 liter, hvilket gør vandforbrug til en faktor ved havevanding og beboelsesantal.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Nærmeste bademuligheder er zona de baño Las Escanales og El Arenal, begge cirka 25 km væk, naturlige badedområder snarere end udbyggede strandområder med Blue Flag-certificering. Den certificerede strand Platja de les Pesqueres-El Rebollo ligger 48 km væk. Golfbaner i regionen omfatter Escuela de Golf Elche (38 km), Font del Llop Golf Resort (38 km) og Club de Golf Alenda (41 km), alle i Elche-området. Rekreative muligheder i umiddelbar nærhed er af landlig karakter: vandreture, mountainbike og havebrug på den store grund. Den private pool giver daglig bademulighed uden kørsel. For vandsport og strandliv kræves planlagte udflugter.
Kilde: OpenStreetMap
La Zarza ligger i Murcia-regionens landlige indre, positioneret mellem Murcia-bymetropolens faciliteter og Elche/Alicante-området mod nordøst. Afstandene peger mod en beliggenhed med adgang til begge regionale centre ved kørsel på 30, 60 minutter. Sammenlignet med kystbyer som Los Alcázares er beliggenheden markant mere landlig, med tilsvarende lavere prismærke og højere bilafhængighed. Regionen er præget af landbrug, smålandsbyer og bjergnaturen mod det indre.
Ref: VL174057
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID