立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はフミージャの郊外、静かな田園地帯に位置しています。周囲はブドウ畑や自然に囲まれており、都会の喧騒から離れた落ち着いた環境を提供します。主要道路へのアクセスは良好ですが、近隣の都市や海岸部へは車での移動が不可欠です。
広大な敷地とプライバシーを重視するライフスタイルを求める個人や家族に適しています。屋外での活動、ガーデニング、または将来的なプロジェクトのためのスペースを求めている場合に、この物件は柔軟な可能性を提供します。静かな環境での田舎暮らしを希望する人々にも対応します。
この物件は新規開発プロジェクトではなく、既存の建物を改修または再利用したものです。具体的な築年数や過去の大規模改修に関する情報は、別途確認が必要です。現在の状態での引き渡しとなり、入居後の改修やリフォームは購入者の判断に委ねられます。
この物件は、最新の建築基準に準拠した新築物件ではありません。また、都市部のような密集した住宅環境や、公共交通機関の充実した利便性は提供していません。高層建築の恩恵や、近隣に商業施設が集中している状況を期待する購入者には適さない可能性があります。
Ref: VL966297
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、都会の喧騒から離れて静かな田舎暮らしを求めている人々にとって適しています。広大な敷地とプライバシーが重視されるため、ガーデニング、農業、または単に広々とした屋外空間でのリラクゼーションを楽しみたい個人や家族に最適です。また、趣味や創造的な活動のための十分なスペースを必要とする人々にも、この物件は理想的な環境を提供します。年間を通じて快適な気候と、近隣の町や都市へのアクセスも考慮すると、永住の地、あるいは長期滞在型のセカンドハウスとしての利用も可能です。地方の生活様式を重視し、自然とのつながりを求めるライフスタイルを志向する購入者には、この物件がもたらす可能性は大きいでしょう。
この物件は、田舎の邸宅としての質感を保ちつつ、実用的な快適さを備えています。建材や仕上げに関する詳細な仕様は、現地の確認が必要ですが、一般的にスペインの田舎の家屋は、その土地の気候や伝統的な建築様式を反映した素材が使用される傾向にあります。例えば、厚みのある壁は断熱効果を高め、テラコッタタイルなどの床材は涼しさを保つのに役立ちます。エアコンの設置は、快適な室温管理を可能にしますが、薪ストーブは、冬場の暖房としての機能に加えて、心地よい雰囲気を醸し出します。ガラス張りのサンルームは、採光と眺望を最大限に活かす設計となっています。屋外のプールは、維持管理のために定期的な清掃とシステムチェックが必要です。電力、水道、灌漑用水、井戸水といったインフラは整備されており、セプティックシステムも設置されています。これらの設備は、田舎暮らしにおける生活の質を維持するために不可欠な要素です。
この物件は、150,000ユーロから提供されています。この価格は、広大な敷地面積、4つの寝室、およびプライベートプールといった特徴を考慮すると、地域内の他の同等規模の物件と比較して、競争力のある価格設定と言えます。価格は物件の状態と提供される設備に基づいています。追加の土地利用や改修の可能性も考慮すると、これは長期的な資産価値の向上が期待できる、あるいは田舎での静かな生活を求める層にとって魅力的な選択肢となり得ます。物件の具体的な販売状況や、価格変動の可能性については、販売元にご確認ください。
フミージャの田園地帯に佇むこのカサ・ルスは、広大な敷地（約13,176平方メートル）が特徴的な物件です。敷地内には、プライバシーと安全を確保するフェンスが設置されており、駐車スペースとしても利用できる屋根付きカーポートも備わっています。建物の内部には、2つのリビングルームがあり、リラクゼーションやゲストをもてなすための柔軟な空間を提供します。そのうちの一つには薪ストーブが設置されており、涼しい季節には温かい雰囲気を作り出します。4つの寝室と1つのバスルームは、家族、ゲスト、または趣味や仕事のための追加スペースとして利用可能です。年間を通じて快適な生活を送るために、エアコンも完備されています。南向きのガラス張りのサンルームは、プールを望む明るい空間で、季節を問わずリビングルームやダイニングエリアとして活用できます。屋外には、プライベートプールがあり、夏の間は田園風景を眺めながらリラックスできます。また、倉庫としても利用できるスペースも確保されています。敷地の一部（約3,800平方メートル）は建物周辺に、残りの約9,364平方メートルは隣接する区画として、さらなる利用が可能です。飲料水、灌漑用水、専用井戸へのアクセスがあり、生活用水は確保されています。下水はセプティックシステム（pozo ciego）が設置されています。
フミージャの田園地帯に位置するこの物件は、静かで落ち着いた生活環境を提供します。日々の生活に必要なスーパーマーケットや薬局までは約23km、病院までは約22kmと、都市部へのアクセスは必要ですが、その分、広大な敷地とプライバシーが確保されています。近隣には、地元の食材を提供するレストランや、スペインの伝統的な生活様式を体験できる場所があります。フミージャの町自体は、ブドウ栽培で有名であり、ワインツーリズムの拠点としても知られています。周辺地域は、ハイキングやサイクリングなどのアウトドアアクティビティに適した自然景観が広がっています。幹線道路へのアクセスも良好なため、近隣の都市への日帰り旅行も可能です。この地域は、自然と静寂を愛し、ゆったりとしたペースで生活を送りたい人々にとって魅力的な場所です。
この地図は、ムルシア州フミージャ近郊の物件の位置を示しています。周辺のブドウ畑や自然景観が、この地域の田園的な性格を強調しています。主要道路へのアクセスポイントも示されており、近隣の町や都市への移動手段を把握するのに役立ちます。
この物件は、ムルシア州の北部に位置するフミージャの郊外にあります。フミージャは、そのワイン生産で国際的に知られており、豊かな農業地帯の中心に位置しています。この地域は、内陸部に位置するため、海岸沿いのリゾート地とは異なる、より伝統的で静かなスペインの田舎の雰囲気を持っています。近隣の主要都市としては、ムルシア市（約60km）、アリカンテ市（約90km）などが挙げられます。これらの都市へのアクセスは、車で1時間から1時間半程度です。この立地は、静かな生活環境を維持しつつ、必要に応じて都市のサービスや文化施設を利用できるバランスを提供します。
この物件は、ムルシア州フミージャの田園地帯に位置しており、都市部や主要な施設へのアクセスには車が必須となります。最も近い水浴場（Zona de Baño）までは約33km、より遠方のビーチ（Platja del Pinet）までは約70kmです。食料品の買い物や日用品の購入ができるスーパーマーケット、薬局までは約23kmです。医療施設（病院）も約22kmの距離にあります。ゴルフを楽しむためのコースは、E.G Montepríncipe Golfまで約47km、Font del Llop Golf Resortまで約56km、Escuela de golf Elcheまで約58kmの距離に点在しています。電気自動車用の充電ステーションは、約24kmの地点にあります。これらの距離は、日常的な利用にはやや不便を感じるかもしれませんが、田舎暮らしの静けさと広大な敷地という利点と引き換えに得られるものです。
この地域は、地中海性気候の影響を受け、年間を通じて日照時間が豊富です。夏は暖かく乾燥し、冬は穏やかな気候が特徴です。フミージャ周辺は、ブドウ畑が広がる丘陵地帯であり、標高は比較的高い場所に位置します。これにより、夏場の極端な暑さが和らぎ、より快適な気候となる傾向があります。年間平均気温は約17-18℃で、夏の平均最高気温は約30℃、冬の平均最低気温は約5℃です。降水量は比較的少なく、特に夏場は乾燥します。この気候は、屋外での活動や、広大な敷地でのガーデニングに適しています。泳げるシーズンは、一般的に5月から10月頃までと長めです。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件から最も近い水浴場は、Zona de Baño "Las Escanales"とZona de Baño "El Arenal"で、いずれも約33kmの距離にあります。これらは、自然に近い環境で水辺を楽しむことができる場所です。より本格的なビーチを求める場合、Platja del Pinetまでは約70kmとなります。ゴルフに関しては、E.G Montepríncipe Golf（47km）、Font del Llop Golf Resort（56km）、Escuela de golf Elche（58km）といった複数のゴルフコースが、車でアクセス可能な範囲に点在しています。これらの施設は、リゾートエリアに比べると距離がありますが、静かな環境でプレーを楽しみたいゴルファーにとっては選択肢となります。広大な敷地自体も、散策やレクリエーションの場として活用できます。
出典: OpenStreetMap
この物件は、ムルシア州の北部に位置するフミージャの郊外にあります。フミージャは、そのワイン生産で国際的に知られており、豊かな農業地帯の中心に位置しています。この地域は、内陸部に位置するため、海岸沿いのリゾート地とは異なる、より伝統的で静かなスペインの田舎の雰囲気を持っています。近隣の主要都市としては、ムルシア市（約60km）、アリカンテ市（約90km）などが挙げられます。これらの都市へのアクセスは、車で1時間から1時間半程度です。この立地は、静かな生活環境を維持しつつ、必要に応じて都市のサービスや文化施設を利用できるバランスを提供します。
コスタ・デル・ソルやコスタ・ブランカの沿岸部に位置する、いわゆる「ヴィラ」や「アパートメント」と比較すると、このフミージャの物件は大きく異なります。沿岸部の物件は、海への近さ、活気あるリゾートライフ、国際的なコミュニティといった特徴を持つことが多いですが、価格帯も一般的に高くなります。例えば、ゴールデン・グリーン・ヴィラズ（ロス・アルカザレス）の開始価格€539,900と比較すると、この物件の€150,000という価格は、土地の広さとプライベートな環境を考慮すると、非常に手頃です。フミージャのような内陸部の物件は、より伝統的なスペインの田舎の生活、静寂、そして広大な土地へのアクセスを重視する購入者層にアピールします。これらの地域では、不動産価格は沿岸部よりも低くなる傾向があり、より広い土地や、より伝統的な建築様式を持つ物件を見つけることが可能です。しかし、ビーチや国際空港へのアクセスは、沿岸部の物件に比べて長くなるため、移動手段（自家用車）の必要性が高まります。この物件は、都市部から離れた静かな環境で、広々とした敷地とプライベートな空間を求める、特定のライフスタイルを追求する層に向けられています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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