Questo terreno edificabile di 400 m² si trova a Jumilla, Murcia, una regione dell'entroterra nota per il suo paesaggio rurale e la tranquillità. Con un vasto appezzamento di 14877 m², attualmente piantumato con alberi di mandorlo, questa proprietà offre un'opportunità unica per chi desidera costruire una residenza personalizzata in un contesto sereno e naturale, godendo di ampie vedute panoramiche.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato nell'entroterra della regione di Murcia, questo appezzamento si distingue per la sua collocazione in un ambiente rurale, lontano dal trambusto costiero. La sua posizione favorisce un ritmo di vita più pacato, ideale per chi cerca una connessione con la natura e un'atmosfera di quiete, pur mantenendo un accesso ragionevole alle infrastrutture locali.
Questa proprietà è destinata a chi sogna di realizzare una casa su misura, in un contesto naturale e appartato. L'ampio spazio a disposizione consente flessibilità progettuale, permettendo di creare un'abitazione che rispecchi pienamente le esigenze individuali, integrata in un paesaggio rurale tranquillo.
Essendo un terreno edificabile, il progetto è nella fase preliminare di sviluppo. La realizzazione di una nuova costruzione dipenderà dalle specifiche del progetto individuale del proprietario. La disponibilità di terreni di questa metratura offre una tela bianca per la progettazione e la costruzione di una residenza personalizzata.
Questo terreno non offre una vista diretta sul mare né si trova nelle immediate vicinanze della costa. Le strutture ricreative come spiagge e campi da golf richiedono spostamenti significativi. Non dispone di un sistema di trasporto pubblico efficiente per gli spostamenti quotidiani, rendendo l'automobile indispensabile.
Questa proprietà è particolarmente adatta a chi ricerca un progetto di costruzione personalizzato in un ambiente rurale e appartato, lontano dalle zone turistiche affollate. È ideale per coloro che desiderano vivere a stretto contatto con la natura, apprezzando la serenità e gli ampi spazi aperti offerti dal paesaggio di Jumilla. Le persone interessate a sviluppare un'attività agricola, come la coltivazione di vigneti o uliveti, troveranno in questo terreno il potenziale necessario. È altresì una soluzione per chi pianifica una residenza principale o secondaria che richieda privacy e autonomia, dove poter personalizzare ogni aspetto della propria abitazione. Chiunque sia disposto a utilizzare l'automobile per gli spostamenti quotidiani, data la distanza dai centri urbani e dai servizi principali, troverà in questo appezzamento il luogo perfetto per realizzare il proprio sogno di una vita più tranquilla e in armonia con l'ambiente.
Essendo un terreno edificabile, la qualità della finitura e delle strutture dipenderà interamente dal progetto di costruzione che verrà intrapreso dal futuro proprietario. Le potenziali costruzioni potranno variare da residenze rustiche a ville moderne, a seconda delle preferenze architettoniche e dei materiali scelti. La natura del terreno, attualmente coltivato ad alberi di mandorlo, suggerisce un suolo fertile adatto a diverse tipologie di piantumazione o paesaggistica. La pianificazione dell'edificazione dovrà considerare le normative edilizie locali e le caratteristiche geologiche del sito per garantire solidità e durabilità. La personalizzazione sarà la chiave, permettendo di scegliere finiture interne ed esterne che riflettano il gusto individuale e le esigenze funzionali, creando uno spazio abitativo unico.
Il prezzo di partenza per questo terreno edificabile è di €27.995, posizionandolo come un'opzione economicamente accessibile per chi desidera acquistare un appezzamento di terra di notevoli dimensioni nella regione di Murcia. La superficie del lotto di 14877 m² è considerevole, specialmente considerando il prezzo indicato. Attualmente, l'offerta è limitata a questo singolo appezzamento, con la possibilità di costruire una residenza personalizzata. La disponibilità di terreni di tale estensione a questo prezzo è relativamente rara, rendendolo un punto di interesse per chi cerca un investimento immobiliare rurale o un luogo dove costruire la propria casa lontano dalle zone più edificate.
Jumilla, situata nella provincia di Murcia, offre un'esperienza di vita rurale autentica. Il paesaggio è caratterizzato da colline dolci, vigneti e uliveti, con un clima mediterraneo che favorisce un'agricoltura fiorente. La zona è nota per la produzione di vino, con numerose cantine che offrono degustazioni e visite guidate. La vita quotidiana scorre a un ritmo più lento, enfatizzando la tranquillità e la connessione con la natura. La vicinanza a parchi naturali e aree protette incoraggia attività all'aperto come escursionismo e ciclismo. Le città più grandi, pur essendo a una certa distanza, offrono centri storici affascinanti e una gamma più ampia di servizi culturali e commerciali. L'ambiente è ideale per chi cerca pace, spazio e un profondo legame con la terra e le sue tradizioni.
La vita nell'entroterra di Jumilla è caratterizzata da un forte legame con la terra e le tradizioni agricole. La vicinanza a zone naturali e parchi protetti come il Parco Regionale di Sierra Espuña (a circa 70 km in linea d'aria) offre opportunità per attività all'aperto come escursionismo e osservazione della fauna selvatica. La regione è rinomata per la sua produzione vinicola, con un'atmosfera che celebra la cultura enogastronomica locale. I servizi essenziali come supermercati, farmacie e ospedali si trovano a una distanza considerevole (rispettivamente 23 km, 23 km e 22 km), il che implica la necessità di un veicolo privato per la gestione delle necessità quotidiane. La tranquillità del luogo è un elemento distintivo, ideale per chi cerca un rifugio dalla vita urbana frenetica.
La mappa mostra Jumilla, una località situata nella regione di Murcia, nel sud-est della Spagna. La sua posizione nell'entroterra è evidenziata dalla distanza dalle coste mediterranee e dalle principali città regionali. Il contesto geografico è caratterizzato da un paesaggio che suggerisce un ambiente rurale e agricolo, lontano dai circuiti turistici più battuti.
Jumilla si trova nel nord-est della regione di Murcia, un'area che confina con la Comunità Valenciana. La sua posizione nell'entroterra la distingue dalle località costiere più note come La Manga o Cartagena. È situata in una zona prevalentemente agricola, famosa per la produzione di vino. Le città vicine di rilievo includono Yecla (a circa 25 km) e Pinoso (a circa 30 km), entrambe con un carattere simile di cittadine rurali. Murcia capitale si trova a circa 60 km, mentre Alicante, un importante centro urbano e aeroportuale, è a circa 90 km. Questa collocazione offre un equilibrio tra la tranquillità rurale e l'accesso a servizi urbani, sebbene richieda spostamenti motorizzati.
La posizione di questo terreno a Jumilla implica una certa distanza dai principali punti di interesse. Le spiagge più vicine, come la Zona de Baño "Las Escanales" e "El Arenal", si trovano a circa 33 km in linea d'aria, mentre altre opzioni costiere sono a distanze maggiori. L'aeroporto più vicino con collegamenti internazionali significativi è a circa 999 km, indicando che i viaggi aerei richiederanno una pianificazione considerevole. Per quanto riguarda i servizi di base, un supermercato e una farmacia sono situati a circa 23 km, mentre un ospedale si trova a 22 km. Le strutture per il golf, come E.G Montepríncipe Golf, sono a 47 km, Font del Llop Golf Resort a 56 km e Escuela de golf Elche a 58 km. La presenza di un punto di ricarica per veicoli elettrici a 24 km suggerisce una crescente infrastruttura, ma l'autonomia di movimento tramite veicolo privato rimane essenziale.
Il clima di Jumilla è tipicamente mediterraneo continentale, caratterizzato da estati calde e secche e inverni freddi. Le temperature estive possono raggiungere picchi elevati, mentre gli inverni possono registrare gelate occasionali. La regione gode di un elevato numero di ore di sole durante tutto l'anno, favorendo l'agricoltura, in particolare la viticoltura. La zona è situata in un paesaggio prevalentemente collinare e pianeggiante, con un'altitudine media che contribuisce a escursioni termiche più marcate tra giorno e notte. La scarsità di precipitazioni durante i mesi estivi rende l'irrigazione un fattore importante per le coltivazioni. Il periodo ideale per godere del clima mite, escludendo il caldo intenso dell'estate, va dalla primavera all'autunno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza alle aree balneari richiede un viaggio significativo, con le opzioni più vicine, Zona de Baño "Las Escanales" e "El Arenal", situate a circa 33 km in linea d'aria. Altre spiagge più estese come Platja del Pinet si trovano a 70 km. Per gli appassionati di golf, le strutture più prossime includono E.G Montepríncipe Golf a 47 km, Font del Llop Golf Resort a 56 km e Escuela de golf Elche a 58 km. Queste distanze suggeriscono che le attività ricreative legate al mare e al golf non sono immediatamente accessibili e richiedono spostamenti pianificati. La natura del terreno, con alberi di mandorlo, si presta a un'integrazione paesaggistica che valorizzi l'ambiente rurale circostante, potenzialmente attraverso la creazione di giardini o spazi esterni.
Fonte: OpenStreetMap
Jumilla si trova nel nord-est della regione di Murcia, un'area che confina con la Comunità Valenciana. La sua posizione nell'entroterra la distingue dalle località costiere più note come La Manga o Cartagena. È situata in una zona prevalentemente agricola, famosa per la produzione di vino. Le città vicine di rilievo includono Yecla (a circa 25 km) e Pinoso (a circa 30 km), entrambe con un carattere simile di cittadine rurali. Murcia capitale si trova a circa 60 km, mentre Alicante, un importante centro urbano e aeroportuale, è a circa 90 km. Questa collocazione offre un equilibrio tra la tranquillità rurale e l'accesso a servizi urbani, sebbene richieda spostamenti motorizzati.
Ref: VL833308
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a progetti costieri come GOLDEN GREEN VILLAS a Los Alcázares, che parte da €539.900 per ville con caratteristiche definite, questo terreno a Jumilla rappresenta un'alternativa di prezzo significativamente inferiore e con una tipologia di prodotto completamente diversa. Mentre le ville a Los Alcázares offrono un pacchetto completo pronto all'uso, con accesso diretto alle comodità costiere e alle spiagge, questo appezzamento a Jumilla è una tela bianca. La sua attrattiva risiede nell'ampio spazio, nella tranquillità rurale e nella possibilità di personalizzazione totale della costruzione, ideale per chi non cerca la vita di mare ma preferisce un contesto agricolo e appartato. Altre zone dell'entroterra di Murcia o Alicante, come Pinoso o le aree intorno a Elda e Villena, offrono contesti rurali simili, spesso con prezzi comparabili per terreni di ampie dimensioni, ma la specifica posizione a Jumilla la differenzia per la sua vocazione vinicola e il paesaggio caratteristico. L'investimento in questo tipo di proprietà è orientato alla creazione di un progetto abitativo su misura, piuttosto che all'acquisto di un immobile pronto per l'uso o per scopi puramente speculativi legati al turismo costiero.
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