Este terreno em Jumilla, Múrcia, oferece uma oportunidade de investimento rural com 14.877 m² de área de parcela. Atualmente com amendoeiras, este lote proporciona um cenário para o desenvolvimento de projetos agrícolas ou residenciais, longe do bulício urbano. A sua localização promove um estilo de vida tranquilo, centrado na natureza e na paisagem envolvente.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Jumilla, Múrcia, este terreno oferece um refúgio rural. A sua localização, embora afastada de centros urbanos, permite o acesso a paisagens naturais e a uma vida mais serena. A necessidade de um veículo é primordial para a exploração desta área e das suas potencialidades.
Este terreno é destinado a quem procura um espaço amplo para desenvolver um projeto personalizado, seja para fins agrícolas ou para a construção de uma residência isolada. A vasta área de parcela permite flexibilidade no planeamento e na execução de planos de construção ou cultivo.
O lote atual consiste em terreno rústico, com a presença de amendoeiras. Qualquer desenvolvimento construtivo, como uma habitação, exigirá um processo de planeamento e licenciamento detalhado, de acordo com a regulamentação local para edificações em áreas rurais.
Este projeto não inclui construções pré-existentes, acabamentos interiores ou mobiliário. A infraestrutura de serviços básicos como água, eletricidade e saneamento pode não estar imediatamente disponível no local, requerendo adaptação ou extensão. O terreno não oferece vistas para o mar.
Esta propriedade adapta-se a indivíduos ou famílias que procuram um refúgio rural com vasto espaço para desenvolver um projeto pessoal, seja ele agrícola ou para a construção de uma moradia de campo. É uma opção para quem valoriza a tranquilidade, a privacidade e o contacto com a natureza, e não se importa de estar mais afastado de grandes centros urbanos e das suas comodidades. A necessidade de um veículo é um fator essencial, pois as distâncias até serviços como supermercados, hospitais ou zonas balneares são consideráveis. Adequa-se a quem tem planos de longo prazo para o terreno, como o cultivo de amendoeiras ou a criação de um espaço de lazer ao ar livre. Para investidores que procuram propriedades com potencial de valorização através de desenvolvimento agrícola ou imobiliário rural, este terreno pode representar um ponto de partida com um investimento inicial relativamente baixo. A ausência de construções permite total liberdade criativa.
Sendo um terreno rústico sem construções, não se aplicam descrições de qualidade de acabamento ou materiais de construção. O valor reside na área de 14.877 m² e na presença de amendoeiras. O desenvolvimento futuro de qualquer edificação dependerá das escolhas do proprietário e das normativas locais de construção. A paisagem envolvente, caracterizada por terrenos agrícolas e um ambiente natural, é o principal 'acabamento' natural disponível no momento. A qualidade inerente é a da terra e da sua potencialidade agrícola ou de lazer, sujeita à intervenção humana para a construção de infraestruturas ou habitações.
O terreno é disponibilizado pelo valor de 27.995€. Esta oferta corresponde a um terreno rústico com 14.877 m² de área, sem construções associadas. A dimensão e a natureza do lote justificam este valor de entrada, posicionado como uma opção acessível para quem procura terra na região de Múrcia. Não existem unidades com diferentes tipologias ou áreas, sendo esta a única configuração disponível. O preço base é o ponto de partida para qualquer negociação ou plano de desenvolvimento futuro sobre a propriedade.
A localização em Jumilla, Múrcia, situa este terreno numa zona de cariz predominantemente rural e agrícola. O ritmo de vida aqui é ditado pela tranquilidade do campo, com atividades centradas na natureza e na agricultura, nomeadamente o cultivo de amendoeiras. A proximidade a centros urbanos é limitada, o que reforça o carácter de retiro e a necessidade de autonomia logística. O acesso a serviços essenciais como supermercados e hospitais implica deslocações de cerca de 20 a 30 minutos de carro, ideal para quem procura um quotidiano mais isolado e pacífico, com o benefício de um clima mediterrânico que favorece atividades ao ar livre durante grande parte do ano. O som da natureza e a amplitude da paisagem definem o ambiente diário.
Viver neste local em Jumilla, Múrcia, implica um ritmo de vida rural e tranquilo. A mobilidade é assegurada por carro, sendo esta ferramenta indispensável para aceder a serviços essenciais. A distância até ao supermercado mais próximo é de 23 km, e até ao hospital é de 22 km. Para atividades de lazer aquático, as zonas de banho mais próximas situam-se a 33 km. A infraestrutura de transportes públicos é limitada, reforçando a dependência do transporte privado. Esta configuração é ideal para quem procura isolamento e paz, longe das aglomerações urbanas, mas com acesso razoável a serviços básicos mediante deslocação planeada.
A localização geográfica deste terreno em Jumilla, Múrcia, é central na paisagem rural do interior da região. Os pontos de interesse indicados, como zonas de banho e campos de golfe, estão dispersos e a distâncias consideráveis, sublinhando o carácter isolado e a necessidade de mobilidade para aceder a atividades de lazer.
O terreno está localizado em Jumilla, uma área do interior da região de Múrcia. Esta localização posiciona-o longe da costa, caracterizando-se por uma paisagem agrícola e montanhosa, com uma forte componente vitivinícola. Distancia-se de grandes centros urbanos como Múrcia ou Cartagena, oferecendo um ambiente mais rural e tranquilo. A proximidade a outras cidades de menor dimensão na região de Múrcia e Alicante é moderada, sendo que o acesso a estas requer planeamento devido às distâncias envolvidas.
A localização deste terreno em Jumilla apresenta desafios em termos de acessibilidade a certas infraestruturas. As praias mais próximas, como a Zona de Baño 'Las Escanales' e 'El Arenal', encontram-se a aproximadamente 33 km de distância. O acesso a campos de golfe requer deslocações ainda mais longas, com o E.G Montepríncipe Golf a 47 km, Font del Llop Golf Resort a 56 km e Escuela de golf Elche a 58 km. Para compras diárias, o supermercado mais próximo está a 23 km, e a farmácia a 23 km. O hospital mais próximo situa-se a 22 km. A proximidade a um ponto de carregamento para veículos elétricos é de 24 km. A distância até ao aeroporto é de 999 km, indicando que viagens internacionais implicam um planeamento logístico significativo.
A região de Jumilla, em Múrcia, beneficia de um clima mediterrânico semiárido. Caracteriza-se por invernos amenos e verões quentes e secos, com elevada incidência solar anual. A altitude e a paisagem circundante, com foco em terrenos agrícolas como os amendoeiros, contribuem para um ambiente natural propício a atividades ao ar livre. As temperaturas médias de verão rondam os 25-30°C, enquanto no inverno descem para cerca de 10-15°C. A quantidade de horas de sol é elevada, permitindo desfrutar do exterior durante a maior parte do ano. O terreno em si não apresenta características geográficas extremas, sendo maioritariamente plano, o que facilita o seu aproveitamento.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
As opções de recreação aquática mais próximas deste terreno em Jumilla são as 'Zonas de Baño', como 'Las Escanales' e 'El Arenal', ambas a cerca de 33 km. Estas áreas oferecem oportunidades para desportos aquáticos e lazer, embora não sejam praias costeiras. Para os entusiastas do golfe, os campos mais próximos incluem o E.G Montepríncipe Golf (47 km), Font del Llop Golf Resort (56 km) e Escuela de golf Elche (58 km). A distância a estas instalações sugere que a prática de golfe requer deslocações planeadas. A vasta área do terreno, com 14.877 m², oferece potencial para desenvolvimento de atividades recreativas privadas, como jardins ou espaços desportivos.
Fonte: OpenStreetMap
O terreno está localizado em Jumilla, uma área do interior da região de Múrcia. Esta localização posiciona-o longe da costa, caracterizando-se por uma paisagem agrícola e montanhosa, com uma forte componente vitivinícola. Distancia-se de grandes centros urbanos como Múrcia ou Cartagena, oferecendo um ambiente mais rural e tranquilo. A proximidade a outras cidades de menor dimensão na região de Múrcia e Alicante é moderada, sendo que o acesso a estas requer planeamento devido às distâncias envolvidas.
Ref: VL833308
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com projetos na Costa Blanca e Costa Cálida, como GOLDEN GREEN VILLAS em Los Alcázares (a partir de €539.900), este terreno em Jumilla apresenta um perfil de investimento e utilização radicalmente distinto. Enquanto projetos costeiros como GOLDEN GREEN VILLAS focam-se em propriedades residenciais com acesso a praias, marinas e um estilo de vida mais dinâmico e turístico, este terreno em Jumilla insere-se numa categoria de propriedade rural, ideal para quem procura espaço, tranquilidade e um forte vínculo com a terra. O preço de €27.995 para 14.877 m² em Jumilla contrasta significativamente com os valores de propriedades construídas em zonas de maior procura turística. A distância às praias (33 km) e a necessidade de um veículo para aceder a serviços básicos (23 km para supermercado/hospital) são fatores que o afastam de um contexto de 'segunda casa de férias' típica da costa. Em vez disso, alinha-se com um interesse em agricultura de pequena escala, desenvolvimento de quintas ou simplesmente a aquisição de uma grande área de terra a um custo acessível para fins de lazer rural. A região de Múrcia, embora com zonas costeiras atrativas, possui um interior vasto com potencial agrícola e paisagístico que este terreno representa, diferindo da densidade e do tipo de oferta imobiliária encontrada nas áreas costeiras.
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