Ова самостојећа вила смештена је у сеоском подручју Ла Зарза, у унутрашњости регије Мурсија. Објекат је изграђен 1970. године и поседује стамбени простор од 134 м² који се налази на великој парцели од 8.500 м². Све зграде на имању су недавно легализоване. Вила је опремљена системима за енергетску ефикасност, укључујући соларн панеле и аутономни систем за грејање, што доприноси ниским оперативним трошковима.
У поређењу са пројектима попут Голден Греен Виллас у Лос Алцазаресу који почињу од 539.900 евра, ова вила у Ла Зарза нуди нижу улазну цену уз знатно веће земљиште. Док пројекти на обали пружају директан приступ плажи и урбаним садржајима, ова некретнина нуди максималну приватност и ниже месечне трошкове одржавања. Разлика је у стилу живота: Лос Алцазарес је фокусиран на туризам и живот на мору, док Ла Зарза представља сеоски живот са фокусом на природу и самодостатност. Купци морају да балансирају уштеду у цени и трошковима са мањом доступношћу садржаја.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Некретнина се налази у копненом делу регије Мурсија, окружена планинским пејсажима и пољопривредним земљиштем. Локација је карактеристична по својој руралној тишини и изолованости од густих насеља. Удаљеност од обале значи да је утицај морске климе мање изражен, док околина нуди интимност и панорамске погледе.
Овај објекат задовољава потребе за становањем које захтева висок степен приватности и самодостатност. Постојање радног простора у оквиру куће одговара потребама за радом од куће. Велика парцела омогућава одржавање врта и рекреацију на отвореном, док системи за снабдевање водом и струјом редукују зависност од јавних мрежа.
У питању је завршена грађевина из 1970. године која је прошла процес легализације. Сви инсталациони системи су модернизовани у циљу повећања енергетске ефикасности. Објекат је спреман за усељење, са комплетним намештајем и опремом укљученом у цену, без потребе за додатним радовима.
Пројекат не нуди могућност пешачког приступа трговачким центрима или сервисним установама због великих растојања. Због удаљености од обале, не постоји директан поглед на море или лако приступање плажи без употребе возила. Овај тип некретнине није погодан за оне који траже урбану динамику или близину туристичких центара.
Ово решење је прикладно за појединце или породице које траже повлачење из градске средине и цене приватност. Одговара онима који су спремни да прихвате дужа путовања до градских садржаја у замену за мир и већу животну површину. Такође, погодно је за људе који су технички оријентисани и цене одрживе системе за живот, као и за оне који раде на даљину и не морају да путују свакодневно у пословне центре.
Унутрашњост виле одржава функционалан стандард са елементима комфора. Уграђен систем централног грејања на гас са резервоаром од 1.000 литара осигурава температуру током зимских месеци. Кухиња је отвореног типа и опремљена неопходним уређајима. Вила се продаје са комплетним инвентаром, укључујући телевизоре, електричне лежајеве и алат, што поједностављује процес усељавања.
Цена некретнине износи од 385.000 евра. Овај израз обухвата како зграду, тако и знатно земљиште од 8.500 м². У односу на цену, купац добија комплетну опремљеност, укључујући уређаје и намештај. Месечни трошкови одржавања су нижи у поређењу са стандардним некретнинама због сопствене производње струје и специфичног система снабдевања водом.
Дневни живот на овој локацији одвија се у ритму сеоске средине. Власници се ослањају на аутомобил за обављање свакодневних куповина и посета, при чему се путовање до супермаркета одвија на дужим релацијама. Време на отвореном се проводи на властитој парцели, где постоји простор за базен и опуштање у сени, далеко од буке града. Ноћи су тих и погодне за спавање, уз чист ваздух карактеристичан за ову надморску висину.
Инфраструктура у непосредној околини је минимална и прилагођена пољопривредној делатности. Приступ некретнини води се путем локалних путева који повезују ово подручје са главним саобраћајницама. За све активности, од куповине хране до лекарских прегледа, неопходно је користити лично возило, с обзиром да су најближе услуге удаљене више од десет километара.
Приказ локације илуструје удаљеност некретнине од обалних линија и главних градских насеља. Може се уочити велики размак између парцеле и најближих погодности, што потврђује рурални карактер овог подручја.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Некретнина је позиционирана у северозападном делу покрајине Мурсија, у зони познатој по пољопривреди. Ова локација делује као прелазна тачка између урбаног подручја Мурсије и мање насељених планинских предела. Географски положај нуди баланс између изолације и могућности доласка до регионалног центра возилом.
Најближа супермаркта налази се на 12 километара од некретнине. До медицинских установа, попут болнице, потребно је прећи око 23 километара. Лука и аеродром нису у непосредној близини, док се плаже, попут Зона де Баñо
Подручје Ла Зарза карактерише континентална клима са топлим летима и хладнијим ноћима с обзиром на удаљеност од мора и надморску висину. Број сунчаних дана је висок, што погодује раду соларних панела. Предели око некретнине чине брда и планински врхови, што утиче на падавине и ствара микроклиму погодну за раст медитеранске вегетације.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Морске обалне површине, укључујући плаже Ел Аренал, удаљене су 25 километара, што захтева планирано путовање аутомобилом. У непосредној близини нема голф игралишта; најближи терени су Фонт дел Ллоп Голф Ресорт и Цлуб де Голф Аленда на око 38-41 километар. Главна рекреациона понуда налази се на самој парцели, у виду приватног базена и простора за шетњу.
Izvor: OpenStreetMap
Некретнина је позиционирана у северозападном делу покрајине Мурсија, у зони познатој по пољопривреди. Ова локација делује као прелазна тачка између урбаног подручја Мурсије и мање насељених планинских предела. Географски положај нуди баланс између изолације и могућности доласка до регионалног центра возилом.
Ref: VL174057
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID