Dette er et landareal på 31 700 m² i Raspay, en liten landsby i kommunen Yecla i regionen Murcia. Tomten ligger i innlandet, cirka 728 meter over havet, omgitt av landlige åser, mandeltreer og lett skogkledd terreng. Prisen er satt til 41 995 euro. Området er sterkt landlig preget, med rundt 100 innbyggere i selve landsbyen. Reguleringen tillater ifølge selger bebyggelse på inntil 2 % av arealet fordelt på to etasjer. Vann- og strømuttag skal finnes i nærheten. En bil er nødvendig for alle daglige ærender.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Raspay ligger i østlige Spania, i Yecla kommune, på grensen mellom Murcia og Alicante-provinsen. Nærmeste større flyplass er Alicante-Elche, rundt 50 km i luftlinje. Området kjennetegnes av landbruk, åser og spredt bebyggelse. Nærmeste supermarked ligger 6,1 km unna, og sykehus samt apotek ligger henholdsvis 19 og 18 km unna.
Tomten egner seg for kjøpere som ønsker landlig ro, plass og mulighet for selvbygg eller landbruksaktivitet. Med 31 700 m² er det rom for både bolig og dyrking. Det finnes ingen bolig på tomta i dag, så alt må etableres fra bunnen av. Personlig transport er en forutsetning, siden kollektivtilbudet er begrenset til noen få linjer og stopp.
Dette er ikke et nybyggprosjekt, men en rå tomt uten eksisterende bygninger. Byggeretten er angitt som inntil 2 % av arealet på to etasjer. Utleveringstidspunkt er irrelevant ettersom det ikke gis noe ferdig bygg. Faktisk byggestart avhenger av tillatelser, prosjektering og tilkobling av vann og strøm, som oppgis å ligge i nærheten.
Prosjektet har ingen bolig, ingen bad og ingen innebygde fasiliteter. Det ligger 38 km til nærmeste badestrand, og kystliv er ikke del av dagliglivet. Ingen golfbane nærmere enn 35 km. Byggeretten er begrenset til 2 % av arealet. Offentlig transport er minimal, og alle servicetjenester krever bil. Ingen energimerking foreligger fordi det ikke finnes noen bygning.
Ref: VL137108
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne tomten passer for en spesifikk gruppe kjøpere. For det første: de som ønsker å bygge en enkeltbolig på eget store areal i innlandet, med plass til hage, dyrking eller dyr, og som godtar at byggingen må planlegges og tillates fra starten. For det andre: kjøpere med landbruksinteresse, siden 31 700 m² gir rom for mandel-, oliven- eller annen dyrking i tråd med omgivelsene. For det tredje: de som søker et lavprisanlegg i Spania og aksepterer at kyst, strand og byliv ligger 40+ minutter unna med bil. Det passer ikke for kjøpere uten bil, ikke for de som ønsker gangavstand til butikk eller restauranter, og ikke for de som forventer kystklima om vinteren, ettersom høyden på 728 meter gir kjøligere vintre enn ved Middelhavet. Det passer heller ikke for kjøpere som trenger rask tilgang til helsevesen; sykehuset ligger 19 km unna. Kort sagt: dette er en plass for praktisk orienterte innlandsentusiaster, ikke for kystorienterte fritidskjøpere.
Det finnes ingen bygning på tomten, og derfor ingen avslutning, materialer eller tekniske installasjoner å beskrive. Bilder fra stedet viser en åsside med unge trær, et mandeltre-terreng med fjellutsikt, og landlige landskap med busker og åpne himmelområder. Terrenget virker variert med både beplantning og åpne partier. Kjøpers tekniske gjennomgang bør omfatte topografi, jordbunnsforhold, tilgang til offentlig vei, og reell status på vann- og strømuttaket som selger oppgir finnes i nærheten. Byggeretten på maksimalt 2 % på to etasjer betyr at et fremtidig hus må dimensjoneres innenfor denne rammen. Energimerking er ikke relevant uten bygning. Alle kvalitetsspørsmål gjelder fremtidig prosjektering og valg av entreprenør, ikke noe eksisterende byggverk. Kjøpere rådes til å innhente geoteknisk vurdering og bekrefte byggetillatelsesvilkår hos Yecla kommune før kjøp.
Tomten er prissatt til 41 995 euro som totalpris, uten variasjon i enheter ettersom det gjelder ett samlet areal. Dette plasserer den i det lavere prissjiktet for spansk landeiendom. Kjøper må regne med tilleggskostnater i form av overdragelsesskatt, notar, tinglysning, gebyrer og eventuelle kostnader for tilkobling av vann og strøm samt fremtidig bygging. Prisen er å regne som en "vanaf"-pris; faktiske transaksjonskostnader kommer ovenpå. Tilgjengelighet bør verifiseres direkte hos selger.
Raspay er et sted for de som aktivt velger innlandet fremfor kysten. Landsbyen hadde rundt 100 innbyggere i 2017, og dagliglivet er preget av landbruk, stier og stillhet. Et liv basert her betyr at morgenkaffen tas med utsikt over åser og mandeltreer, ikke over havet. Klimatisk ligger stedet med en gjennomsnittstemperatur på 15,3 °C og rundt 3 816 soldager timer per år, med kalde vintre hvor gjennomsnittet synker til om lag 7 °C og somre rundt 25 °C. Høyden på 728 meter gir kjøligere netter enn ved kysten. Det daglige rhythmus er bilbasert: supermarkedet ligger 6,1 km unna, apoteket 18 km og sykehuset 19 km. Innen to kilometer finnes ett enkelt restaurant. Restauranter, kafeer og shopping i større skala finnes i Pinoso, Yecla eller Villena-regionen. Tomten på 31 700 m² gir plass til privat bruk: dyrking, dyrehold eller en enslig bolig på opptil to etasjer innenfor 2 %-grensen. Livet her passer for selvforsynte personer som trives med avstand til byliv og som ser praktiske ærender som planlegging, ikke hindring.
Omgivelsene er rene innlandet: åser, mandelmarker og spredt vegetasjon. Raspay ligger i Yecla kommune, kjent for vinproduksjon og møbelindustri, med byen Yecla som naturlig senter for tjenester. Nærmeste supermarked ligger 6,1 km unna, hvilket betyr daglige æender med bil. Innen to kilometer fra sentrum av Raspay finnes ett restaurant, hvilket setter rammen for det lokale uteliv. Apotek ligger 18 km unna og sykehus 19 km. Kollektivtransport består av fem linjer med fem stopp, noe som i praksis fungerer for skoleskyss og lokale ruter, ikke for daglig pendling. For EV-eiere er nærmeste ladepunkt 19 km unna, noe som bør tas med i planlegging. Veinettet er landlig; kjøretid til kysten eller større byer er lengre enn luftlinjeavstandene antyder. Livet her er stille hele året, uten turistsesong som endrer omgivelsene.
Kartet viser Raspay sentralt, med Yecla mot sør, Pinoso og Villena mot nord og Alicante-kysten mot nordøst. De store avstandene til strand og golf illustrerer den landlige karakteren, mens supermarkedet 6,1 km unna viser det daglige handleavstandsområdet.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Raspay ligger nordøst i Murcia-regionen, nær grensen til Alicante-provinsen, og hører til Yecla kommune. Regionalt sett befinner eiendommen seg mellom vin- og landbruksområdene i Yecla/Villena og kystbyene i Alicante-provinsen. Dette er et tydelig innlandsmiljø, adskilt fra kystbyer som Los Alcazares eller Torrevieja både i prisnivå og livsstil. Posisjonen gir likevel rimelig flyplassadgang via Alicante-Elche.
Avstander (luftlinje): badesteder Las Escanales og El Arenal ligger 38 km unna, Platja del Pinet 51 km. Nærmeste golfbaner er Font del Llop Golf Resort på 35 km, Club de Golf Alenda på 37 km og Escuela de golf Elche på 38 km. Lufthavner: Alicante-Elche cirka 50 km, Valencia cirka 128 km, Malaga-Costa del Sol cirka 359 km. Supermarked 6,1 km, sykehus 19 km, apotek 18 km, EV-lader 19 km. Praktisk reisevei til flyplassen vil ligge på rundt én times kjøring. Kystturen er en hel- eller halvdagsaktivitet, ikke et spontant ærende.
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 128 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet er middelhavs-innlandsk med kontinentale trekk: gjennomsnittlig årstemperatur på 15,3 °C, vintre ned mot 7 °C i snitt og somre rundt 25 °C. Med 3 816 historiske soldager timer per år er solinnstråningen høy, men høyden på 728 meter over havet gir kjøligere netter og vintre enn ved kysten. Svømmedelen for kystvann er om lag fire måneder med vanntemperatur over 20 °C, hvilket understreker avstanden til havet. Terrenget skråner i flere retninger etter bildene, med kombinasjon av unge trebestand og åpne marker. Naturmiljøet egner seg for vandring, sykling og jakt- eller dyrkingsinteresser.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Nærmeste bademuligheter er ferskvanns-/elvezonene Las Escanales og El Arenal, begge 38 km unna, mens kyststrender som Platja del Pinet ligger 51 km unna. Ingen Blue Flag-strander i umiddelbar nærhet. Golfinteresserte må regne med 35, 38 km til nærmeste baner i Alicante-retningen. Rekreasjonen på stedet er innlandsorientert: stier i åsene, landlig ro og mulighet for egen dyrking. Sportsfasiliteter og organiserte fritidstilbud finnes i Yecla og nabobyene, ikke i Raspay selv.
Kilde: OpenStreetMap
Raspay ligger nordøst i Murcia-regionen, nær grensen til Alicante-provinsen, og hører til Yecla kommune. Regionalt sett befinner eiendommen seg mellom vin- og landbruksområdene i Yecla/Villena og kystbyene i Alicante-provinsen. Dette er et tydelig innlandsmiljø, adskilt fra kystbyer som Los Alcazares eller Torrevieja både i prisnivå og livsstil. Posisjonen gir likevel rimelig flyplassadgang via Alicante-Elche.
Raspay is a village in the municipality of Yecla, eastern Spain. Its population consisted of 100 inhabitants in the year 2017.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 6.8°C | 30 mm |
| Februar | 7.4°C | 25 mm |
| Mars | 10.4°C | 34 mm |
| April | 13.1°C | 37 mm |
| Mai | 16.3°C | 42 mm |
| Juni | 21.2°C | 19 mm |
| Juli | 24.6°C | 5 mm |
| August | 24.7°C | 8 mm |
| September | 20.7°C | 31 mm |
| Oktober | 15.7°C | 40 mm |
| November | 10.8°C | 35 mm |
| Desember | 7.2°C | 28 mm |
Innenfor regionens eiendomsmarked inntar denne tomten et helt annet segment enn kystprosjektene. Som referanse kan GOLDEN GREEN VILLAS i Los Alcazares nevnes, med priser fra 539 900 euro, mer enn tolv ganger prisen her. Forskjellen er fundamental: Los Alcazares ligger ved Mar Menor med gangavstand til strand, restauranter og helårlig byliv, mens Raspay er en landsby med rundt 100 innbyggere, 38 km fra nærmeste badested. Prisforskjellen reflekterer dette. Generelt ligger landeiendommer i Yecla-, Pinoso- og Villena-området i lavere prissjikt enn kysteiendommer i Alicante- og Murcia-regionen, med kvadratmeterpriser på landareal som ofte ligger under én euro. Til gjengjeld krever innlandseiendommer større selvforsyning: tilkoblinger, veiaccess og byggetillatelser må verifiseres grundigere enn i reguliere nybyggområder. For kjøpere som sammenligner med kysten er avveiningen klar: langt lavere inngangspris og betydelig areal, mot 40, 60 minutter ekstra kjøring til strand, golf og internasjonale miljøer. Markedet for denne typen eiendommer består hovedsakelig av landbruksinteresserte og selvbyggere, ikke av fritidskjøpere. Kjøpere med budsjett rundt 40 000 euro har få alternativer nær kysten i regionen; i innlandet gir dette budsjjetet derimot tilgang til store arealer.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID