A dél-spanyolországi Murcia régióban, Jumilla külterületén található ez a különleges, több évszázados múltra visszatekintő ház. Az ingatlan egy csendes, vidéki településen fekszik, közel Pinoso és Jumilla városokhoz, ideális helyszínt kínálva a nyugalomra vágyóknak, túrázási lehetőségekkel és festői kilátással. Ez a birtok egyedi lehetőséget kínál azoknak, akik egy történelmi atmoszférájú otthonra vagy egy különleges szálláshelyre vágynak.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A Finca - Cortijo Jumilla közelében, Murcia tartományban helyezkedik el, távolabb a tengerparttól, de közel a helyi bortermelő vidék szívéhez. A környezet vidéki, mezőgazdasági jellegű, főként szőlőültetvényekkel tarkított táj jellemzi, amely autentikus spanyol életérzést kínál.
Ez az ingatlan azoknak ajánlott, akik egyedi, történelmi jellegű otthonra vágynak, és nem riadnak vissza a felújítástól. A birtok lehetőséget kínál egy csendes, vidéki élet megteremtésére, esetleg egy vendégház kialakítására, kihasználva a barlanglakás különleges klímáját és adottságait.
A projekt egy meglévő, több évszázados épület felújítására összpontosít. Az ingatlan külső része két szinten épült, míg a belső rész egy ősi barlangrendszerbe mélyül. A felújítási munkálatok jelenleg szükségesek a homlokzat és a belső terek megújításához.
Az ingatlan jelentős felújítást igényel, beleértve a vízvezetékrendszer kiépítését. Továbbá, a távolság a tengerparttól, nagyobb városoktól és repülőterektől jelentős, és az ingatlan megközelítése autóval elengedhetetlen a mindennapi élethez.
Ez az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik egyedi, történelmi otthonra vágynak, és hajlandóak időt és energiát fektetni egy felújítási projektbe. A helyszín különösen vonzó lehet azoknak, akik a vidéki élet csendjét és nyugalmát keresik, távol a városi nyüzsgéstől, de mégis elérhető távolságra a helyi központoktól. A birtok adottságai, mint a természetes klímájú barlangok, kiváló alapot adhatnak egy különleges vendégház, agroturisztikai vállalkozás vagy egy egyedi otthon kialakításához. A vásárlók körében népszerű lehet azoknál is, akik befektetési lehetőséget keresnek egy olyan ingatlanban, amely egyedi karakterével és történelmi múltjával kiemelkedik a tömegből. Fontos azonban, hogy a leendő tulajdonosok rendelkezzenek autóval, mivel a távolságok a bevásárlási és egészségügyi létesítményektől jelentősek, és a mobilinternet elérhetősége is csak vezetékes vízcsatlakozással garantált.
Az ingatlan külső épületszerkezete masszívnak tűnik, kétszintes kialakítással. A belső tér egyedisége a több helyiségből álló, ősi barlangrendszerben rejlik. Ez a barlangrész természetes módon tartja a kellemes, állandó klímát, minimalizálva a páratartalmat és a hőmérséklet-ingadozásokat, ami energiatakarékos megoldást kínál. Azonban a homlokzat és a belső terek jelentős felújítást igényelnek ahhoz, hogy a bennük rejlő potenciál teljes mértékben kiaknázható legyen. A jelenlegi berendezés részleges, és a vízvezetékrendszer kiépítése szükséges. A padlóburkolatok, falak és nyílászárók feltehetően teljes cserére vagy renoválásra szorulnak a modern lakókörnyezet kialakításához. Az ingatlanban kandalló található, amely hozzájárulhat a hangulathoz.
Az ingatlan vételára 56.990 eurótól kezdődik, ami a jelenlegi piaci viszonyokhoz képest kedvezőnek tekinthető egy ekkora, történelmi adottságokkal rendelkező birtokért. Az ár figyelembe veszi az ingatlan állapotát és a szükséges felújításokat. A birtok több szobával rendelkezik, azonban a jelenlegi elrendezés és a meglévő 1 fürdőszoba további átalakításokat vagy bővítéseket tesz szükségessé a modern igények kielégítéséhez. Az ár magában foglalja a 400 m²-es telket és a hozzá tartozó épületrészeket, beleértve a barlanglakást és a kis garázst.
Jumilla vidéki környezete egyedi életritmust kínál. A birtok egy csendes falucskában található, távol a város zajától, mégis közel Pinoso és Jumilla városokhoz, amelyek alapvető szolgáltatásokat nyújtanak. A birtok maga egy 200 m²-es, két szintes épületből és egy kiterjedt, több helyiségből álló, természetes klímával rendelkező barlangrendszerből áll. A barlangok állandó hőmérsékletet biztosítanak, ami nyáron kellemes hűvöst, télen pedig viszonylagos meleget nyújt, csökkentve a fűtési és hűtési költségeket. Az ingatlanhoz tartozik egy kis kültéri garázs és egy telek, amely kertként funkcionálhat. A környék ideális a túrázás és a természet szerelmeseinek, a szőlőültetvények látványa pedig hozzájárul a nyugodt, vidéki légkörhöz. Ez a helyszín azoknak szól, akik értékelik a történelmet, a csendet és a vidéki élet egyediségét.
A Jumilla környéki élet egyedülálló keveréke a vidéki nyugalomnak és a spanyol kultúrának. A birtok egy kis, csendes településen helyezkedik el, amely ideális a pihenésre és a természet közelségére vágyóknak. A napi élethez elengedhetetlen a gépjármű használata, mivel a legközelebbi szupermarket és kórház 23 km-re, míg az EV-töltőállomás 24 km-re található. A közeli Pinoso és Jumilla városok (kb. 20-25 perces autóútra) alapvető szolgáltatásokat, éttermeket és helyi üzleteket kínálnak. A régió híres a bortermeléséről, így a környék felfedezése a szőlőültetvények és a helyi borászatok megismerésével gazdagodhat. A napfényes órák száma magas, ami kellemes éghajlatot biztosít a legtöbb évszakban. A távolság a tengerparttól (kb. 33 km a legközelebbi fürdőhelyekig) azt jelenti, hogy ez az ingatlan inkább a szárazföldi életstílust kedvelőknek felel meg.
Ez a térkép a Murcia tartományban található Jumilla régióban elhelyezkedő birtokot mutatja be. A kiemelt terület rávilágít a vidéki környezetre, távol a tengerparttól, de közel a helyi városokhoz és a híres bortermelő vidékhez. A környező táj domborzatát és a főbb útvonalakat is jelzi, segítve az ingatlan elhelyezkedésének megértését a régióban.
Jumilla Murcia tartomány északi részén található, közel a Valencia közösség határához. A birtok egy vidéki, mezőgazdasági területen fekszik, távolabb a nagyvárosoktól, de stratégiai pozícióban a helyi borkultúra szívében. Pinoso városa 20 perces, míg Jumilla központja 25 perces autóútra található, mindkettő alapvető szolgáltatásokat kínál. A régiót jelentős szőlőültetvények borítják, amelyek híresek a minőségi borokról. A Costa Blanca partvidéke kb. 80 perces autóútra van, ami lehetővé teszi a tengerparti élet élvezetét is, azonban a birtok elsősorban a szárazföldi, vidéki életstílust képviseli.
Az ingatlan vidéki elhelyezkedése miatt a közlekedési kapcsolatok és a létesítmények elérése időigényes lehet. A legközelebbi nagyobb város, Jumilla kb. 25 perces autóútra található, ahol szupermarketek, gyógyszertárak és egészségügyi intézmények is elérhetőek (kb. 23 km). A legközelebbi fürdőzési lehetőségek, mint a Zona de Baño "Las Escanales" és "El Arenal", 33 km távolságra vannak. A tengerpart távolabb esik, a Platja del Pinet 70 km-re található. A golf szerelmesei számára a legközelebbi golfpályák, mint az E.G Montepríncipe Golf, 47 km-re helyezkednek el. A Murcia régióban található repülőterek távol esnek, a legközelebbi távolság a projektadatok szerint 999 km-re van, ami jelentős utazási időt igényel nemzetközi kapcsolatok esetén. Az elektromos járművek töltésére alkalmas állomás 24 km távolságban érhető el.
Murcia tartomány éghajlata mediterrán, száraz kontinentális jellegzetességekkel. A napos órák száma magas egész évben, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységeket. A nyarak forróak és szárazak, míg a telek enyhék, kevés csapadékkal. A projekt különlegessége a barlanglakás, amely természetes módon szabályozza a hőmérsékletet, biztosítva a kellemes klímát. A barlangok állandó hőmérséklete (kb. 18-20 °C) egész évben fenntartható, minimalizálva a fűtési és hűtési igényt. A környező táj jellemzően dombos, szőlőültetvényekkel és cserjésekkel borított, ideális túrázáshoz. A tengerszint feletti magasság és a domborzat enyhe emelkedőket jelenthet a környéken.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Bár a birtok maga távolabb fekszik a tengerparttól, a Murcia régióban számos rekreációs lehetőség kínálkozik. A legközelebbi természetes fürdőhelyek, mint a Zona de Baño "Las Escanales" és "El Arenal", 33 km távolságra találhatók, melyek a helyi folyóvölgyekben vagy tározókban kialakított pihenőhelyek. A Földközi-tenger partvidéke, beleértve a Platja del Pinet strandot, 70 km-re fekszik, ami egynapos kirándulások alkalmával elérhető. A golf szerelmeseinek a legközelebbi pályák, mint az E.G Montepríncipe Golf, 47 km távolságra kínálnak lehetőséget. A környék ideális a túrázáshoz és a kerékpározáshoz is, a dombos vidék és a szőlőültetvények között kanyargó utak kiváló terepet biztosítanak.
Forrás: OpenStreetMap
Jumilla Murcia tartomány északi részén található, közel a Valencia közösség határához. A birtok egy vidéki, mezőgazdasági területen fekszik, távolabb a nagyvárosoktól, de stratégiai pozícióban a helyi borkultúra szívében. Pinoso városa 20 perces, míg Jumilla központja 25 perces autóútra található, mindkettő alapvető szolgáltatásokat kínál. A régiót jelentős szőlőültetvények borítják, amelyek híresek a minőségi borokról. A Costa Blanca partvidéke kb. 80 perces autóútra van, ami lehetővé teszi a tengerparti élet élvezetét is, azonban a birtok elsősorban a szárazföldi, vidéki életstílust képviseli.
Ref: VL448449
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Jumilla melletti ingatlan, mint egy több évszázados Finca - Cortijo, jelentősen eltér a Costa Blanca partvidékén vagy a Costa Calida területén található újépítésű villáktól, mint például a GOLDEN GREEN VILLAS Los Alcazaresben (vanaf 539.900 €). Míg az utóbbiak modern kényelmet, közelséget a tengerhez és kiterjedt szolgáltatásokat kínálnak magasabb áron, a Jumilla-i ingatlan egyedi történelmi karaktert, vidéki nyugalmat és alacsonyabb vételárat képvisel, ami komolyabb felújítást igényel. A beruházás jellege is eltérő: a part menti új építésű ingatlanok jellemzően befektetési célúak vagy nyaralóként funkcionálnak, míg a jumillai birtok egyedi életmódot vagy egy autentikus vidéki otthon megteremtését célozza. A Murcia tartomány belsejében elhelyezkedő ingatlanok, mint ez a birtok, gyakran alacsonyabb négyzetméteráron érhetők el, cserébe a távolságért a tengerparttól és a nagyobb városoktól. Az ilyen típusú ingatlanok vonzóak lehetnek azoknak, akik a spanyol kultúrát mélyebben szeretnék megismerni, távol a tömegturizmustól, és hajlandóak alkalmazkodni a vidéki élet kihívásaihoz és lehetőségeihez.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
