Este terreno de 31.700 m² situa-se em Raspay, aldeia do município de Yecla, na região de Murcia. Trata-se de um lote rural em zona interior, a cerca de 728 metros de altitude, rodeado por paisagem de amendoeiras, colinas arborizadas e montanhas. O preço de partida é de 41.995 euros. A zona permite construção de até 2% do perímetro em dois pisos, com ligações de água e eletricidade nas proximidades. A aldeia conta com cerca de 100 habitantes e dispõe de um restaurante num raio de dois quilómetros. O acesso a serviços maiores exige deslocações de seis a dezanove quilómetros, tornando o carro indispensável.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O terreno localiza-se no interior, na aldeia de Raspay, pertencente ao município de Yecla. A zona é rural e pouco povoada, com cerca de 100 habitantes registados em 2017. A supermercado mais próxima fica a 6,1 km, a farmácia a 18 km e o hospital a 19 km. O aeroporto de Alicante-Elche situa-se a aproximadamente 50 km em linha reta. A natureza circundante consiste em colinas, amendoeiras e vegetação mediterrânica.
O lote dirige-se a quem procura um estilo de vida rural com espaço considerável. Com 31.700 m², o terreno permite diversos usos, desde habitação até fins agrícolas. A construção é limitada a 2% da área em dois pisos, o que corresponde a uma moradia de dimensões moderadas. Não existem habitações construídas no terreno, nem infraestruturas urbanas imediatas, sendo a água e eletricidade disponíveis apenas nas proximidades.
O terreno é vendido em estado atual, sem construção existente nem cronograma de obras. A data de referência de 1970 é indicativa do registo e não corresponde a qualquer entrega programada. O desenvolvimento futuro depende integralmente do comprador, incluindo a obtenção de licenças municipais em Yecla, o projeto arquitetónico e a ligação efetiva das utilities ao lote. Qualquer construção está sujeita ao limite de 2% em dois pisos.
O terreno não inclui habitação construída, nem ligação efetiva de água e eletricidade no próprio lote, estas existem apenas nas proximidades. Não há acesso a transporte público de proximidade útil para a vida diária, apesar de existirem cinco paragens na área. Não dispõe de vista para o mar, de campos de golfe próximos (o mais próximo fica a 35 km) nem de praias acessíveis a menos de 38 km. Também não oferece urbanização, piscina ou zonas comuns.
Ref: VL137108
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este terreno enquadra-se em situações específicas. Pode interessar a quem pretende adquirir terra agrícola de dimensão considerável na região de Yecla, seja para cultivo de amendoeiras ou outra exploração, com possibilidade de construir uma moradia até 2% da área em dois pisos. Também pode responder a quem procura um projeto pessoal de habitação rural com orçamento de aquisição reduzido, assumindo que os custos de construção e infraestrutura ficam a cargo do comprador. É igualmente um produto observável em cenários de investimento fundiário de longo prazo em zonas interiores de Murcia. Em contrapartida, o lote não corresponde a perfis que dependam de proximidade ao mar, de vida urbana ou de deslocações sem automóvel. A distância de 38 km às zonas balneares, 19 km ao hospital e a natureza dispersa dos serviços exige disponibilidade para conduzir regularmente. Quem valoriza silêncio, espaço e paisagem de interior encontra aqui o contexto adequado; quem procura comodidade imediata ou comunidades maiores deve considerar alternativas mais próximas de Yecla, Pinoso ou da costa.
Não é aplicável uma análise de acabamentos, uma vez que o produto é um terreno sem construção. As características técnicas relevantes são de natureza cadastral e normativa. O lote tem 31.700 m² e permite edificação até 2% da superfície em dois pisos, o que corresponde a um máximo teórico de cerca de 634 m² de footprint e construção em dois níveis, sempre sujeito à confirmação do planeamento municipal de Yecla. As ligações de água e eletricidade existem nas proximidades, mas a extensão até ao lote constitui um custo e um procedimento adicionais a validar com as empresas fornecedororas. Não existe certificação energética associada, por não haver edifício. A revisão documental recomendada inclui a certidão de propriedade, a situação urbanística e rústica do terreno, eventuais servidões de passagem e a verificação de limites por topógrafo. O terreno apresenta vegetação existente, amendoeiras e árvores jovens, conforme documentação fotográfica, cujo estado e valor produtivo devem ser avaliados no local. A data de referência de 1970 indica o registo histórico do imóvel, não um estado de conservação aplicável.
O preço de partida é de 41.995 euros para os 31.700 m², o que corresponde a aproximadamente 1,32 euros por metro quadrado. Este valor situa-se no segmento mais acessível do mercado imobiliário espanhol e reflete a localização interior, a ausência de construção e a distância aos serviços urbanos. Trata-se de um distinto lote, pelo que não existe variação de tipologias ou preços dentro do projeto. Custos adicionais a considerar incluem ligação de utilities, projeto, licenças e eventuais obras, cujos montantes dependem do plano de utilização definido pelo comprador. A disponibilidade concreta deve ser confirmada junto do mediador responsável.
Raspay é uma aldeia do interior murciano com carácter marcadamente agrícola. O dia a dia decorre num ritmo lento: o terreno em questão compõe-se de paisagem com amendoeiras, árvores jovens e colinas, segundo a análise das imagens disponíveis. Com cerca de 100 habitantes, a aldeia dispõe de apenas um restaurante num raio de dois quilómetros, o que define o nível de atividade local. As compras diárias implicam deslocação de 6,1 km até à supermercado mais próxima; cuidados de saúde básicos ficam a 18 km (farmácia) e o hospital a 19 km. O clima tempera a experiência: a temperatura média anual é de 15,3 °C, com médias entre 7 °C no inverno e 25 °C no verão, e cerca de 3.816 horas de sol por ano. A altitude de 728 metros proporciona invernos mais frescos do que na costa. Para quem vive aqui, o carro é o meio de transporte essencial para qualquer deslocação, seja para compras, saúde ou lazer. A zonas balneares mais próximas ficam a 38 km, o que torna o mar uma opção de fim de semana e não de uso diário. O ritmo de vida é o de uma comunidade rural pequena, com 32 festas locais por ano a marcarem o calendário social.
O quotidiano em Raspay organiza-se em torno de deslocações planeadas. A supermercado fica a 6,1 km, distância que corresponde a aproximadamente dez minutos de carro. A farmácia mais próxima situa-se a 18 km e o hospital a 19 km, valores que traduzem vinte a trinta minutos de condução conforme o destino. Na aldeia existe um restaurante no raio de dois quilómetros, e o tecido social local assenta numa população de cerca de cem habitantes. O transporte público existe de forma limitada, com cinco paragens e cinco linhas na área, mas sem frequência que substitua o automóvel no uso diário. A altitude de 728 metros e a localização interior implicam diferenças térmicas face à costa: noites mais frescas no verão e temperaturas médias de 7 °C no inverno. O ano social inclui 32 festas locais, típicas das aldeias murcianas, que marcam os momentos de encontro da comunidade. Para compras especializadas, serviços administrativos ou lazer urbano, Yecla e Pinoso funcionam como centros de referência regionais.
No mapa, o terreno situa-se no interior da região de Murcia, junto à fronteira administrativa com a Comunidade Valenciana. Yecla, o município de pertença, fica a nordeste, e os centros de referência para compras e serviços distribuem-se entre o interior alicantino e as localidades vizinhas. A costa mais próxima situa-se a sudeste, a cerca de 38 km em linha reta. O clima mediterrânico continental e a altitude de 728 m definem a envolvente física da zona.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Raspay ocupa uma posição periférica no município de Yecla, região de Murcia, próximo do limite com a província de Alicante. Esta localização coloca o terreno mais próximo dos centros do interior alicantino, Pinoso, Monóvar, Elda, do que de grande parte da costa murciana. Aos 50 km do aeroporto de Alicante, o território pertence ao Altiplano murciano, zona de vinhedos, amendoeirais e povoações de pequena dimensão, com identidade distinta da faixa litoral turística.
O aeroporto de Alicante-Elche (ALC) fica a cerca de 50 km em linha reta, o que corresponde a uma viagem rodoviária de aproximadamente uma hora, sendo a porta de entrada aérea mais prática. Os aeroportos de Valencia (VLC) e Málaga (AGP) situam-se a 128 km e 359 km em linha reta, respetivamente, servindo como alternativas. As zonas balneares mais próximas, Las Escanales e El Arenal, ficam ambas a 38 km em linha reta; a Platja del Pinet, a 51 km. Os campos de golfe exigem deslocações de 35 a 38 km: Font del Llop Golf Resort, Club de Golf Alenda e Escuela de golf Elche. O ponto de carregamento de veículos elétricos mais próximo registado fica a 19 km. Todas estas distâncias confirmam que o automóvel é o instrumento básico de mobilidade nesta localização.
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 128 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização regista cerca de 3.816 horas de sol por ano, valor elevado mesmo para os padrões espanhóis, e uma temperatura média anual de 15,3 °C, com médias mensais entre 7 °C e 25 °C. A altitude de 728 metros acima do nível do mar produz uma amplitude térmica superior à da costa: noites frescas no verão e manhãs frias no inverno, com possibilidade de geadas ocasionais. A estação de banho, definida por temperaturas da água iguais ou superiores a 20 °C, dura cerca de quatro meses, mas as praias ficam a 38 km, pelo que este indicador aplica-se sobretudo a deslocações de lazer. A paisagem combina amendoeiras, vegetação arbórea jovem e colinas, com vistas para montanhas em várias direções. O terreno integra-se na transição entre as planícies agrícolas de Yecla e as elevações do interior.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
Não existem praias com Bandeira Azul em proximidade direta: as zonas de banho mais próximas, Las Escanales e El Arenal, ficam a 38 km em linha reta, e a Platja del Pinet a 51 km. A atividade recreativa local é de natureza rural e terrestre: caminhadas, ciclismo de montanha e desfrute da paisagem interior. Para golfe, as opções exigem viagens de 35 a 38 km até Font del Llop Golf Resort, Club de Golf Alenda ou Escuela de golf Elche. Na aldeia, o único estabelecimento de restauração num raio de dois quilómetros funciona igualmente como ponto de encontro. A oferta desportiva estruturada mais próxima concentra-se nos municípios vizinhos, nomeadamente Yecla e os centros do interior da província de Alicante. Quem procura lazer ligado ao mar deve contar com deslocações de fim de semana.
Fonte: OpenStreetMap
Raspay ocupa uma posição periférica no município de Yecla, região de Murcia, próximo do limite com a província de Alicante. Esta localização coloca o terreno mais próximo dos centros do interior alicantino, Pinoso, Monóvar, Elda, do que de grande parte da costa murciana. Aos 50 km do aeroporto de Alicante, o território pertence ao Altiplano murciano, zona de vinhedos, amendoeirais e povoações de pequena dimensão, com identidade distinta da faixa litoral turística.
Raspay is a village in the municipality of Yecla, eastern Spain. Its population consisted of 100 inhabitants in the year 2017.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 6.8°C | 30 mm |
| Fevereiro | 7.4°C | 25 mm |
| Março | 10.4°C | 34 mm |
| Abril | 13.1°C | 37 mm |
| Maio | 16.3°C | 42 mm |
| Junho | 21.2°C | 19 mm |
| Julho | 24.6°C | 5 mm |
| Agosto | 24.7°C | 8 mm |
| Setembro | 20.7°C | 31 mm |
| Outubro | 15.7°C | 40 mm |
| Novembro | 10.8°C | 35 mm |
| Dezembro | 7.2°C | 28 mm |
No contexto regional, este terreno posiciona-se no extremo oposto do espectro em relação aos produtos costeiros do sudeste espanhol. A título de comparação direta, o projeto Golden Green Villas em Los Alcázares, na costa murciana, junto ao Mar Menor, tem preços de partida de 539.900 euros, valor mais de doze vezes superior ao deste lote. A diferença reflete dois mercados distintos: no litoral paga-se proximidade ao mar, urbanização consolidada e infraestrutura turística; no interior de Yecla, o valor por metro quadrado desce para cerca de 1,32 euros, e o produto é terra em bruto. Dentro do próprio interior, zonas como Pinoso, Monóvar, Sax e Villena apresentam oferta semelhante de terrenos e casas rústicas, com preços que variam conforme a acessibilidade, a qualidade da terra e a existência de poços de água. Raspay distingue-se pela dimensão muito reduzida da povoação e pelo isolamento relativo face aos eixos principais: o aeroporto de Alicante fica a cerca de 50 km em linha reta, mas as vias rodoviárias regionais determinam o tempo real de percurso. Para compradores internacionais, o contraste relevante é claro: na costa, o produto é habitável de imediato ou de construção recente; aqui, o terreno exige investimento adicional em ligação de utilities, licenciamento e construção, com custos totais que é necessário orçamentar antes da decisão. O clima interior, mais horas de sol do que a média nacional, mas com invernos mais frios pela altitude de 728 metros, e o ritmo de vida das aldeias do Altiplano murciano, marcado por 32 festas locais anuais e por uma economia agrícola de amendoeiras e vinhas, completam o quadro de uma localização com identidade própria, afastada do circuito turístico da Costa Blanca e da Costa Cálida.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID