立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この土地は、ムルシア州のフミリア内陸部に位置し、穏やかな田園環境に囲まれています。海岸線からは距離がありますが、スペインの地方の静けさと広大な景観を求める人々にとって、魅力的なロケーションです。都市の喧騒から離れ、自然に近い生活を望む方に適しています。
広大な敷地面積は、カスタムデザインの住居を建てるための十分なスペースを提供します。プライベートな庭園、プール、またはその他の屋外施設を設置する可能性があり、個々のライフスタイルに合わせた空間作りが可能です。自然に囲まれた静かな環境で、ゆったりとした生活を送りたいというニーズに応えます。
この物件は建築用地であり、新しい住宅の建設を前提としています。具体的な建築計画や着工時期については、購入者の希望と現地の規制に基づいて決定されます。建築プロセスには、設計から施工まで、地域に精通した専門家チームの支援が利用可能です。
この土地は、既存のインフラ（水道、電気、下水道）への接続が別途必要となる場合があります。また、建築可能な建物のサイズやスタイルは、現地の都市計画法や建築規制によって制限されます。周辺地域へのアクセスには、個人的な車両が不可欠です。
この土地は、スペインの地方で静かな生活を送り、自分だけの理想の家をゼロから建てたいと考える人々にとって、最適な選択肢となるでしょう。特に、広大な敷地でプライバシーを重視し、自然に囲まれた環境を好む方々、または、既存の建物にとらわれず、自由な設計で住まいを実現したいと考えている方々に向いています。例えば、趣味のための広い作業スペースや、自家菜園、あるいは単に広々とした庭でリラックスしたいといった具体的な要望を持つ方には、この土地がその可能性を提供します。また、建築プロセス全体を専門家チームのサポートを得て進めたいと考えている方にとっても、安心材料となるでしょう。都市部から離れた静かな環境を求めつつも、一定のインフラ（EV充電ステーションまで24km）へのアクセスも考慮したい、というバランスを求めるライフスタイルにも合致する可能性があります。
この物件は建築用地であるため、現時点での「品質・仕上げ」に関する具体的な情報は提供されていません。購入者は、自身の予算と好みに合わせて、使用する建材や仕上げのレベルを自由に決定することができます。建築プロセスにおいては、地域に精通した建築家や建設業者と協力し、希望する品質基準を満たす家を建てることが可能です。例えば、耐候性の高い外壁材、断熱性に優れた窓、耐久性のある床材などを選択することができます。また、最新の省エネ技術を導入することも可能であり、長期的なランニングコストの削減にも繋がります。設計段階から、細部にわたる仕様を詰めていくことで、満足度の高い住まいを実現できるでしょう。
この建築用地は、€27,995からという価格設定で提供されています。これは、広大な14,877平方メートルの敷地面積を考慮すると、比較的手頃な価格帯と言えます。土地の形状や日当たりの条件によって、価格に若干の変動が生じる可能性があります。現時点では、この物件は購入可能ですが、市場の状況によっては、利用可能性が変化する場合があります。価格は、土地そのものの価値に焦点を当てており、建物は含まれていません。建設計画を進める際には、別途建築費用が発生します。
フミリアの田園地帯に位置するこの土地は、スペインの地方における静かでゆったりとした生活を体験したい人々にとって、魅力的な選択肢です。周囲にはアーモンド畑が広がり、穏やかな風景が広がっています。日々の生活は、自然との調和を重視し、都市の喧騒から離れた落ち着いたリズムを刻むことになるでしょう。広大な敷地は、プライバシーを確保し、自分だけの空間を作り出すことを可能にします。例えば、早朝には鳥のさえずりで目覚め、日中は広々とした土地でリラックスしたり、ガーデニングを楽しんだりする時間が考えられます。週末には、近隣の小さな町を訪れたり、自然の中を散策したりするなど、スローライフを満喫できる環境です。この場所は、都会のペースから離れ、より穏やかで、自然に近い生活を求める人々にとって、理想的な隠れ家となり得ます。
この土地は、ムルシア州フミリアの田園地帯に位置しており、静かで落ち着いた田舎暮らしを提供します。日常生活の利便性については、スーパーマーケットや病院、薬局まで約22～23kmの距離があり、日常的な買い物や医療サービスへのアクセスには車が必須となります。約24kmの地点にはEV充電ステーションも設置されているため、電気自動車の利用も考慮されています。周辺地域は、主に農業用地が広がっており、静かで平和な環境が保たれています。都市部へのアクセスは、ヘムスブロードで約33kmの範囲に水浴場（Zona de Baño
この地図は、ムルシア州フミリアの田園地帯における、この広大な建築用地の位置を示しています。周辺のアーモンド畑や、主要道路からの距離感を把握することができます。都市部や海岸線からの相対的な位置関係も確認でき、この土地が持つ内陸部の静かな環境を理解する助けとなります。
この土地は、ムルシア州のフミリアという、内陸部に位置する地域にあります。ムルシア州はスペイン南東部に位置し、地中海に面した地域ですが、この物件は内陸深くに位置しています。周辺の主要都市としては、ムルシア市や、バレンシア州との境界に近い地域が挙げられます。この場所は、海岸沿いのリゾート地とは異なり、より静かで田園的な環境を提供します。近隣の町や村は、スペインの伝統的な生活様式を色濃く残していると考えられます。この地域は、農業が盛んで、特にアーモンドやブドウの栽培で知られています。そのため、地域全体として、落ち着いた、自然と共生するライフスタイルが営まれています。
この土地は、フミリアの内陸部に位置しており、主要なインフラへのアクセスは限定的です。最も近い水浴場（Zona de Baño "Las Escanales" および Zona de Baño "El Arenal"）までは約33km、さらに遠くのビーチ（Platja del Pinet）までは約70kmです。スーパーマーケット、薬局、病院といった生活必需品へのアクセスは、約22～23kmの距離にあります。ゴルフ愛好家にとっては、E.G Montepríncipe Golfまで約47km、Font del Llop Golf Resortまで約56km、Escuela de golf Elcheまで約58kmと、複数のゴルフコースが比較的近い範囲に点在しています。空港へのアクセスは、距離が離れているため、具体的な時間は明記されていませんが、一般的にこの地域から主要空港への移動にはかなりの時間を要します。EV充電ステーションまでは約24kmです。日常的な移動には、自家用車が不可欠となるでしょう。
この地域は、地中海性気候の影響を受け、年間を通して日照時間が長く、温暖な気候が特徴です。夏は暑く乾燥し、冬は穏やかで温暖な日が続きます。この土地は内陸部に位置するため、海岸沿いの地域と比較して、夏場の気温はやや高くなる傾向があります。標高や地形に関する具体的なデータはありませんが、周辺の風景からは、比較的平坦な土地や緩やかな起伏が予想されます。フミリア周辺の自然環境は、主に乾燥した大地と、アーモンドなどの果樹栽培が特徴的です。澄んだ空気と広大な空は、星空観測などにも適した環境を提供します。公式な気候データはありませんが、スペイン南東部の一般的な気候パターンに沿ったものと考えられます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この土地の周辺には、直接的なビーチへの近接性はありません。最も近い水浴場（Zona de Baño "Las Escanales" と Zona de Baño "El Arenal"）までは約33kmの距離があり、これは主要なビーチというよりは、地域内の水辺のレクリエーションエリアと考えられます。さらに遠くのビーチ（Platja del Pinet）までは約70kmです。ゴルフに関しては、複数のゴルフコースが比較的近い範囲にあります。E.G Montepríncipe Golf（47km）、Font del Llop Golf Resort（56km）、Escuela de golf Elche（58km）などが挙げられます。これらの施設は、ゴルフ愛好家にとって、日々のレクリエーションの選択肢となります。その他のスポーツ施設や大規模なレクリエーションエリアに関する情報は提供されていませんが、広大な土地を活かして、プライベートなスポーツ施設を設けることは可能です。
出典: OpenStreetMap
この土地は、ムルシア州のフミリアという、内陸部に位置する地域にあります。ムルシア州はスペイン南東部に位置し、地中海に面した地域ですが、この物件は内陸深くに位置しています。周辺の主要都市としては、ムルシア市や、バレンシア州との境界に近い地域が挙げられます。この場所は、海岸沿いのリゾート地とは異なり、より静かで田園的な環境を提供します。近隣の町や村は、スペインの伝統的な生活様式を色濃く残していると考えられます。この地域は、農業が盛んで、特にアーモンドやブドウの栽培で知られています。そのため、地域全体として、落ち着いた、自然と共生するライフスタイルが営まれています。
Ref: VL833308
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ゴールデン・グリーン・ヴィラス（ロス・アルカサレス、€539,900〜）のような、海岸沿いの完成済みヴィラと比較すると、このフミリアの土地は全く異なるアプローチを提供します。ゴールデン・グリーン・ヴィラスは、すぐに利用可能な高級住宅で、ビーチやリゾート施設への直接的なアクセスを特徴としていますが、価格帯は大幅に高くなります。一方、フミリアの土地は、より手頃な価格（€27,995〜）で、購入者自身がゼロから理想の住まいを設計・建築する自由を与えます。この地域は、海岸沿いの賑やかなリゾートエリアとは異なり、静かで田園的なライフスタイルを求める層に適しています。内陸部であるため、気候は夏場にやや暑くなる傾向があり、インフラへのアクセスも限定的です。しかし、広大な敷地と、自分だけの空間を創り上げるという魅力は、海岸沿いのプロジェクトにはない、ユニークな価値を提供します。この土地は、カスタマイズされた住まいと、静かな田舎暮らしを優先する購入者にとって、コストパフォーマンスの高い選択肢と言えます。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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