Цей старий будинок-печера, розташований у сільській місцевості Мурсії, пропонує унікальну можливість для реставрації. З 7 спальнями та 1 ванною кімнатою, загальною площею 200 м² житлової площі та ділянкою 400 м², об'єкт розташований у тихому оточенні, яке вимагає значних інвестицій у ремонт, але має потенціал стати особливим житлом або прибутковим бізнесом.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований у сільській місцевості, цей об'єкт знаходиться за 20 хвилин їзди від Піносо та 25 хвилин від Жумільї. Відсутність близьких сусідів та близькість до природних стежок формують його відокремлене розташування, що вимагає особистого транспорту для доступу.
Проєкт ідеально підходить для тих, хто шукає віддалений спосіб життя, цікавиться реставрацією історичних будівель або прагне створити унікальне житло чи гостьовий будинок. Він вимагає значних зусиль для модернізації та пристосування до сучасних стандартів проживання.
Об'єкт є існуючою будівлею, яка потребує повної реконструкції. Зовнішня двоповерхова конструкція потребує ремонту фасаду та інтер'єру. Внутрішні приміщення, включаючи печерну частину, також вимагають капітального ремонту та модернізації.
Будинок потребує повної реставрації, включаючи фасади та інтер'єри. Відсутня сучасна сантехніка, хоча є підключення до мережевої води. Об'єкт розташований далеко від основних транспортних вузлів та зручностей, що робить автомобіль необхідним.
Цей проєкт підходить для індивідів або сімей, які шукають незвичайний життєвий досвід, мають досвід у реставрації або бажають інвестувати в унікальну нерухомість. Це варіант для тих, хто цінує спокій сільської місцевості, готовий до тривалих поїздок до найближчих міст за покупками чи послугами та має намір самостійно докласти зусиль для трансформації будинку. Також це може бути привабливим варіантом для інвесторів, які планують перетворити його на гостьовий будинок або інший вид туристичного житла, використовуючи його історичний шарм та сільське оточення.
Будинок являє собою історичну споруду з двома рівнями та прилеглою печерною частиною. Зовнішні стіни, за наявними даними, є міцними, але потребують косметичного ремонту та оновлення фасаду. Інтер'єр, особливо в печерній частині, зберігає автентичні елементи, такі як старовинний камін, та підтримує стабільну температуру. Однак, всі внутрішні приміщення потребують повної реконструкції, включаючи оздоблення, встановлення сучасних комунікацій (електрика, опалення, кондиціонування), а також, ймовірно, покращення гідроізоляції та вентиляції. Підключення до мережевої води є, але відсутня сучасна сантехніка. Матеріали та технічні рішення будуть залежати від вибору власника під час реставрації.
Цей будинок-печера пропонується за стартовою ціною 56 990 євро. Це ціна за об'єкт, який потребує комплексної реставрації, що може значно збільшити загальні інвестиційні витрати. Житлова площа становить 200 м², а площа ділянки – 400 м². Зважаючи на великі потреби в ремонті, ця ціна відображає поточний стан нерухомості. Потенційні покупці повинні враховувати додаткові витрати на реконструкцію, отримання дозволів та облаштування комунікацій.
Ця старовинна садиба-печера, що датується століттями, розташована в тихому хуторі, за 20 хвилин їзди від Піносо та 25 хвилин від Жумільї. Вона пропонує спокійне оточення з можливістю для піших прогулянок. Нерухомість складається з двоповерхової зовнішньої конструкції з двома просторими кімнатами на верхньому поверсі. Нижній поверх плавно переходить у старовинну печеру з численними приміщеннями, де збереглися такі елементи, як старовинний камін. Печера підтримує стабільний мікроклімат без високої вологості. Зовнішня конструкція міцна, але фасад та інтер'єр потребують реставрації. Додатково є невеликий зовнішній гараж та ділянка землі, яка може слугувати садом. Для повсякденного життя потрібен особистий транспорт, оскільки найближчі зручності розташовані за понад 20 км.
Розташування в сільській місцевості Жумільї означає спокійний ритм життя, далекий від міської метушні. Найближче місто, Піносо, знаходиться за 20 хвилин їзди, а Жумілья – за 25 хвилин, пропонуючи основні послуги, такі як супермаркети та аптеки, на відстані близько 23 км. Це передбачає, що щоденні поїздки за покупками або для отримання медичної допомоги (найближча лікарня за 22 км) є стандартною практикою. Наявність EV-зарядної станції за 24 км вказує на певну інфраструктуру, але автомобіль є абсолютно необхідним для пересування. Оточення характеризується пасторальними пейзажами, що ідеально підходить для любителів природи та пішого туризму.
Ця карта демонструє розташування об'єкта в сільській місцевості провінції Мурсія, Іспанія. Вона підкреслює його віддаленість від узбережжя та великих міст, але близькість до місцевих населених пунктів, таких як Піносо та Жумілья, що є ключовим для розуміння способу життя в цьому регіоні.
Об'єкт розташований у внутрішній частині провінції Мурсія, між містами Піносо та Жумілья. Це позиціонує його як частину регіону, відомого своїми виноградниками та винами. Відстань від узбережжя Коста Бланка становить близько 80 хвилин їзди, що робить його більш віддаленим від морських курортів, але ближчим до традиційного іспанського сільського життя. Провінція Мурсія загалом пропонує різноманітні ландшафти, від гірських районів до родючих долин, а також доступ до історичних міст та культурних пам'яток.
Об'єкт знаходиться в сільській місцевості, що робить його менш доступним порівняно з міськими районами. Найближчі пляжі, такі як Zona de Baño 'Las Escanales', розташовані за 33 км. Більші пляжі узбережжя Коста Бланка вимагають подорожі близько 70 км. Відстань до найближчого аеропорту є значною, що робить перельоти менш зручними. Найближчі гольф-клуби, наприклад E.G Montepríncipe Golf, знаходяться на відстані 47 км. До найближчого супермаркету, аптеки та лікарні потрібно подолати понад 20 км, що підкреслює потребу в наявності особистого автомобіля.
Розташування в регіоні Мурсія передбачає типовий середземноморський клімат з жарким сухим літом та м'якою зимою. Цей район характеризується великою кількістю сонячних днів протягом року. Висота над рівнем моря та рельєф місцевості можуть впливати на температуру, роблячи літо більш спекотним, а зиму – прохолоднішою, ніж на узбережжі. Печерна конструкція будівлі природно забезпечує стабільну температуру та комфорт, незалежно від зовнішніх умов, зменшуючи потребу в опаленні або охолодженні. Місцевість навколо має сільськогосподарський характер, з виноградниками, що є типовим для регіону.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Найближчі зони для купання, такі як Zona de Baño "Las Escanales" та "El Arenal", розташовані за 33 км, пропонуючи місцеві можливості для відпочинку біля води. Для доступу до більших пляжів Середземного моря, як-от Platja del Pinet, потрібно подолати близько 70 км. Регіон, відомий своїми виноградниками, також надає можливості для винного туризму та дегустацій. Для любителів гольфу найближчі поля, як-от E.G Montepríncipe Golf, знаходяться на відстані 47 км, що робить цей вид спорту доступним, але не найближчим варіантом. Наявність численних пішохідних маршрутів у сільській місцевості сприяє активному відпочинку.
Джерело: OpenStreetMap
Об'єкт розташований у внутрішній частині провінції Мурсія, між містами Піносо та Жумілья. Це позиціонує його як частину регіону, відомого своїми виноградниками та винами. Відстань від узбережжя Коста Бланка становить близько 80 хвилин їзди, що робить його більш віддаленим від морських курортів, але ближчим до традиційного іспанського сільського життя. Провінція Мурсія загалом пропонує різноманітні ландшафти, від гірських районів до родючих долин, а також доступ до історичних міст та культурних пам'яток.
Ref: VL448449
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з проєктом GOLDEN GREEN VILLAS у Лос-Алькасарес, який пропонується за стартовою ціною 539 900 євро, цей будинок-печера в Жумільї представляє зовсім інший сегмент ринку. GOLDEN GREEN VILLAS, ймовірно, є новим будівництвом або повністю відреставрованим об'єктом, розташованим ближче до узбережжя, що пояснює значно вищу ціну. На противагу цьому, об'єкт у Жумільї – це історична нерухомість у сільській місцевості, яка вимагає суттєвих інвестицій у реконструкцію. Його привабливість полягає в унікальності, історичному характері та потенціалілу для створення індивідуального житла або бізнесу, а не в готовій інфраструктурі чи близькості до моря. Регіон Мурсія, де розташований цей будинок-печера, загалом пропонує більш доступні ціни на нерухомість порівняно з популярними прибережними районами, такими як Коста-дель-Соль чи Коста-Бланка, що робить його привабливим для покупців, які шукають автентичний іспанський спосіб життя та готові вкладати час і кошти в реставрацію.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
