4 Bed Finca - Cortijo in Jumilla в Jumilla —

Сільські будинки

4-спальня Finca - Cortijo in Jumilla

Унікальний сільський маєток у Хумільї, Мурсія, пропонує простору та усамітнення на великій ділянці. Ця нерухомість, розташована серед виноградників та відкритих ландшафтів, ідеально підходить для тих, хто шукає спокійного сільського життя з практичними зручностями. Маєток складається з чотирьох спалень та однієї ванної кімнати, має два вітальні, одна з яких обладнана дров'яною піччю, що створює затишну атмосферу. Велика закрита скляна веранда з видом на басейн пропонує додатковий простір для відпочинку.

€150,000

Запитати інформацію Дивитись аналіз

Аналіз проекту

Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.

Розташування

Розташований у сільській місцевості Хумільї, цей маєток пропонує спокій та приватність. Його розташування серед виноградників та сільськогосподарських угідь забезпечує відчуття усамітнення, але водночас забезпечує зручний доступ до основних послуг та транспортних розв'язок, що робить його привабливим для тих, хто цінує сільське життя.

Планування

Цей маєток задовольняє потреби тих, хто шукає простору, природи та можливостей для дозвілля. З чотирма спальнями, двома вітальними кімнатами та значною присадибною ділянкою, він пропонує гнучкість для сімей, прийому гостей або створення робочого простору. Наявність басейну та великої території для обробки чи відпочинку є ключовими перевагами.

Статус проекту

Ця нерухомість є існуючою спорудою, що не підпадає під категорію новобудови. Вона пропонує можливість придбання зрілого будинку, що потребує адаптації до сучасних потреб, або ж залишається у своєму автентичному стані. Будівельні роботи чи оновлення не передбачені в рамках поточного проекту.

Важливі нюанси

Обмеження цієї нерухомості включають одну ванну кімнату на чотири спальні, що може бути незручно для великих сімей або груп. Віддаленість від основних туристичних центрів та пляжів (понад 30 км) робить його менш привабливим для тих, хто шукає прибережний відпочинок. Також, відсутність індивідуального гаража, хоча є критий навіс.

Стиль життя та оточення

Цей маєток підійде тим, хто шукає спокійного сільського життя, цінує простір та приватність, і готовий до самостійного облаштування. Це ідеальний варіант для тих, хто бажає мати значну площу землі для садівництва, вирощування винограду, або просто для створення власного ранчо. Родинам з дітьми може бути зручно через наявність простору для ігор, а також чотирьох спалень. Люди, що працюють віддалено, оцінять тишу та можливість облаштувати робоче місце з видом на природу. Також, це може бути цікавим варіантом для тих, хто шукає проект для реставрації або розвитку сільського туризму, враховуючи велику ділянку та автентичний характер будівлі.

Якість будівництва

Будинок має автентичний сільський стиль, що відображається у його дизайні та матеріалах. Він обладнаний системою кондиціонування повітря для комфорту протягом року. Наявність двох віталень, одна з яких оснащена дров'яною піччю, додає затишку. Скляна веранда забезпечує простір для відпочинку з видом на басейн та навколишній ландшафт. Кухня та ванна кімната, ймовірно, потребують модернізації для відповідності сучасним стандартам, але загальна структура будівлі та її розмір є міцними. Система водопостачання включає підключення до мережі, зрошувальну воду та приватну свердловину, а також септичну систему.

Оточення та стиль життя

Ціна та наявність

Пропонована ціна становить від €150,000 за будинок з чотирма спальнями та однією ванною кімнатою, розташований на великій ділянці площею 13,176 м². Це співвідношення ціни до площі землі є привабливим для інвесторів або тих, хто шукає значний простір для особистого використання чи розвитку. Наявність об'єкта залежить від поточного ринкового попиту та пропозиції. Ця ціна відображає характеристики сільської нерухомості, яка може потребувати певних оновлень, але пропонує значний потенціал завдяки великій площі ділянки.

€150,000

Prijs

Спальні

162 m²

Житлова площа

Ванні кімнати

Оточення та стиль життя

Цей маєток розташований у сільській місцевості Хумільї, регіон Мурсія, відомий своїми виноградниками та спокійним ритмом життя. Місцевість пропонує відчуття усамітнення та єднання з природою, ідеально підходить для тих, хто прагне відійти від міської метушні. Основні послуги, такі як супермаркети та медичні заклади, знаходяться на відстані близько 22-23 км, що робить наявність автомобіля необхідною для повсякденного життя. Проте, близькість до автостради забезпечує відносно легкий доступ до більших міст. Це місце, де можна насолоджуватися простором, приватністю та сільськими краєвидами, займаючись садівництвом, або просто відпочиваючи біля приватного басейну.

Запитати інформацію

Розташування та оточення: Jumilla

Оточення та доступність

Життя в цьому маєтку означає насолоду від спокійного сільського середовища регіону Мурсія. Хумілья відома своїми виноградниками та традиційною іспанською атмосферою. Щоденне життя вимагатиме використання автомобіля для доступу до супермаркетів, аптек та медичних закладів, які розташовані на відстані близько 23 км. Близькість до автостради полегшує подорожі до більших міст, але саме усамітнення є головною рисою цього місця. Це середовище сприяє активному відпочинку на природі, відвідуванню місцевих виноробень та насолоді тишею.

Карта та розташування

Маєток розташований у сільській місцевості поблизу Хумільї, регіон Мурсія. Ця область відома своїми виноградниками та спокійним, традиційним іспанським стилем життя. Розташування пропонує усамітнення, але з легким доступом до основних доріг для подорожей до навколишніх міст та зручностей.

The flag of Jumilla is horizontally divided in nine stripes, in turn blue and wh

Природа та клімат

Регіон Мурсія має типовий середземноморський клімат з жарким літом та м'якою зимою. Хумілья розташована в глибині країни, що означає менший вплив морського бризу та, як правило, вищі температури влітку та нижчі взимку порівняно з узбережжям. Район характеризується відкритими просторами, пагорбами та значними площами, зайнятими виноградниками. Висота над рівнем моря та можливі перепади рельєфу впливають на місцевий мікроклімат. Сонячні години високі протягом року, що сприяє сільському господарству, особливо вирощуванню винограду.

Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)

Резюме

Чотири спальні та одна ванна кімната на великій ділянці 13,176 м².
Розташування в сільській місцевості Хумільї, Мурсія, відомої своїми виноградниками.
Наявність приватного басейну, двох віталень та закритої веранди.
Необхідність автомобіля для доступу до основних послуг (23 км).
Віддаленість від узбережжя (33 км до найближчих зон купання).

Порівняння в регіоні

Порівнюючи цей маєток з іншими пропозиціями в регіоні, він виділяється значною площею землі за відносно низькою ціною. На відміну від проектів на узбережжі, таких як GOLDEN GREEN VILLAS у Лос Алькасарес (від €539,900), цей об'єкт розташований у внутрішній частині країни, що означає інший стиль життя та меншу вартість землі. У той час як прибережні об'єкти пропонують безпосередній доступ до пляжів та морських курортів, цей маєток орієнтований на тих, хто шукає тишу, простір та сільську автентичність. Ціна від €150,000 за таку велику ділянку є конкурентною для покупців, які готові інвестувати в сільську нерухомість та, можливо, в її оновлення. Подібні пропозиції в регіоні Мурсія часто зосереджені на виноградарстві або спокійному сільському житті, на відміну від більш туристично орієнтованих районів уздовж узбережжя Коста Бланка чи Коста Каліда.

Часті питання

Які основні недоліки цього маєтку?

Основні недоліки включають одну ванну кімнату на чотири спальні, значну відстань до найближчих пляжів (33 км) та відсутність розвиненої громадської інфраструктури поблизу, що вимагає використання автомобіля для доступу до послуг (23 км).

Як забезпечується водопостачання для маєтку?

Маєток має доступ до мережевого водопостачання, зрошувальної води та власної свердловини, що забезпечує надійне постачання води.

Який тип опалення та охолодження використовується в будинку?

Будинок обладнаний системою кондиціонування повітря для охолодження. Для опалення в холодні місяці передбачена дров'яна піч.

Чи підходить цей маєток для інвестицій?

Завдяки великій площі землі та відносно низькій ціні, маєток має потенціал для інвестицій, особливо якщо розглядати розвиток сільського туризму або вирощування сільськогосподарських культур, таких як виноград.

Які зручності розташовані найближче до маєтку?

Найближчі зручності, такі як супермаркети, аптеки та медичні заклади, знаходяться на відстані близько 23 км від маєтку. Найближчі зони для купання – за 33 км.

Які очікуються щорічні витрати на утримання цієї нерухомості?

Щорічні витрати включатимуть податок на нерухомість (IBI), витрати на комунальні послуги (електрика, вода), обслуговування басейну та, можливо, витрати на утримання великої ділянки землі.

Який процес придбання такої сільської нерухомості в Іспанії?

Процес придбання типовий для Іспанії: підписання попереднього договору купівлі-продажу (contrato de arras), сплата завдатку, підготовка документів та фінальне оформлення угоди (escritura pública) у нотаріуса з подальшою реєстрацією права власності.

Наскільки далеко від аеропорту розташований цей маєток?

Відстань до найближчого великого аеропорту становить приблизно 999 км, що робить його відносно віддаленим для тих, хто часто користується авіатранспортом.

4-спальня Finca - Cortijo in Jumilla