Tento historický kamenný dom, známy ako 'cortijo', sa nachádza v oblasti Jumilla, región Murcía. S pôdorysom 200 m² a pozemkom 400 m² ponúka sedem spální a jednu kúpeľňu. Objekt, ktorý si vyžaduje renováciu, je situovaný v tichej vidieckej komunite, s potenciálom pre transformáciu na jedinečné bývanie alebo penzión. Cena nehnuteľnosti je stanovená na 56 990 €.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v malej, pokojnej dedinke v vnútrozemí regiónu Murcía. Je situovaná mimo hlavných komunikačných trás, čo zdôrazňuje jej vidiecky charakter. Najbližšie mestá Pinoso a Jumilla sú vzdialené približne 20-25 minút jazdy autom.
Tento objekt je určený pre kupujúcich, ktorí hľadajú rozsiahly projekt renovácie s cieľom vytvoriť niečo historické a autentické. Potenciál pre rozdelenie na viacero izieb a prítomnosť jaskynných priestorov naznačuje vhodnosť pre individuálne úpravy alebo ako základ pre pohostinstvo.
Nejedná sa o novostavbu. Ide o starobylý kamenný dom (cortijo/finca) s dlhou históriou. Vonkajšia konštrukcia je dvojpodlažná, pričom prízemie prechádza do pôvodných jaskynných priestorov. Objekt si vyžaduje kompletnú rekonštrukciu, vrátane fasády a interiéru.
Projekt momentálne neponúka priame pripojenie na verejnú kanalizáciu a kúrenie je založené na krbe. Verejná doprava v okolí je obmedzená, čo si vyžaduje súkromné vozidlo pre mobilitu. Vzdialenosť k pláži a väčším mestám je značná.
Tento objekt je vhodný pre jednotlivca alebo pár s vášňou pre renovačné projekty a hľadajúci autentický vidiecky život. Je ideálny pre tých, ktorí oceňujú historické stavby a sú pripravení investovať čas a prostriedky do ich obnovy. Ďalej je vhodný pre investorov s víziou premenenia nehnuteľnosti na penzión alebo apartmán na prenájom v regióne s potenciálom pre agroturistiku. Potrebné je mať zabezpečenú dopravu autom, keďže verejná doprava a najbližšie obchody sú vo väčšej vzdialenosti. Taktiež je vhodný pre tých, ktorí hľadajú pokojné prostredie mimo rušných turistických centier.
Pôvodná stavba pochádza z viac než storočných jaskýň a kamenných častí, ktoré vyžadujú kompletnú rekonštrukciu. Vonkajšia konštrukcia je dvojpodlažná. Interiér a fasáda potrebujú dôkladnú obnovu, aby sa odhalil ich plný potenciál. Zachované prvky ako starý krb a jaskynné priestory naznačujú možnosť zachovania historického charakteru. Zavedená je sieťová voda, avšak kúrenie je riešené krbom a chýba moderné pripojenie na kanalizáciu. Cieľom renovácie by bolo zmodernizovanie technických systémov pri zachovaní autenticity.
Cena nehnuteľnosti je stanovená na 56 990 €. Táto cena odráža stav objektu, ktorý vyžaduje rozsiahlu renováciu. Vzhľadom na jeho veľkosť (200 m² obytnej plochy a 400 m² pozemku) a historický charakter, predstavuje táto cena vstupnú bránu k potenciálne jedinečnému majetku. Dostupnosť je viazaná na predajnú cenu bez ďalších úprav.
Táto nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej vidieckej oblasti, obklopenej krajinou typickou pre región Murcía, ktorá je známa svojimi vinohradmi. Obývanie tu znamená život v blízkosti prírody, s možnosťami na turistiku a relaxáciu v tichom prostredí. Každodenný život si vyžaduje plánovanie kvôli vzdialenostiam k väčším nákupným centrám a službám, ktoré sú vzdialené približne 23 km. V blízkosti sa nachádza pripojenie na sieťovú vodu, avšak bez priameho pripojenia na verejnú kanalizáciu. Jaskynné časti domu prirodzene udržiavajú stabilnú klímu.
Život v tejto lokalite znamená ponorenie sa do vidieckej krajiny Murcie, známej svojimi vinohradmi a pokojným tempom. Najbližšie mestá Pinoso a Jumilla ponúkajú základné služby a lokálnu kultúru, pričom sú vzdialené 20-25 minút jazdy autom. Vzdialenosť k supermarketom, lekárňam a nemocniciam je približne 22-23 km, čo si vyžaduje pravidelné cestovanie autom. Okolie poskytuje možnosti na turistiku a objavovanie miestnej prírody. Táto oblasť je ideálna pre tých, ktorí uprednostňujú pokoj pred mestským ruchom a sú pripravení na miernu izoláciu v prospech autentického prostredia.
Mapa zobrazuje polohu projektu vnútrozemia regiónu Murcía, východne od hlavného mesta regiónu. Viditeľné sú blízke mestá Pinoso a Jumilla, ako aj diaľkové vzťahy k pobrežným oblastiam a letiskám.
Tento projekt sa nachádza vo vnútrozemí provincie Murcía, približne 80 minút jazdy od pobrežia Costa Blanca. Nie je súčasťou typickej Costa del Sol ani Costa Blanca. Región Murcía je známy svojou poľnohospodárskou produkciou, najmä vinohradníctvom, a ponúka pokojnejší vidiecky životný štýl v porovnaní s rušnejšími pobrežnými oblasťami. Je situovaný v blízkosti miest Pinoso a Jumilla, ktoré predstavujú lokálne centrá s tradičným španielskym charakterom.
Priame pripojenie na diaľničnú sieť nie je v bezprostrednej blízkosti, čo znamená dlhšiu cestu k hlavným dopravným uzlom. Najbližšie mestá, Pinoso a Jumilla, sú vzdialené približne 20-25 minút jazdy autom a poskytujú základné služby ako obchody a lekárne (23 km). Vzdialenosť k najbližšej nemocnici je 22 km. Letisko Alicante je vzdialené značnú diaľku, rovnako ako pobrežné letoviská na Costa Blanca, ktoré sú viac ako 70 km (najbližšie pláže) od objektu. Golfové ihriská sú dostupné v okruhu 47-58 km.
Región Murcía má stredomorské klímu s horúcimi, suchými letami a miernymi zimami. Lokalita vnútrozemia znamená väčšie teplotné rozdiely medzi dňom a nocou a medzi sezónami v porovnaní s pobrežím. Jaskynné časti nehnuteľnosti prirodzene poskytujú stabilnú vnútornú klímu s nižšou vlhkosťou. Okolitá krajina je charakteristická vinohradmi a poľnohospodárskou pôdou. Najbližšie kúpaliská 'Las Escanales' a 'El Arenal' sú vzdialené 33 km, čo naznačuje miernu klímu vhodnú na vodné aktivity počas teplejších mesiacov.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Najbližšie prírodné kúpaliská, Zona de Baño 'Las Escanales' a 'El Arenal', sú vzdialené 33 km od nehnuteľnosti. Vzdialenejšie pláže ako Platja del Pinet sú dostupné po 70 km. V okolí sa nenachádzajú žiadne golfové ihriská v bezprostrednej blízkosti; najbližšie sú vzdialené 47 km (E.G Montepríncipe Golf). Pre milovníkov turistiky ponúka okolitá krajina možnosti na objavovanie prírody a vidieckych trás. Vzhľadom na odľahlosť, špecifické športové zariadenia sú obmedzené na to, čo ponúka blízke okolie alebo mestá Pinoso a Jumilla.
Zdroj: OpenStreetMap
Tento projekt sa nachádza vo vnútrozemí provincie Murcía, približne 80 minút jazdy od pobrežia Costa Blanca. Nie je súčasťou typickej Costa del Sol ani Costa Blanca. Región Murcía je známy svojou poľnohospodárskou produkciou, najmä vinohradníctvom, a ponúka pokojnejší vidiecky životný štýl v porovnaní s rušnejšími pobrežnými oblasťami. Je situovaný v blízkosti miest Pinoso a Jumilla, ktoré predstavujú lokálne centrá s tradičným španielskym charakterom.
Ref: VL448449
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektmi na pobreží Costa del Sol alebo Costa Blanca, ako je GOLDEN GREEN VILLAS v Los Alcazares (ktorý začína na 539 900 €), tento cortijo v Jumilla predstavuje výrazne odlišnú investičnú kategóriu. Zatiaľ čo pobrežné projekty často ponúkajú moderné vybavenie a blízkosť k moru, tento objekt sa zameriava na historický charakter a vidiecky životný štýl vo vnútrozemí. Ceny na pobreží sú rádovo vyššie, odrážajúc dopyt po lokalite a moderných štandardoch. Tento cortijo je cenovo dostupný pre kupujúcich s obmedzeným rozpočtom, ktorí sú ochotní investovať do rozsiahlej renovácie. Región Murcía, kde sa projekt nachádza, je menej rozvinutý z hľadiska turizmu ako Andalúzia, čo sa prejavuje nižšími cenami nehnuteľností, ale aj väčšou závislosťou od súkromnej dopravy a dlhšími vzdialenosťami k hlavným turistickým atrakciám a letiskám. Charakter regiónu je skôr poľnohospodársky, so silným zastúpením vinohradníctva.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
