مشروع أرض للبيع في منطقة خيوميا، مورسيا، بمساحة 14877 متر مربع. هذه الأرض، التي تضم حاليًا أشجار لوز، توفر فرصة فريدة لبناء منزل مخصص في بيئة ريفية هادئة. تقع هذه الأرض في منطقة داخلية، بعيدًا عن صخب المدن الكبرى، مما يوفر إحساسًا بالعزلة والهدوء. تبرز هذه الفرصة لمن يبحث عن بناء منزل أحلامه في إسبانيا مع مناظر طبيعية خلابة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الأرض في منطقة خيوميا، مورسيا، وهي منطقة معروفة بطابعها الريفي وطبيعتها الهادئة. تتميز المنطقة بمناظر طبيعية واسعة وأشجار اللوز، مما يوفر خلفية هادئة لبناء منزل. على الرغم من موقعها الريفي، إلا أنها ليست بعيدة جدًا عن المرافق الأساسية، مما يوازن بين العزلة وسهولة الوصول.
هذه الأرض مثالية للأفراد أو العائلات الذين يتطلعون إلى تصميم وبناء منزلهم الخاص وفقًا لمواصفاتهم الدقيقة. إنها توفر مساحة واسعة لإقامة منزل كبير مع حديقة أو مساحات خارجية. الموقع الريفي يرضي أولئك الذين يقدرون الهدوء والطبيعة، مع إمكانية إنشاء ملاذ شخصي بعيدًا عن الضوضاء.
هذه الأرض هي فرصة للبناء الجديد، مما يسمح للمالكين ببناء منزل من الصفر. لا توجد مبانٍ قائمة حاليًا، مما يوفر لوحة بيضاء كاملة. يمكن للمالكين العمل مع المهندسين المعماريين والبنائين المحليين لتحقيق رؤيتهم للمنزل. عملية التصميم والبناء يمكن أن تكون تجربة مجزية، مما يضمن أن المنزل يلبي جميع الاحتياجات والتفضيلات.
الأرض تقع في منطقة ريفية، مما يعني أن الوصول إلى بعض المرافق قد يتطلب قيادة لمسافات أطول. لا توجد بنية تحتية جاهزة للبناء مثل توصيلات المياه والكهرباء المباشرة، والتي ستحتاج إلى إنشائها. كما أن الموقع بعيد عن المناطق الساحلية الشهيرة مثل كوستا بلانكا وكوستا كاليدا، مما قد يكون عاملاً لمن يبحث عن قرب الشاطئ.
هذه الأرض مناسبة للأشخاص الذين يحلمون ببناء منزل مصمم خصيصًا لهم، مع مساحة كبيرة للاستمتاع بالطبيعة والهدوء. إنها مثالية للمشترين الذين يبحثون عن ملاذ ريفي، بعيدًا عن صخب الحياة الحضرية، ويرغبون في تجربة نمط حياة إسباني أكثر أصالة وهدوءًا. الأشخاص الذين لديهم خطط لبناء منزل مستدام أو صديق للبيئة قد يجدون هذه الأرض جذابة، حيث تسمح لهم بالتحكم الكامل في المواد المستخدمة وعمليات البناء. كما أنها قد تكون مناسبة للمستثمرين الذين يرون إمكانات في تطوير أراضٍ ريفية أو لأولئك الذين يخططون للانتقال بشكل دائم إلى إسبانيا ويبحثون عن بيئة هادئة للعيش. الأفراد الذين يقدرون الخصوصية والمساحات المفتوحة، والذين لا يمانعون في القيادة للوصول إلى المرافق، سيجدون هذه الأرض تلبي احتياجاتهم.
نظرًا لكونها أرضًا للبناء، فإن تفاصيل جودة التشطيبات تعتمد كليًا على تصميم وبناء المنزل المستقبلي. الأرض نفسها حاليًا مغطاة بأشجار اللوز، ولا توجد مبانٍ قائمة أو تشطيبات جاهزة. يتيح هذا الوضع الفرصة للمالكين لاختيار مواد البناء والتشطيبات التي تتناسب مع أسلوبهم الشخصي وميزانيتهم. يمكن للمشترين العمل مع مهندسين معماريين وبنائين لضمان أعلى معايير الجودة في بناء منازلهم، بدءًا من الأساسات وحتى اللمسات النهائية. يمكن اختيار مواد مستدامة أو فاخرة حسب الرغبة. يكمن جمال هذه الفرصة في القدرة على تخصيص كل جانب من جوانب التشطيب لإنشاء منزل فريد يلبي توقعات المالكين. لا توجد قيود محددة على أنواع المواد أو مستويات التشطيب المسموح بها، مما يوفر حرية كاملة في الإبداع.
يبلغ سعر هذه الأرض 27,995 يورو، مما يجعلها خيارًا ذا قيمة عالية لمن يرغب في بناء منزل مخصص في منطقة ريفية بإسبانيا. نظرًا لكونها أرضًا وليست مبنى جاهزًا، فإن السعر يعكس الفرصة لبناء منزل أحلامك من الصفر. لا توجد معلومات عن توفر وحدات أخرى في نفس المشروع، مما يشير إلى أنها قد تكون قطعة أرض فردية. يجب على المشترين المحتملين مراعاة التكاليف الإضافية للبناء، بما في ذلك رسوم التصميم، والمواد، والعمالة، بالإضافة إلى توصيلات الخدمات الأساسية مثل المياه والكهرباء.
تُعد خيوميا، مورسيا، منطقة ذات طابع ريفي واضح، وتتميز بمناظر طبيعية واسعة وهادئة. تقع هذه الأرض في بيئة بعيدة عن المراكز الحضرية الكبرى، مما يوفر شعوراً بالعزلة والهدوء. إنها مثالية لمن يبحث عن نمط حياة بطيء، حيث يكون التركيز على الاستمتاع بالطبيعة المحيطة والعيش بوتيرة أكثر استرخاءً. يمنح وجود أشجار اللوز على الأرض طابعًا ريفيًا إضافيًا. على الرغم من بعدها عن الشواطئ (حوالي 33 كم إلى أقرب مناطق السباحة)، فإنها توفر إمكانية الوصول إلى مساحات واسعة للتنزه والاستمتاع بالهواء الطلق. الحياة اليومية في هذه المنطقة تدور حول الهدوء، وربما الزراعة أو الأنشطة الريفية الأخرى. يتطلب التنقل في المنطقة وجود سيارة، حيث أن المسافات إلى المتاجر والخدمات الرئيسية قد تكون كبيرة. البيئة العامة تبعث على السكينة والاستمتاع بالمناظر الطبيعية المفتوحة.
تقع الأرض في بيئة ريفية هادئة في خيوميا، مورسيا، بعيدًا عن المناطق الحضرية المزدحمة. الحياة اليومية هنا تتميز بالهدوء والاتصال بالطبيعة. أقرب المرافق الأساسية مثل المتاجر ومراكز الرعاية الصحية تقع على بعد حوالي 23-22 كم، مما يعني أن وجود سيارة أمر ضروري للتنقل اليومي. لا توجد وسائل نقل عام متاحة بسهولة في هذه المنطقة الريفية. هذا الموقع يوفر فرصة للاستمتاع بأسلوب حياة ريفي، مع إمكانية الوصول إلى الأنشطة الخارجية مثل المشي أو الاستمتاع بالمناظر الطبيعية. بالنسبة لمن يبحث عن حياة اجتماعية نشطة أو تسوق واسع، فإن هذه المنطقة قد تكون هادئة للغاية، ولكنها توفر قاعدة مثالية للقيام برحلات يومية إلى المدن القريبة للاستمتاع بالمزيد من الخيارات.
تُظهر هذه الخريطة موقع الأرض في منطقة خيوميا، مورسيا. المنطقة تتميز بمناظر طبيعية ريفية واسعة، مع تضاريس قد تكون متنوعة. تقع الأرض بعيدًا عن المناطق الساحلية المزدحمة، مما يؤكد على طابعها الريفي الهادئ. المسافات المحددة للمرافق والمدن الرئيسية توضح أهمية وجود وسيلة نقل خاصة في هذه المنطقة.
تقع الأرض في خيوميا، وهي بلدة تقع في منطقة مورسيا الداخلية. تتميز المنطقة بطابعها الريفي والزراعي، وهي جزء من مجتمع مورسيا المستقل في جنوب شرق إسبانيا. تقع خيوميا نسبيًا على مسافة من المدن الكبرى، مما يوفر بيئة هادئة. على الرغم من موقعها الداخلي، إلا أنها قريبة بشكل معقول من بعض المدن الأصغر التي قد توفر بعض الخدمات الأساسية. تقع على مسافة معقولة بالسيارة من ساحل كوستا كاليدا، مما يوفر إمكانية الوصول إلى خيارات ترفيهية بحرية، على الرغم من أنها ليست قريبة مباشرة. موقعها يوفر توازنًا بين الهدوء الريفي وإمكانية الوصول إلى مراكز حضرية أكبر عند الحاجة.
تقع هذه الأرض في منطقة خيوميا، مورسيا، وهي منطقة داخلية. أقرب مناطق السباحة أو الشواطئ تقع على بعد حوالي 33 كم (Zona de Baño "Las Escanales" و "El Arenal"). الشواطئ الأبعد مثل Platja del Pinet تبعد حوالي 70 كم. أقرب سوبر ماركت وصيدلية يبعدان حوالي 23 كم، والمستشفى يبعد حوالي 22 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، فإن أقرب ملاعب الجولف تبدأ من حوالي 47 كم (E.G Montepríncipe Golf)، مع خيارات أخرى تبعد 56 كم و 58 كم. توفر نقطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 24 كم. المطار الأبعد هو 999 كم، مما يشير إلى بعد المسافة عن السفر الجوي الدولي الرئيسي.
تقع الأرض في منطقة خيوميا، مورسيا، وهي منطقة تتميز بمناخ البحر الأبيض المتوسط مع صيف حار وجاف وشتاء معتدل. تتمتع المنطقة بساعات سطوع شمس وفيرة على مدار العام، مما يجعلها جذابة للأنشطة الخارجية. طبيعة المنطقة ريفية، مع تضاريس مفتوحة وأشجار اللوز، مما يوفر إحساسًا بالاتساع والهدوء. الارتفاع وطبيعة الأرض (منحدر أو مسطح) لم يتم تحديدهما بوضوح، ولكن الطبيعة الريفية تشير إلى إمكانية وجود تضاريس متنوعة. المنطقة الداخلية قد تشهد تقلبات في درجات الحرارة أكثر من المناطق الساحلية، مع ليالي أبرد في الشتاء وأيام أشد حرارة في الصيف. المناخ العام مناسب للعيش في الهواء الطلق وجزء كبير من العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
بينما تقع هذه الأرض في منطقة خيوميا، مورسيا، وهي منطقة داخلية، فإن أقرب مناطق السباحة مثل Zona de Baño "Las Escanales" و "El Arenal" تبعد حوالي 33 كم. الشواطئ الساحلية الأبعد مثل Platja del Pinet تبعد حوالي 70 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، فإن المنطقة المحيطة توفر عدة خيارات، حيث يبدأ أقرب ملعب جولف، E.G Montepríncipe Golf، على بعد 47 كم، تليها Font del Llop Golf Resort على بعد 56 كم و Escuela de golf Elche على بعد 58 كم. هذه المسافات تعني أن الأنشطة الترفيهية مثل الشاطئ والجولف تتطلب رحلات بالسيارة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع الأرض في خيوميا، وهي بلدة تقع في منطقة مورسيا الداخلية. تتميز المنطقة بطابعها الريفي والزراعي، وهي جزء من مجتمع مورسيا المستقل في جنوب شرق إسبانيا. تقع خيوميا نسبيًا على مسافة من المدن الكبرى، مما يوفر بيئة هادئة. على الرغم من موقعها الداخلي، إلا أنها قريبة بشكل معقول من بعض المدن الأصغر التي قد توفر بعض الخدمات الأساسية. تقع على مسافة معقولة بالسيارة من ساحل كوستا كاليدا، مما يوفر إمكانية الوصول إلى خيارات ترفيهية بحرية، على الرغم من أنها ليست قريبة مباشرة. موقعها يوفر توازنًا بين الهدوء الريفي وإمكانية الوصول إلى مراكز حضرية أكبر عند الحاجة.
Ref: VL833308
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع مشاريع مثل GOLDEN GREEN VILLAS في لوس ألكازاريس، والذي يبدأ سعره من 539,900 يورو ويقع في منطقة ساحلية مع بنية تحتية متطورة، فإن هذه الأرض في خيوميا تقدم خيارًا مختلفًا تمامًا. في حين أن GOLDEN GREEN VILLAS يستهدف المشترين الذين يبحثون عن فيلات فاخرة بالقرب من الساحل والمرافق، فإن أرض خيوميا تستهدف شريحة مختلفة تمامًا من السوق. تقدم هذه الأرض سعرًا أقل بكثير، مما يجعلها في متناول شريحة أوسع من المشترين الذين لديهم ميزانية محدودة للبناء، أو الذين يفضلون بناء منزل مخصص تمامًا وفقًا لاحتياجاتهم. يقع المشروع في بيئة ريفية هادئة، بعيدًا عن صخب المناطق الساحلية، مما يوفر أسلوب حياة مختلفًا. لا توجد معلومات عن مشاريع بناء أخرى مماثلة قريبة جدًا، مما يجعل هذه الأرض فريدة من نوعها في عرضها. تختلف هذه الأرض أيضًا عن الأراضي في مناطق مثل كوستا ديل سول، والتي غالبًا ما تكون أغلى بكثير وتتطلب غالبًا شراء وحدات سكنية جاهزة أو في مراحل بناء متقدمة. التركيز هنا هو على حرية التصميم والبناء في بيئة ريفية هادئة، بدلاً من القرب من الشواطئ أو المرافق الحضرية. تقع الأرض في منطقة مورسيا، وهي منطقة أقل تطورًا سياحيًا من كوستا ديل سول أو كوستا بلانكا، مما يعني أن الأسعار قد تكون أكثر تنافسية، ولكن البنية التحتية والخدمات قد تكون أقل انتشارًا.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
