Detta är en fristående villa på 134 kvm i La Zarza, en landsbygdsbyggnad i Murcia-regionen, färdigställd 1970 och i dag helt lagligiserad. Huset har fyra sovrum, varav ett används som arbetsrum, två badrum och ligger på en tomt på 8 500 kvm. Fastigheten är utrustad med 15 solpaneler med batterilagring, solfångare för varmvatten, gascentralvärme från Vaillant med 1 000-liters tank samt luftkonditionering. Priset uppges till 385 000 euro. Läget är landligt och bil är nödvändig för dagliga ärenden; närmaste supermarkn ligger cirka 12 km bort och närmaste badområde cirka 25 km.
Inom den bredare regionen Murcia, södra Costa Blanca utgör denna villa ett tydligt alternativ till kustnära nyproduktion. Jämförelseprojektet GOLDEN GREEN VILLAS i Los Alcazares ligger på från cirka 539 900 euro, ungefär 40 procent högre, men erbjuder i utbyte gångavstånd till strand, promenadstråk och etablerad internationell bebyggelse. La Zarza-villan representerar motsatt profil: äldre byggår (1970), betydligt större tomt, lägre pris och driftskostnader som är låga tack vare solcellsinstallationen. Skillnaden i läge är grundläggande. Los Alcazares är en kuststad med Mar Menors grunda vatten, restauranger och flygplatsnära (Murcia, Corvera), medan La Zarza ligger inlandet med 25 km till närmaste bad och utan kollektivtrafik. För köpare som värdesätter lugn, integritet, egen mark och ett självförsörjande energisystem är inlandsläget relevant; driftskostnaden omkring 50 euro per månad i el och vattenleverans omkring 130 euro per 24 000 liter skiljer sig markant från kustfastigheter med nätansluten el och kommunalt vatten. Samtidigt bör inlandets praktiska konsekvenser vägas in: alla ärenden kräver bil, sjukvård ligger 23 km bort och närmaste golfbana 38 km. I Murciaregionen finns även andra inlandsmarknader som Bullas och Yecla med liknande tomtstorlekar och prisnivåer, men La Zarzas position närmare Alicante-gränsen ger kortare väg mot Elches och Alicantes serviceutbud. För investerare med intresse för landsbygdsturism kan den fullständiga lagligiseringen av alla byggnader vara avgörande, eftersom många jämförbara inlandfastigheter saknar fullständig byggnadslegalisering. Sammantaget är valet mellan denna villa och kustnära nybyggnation i grunden ett val mellan yta, lugn och låga driftkostnader å ena sidan, och läge, ny byggnadsstandard och servicenära boende å andra sidan.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
La Zarza ligger i inlandet i Murcia-regionen, omgivet av bergslandskap och odlingsmark. Närmaste supermarkn ligger cirka 12 km bort, apotek 15 km och sjukhus 23 km. Närmaste badområden ligger cirka 25 km från fastigheten. Golfbanor finns först på 38, 41 kms avstånd. Bil är en förutsättning för alla dagliga förflyttningar.
Fastigheten passar hushåll som söker fyra sovrum, två badrum och rymliga utrymmen för distansarbete. En öppen planlösning förenar kök med mat- och vardagsrum. Vedspis och centralvärme täcker kyliga månader, luftkonditionering varma. Tomten på 8 500 kvm ger utrymme för odling, djur eller verkstad. Fastigheten säljs nästan helt möblerad.
Detta är ingen nybyggnation. Villan är från 1970 och färdigställd, med efterföljande ombyggnader och installationer såsom solcellssystem och gasvärme. Alla byggnader på tomten har nyligen lagligiserats fullständigt. Köparen kan tillträda direkt utan väntetid för byggnation, vilket skiljer projektet från nyproduktionsprojekt i regionen.
Fastigheten erbjuder inte kustnära läge; badområden ligger cirka 25 km bort. Golfbanor finns inte i närheten (38 km eller mer). Kollektivtrafik saknas i praktiken och bil är nödvändig. Inga gemensamma anläggningar, restauranger eller butiker finns inom gångavstånd. Byggnadsåret är 1970, vilket medför att vissa konstruktioner och installationer motsvarar äldre standard.
Boendet passar hushåll som aktivt söker landsbygdsliv med avstånd till grannar och turistområden. Fyra sovrum och ett inrett arbetsrum gör fastigheten aktuell för distansarbetare som vill kombinera yrkesliv med landsbygdsboende. Självförsörjande system med solpaneler, batteri och solfångare passar den som vill hålla driftskostnaderna låga eller värdesätter oberoende från elnätet. Fastigheten passar också köpare som planerar permanent bosättning eller delårsboende, samt investerare med intresse för landsbygdsturism, eftersom alla byggnader är lagligiserade. Å andra sidan passar fastigheten inte den som vill gå till stranden, restauranger eller butiker inom kort avstånd. Bil är nödvändig för allt: inköp, vård, sociala kontakter. Badplatser ligger cirka 25 km bort och närmaste golfbana 38 km. Den som föredrar kustlivets bekvämlighet, kollektivtrafik eller närhet till internationella skolor och marinanläggningar bör jämföra med kustnära alternativ. Den som istället söker tystnad, bergslandskap, egen mark och låga driftskostnader finner här en fastighet som matchar den profilen. Hushåll med hästar, hundar eller odlingsintresse utnyttjar tomtens yta, medan mindre hushåll bör överväga om 8 500 kvm tomt är hanterbar i underhåll.
Villan är byggd 1970 och speglar därmed i grunden den tidens byggnadsteknik, med senare ombyggnader och installationsuppgraderingar. Interiören omfattar ett badrum med walk-in-dusch enligt bildmaterial, ett öppet kök med matplats och vardagsrum med vedspis. Soverrummen är rymliga och ett av dem har balkong med utsikt mot bergen. Teknisk standard är den starkaste sidan. Femton solpaneler kombinerade med batterilagring genererar en betydande del av hushållselén; uppmätta elkostnader uppges till cirka 50 euro per månad. Solfångare värmer tappvattnet. Centralvärmen drivs av en Vaillant-gasinstallation kopplad till en 1 000-liters lagringstank, med automatisk nivåövervakning som meddelar leverantören vid cirka 30 procent kvarvarande gas, ett system som minskar risken för tom tank. Luftkonditionering kompletterar uppvärmningen under sommarmånaderna. Poolen är soluppvärmd. Alla byggnader på fastigheten har nyligen fullständigt lagligiserats, vilket dokumenterar att byggnadsvolymernas status är utredd. Köparen bör ändå genomföra oberoende teknisk besiktning med fokus på 1970-talets grundkonstruktion, elfördelning och fuktskydd, samt verifiera solcellsanläggningens ålder och batterikapacitet.
Fastigheten är priseld till 385 000 euro och är färdigställd med direkt tillträde. I detta pris ingår i princip hela inredningen: möbler, vitvaror, tv-apparater, elektriska sängar, två kylskåp, verktyg, maskiner och trädgårdsredskap. Som jämförelse ligger nybyggda villor i kustnära Los Alcazares (GOLDEN GREEN VILLAS) på från cirka 539 900 euro, vilket speglar prisskillnaden mellan inland och kust. Priset bör bedömas mot fastighetens ålder (1970), läget landinåt och de installerade energisystemen. Ytterligare kostnader utöver köpesumman är lagfart, notarie och årliga skatter.
Dagliga livet kretsar kring villan och den stora tomten. Med 8 500 kvm mark blir tomten en central del av boendet: utrymme för trädgård, odlingar, verktyg och maskiner ingår i inventarielistan, vilket indikerar att tidigare ägare använt platsen aktivt. Huset på 134 kvm fördelas över fyra sovrum, två badrum, ett öppet kök och ett sammanhängande vardags- och matrum. Ett sovrum är inrett som kontor med fönster mot omgivande träd, vilket fungerar för distansarbete. Vedspisen är husets samlingspunkt under kyliga kvällar, medan centralvärmen och luftkonditioneringen reglerar temperaturen resten av året. Boendet är bilberoende: enresa till supermarknaden tar cirka 15, 20 minuter beroende på vägförhållanden, apotek ligger 15 km bort och sjukhus 23 km bort. Detta skapar ett veckobaserat inköpsmönster snarare än dagliga ärenden i närområdet. Energisystemet är en praktisk del av vardagen: 15 solpaneler med batterilagring täcker en betydande del av hushållselén, solfångare värmer tappvattnet, och genomsnittliga elkostnader uppges till cirka 50 euro per månad. Gasen levereras med automatisk övervakning som larmar leverantören vid cirka 30 procents nivå. Dricksvatten köps in: cirka 130 euro för 24 000 liter, vilket räcker cirka tre månader för två personer vid normal förbrukning. Livet här präglas av tystnad, bergsutsikt från terrass och balkong, samt ett självförsörjande förhållningssätt till energi och vatten.
La Zarza är en liten ort i Murcias inland. Området kännetecknas av bergsomgivning, odlingsmark och låg befolkningstäthet. Daglig service kräver bil: supermarkn 12 km, apotek 15 km, sjukhus 23 km. Elbilsägare hittar laddpunkt först efter 14 km. Detta ger ett livsmönster där ärenden planeras ihop, ofta i anslutning till större orter. Zonens lugn är påtaglig utanför high season, medan kustområdena 25, 48 km bort hanterar turisttrycket. Närmaste badområden är Zona de Baño Las Escanales och El Arenal på cirka 25 km, medan Platja de les Pesqueres - el Rebello ligger 48 km bort. Landskapet inbjuder till vandring och cykling direkt från tomten. Kommunikation sker via landsvägar mot Murcia och Alicante-regionen; flygplatsen ligger på betydande avstånd, vilket bör räknas in vid internationella resor.
Kartan visar villans läge i La Zarzas landsbygdsområde, omgivet av berg och odlingsmark. Markörer för badområden, golfbanor och service visar avstånden: bad 25, 48 km, golf 38, 41 km, supermarkn 12 km. Läget landinåt och bilberoendet är tydligt i geografin.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
La Zarza ligger i inlandet mellan Murcia och Alicante-provinsenens gränsområden. Positionen är tydligt landsbygd: närmaste större serviceort ligger mer än 10 km bort, medan kuststäder som Torrevieja och Cartagena-regionens orter nås med bil. Detta skiljer läget från kustnära nyproduktion såsom GOLDEN GREEN VILLAS i Los Alcazares, där strand och service ligger inom gångavstånd men prisnivån är cirka 40 procent högre.
Fastigheten ligger med betydande avstånd till regionens huvuddestinationer. Badområdena Las Escanales och El Arenal ligger cirka 25 km bort, motsvarande cirka 30, 35 minuters bilfärd. Strandzonen Platja de les Pesqueres - el Rebollo ligger 48 km bort. Golfintresserade har Escuela de golf Elche och Font del Llop Golf Resort på 38 km samt Club de Golf Alenda på 41 km, alltmed välfyllda dagsutflykter. Supermarkn ligger 12 km bort, apotek 15 km och sjukhus 23 km. Laddstolpe för elbil finns på 14 km. Flygplatsen ligger mycket långt bort enligt positionsdata, vilket innebär att internationella resor kräver nog så när lång körfärd. Sammantaget är bilen det enda realistiska transportmedlet.
La Zarza ligger i Murcias inland, ett av Spaniens torraste och soligaste klimatområden med omkring 300 soldagar per år och medeltemperaturer sommartid kring 30 grader, vintertid milda dagar med kyligare nätter än vid kusten. Läget inlandet medför större temperaturskillnad mellan dag och natt än i kustzonen. Vedspis, centralvärme och luftkonditionering täcker båda årstidernas behov. Tomten ligger i bergig terräng med utsikt mot bergskedjor enligt bildmaterial, vilket indikerar viss höjd och naturlig variation i omgivningen. Markens storlek, 8 500 kvm, kombineras med torrt klimat; bevattningsbehov för eventuell odling är betydande och vatten köps in via leverans, cirka 130 euro per 24 000 liter. Solskydd och pool används under lång säsong tack vare inlandets varma somrar.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Närmaste badområden är Zona de Baño Las Escanales och El Arenal, båda cirka 25 km bort, lämpliga för dagsutflykter snarare än spontana besök. Platja de les Pesqueres - el Rebollo ligger 48 km bort och når kuststränderna mot Costa Blanca-syd. Regionen Murcia har flera blåflaggstränder, bland annat i Águilas och Mazarrón, på längre avstånd. Golfbanor ligger 38, 41 km bort: Escuela de golf Elche, Font del Llop Golf Resort och Club de Golf Alenda. Direkt vid fastigheten utgör bergslandskapet huvudsaklig rekreationskälla: vandring, mountainbike och ridning på egen mark. Den soluppvärmda poolen och den stora tomten täcker mycket av daglig rekreation utan att lämna fastigheten.
Källa: OpenStreetMap
La Zarza ligger i inlandet mellan Murcia och Alicante-provinsenens gränsområden. Positionen är tydligt landsbygd: närmaste större serviceort ligger mer än 10 km bort, medan kuststäder som Torrevieja och Cartagena-regionens orter nås med bil. Detta skiljer läget från kustnära nyproduktion såsom GOLDEN GREEN VILLAS i Los Alcazares, där strand och service ligger inom gångavstånd men prisnivån är cirka 40 procent högre.
Ref: VL174057
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID