Nařízení o výstavbě ve vnitrozemí regionu Murcia, obec Jumilla. Pozemek o rozloze 14 877 m² s existujícími mandloňovníky. Tento pozemek představuje příležitost pro individuální výstavbu ve venkovském prostředí, s výhledem na okolní krajinu. Lokalita je charakteristická svou klidnou atmosférou a odlehlostí od rušných pobřežních oblastí.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Pozemek se nachází ve vnitrozemí regionu Murcia, v ruralní oblasti s převahou zemědělské krajiny. Jeho poloha je charakteristická svou klidnou atmosférou a menší vzdáleností od obydlených center, což zajišťuje soukromí. Dostupnost vyžaduje individuální dopravu.
Tento pozemek je určen pro kupující, kteří hledají realizaci individuálního bydlení ve venkovském prostředí. Nabízí prostor pro výstavbu domu dle vlastních představ. Existence mandloňovníků může být využita jako součást krajinářského řešení nebo odstraněna dle záměru developera.
Jedná se o stavební pozemek určený k individuální výstavbě. Projekt se nenachází ve fázi předprodeje developerských jednotek. Kupující zajišťuje veškeré projekční a stavební práce samostatně. Termín dokončení závisí výhradně na zvoleném stavebním postupu a udělení stavebního povolení.
Tento pozemek nenabízí hotovou nemovitost ani předem definovaný stavební projekt. Kupující si musí zajistit veškerá povolení a subjekty pro realizaci výstavby. Vzdálenost od hlavních pobřežních rekreačních center a letišť je značná. Vybavenost v bezprostřední blízkosti je omezená.
Tato nabídka je vhodná pro kupující, kteří si přejí postavit dům dle vlastního návrhu v klidném a rozlehlém prostředí španělského vnitrozemí. Ideální pro ty, kteří hledají únik z městského shonu a preferují život v souladu s přírodou, aniž by se však chtěli zcela vzdát možnosti výstavby. Pozemek nabízí dostatek prostoru pro realizaci venkovského domu, případně i s doplňkovými venkovními prostory, jako je zahrada nebo malý sad, respektující stávající mandloně. Kupující by měli být připraveni na nutnost zajištění veškeré infrastruktury a stavebních prací na vlastní náklady a zodpovědnost. Nabídka je také relevantní pro investory, kteří hledají pozemek pro budoucí rozvoj v oblasti s potenciálem, i když vzdálenější od hlavních turistických tras. Důležitá je schopnost a ochota zajistit projektovou dokumentaci a stavební povolení.
Informace o kvalitě a materiálech budoucí stavby nejsou v této fázi k dispozici, neboť se jedná o prodej stavebního pozemku. Veškeré rozhodování ohledně návrhu, použitých materiálů, technologií a konečné úpravy spadá do kompetence budoucího majitele. Kupující bude zodpovědný za výběr architekta, stavební firmy a dodavatelů, kteří zajistí realizaci stavby dle platných stavebních norem a předpisů v regionu Murcia. Tento přístup poskytuje maximální flexibilitu v designu a finálním provedení, ale vyžaduje pečlivý výběr odborníků a dodržování rozpočtu a časového harmonogramu stanoveného kupujícím.
Cena za stavební pozemek o rozloze 14 877 m² v lokalitě Jumilla je stanovena na 27 995 €. Tato cena odpovídá tržním podmínkám pro zemědělské a stavební pozemky ve vnitrozemí regionu Murcia, které nejsou v bezprostřední blízkosti pobřežních rekreačních zón. Vzhledem k povaze pozemku (pouze půda bez infrastruktury a staveb) je cena kalkulována jako základní hodnota za rozlohu. Dostupnost pozemku je aktuálně volná, bez omezení vlastnickými právy či věcnými břemeny, které by bránily dalšímu využití dle platných norem pro stavební pozemky.
Pozemek v Jumilla představuje venkovské prostředí typické pro vnitrozemí regionu Murcia. Krajina je převážně zemědělská s poli a mandloňovníky, což odráží tradiční hospodářství regionu. Klid a odlehlost jsou zde dominantní charakteristiky, které nabízejí alternativu k rušnějšímu pobřeží. Denní rytmus je zde určován spíše přírodními cykly než městským ruchem. Absenci bezprostředních sousedů a komerčních služeb lze vnímat jako výhodu pro ty, kteří hledají maximální soukromí a klid. Místní samota a rozlehlost pozemku umožňují vytvoření vlastního izolovaného prostředí, kde je možné se plně věnovat projektům nebo relaxaci. Tento typ lokality vyžaduje soběstačnost a dobrou přípravu na život mimo hlavní centra.
Život v této části Jumilly je charakterizován klidem a venkovským prostředím. Dny zde plynou pomaleji a jsou více propojeny s přírodou. Absolutní absence rušných ulic a komerčních center v bezprostřední blízkosti znamená nutnost spoléhat se na automobil pro jakékoli nákupy, služby či volnočasové aktivity. Nejbližší obchody, lékárna a zdravotnické zařízení se nacházejí ve vzdálenosti přibližně 22-23 km. Tato míra odlehlosti poskytuje soukromí a klid, ale vyžaduje plánování a organizaci pro zajištění běžných životních potřeb. Vzdálenost od větších měst a pobřežních letovisek (např. Alicante 110 km) znamená, že spontánní výlety do těchto center vyžadují delší cestování.
Tento pozemek se nachází v regionu Murcia, ve vnitrozemí, několik desítek kilometrů od pobřeží. Oblast je typická zemědělskou krajinou s vinicemi a mandloňovníky, což odráží tradiční charakter regionu. Mapa ukazuje odlehlost od hlavních měst a pobřežních rekreačních center, což zdůrazňuje klidnou a venkovskou povahu lokality.
Jumilla se nachází v severovýchodní části autonomního společenství Murcia, na hranici s provincií Albacete (Kastilie-La Mancha). Je to oblast známá produkcí vína a zemědělstvím, s krajinou charakterizovanou vinicemi a mandloňovými háji. Pozemek je situován ve vnitrozemí, daleko od pobřežní linie Mar Menor i Středozemního moře. Tato poloha jej řadí do regionu s nižší hustotou osídlení a pomalejším tempem života, což kontrastuje s rozvinutějšími pobřežními oblastmi Costa Blanca a Costa Calida. Je součástí širšího regionu s tradičními španělskými městy a vesnicemi, které nabízejí kulturní a gastronomické zážitky.
Dostupnost do tohoto pozemku je primárně zajištěna silniční sítí, která je však v dané lokalitě méně hustá. Vzhledem k poloze ve vnitrozemí je automobil nezbytný pro jakékoli přesuny. Nejbližší letiště Alicante je vzdáleno přibližně 110 km po silnici, což představuje delší cestu. Podobně i vzdálenost k moři je značná, nejbližší rekreační zóny u vody jako Zona de Baño "Las Escanales" jsou vzdáleny 33 km. Pro běžné nákupy a základní služby je nutné dojet přibližně 23 km. Golfová hřiště jsou dostupná ve vzdálenosti od 47 km (E.G Montepríncipe Golf). Dobíjecí stanice pro elektromobily se nachází přibližně 24 km od pozemku.
Oblast Jumilla se vyznačuje středomořským kontinentálním klimatem s horkými léty a chladnějšími zimami. Vzhledem k poloze ve vnitrozemí a nadmořské výšce jsou teplotní rozdíly mezi dnem a nocí, a také mezi létem a zimou, výraznější než na pobřeží. Počet slunečních dnů je vysoký po celý rok, typický pro jihovýchodní Španělsko. Léta jsou horká a suchá, zatímco zimy jsou mírnější, ale mohou se vyskytnout i mrazivé dny. Nadmořská výška a mírně kopcovitý terén (i když konkrétní pozemek je spíše rovinatý) ovlivňují místní mikroklima. Absence přímého vlivu moře znamená, že vlhkost je nižší a vzduch sušší. Tyto klimatické podmínky jsou příznivé pro zemědělství, zejména pro pěstování vinné révy a oliv.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Tento pozemek se nachází ve vnitrozemí, tudíž v něm není přímý přístup k mořským plážím. Nejbližší rekreační zóny u vody, jako je Zona de Baño "Las Escanales" nebo "El Arenal", jsou vzdáleny 33 km a nabízejí možnost koupání v přírodních vodních plochách, nikoliv však klasické písečné pláže. Klasické pláže jako Platja del Pinet jsou vzdáleny 70 km. V okolí jsou v provozu golfová hřiště, přičemž nejbližší, E.G Montepríncipe Golf, je vzdáleno 47 km. Mezi další možnosti patří Font del Llop Golf Resort (56 km) a Escuela de golf Elche (58 km). Pro aktivní odpočinek je nutné dojíždět do větších měst nebo na pobřeží, kde jsou dostupné širší sportovní a rekreační možnosti.
Zdroj: OpenStreetMap
Jumilla se nachází v severovýchodní části autonomního společenství Murcia, na hranici s provincií Albacete (Kastilie-La Mancha). Je to oblast známá produkcí vína a zemědělstvím, s krajinou charakterizovanou vinicemi a mandloňovými háji. Pozemek je situován ve vnitrozemí, daleko od pobřežní linie Mar Menor i Středozemního moře. Tato poloha jej řadí do regionu s nižší hustotou osídlení a pomalejším tempem života, což kontrastuje s rozvinutějšími pobřežními oblastmi Costa Blanca a Costa Calida. Je součástí širšího regionu s tradičními španělskými městy a vesnicemi, které nabízejí kulturní a gastronomické zážitky.
Ref: VL833308
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s projekty na pobřeží, jako jsou GOLDEN GREEN VILLAS v Los Alcazares (od 539 900 €), tento pozemek v Jumilla představuje zcela odlišnou nabídku. Zatímco pobřežní projekty nabízejí bezprostřední přístup k moři, plážím a rozvinuté turistické infrastruktuře, pozemek v Jumilla se zaměřuje na venkovský klid a možnost individuální výstavby ve vnitrozemí. Cena pozemku v Jumilla (27 995 €) je podstatně nižší, což odráží jeho odlišnou polohu a absenci připravené infrastruktury či developerského projektu. Příklad GOLDEN GREEN VILLAS reprezentuje hotové vily v prémiové lokalitě s veškerým komfortem, zatímco pozemek v Jumilla je určen pro kupující s vlastní vizí a ochotou investovat do výstavby od základů. Oblasti jako Pinoso, Sax či Villena, které jsou geograficky bližší k lokalitě Jumilla, nabízejí podobné typy pozemků a venkovských nemovitostí, ale obecně platí, že čím dále od pobřeží, tím jsou ceny pozemků nižší a životní tempo klidnější. Tento pozemek je tedy vhodný pro segment trhu hledající autentičtější a klidnější španělský životní styl mimo hlavní turistické trasy.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
