Această proprietate de tip Finca - Cortijo, situată în apropiere de Jumilla, regiunea Murcia, oferă o oportunitate unică de a achiziționa o casă troglodită veche de câteva secole. Cu 7 dormitoare și o suprafață interioară de 200 m² pe un teren de 400 m², această reședință necesită renovare, dar păstrează un potențial semnificativ pentru transformare într-o locuință personalizată sau o unitate turistică. Prețul de pornire este de 56.990 €.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată într-un cătun liniștit, proprietatea se află la aproximativ 20-25 de minute de orașele Pinoso și Jumilla. Mediu rural, oferind peisaje naturale și oportunități de drumeții. Accesul rutier necesită o mașină pentru deplasările zilnice, având în vedere distanța față de centrele urbane majore și aeroport.
Această locuință se adresează celor care caută o reședință cu caracter istoric, dornici să se implice într-un proiect de renovare. Potențialul său ca locuință principală sau ca bază pentru o afacere turistică, precum un B&B, este considerabil, oferind o experiență de viață distinctă.
Proprietatea este o construcție existentă, datând de câteva secole, cu o structură exterioară pe două niveluri și un interior format din camere tradiționale și spații subterane (peșteră). Nu este un proiect nou, ci o oportunitate de restaurare a unei clădiri istorice. Stadiul actual necesită lucrări substanțiale de modernizare a fațadei și a interiorului.
Locuința nu dispune de instalații sanitare interne, necesitând implementarea acestora. Deși există conexiune la rețeaua de apă, alte utilități esențiale pentru confortul modern, cum ar fi sistemele de încălzire centralizată sau aer condiționat avansat, vor trebui adaptate în cadrul procesului de renovare. De asemenea, distanța față de servicii esențiale impune necesitatea unui vehicul personal.
Această proprietate este potrivită pentru investitori imobiliari care doresc să restaureze o clădire istorică cu potențial turistic, transformând-o într-un boutique hotel, pensiune rurală sau spațiu de evenimente. Se adresează, de asemenea, persoanelor sau familiilor care aspiră la un stil de viață retras, în mijlocul naturii, fiind pregătite să investească timp și resurse într-un proiect de renovare personalizat. Cei care apreciază arhitectura tradițională spaniolă, în special locuințele troglodite, și caută să se deconecteze de la ritmul alert al vieții moderne, vor găsi aici un proiect captivant. De asemenea, este o opțiune pentru rezidenții internaționali care doresc o reședință secundară autentică, departe de zonele turistice aglomerate, sau pentru cei care caută o bază pentru explorarea regiunii viticole Jumilla.
Proprietatea prezintă o structură externă solidă, cu elemente arhitecturale ce sugerează vechimea sa. Partea construită la suprafață dispune de un etaj superior cu două camere, iar parterul se integrează în peștera naturală subterană, care la rândul său cuprinde mai multe încăperi. Un element notabil este prezența unui șemineu vechi, care atestă istoria locuinței. Starea actuală necesită o renovare completă, incluzând fațada și finisajele interioare. Deși nu sunt specificate detalii despre materialele originale folosite, specificul construcțiilor de tip cortijo și peșteră implică utilizarea pietrei locale și a altor materiale tradiționale. Confortul termic este asigurat de inerția termică a peșterii. Conexiunea la rețeaua de apă este existentă, dar instalațiile sanitare complete vor trebui realizate. Potențialul de finisare este larg, permițând adaptarea la standarde moderne de confort și estetică, fie în stil rustic, fie contemporan.
Prețul de pornire pentru această proprietate este de 56.990 €. Având în vedere suprafața generoasă de 200 m² construiți și terenul de 400 m², acesta se situează la un nivel accesibil pentru proprietăți rurale cu potențial semnificativ. Disponibilitatea este legată de finalizarea procesului de vânzare. Este important de menționat că prețul nu include costurile asociate renovării, care pot varia considerabil în funcție de amploarea lucrărilor dorite și de materialele alese. Proprietatea este listată ca unicul obiectiv de vânzare în acest format, fără a fi prezentată ca parte dintr-un complex rezidențial nou.
Această proprietate oferă o perspectivă de viață rurală autentică, departe de agitația urbană. Locuința, o casă troglodită, menține o temperatură interioară constantă, asigurând confort termic pe tot parcursul anului, fără probleme de umiditate excesivă. Structura exterioară pe două nivele include spații locuibile, în timp ce zonele subterane, cu elemente precum un șemineu vechi, adaugă farmec și istorie. Necesitatea unei renovări extinse, atât la exterior, cât și la interior, este un aspect central. Exteriorul include un mic garaj și o parcelă de teren ce poate fi amenajată ca grădină. Proprietatea se adresează unui segment specific de cumpărători, interesați de restaurarea și personalizarea unei locuințe cu un trecut bogat.
Locuința este situată într-un mediu rural, caracterizat prin liniște și peisaje naturale, specific zonei viticole Jumilla. Orașul Pinoso se află la aproximativ 20 de minute de mers cu mașina, iar Jumilla la 25 de minute. Aceste centre urbane oferă acces la servicii esențiale precum supermarketuri (la 23 km distanță), farmacii (la 23 km) și spitale (la 22 km). Stilul de viață în această regiune este unul mai lent, axat pe activități în aer liber, cum ar fi drumețiile, și pe bucuria de a trăi în apropierea naturii. Zona este renumită pentru podgoriile sale și pentru producția de vinuri de calitate, oferind oportunități de explorare culturală și gastronomică. Infrastructura locală include posibilitatea de încărcare a vehiculelor electrice la aproximativ 24 km distanță.
Această hartă ilustrează poziționarea geografică a proprietății în regiunea Jumilla, Murcia. Evidențiază distanțele față de centrele urbane apropiate, zonele de coastă și facilitățile de agrement, oferind un context vizual pentru înțelegerea accesibilității și a mediului înconjurător.
Proprietatea este situată în regiunea Murcia, la granița cu provincia Alicante, o zonă de tranziție între peisajele de coastă și cele interioare. Jumilla, un oraș recunoscut pentru producția sa de vinuri, oferă un cadru cultural distinct. Poziționarea la interior, departe de agitația costieră, o face o opțiune pentru cei care caută liniște și autenticitate. Orașele din apropiere, precum Pinoso, oferă acces la servicii de bază, în timp ce centrele urbane mai mari și aeroporturile sunt localizate la distanțe considerabile, subliniind caracterul izolat și rural al locației.
Proprietatea este amplasată într-o zonă rurală, accesul fiind dependent de mijloace de transport proprii. Cea mai apropiată zonă de agrement acvatic, 'Las Escanales' și 'El Arenal', se află la 33 km distanță. Plaja 'Platja del Pinet' este la 70 km. Supermarketurile și farmaciile sunt localizate la 23 km, iar spitalul cel mai apropiat la 22 km. Pentru pasionații de golf, E.G. Montepríncipe Golf este la 47 km, Font del Llop Golf Resort la 56 km, iar Escuela de golf Elche la 58 km. Aeroportul internațional cel mai apropiat, deși la o distanță considerabilă de 999 km conform datelor, indică o localizare departe de principalele huburi de transport aerian.
Regiunea Murcia beneficiază de un climat mediteranean, caracterizat prin veri calde și ierni blânde. Zona este cunoscută pentru numărul ridicat de ore de soare pe parcursul anului, favorizând activitățile în aer liber. Altitudinea și poziționarea geografică influențează microclimatul, dar în general, regiunea este propice unei vieți în aer liber. Peștera integrată în structura locuinței oferă un avantaj natural în ceea ce privește reglementarea temperaturii interioare, menținând o ambianță constantă și plăcută, fără a necesita un consum energetic ridicat pentru climatizare. Sezonul de înot este extins, datorită temperaturilor ridicate din lunile de vară.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Distanța față de coastă plasează proprietatea într-o zonă predominant rurală, mai departe de facilitățile de plajă. Cele mai apropiate zone de agrement acvatic sunt 'Las Escanales' și 'El Arenal', situate la 33 km distanță, oferind alternative locale pentru relaxare lângă apă. Plaja mai extinsă 'Platja del Pinet' se află la 70 km. Pentru iubitorii de golf, există opțiuni în apropiere, cu terenuri precum E.G. Montepríncipe Golf la 47 km, Font del Llop Golf Resort la 56 km și Escuela de golf Elche la 58 km. Regiunea este de asemenea potrivită pentru drumeții și explorarea peisajelor naturale și a podgoriilor specifice zonei Jumilla.
Sursă: OpenStreetMap
Proprietatea este situată în regiunea Murcia, la granița cu provincia Alicante, o zonă de tranziție între peisajele de coastă și cele interioare. Jumilla, un oraș recunoscut pentru producția sa de vinuri, oferă un cadru cultural distinct. Poziționarea la interior, departe de agitația costieră, o face o opțiune pentru cei care caută liniște și autenticitate. Orașele din apropiere, precum Pinoso, oferă acces la servicii de bază, în timp ce centrele urbane mai mari și aeroporturile sunt localizate la distanțe considerabile, subliniind caracterul izolat și rural al locației.
Ref: VL448449
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu proiecte precum GOLDEN GREEN VILLAS din Los Alcázares, care se situează la prețuri de peste 500.000 € și oferă locuințe moderne pe coastă, această proprietate din Jumilla reprezintă o nișă complet diferită. Finca-ul din Murcia este o oportunitate de investiție în imobiliare istorice, axată pe restaurare și autenticitate, la un preț de intrare mult mai accesibil. În timp ce vilele de pe coastă se adresează pieței de lux și celor ce caută proximitatea față de facilitățile marine, proprietatea din Jumilla atrage un public interesat de viața rurală, de patrimoniul cultural și de proiecte de transformare personalizată. Regiunea Murcia, în general, oferă o gamă diversă de proprietăți, de la reședințe de coastă la ferme și case tradiționale în interior, fiecare segment adresându-se unor nevoi și bugete distincte. Această Finca se încadrează în categoria proprietăților rurale cu potențial, unde valoarea rezidă nu doar din spațiul existent, ci și din posibilitatea de a crea ceva unic, păstrând amprenta istorică.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
