Denne frittstående villaen ligger i La Zarza, et landlig område i innlandet av Murcia-regionen. Boligen har 134 m² bruksareal fordelt på fire soverom og to bad, og ligger på et eiendomstomt på 8 500 m². Bygningen stammer fra 1970 og er ferdigstilt og klar til innflytting. Eiendommen er utstyrt med femten solcellepaneler med batterilagring, gassentralvarme fra Vaillant og solvarme for tappevann. Prisen er oppgitt til 385 000 euro. Beliggenheten er stille og landlig, med supermarked 12 km unna og strandlinje cirka 25 km unna i luftlinje.
Sammenlignet med kystnære nybyggprosjekter i regionen inntar denne eiendommen en tydelig annen posisjon. Golden Green Villas i Los Alcázares, det sammenlignbare prosjektet i datasettet, ligger ved Mar Menor-kysten og startes fra 539 900 euro. Forskjellen på cirka 155 000 euro reflekterer tre faktorer: beliggenhet, bygningsalder og tomtestørrelse. La Zarza-villaen tilbyr 8 500 m² tomt, hvilket ved kysten ville vært urealistisk i denne prisklassen, men den ligger 25 km fra nærmeste badested og i et område uten kollektiv tilknytning. Los Alcázares gir derimot gåavstand til promenade, restauranter og flyplassnærhet. Kjøpere som sammenligner de to, avveier i praksis plass og privatliv mot kystnærhet og service. Driftssiden er et skille i seg selv: med solceller, batteri, solvarme og gastank opererer La Zarza-eiendommen med målbart lave faste kostnader, cirka 50 euro per måned i strøm og cirka 130 euro per kvartal i vann for to personer. Nybygg ved kysten har moderne energi merking, men er tilkoblet ordinære nett med tilsvarende fakturaer. Bygningsmessig er forskjellen aldrende kontra nytt: en 1970-bygning krever tilstandsverifisering, mens nybygg har garantier og forutsigbar teknisk standard. I det bredere regionsbildet ligger La Zarza i overgangssonen mellom Murcia og Costa Blanca-sør, der prisnivået per kvadratmeter ligger markant under kystsonene, motytelsen er avhengighet av bil og egen administrasjon av vann- og gassforsyning. For kjøpere der disse avveiningene passer, er priskorreksjonen betydelig; for kjøpere med kystbehov er den irrelevant.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
La Zarza er en landlig lokalitet i Murcias innland, omgitt av fjellandskap og sparsomt bebygde områder. Nærmeste supermarkeder ligger cirka 12 km unna, apotek 15 km og sykehus 23 km. Kysten med badesteder ligger cirka 25 km unna i luftlinje. En bil er nødvendig for alle daglige ærender, og eiendommen ligger langt fra større bysentra og flyplasser.
Boligen dekker behov for plass og privatliv: fire soverom hvorav ett benyttes som hjemmekontor, to bad, åpent kjøkken og stue/spisestue med peis. Utetomten på 8 500 m² gir rom for hage, basseng og uteopphold. Driftskostnadene er lave takket være solcelleanlegg og batteri, kombinert med gassvarme og aircondition. Møblering og inventar inngår i stor grad i salget.
Dette er ikke et nybyggprosjekt. Villaen ble oppført i 1970 og er fullført og ferdig til bruk. Alle bygg på eiendommen er nylig fullstendig legalisert ifølge selger. Det finnes ingen byggefase eller fremtidig leveringsdato; boligen kan tas i bruk umiddelbart etter overtakelse. Renoveringstilstand og teknisk stand bør verifiseres gjennom uavhengig bygningsteknisk inspeksjon.
Prosjektet tilbyr ikke nærhet til kyst, byliv eller kollektivtransport. Badesteder ligger cirka 25 km unna, golfbaner 38, 41 km unna. Drikkevann leveres med tankbil, ikke fra offentlig nett, og strømstykket er delvis selvforsynt via solceller. Det er ingen tilgang til bygningsmessige fellesfasiliteter eller servicesamfunn i umiddelbar nærhet. Flyplass ligger på lang avstand.
Denne eiendommen passer gjenkjennelige situasjoner der plass, privatliv og lave driftskostnader står sentralt. For par eller familier som ønsker en permanent bolig med rom til fjernarbeid, gir hjemmekontoret og den stabile internettavhengige infrastrukturen et praktisk utgangspunkt. For kjøpere som søker en feriebolig med lavt vedlikeholdspress og mulighet for utleie i landturisme-segmentet, er eiendommens størrelse, basseng og legaliserte bygg relevante faktorer. For pensjonister som ønsker reduserte faste kostnader, er strømregning på cirka 50 euro per måned og vannkostnader på cirka 130 euro per kvartal målbare forhold. Situasjoner som derimot krever gangavstand til butikker, restauranter, strand eller kollektivtransport, er ikke dekket her: alle ærender krever bil, og kysten ligger cirka 25 km unna. Kjøpere som verdsetter nybyggkvalitet og moderne isolasjonsstandard bør merke seg at boligen er fra 1970 og bør teknisk granskes. Videre passer eiendommen best for dem som selv kan administrere vanntanklevering, gastankfylling og vedlikehold av en stor tomt med hage og basseng.
Boligen stammer fra 1970 og fremstår ifølge salgsmaterialet som godt vedlikeholdt, med 134 m² fordelt på fire soverom og to bad. Badene er utstyrt med gangdusj og vask. Kjøkkenet er åpent og romslig, integrert med stue og spisestue. Ett soverom har balkong med utsikt, og hjemmekontoret har vindu mot trærne. Teknisk sett er eiendommen oppgradert på flere punkter: femten solcellepaneler med batterilagring dekker en vesentlig del av strømforbruket, og separate solfangere varmer tappevannet. Sentralvarmen drives av en Vaillant-gassinstallasjon koblet til en 1 000-liters lagringstank med automatisk overvåking av gassnivået. Aircondition sikrer komfort i varmeperioder, og peisen gir supplerende varme om vinteren. Eiendommen leveres nesten fullt møblert, inkludert hvitevarer, to kjøleskap, TV-er, elektriske senger, verktøy, maskiner og hageutstyr. Alle bygg på tomten er nylig fullstendig legalisert, et dokumentasjonspunkt som bør verifiseres hos notar og i det katastrale registeret. En uavhengig bygningsteknisk inspeksjon anbefales for å vurdere bygningskroppens stand, isolasjonsnivå og eventuelle fremtidige vedlikeholdsbehov, gikk alderen tatt i betraktning.
Prisen er oppgitt til 385 000 euro for hele eiendommen, inkludert en stor del av inventaret. Dette er én enkelt frittstående villa, det finnes ingen prisvariasjon mellom enheter eller typer, slik man ser i nybyggprosjekter. Sammenlignet med nybyggvillaer i kystnære områder i regionen, for eksempel Golden Green Villas i Los Alcázares fra 539 900 euro, ligger prisnivået betydelig lavere, hvilket gjenspeiler den innlandsk og landlige beliggenheten. Tilstandsrapport, legaliseringsdokumentasjon og kostnader ved overtakelse bør avklares med selger og notar.
Dagliglivet her er preget av ro, rom og egen infrastruktur. Villaen fungerer som en selvstendig enhet på en stor tomt, med privat basseng oppvarmet av solenergi, hage og uteområder med fjellutsikt. Innetorget består av en åpen kjøkken-, stue- og spisestueløsning der peisen fungerer som samlingspunkt på kjølige kvelder, mens sentralvarme og aircondition holder temperaturen stabil gjennom alle årstider. Ett av soverommene benyttes som hjemmekontor med utsikt over trærne, hvilket gjør fjernarbeid praktisk mulig. Kjøkkenet er romslig og åpent mot stuen. Badene er utstyrt med gangdusj. Det daglige rhythmret er bilbasert: innkjøp krever en tur på cirka 12 km, apotek 15 km. Drikkevann leveres med tank, cirka 130 euro per 24 000 liter, som ved normal bruk varer omtrent tre måneder for to personer. Gass til sentralvarme lagres i en 1 000-liters tank, og overvåkningssystemet varsler leverandøren automatisk når nivået synker til cirka 30 prosent. Strømregningen ligger i gjennomsnitt på cirka 50 euro per måned takket være femten solcellepaneler, batteribank og solfangere for varmtvann. Eiendommen selges nesten helt møblert, inkludert hvitevarer, TV-er, elektriske senger, verktøy, maskiner og hageutstyr, praktisk for rask innflytting eller utleie.
Området rundt La Zarza er landlig og tynt befolket, med fjellandskap og lite gjennomgangstrafikk. Stilleforholdene er et gjennomgående trekk: naboavstander er store, og den daglige lydkulissen består hovedsakelig av natur. Alle daglige gjøremål er bilbaserte. Nærmeste supermarked ligger cirka 12 km unna, apotek 15 km og sykehus 23 km. Ladeklare elbil-ladepunkter finnes fra cirka 14 km avstand. Disse avstandene betyr at én handletur gjerne kombinerer flere ærender, og at transportplanlegging inngår i hverdagen. Veinettoget består av lokale og regionale veier mot større tettsteder i Murcia-regionen. For kjøpere som kommer fra bymiljøer, representerer overgangen til denne typen selvforsynte eiendommer en konkret endring: vanntank fylles periodisk, gastanken overvåkes automatisk, og strømforbruket balanseres mot eget solcelleanlegg. Samtidig gir dette forutsigbare kostnader. Utenfor høysessonen er området stabilt rolig året rundt, uten sesongvariasjoner av betydning.
Kartet viser eiendommens beliggenhet i det landlige La Zarza, omgitt av fjell og spredt bebyggelse. Merk avstandene: supermarked 12 km, apotek 15 km, sykehus 23 km og badesteder 25 km i luftlinje. Golfbanene ligger samlet mot nordvest, 38, 41 km unna. Kartet gjør det tydelig at dette er et innlandsvalg med kysten som utfluktsmål.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
La Zarza ligger i den vestlige delen av Murcia-regionen, mot grensen til Alicante-provinsen i Valencia-regionen. Posisjonen er innlandsk og landlig, mellom de større byene Murcia og Elche. Kystbyene langs Mar Menor og Costa Blanca-sør er pendlingsavstand unna, men ikke naboer. Regionalt sett representerer dette et annet markedssegment enn kystnære nybyggprosjekter: lavere kvadratmeterpris, større tomter, eldre bygningsmasse og høyere grad av selvforsyning.
Badesteder ved kysten ligger i luftlinje cirka 25 km unna, Zona de Baño «Las Escanales» og «El Arenal». Stranden Platja de les Pesqueres - el Rebollo ligger cirka 48 km unna. Golfbaner ligger samlet i én retning: Escuela de golf Elche (38 km), Font del Llop Golf Resort (38 km) og Club de Golf Alenda (41 km). Elbil-lading er tilgjengelig fra cirka 14 km. Flyplassen ligger på lang avstand ifølge datasettet og krever grundig reiseplanlegging ved ankomst og avgang. Oppsummerende betyr dette at kyst-, golf- og flyaktiviteter er mulig, men alltid planlagte utflukter snarere enn spontane ærender.
La Zarza ligger i Murcias innland, et område kjent for høyt antall soltimer per år og varme, tørre somre med dagtemperaturer som jevnlig overstiger 30 grader. Vintrene er milde, med kjølige netter hvor peis og sentralvarme kommer til nytte. Beliggenheten i fjellandskapet gir naturlige variasjoner i terreng og utsikt fra eiendommen, med berg i horisonten synlig fra bolig og basseng. Vegetasjonen er middelhavspreget og tørketolerant. Det lokale klimaet støtter et langt bassengsesong takket være soloppvarming av vannet. Ingen kystnær luftfuktighet finnes her; luften er tørrere enn ved kysten, hvilket påvirker både komfort og vannforbruk i hagen. Nedbør kommer hovedsakelig i høst- og vintermånedene, ofte i korte, intense byger.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Nærmeste bademuligheter ligger cirka 25 km unna: Zona de Baño «Las Escanales» og «El Arenal» er naturlige badesteder, ikke urbane bystrender med promenader. Den mer utbygde stranden Platja de les Pesqueres - el Rebollo ligger cirka 48 km unna. Golf tilbyr tre alternativer i samme sektor: Escuela de golf Elche, Font del Llop Golf Resort (begge 38 km) og Club de Golf Alenda (41 km), realistisk som helgeutflukter. Den primære rekreasjonen foregår imidlertid på eiendommen selv: privat basseng med soloppvarming, en tomt på 8 500 m² med hage og uteområder, og fjellandskap med muligheter for vandring og sykling rett fra døren. Sportslige fasiliteter i nærmiljøet er begrenset til det private.
Kilde: OpenStreetMap
La Zarza ligger i den vestlige delen av Murcia-regionen, mot grensen til Alicante-provinsen i Valencia-regionen. Posisjonen er innlandsk og landlig, mellom de større byene Murcia og Elche. Kystbyene langs Mar Menor og Costa Blanca-sør er pendlingsavstand unna, men ikke naboer. Regionalt sett representerer dette et annet markedssegment enn kystnære nybyggprosjekter: lavere kvadratmeterpris, større tomter, eldre bygningsmasse og høyere grad av selvforsyning.
Ref: VL174057
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID