Ця окрема вілла розташована в сільській місцевості Ла-Сарса, регіон Мурсія, на ділянці площею 8 500 м². Будинок 1970 року побудови має житлову площу 134 м², чотири спальні та дві ванні кімнати. Об'єкт повністю готовий до заселення та постачається майже повністю облаштованим, включаючи меблі, побутову техніку та інвентар. Інфраструктура включає сонячні панелі з акумуляторами, газове опалення Vaillant та приватний басейн з сонячним підігрівом. Розташування є глибоко материковим, на відстані приблизно 25 км від найближчих зон купання. Для повсякденних поїздок необхідний автомобіль: супермаркет знаходиться на відстані 12 км, лікарня, 23 км.
У регіональному контексті ця вілла займає позицію, протилежну прибережним новобудовам. Порівняльний проєкт GOLDEN GREEN VILLAS в Лос-Алькасаресі (від €539 900) пропонує новобудову на узбережжі Mar Menor з міською інфраструктурою, але на значно менших ділянках і за вищу ціну. Ла-Сарса, навпаки, дає 8 500 м² землі, повну приватність та енергетичну автономію за €385 000, приблизно на 29% менше від стартової ціни прибережного аналога. Ця різниця відображає фундаментальний розподіл ринку Мурсії: ціна за квадратний метр житла швидко зростає ближче до моря, тоді як материкові сільські зони залишаються структурно дешевшими. Практичний наслідок для покупця: вибір між цими сегментами є вибором способу життя, а не лише бюджету. Прибережний сегмент передбачає пішу доступність сервісів, сусідство та комунальні витрати резиденції; сільський сегмент, самостійне господарство, догляд за великою ділянкою та заплановані поїздки. Вік будівлі (1970) також відрізняє об'єкт від новобудов: юридична легалізація всіх будівель знижує ризик, але будівельні стандарти свого періоду відрізняються від сучасних норм щодо ізоляції та сейсмостійкості. Гольф-сегмент регіону (Escuela de golf Elche, Font del Llop, Alenda, 38, 41 км) лежить ближче до цього об'єкта, ніж поля Costa Cálida, що зумовлено позицією на кордоні з провінцією Аліканте. Для покупців, які порівнюють обидва сегменти, цей об'єкт представляє максимальний вираз сільського напряму: жоден із заявлених атрибутів не стосується узбережжя, натомість усе, землі, автономії та тиші.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла розташована в сільській зоні Ла-Сарса в провінції Мурсія, у гористій місцевості з невеликою щільністю забудови. Найтлижчі міські центри та супермаркети знаходяться на відстані 12, 15 км. Зони купання, приблизно 25 км. Гольф-поля розташовані на відстані 38, 41 км. Локація є суто материковою, без прямої зв'язку з узбережжям.
Об'єкт відповідає потребам просторового сільського житла з чотирма спальнями, робочим кабінетом і великим приватним ділянкою. Функціонально це постійна резиденція для домогосподарства, яке приймає необхідність поїздок для купівель та послуг. Дві ванні кімнати та відкрита кухня-вітальня покривають стандартні потреби родини з дітьми або працюючих віддалено.
Це не новобудова: будинок зведено у 1970 році (дата завершення є індикативною) та станом на даний момент повністю готовий. Усі будівлі на ділянці нещодавно легалізовані. Це означає, що класичні етапи новобудови, планування, будівництво, передача, не застосовуються; об'єкт доступний для заселення після купівлі.
Проєкт не пропонує близькості до моря (найтлижчі зони купання, 25 км), громадського транспорту в межах пішої доступності, міської інфраструктури, гольф-полів поблизу (від 38 км) та спільних резиденційних зручностей. Супермаркет, аптека та лікарня потребують поїздок на 12, 23 км. Мобільність без автомобіля практично неможлива.
Цей об'єкт відповідає ситуаціям, коли покупець свідомо обирає сільську ізоляцію з великою ділянкою замість прибережного розташування. Перший профіль: постійні мешканці, які працюють віддалено, кабінетна спальня та низькі експлуатаційні витрати (≈€50/місяць за електроенергію) підтримують такий сценарій. Другий профіль: подружні пари або особи пенсійного віку, які приймають планові поїздки до супермаркету (12 км) та аптеки (15 км) як частину життя, та цінують тишу і гірський краєвид. Третій профіль: власники, зацікавлені в сільському туризмі як інвестиційному напрямі. Об'єкт не підходить покупцям без автомобіля, особам, які очікують пішої доступності послуг, або тим, для кого щоденна близькість моря є обов'язковою умовою, найтлижчі зони купання знаходяться за 25 км. Також варто враховувати, що будівля 1970 року має характеристики свого періоду будівництва, незважаючи на встановлені системи сонячної енергії та газового опалення.
Будівлю зведено у 1970 році; рівень оздоблення відповідає обжитому сільському будинку, який підтримувався в робочому стані, а не новій будівлі. Внутрішнє наповнення включає дві ванні кімнати (одна з душовою кабіною, за даними фотоматеріалів), чотири спальні, одну з них переобладнано під офіс з видом на дерева, та відкриту кухню-вітальню. Технічна інфраструктура є задокументованою: 15 фотоелектричних панелей з акумуляторним накопичувачем, сонячні колектори для гарячої води, газовий котел Vaillant з резервуаром 1 000 літрів і системою моніторингу рівня газу, центральне опалення, кондиціонування та камін. Басейн має сонячний підігрів. Постачається об'єкт майже повністю облаштованим: меблі, побутова техніка, два холодильники, електричні ліжка, телевізори, інструменти, механізми та садове обладнання. Юридичний статус будівель на ділянці нещодавно повністю легалізовано, що усуває поширену в сільській Іспанії невизначеність щодо перебудов. Енергоефективність як така не має європейського сертифіката в наданих даних, але фактичне споживання електроенергії (≈€50/місяць) вказує на високий ступінь енергетичної автономності.
Ціна об'єкта становить €385 000 для готової вілли з чотирма спальнями, двома ванними кімнатами та ділянкою 8 500 м². У ціну входить майже повне облаштування: меблі, побутова техніка, телевізори, два холодильники, електричні ліжка, інструменти, техніка та садовий інвентар. Це формує іншу цінову структуру порівняно з новобудовами без оздоблення. Порівнянний проєкт GOLDEN GREEN VILLAS у Лос-Алькасарес стартує від €539 900, але розташований у прибережному контексті. Для цієї вілли ціна відображає сільську локацію, вік будівлі 1970 року та значну площу ділянки.
Повсякденне життя на цій віллі будується навколо сільського ритму та самостійного господарства. Ділянка 8 500 м² передбачає значний обсяг робіт з догляду за територією; згідно з описом, частина інвентарю, включаючи садовий інструмент та техніку, залишається в будинку. Житлова площа 134 м² розподілена на чотири спальні (одна використовується як офіс), дві ванні кімнати та відкритий простір кухні-вітальні з каміном. Опалення забезпечує газова система Vaillant з резервуаром на 1 000 літрів та автоматичним сповіщенням постачальника при рівні газу близько 30%; кондиціювання доповнює температурний контроль у теплий період. Електропостачання частково автономне: 15 сонячних панелей з акумуляторним накопичувачем та сонячні колектори для гарячої води знижують середні витрати на електроенергію приблизно до €50 на місяць. Питна вода постачається цистернами: близько €130 за 24 000 літрів, чого за нормального споживання вистачає двом особам приблизно на три місяці. Приватний басейн з сонячним підігрівом функціонує у теплий сезон. Для покупки продуктів необхідна поїздка 12 км до супермаркету; медичні послуги, 23 км до лікарні, аптека, 15 км. Цей ритм передбачає планове планування поїздок та прийняття відстаней як частини повсякдення.
Оточення вілли, сільська зона з гористим рельєфом та малою щільністю забудови. Це означає мінімальний шум сусідства та відсутність міського трафіку, але водночас повну залежність від автомобіля. Ключові відстані по прямій: супермаркет 12 км, аптечний пункт 15 км, лікарня 23 км, зарядна станція для електромобілів 14 км. Ці відстані по дорогах фактично довші, оскільки рельєф передбачає звивисті маршрути. Практичний наслідок: щопонадтижневі закупи, планування медичних візитів і раціональне використання поїздок. Регіональна позиція дозволяє досягти узбережжя (зони купання "Las Escanales" та
Карта показує сільську позицію вілли в Ла-Сарсі: точка оточена гірським рельєфом без щільної забудови. Відстані на карті підкреслюють материковий характер локації, зони купання та гольф-поля розташовані по периметру на відстані 25, 41 км. Для українського покупця ця карта ілюструє ключовий факт: це життя в іспанській сільській глибинці з усіма її перевагами та логістичними наслідками.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Ла-Сарса розташована на кордоні впливу Мурсії та Аліканте, ближче до інтер'єру провінції. Позиція є периферійною щодо обох великих міських центрів: послуги зосереджені в менших муніципалітетах на відстані 12, 23 км. У порівнянні з прибережними зонами Costa Cálida та Costa Blanca ця локація є значно доступнішою за ціною землі, що відображається у ціні об'єкта відносно його площ. Гольф- та пляжна інфраструктура регіону залишається досяжною, але як excursion-призначення, а не щоденна опція.
Найтлижчі зони купання, Zona de Baño "Las Escanales" та "El Arenal", розташовані на відстані 25 км по прямій. Пляж Platja de les Pesqueres - el Rebollo знаходиться за 48 км. Гольф-інфраструктура представлена Escuela de golf Elche (38 км), Font del Llop Golf Resort (38 км) та Club de Golf Alenda (41 км), усі знаходяться в напрямку провінції Аліканте, а не Мурсії. Логістика повсякдення: супермаркет 12 км, аптека 15 км, лікарня 23 км, зарядна станція для електромобілів 14 км. Наявність зарядної станції на відстані 14 км робить експлуатацію електромобіля в цій зоні можливою, але вимагає планування. Дані щодо відстані до аеропорту в наданому наборі непоказові (999 км) та потребують окремої перевірки; фактично аеропорти Мурсії та Аліканте знаходяться в межах регіональної досяжності на автомобілі.
Ла-Сарса розташована в глибині материка в гористій місцевості провінції Мурсія. Регіон характеризується напівпосушливим середземноморським кліматом: спекотне сухе лімо та м'яка зима, з приблизно 300 сонячними днями на рік. Материкова позиція без пом'якшуючого впливу моря означає більші добові коливання температур, ніж на узбережжі: літа спекотніші, зими ночами прохолодніші. Це підтверджується наявністю в будинку каміна, центрального опалення та кондиціонування. Сонячна інсоляція забезпечує високу продуктивність 15 фотоелектричних панелей, що є технічною перевагою локації. Гірський рельєф передбачає нахили на ділянці та звивисті сільські дороги. Сезон користування басейном із сонячним підігрівом триваліший, ніж у необладнаних басейнів регіону, але поступається морському купальному сезону узбережжя.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Прямої рекреаційної інфраструктури в Ла-Сарсі немає: відпочинок на воді вимагає поїздки до Zona de Baño "Las Escanales" або "El Arenal" (по 25 км), це річкові або внутрішні зони купання, а не середземноморські пляжі. Класичні прибережні пляжі, такі як Platja de les Pesqueres - el Rebollo (48 км), потребують приблизно години їзди. Гольф як регулярна активність передбачає відстані 38, 41 км до Escuela de golf Elche, Font del Llop Golf Resort та Club de Golf Alenda. Основною рекреацією безпосередньо на об'єкті є приватний басейн з сонячним підігрівом, тераси з гірським краєвидом та сама ділянка 8 500 м², що дозволяє садівництво та утримання господарства. У наданих даних відсутня інформація щодо Blauwe Vlag-пляжів у безпосередній досяжності.
Джерело: OpenStreetMap
Ла-Сарса розташована на кордоні впливу Мурсії та Аліканте, ближче до інтер'єру провінції. Позиція є периферійною щодо обох великих міських центрів: послуги зосереджені в менших муніципалітетах на відстані 12, 23 км. У порівнянні з прибережними зонами Costa Cálida та Costa Blanca ця локація є значно доступнішою за ціною землі, що відображається у ціні об'єкта відносно його площ. Гольф- та пляжна інфраструктура регіону залишається досяжною, але як excursion-призначення, а не щоденна опція.
Ref: VL174057
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID