Pozemok s rozlohou 14 877 m² v oblasti Jumilla, región Murcia, ponúka príležitosť na výstavbu rodinného domu v rustikálnom prostredí. S rozlohou vhodnou na rôzne účely sa nachádza v pokojnej vidieckej lokalite s výhľadom na okolitú krajinu. Jeho poloha uprednostňuje súkromie a kľudné bývanie ďaleko od mestského ruchu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento pozemok sa nachádza v širšom okolí mesta Jumilla, v oblasti charakteristickej prevažne poľnohospodárskou krajinou. Vzdialenosť od blízkych obývaných centier si vyžaduje individuálnu dopravu pre prístup k službám a infraštruktúre.
Ide o pozemok určený pre individuálnu výstavbu rodinného domu podľa vlastných predstáv. Zámerom je vytvoriť bývanie v pokojnom prostredí s dostatkom priestoru, zamerané na súkromie a kontakt s prírodou, ktoré nemusí zahŕňať okamžitú dostupnosť mestských služieb.
Pozemok je v súčasnosti bez existujúcej stavby a je pripravený na výstavbu nového domu. Nie sú k dispozícii informácie o presnom harmonograme výstavby ani o architektonických plánoch, tie je potrebné riešiť individuálne s projektantmi a stavebnými firmami.
Tento pozemok neponúka existujúcu infraštruktúru ako sú inžinierske siete (voda, elektrina, kanalizácia) v priamom dosahu. Nie je tu k dispozícii ani okamžitá blízkosť k plážam, verejnej doprave alebo väčším obchodným centrám.
Tento pozemok je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré vyhľadávajú absolútne súkromie a priestor pre realizáciu svojho individuálneho bývania v pokojnom vidieckom prostredí. Je určený pre kupujúcich, ktorí sú ochotní investovať do výstavby od základov a sú pripravení akceptovať väčšie vzdialenosti k službám a infraštruktúre, pričom uprednostňujú kľud a kontakt s prírodou. Ideálny je pre tých, ktorí plánujú vybudovať dom na mieru, s priestorom na záhradu, prípadne malé poľnohospodárske aktivity. Kupujúci by mali disponovať vlastným dopravným prostriedkom, keďže verejná doprava v tejto oblasti je obmedzená a automobil je nevyhnutný pre každodenný život.
Keďže ide o stavebný pozemok bez existujúcej stavby, nie sú k dispozícii informácie o kvalite dokončovacích prác. Budúci majiteľ si bude musieť zabezpečiť projektovú dokumentáciu a stavebné povolenie a následne realizovať výstavbu podľa vlastného výberu materiálov a štandardov. V regióne Murcia sú bežné tradičné stavebné techniky s využitím lokálnych materiálov ako sú tehly a kameň, avšak moderné materiály a technológie sú taktiež dostupné. Výber konkrétnych technických riešení a kvality prevedenia bude závisieť od zvoleného stavebného dodávateľa a rozpočtu.
Cena pozemku je stanovená na 27 995 €. Táto cena reflektuje jeho rozlohu a vidiecku polohu. Vzhľadom na špecifickú lokalitu a absenciu existujúcej infraštruktúry je cena konkurencieschopná pre kupujúcich hľadajúcich rozsiahle pozemky pre individuálnu výstavbu. V súčasnosti nie sú k dispozícii informácie o iných dostupných pozemkoch v tomto projekte alebo v bezprostrednom okolí, preto je táto ponuka jedinečná vo svojom druhu v danej lokalite.
Okolie Jumilly, kde sa pozemok nachádza, je typické vidieckou krajinou s vinohradmi a mandľovníkmi. Je to oblasť s nižšou hustotou osídlenia, zameraná na poľnohospodárstvo a pokojný životný štýl. Denné rytmy sú tu ovplyvnené sezónnymi prácami a pokojným tempom života. Vzdialenosť od väčších miest znamená, že každodenné potreby ako nákupy alebo návšteva lekára si vyžadujú plánovanie a cestovanie autom. Blízkosť k prírode a otvoreným priestranstvám umožňuje aktivity ako prechádzky alebo cyklistiku v pokojnom prostredí. Obraz krajiny dopĺňajú mandľovníky, ktoré sú súčasťou poľnohospodárskej tradície regiónu.
Život v okolí Jumilly je charakterizovaný pokojným vidieckym prostredím a blízkosťou prírody. Hlavné centrum Jumilla, vzdialené približne 23 km, poskytuje základné občianske vybavenie vrátane supermarketov, lekární a zdravotníckeho zariadenia. Verejná doprava je v tejto oblasti minimálna, preto je osobný automobil nevyhnutný pre akékoľvek presuny. Vzdialenosť od väčších miest znamená, že kultúrne vyžitie a širšia ponuka služieb sú dostupnejšie v Murcii alebo Alicante, ktoré sú však vzdialené viac ako hodinu cesty autom. Okolité krajinné scenérie lákajú k prechádzkam a cyklistike.
Tento pozemok sa nachádza v oblasti Jumilla, v regióne Murcia. Mapa ukazuje jeho umiestnenie v poľnohospodárskej krajine, ďalej od pobrežia a väčších miest, čo zdôrazňuje jeho charakter vidieckej nehnuteľnosti.
Pozemok sa nachádza v severnej časti autonómnej oblasti Murcia, blízko hraníc s provinciou Albacete (Kastília-La Mancha). Z hľadiska dopravnej dostupnosti je umiestnený vo vnútrozemí, ďalej od hlavných pobrežných miest ako sú Cartagena alebo Murcia City. Táto poloha ho zaraďuje do kategórie vidieckych nehnuteľností, ktoré sú odľahlejšie od turistických centier a ponúkajú pokojnejšie prostredie.
Pozemok sa nachádza vo vnútrozemí regiónu Murcia, s obmedzenou priamou dostupnosťou k hlavným dopravným uzlom. Najbližšie letisko je vo vzdialenosti približne 999 km. Najbližšie pláže, ako napríklad Zona de Baño "Las Escanales", sú vzdialené asi 33 km. Vzdialenosť k supermarketu a lekárni je približne 23 km. Najbližšie golfové ihrisko, E.G Montepríncipe Golf, je vzdialené 47 km. Nabíjacia stanica pre elektromobily sa nachádza vo vzdialenosti 24 km, čo je dôležitý faktor pre majiteľov elektrických vozidiel.
Región Murcia sa vyznačuje stredomorsko-kontinentálnym podnebím s horúcimi letami a miernymi zimami. Priemerné letné teploty dosahujú okolo 30°C, zatiaľ čo v zime sa pohybujú okolo 10°C. Oblasť je charakteristická vysokým počtom slnečných dní počas roka. Nadmorská výška pozemku a jeho umiestnenie v kopcovitom teréne môže ovplyvňovať lokálne mikroklimatické podmienky. Vďaka svojej vnútrozemskej polohe je oblasť menej ovplyvnená vlhkosťou z mora, čo prispieva k suchšiemu ovzdušiu. Najbližšie vodné plochy na kúpanie sú vzdialené desiatky kilometrov, čo naznačuje skôr vidiecky charakter lokality.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Najbližšie možnosti vodného vyžitia, ako sú Zona de Baño "Las Escanales" a "El Arenal", sú vzdialené približne 33 km od pozemku. Tieto lokality ponúkajú rekreačné možnosti pri vodných plochách, nie sú to však klasické morské pláže. Väčšie pláže ako Platja del Pinet sú dostupné vo vzdialenosti 70 km. Pre milovníkov golfu sú v okolí tri golfové ihriská: E.G Montepríncipe Golf (47 km), Font del Llop Golf Resort (56 km) a Escuela de golf Elche (58 km). Táto ponuka naznačuje, že oblasť je vhodnejšia pre záujemcov o pokojné bývanie s možnosťou výletov za rekreačnými aktivitami.
Zdroj: OpenStreetMap
Pozemok sa nachádza v severnej časti autonómnej oblasti Murcia, blízko hraníc s provinciou Albacete (Kastília-La Mancha). Z hľadiska dopravnej dostupnosti je umiestnený vo vnútrozemí, ďalej od hlavných pobrežných miest ako sú Cartagena alebo Murcia City. Táto poloha ho zaraďuje do kategórie vidieckych nehnuteľností, ktoré sú odľahlejšie od turistických centier a ponúkajú pokojnejšie prostredie.
Ref: VL833308
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektmi na pobreží ako GOLDEN GREEN VILLAS v Los Alcazares, ktoré sa začínajú na cene 539 900 €, ponúka pozemok v Jumille výrazne odlišnú cenovú hladinu a charakter. Zatiaľ čo pobrežné projekty sú zamerané na luxusné bývanie s okamžitým prístupom k moru a rozsiahlej infraštruktúre, tento pozemok v Jumille predstavuje investíciu do kľudného vidieckeho života s dôrazom na súkromie a individuálnu výstavbu. V regióne Murcia sú dostupné aj iné stavebné pozemky, avšak ich poloha, veľkosť a cena sa môžu výrazne líšiť. Tento pozemok je určený pre špecifickú cieľovú skupinu, ktorá hľadá alternatívu k rušnejším pobrežným oblastiam a je ochotná prijať dlhšie cestovanie za službami výmenou za pokoj a priestor. Ceny pozemkov vo vnútrozemí sú všeobecne nižšie ako na pobreží, čo odráža aj tento konkrétny prípad, kde cena 27 995 € za takmer 15 000 m² umožňuje flexibilitu pri plánovaní výstavby.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
