يقع هذا العقار في قلب منطقة مورثيا الريفية، وهو منزل تقليدي من طراز "كورتيخو" يعود تاريخه إلى قرون مضت، ويوفر لمحة عن الحياة الريفية الإسبانية الأصيلة. يقع في قرية هادئة، وهو يوفر بيئة منعزلة مع إطلالات واسعة وفرص للمشي لمسافات طويلة. يقدم العقار إمكانية تحويله إلى مسكن فريد أو مكان إقامة جذاب للسياح.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في بيئة ريفية هادئة، على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من بلدتي بينوسو وخوميا. يوفر هذا الموقع مزيجًا من العزلة الريفية وسهولة الوصول النسبي إلى المرافق الحضرية، مع إطلالات بانورامية واسعة للمنطقة المحيطة.
هذا العقار مناسب للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن تجربة سكنية فريدة وغير تقليدية، مع تقدير للتاريخ والعمارة الأصيلة. يمثل فرصة لإنشاء منزل مخصص أو مشروع سياحي متنامٍ.
على الرغم من أن العقار قديم، إلا أن هيكله الخارجي قائم، مع طابقين. يتطلب الجزء الداخلي والخارجي أعمال تجديد كبيرة. يشمل العقار أيضًا مرآبًا خارجيًا صغيرًا وقطعة أرض يمكن استخدامها كحديقة.
يفتقر العقار حاليًا إلى السباكة الداخلية، على الرغم من وجود اتصال بشبكة المياه. يتطلب الواجهة الخارجية والداخلية تجديدًا شاملاً. لا يقدم العقار مرافق عصرية مثل حمامات كاملة أو مطبخ مجهز بالكامل كوحدات قياسية.
هذا العقار مناسب للأشخاص الذين لديهم رؤية واضحة لتحويل منزل قديم إلى مسكن عصري أو مشروع تجاري. إنه مثالي للمستثمرين أو الأفراد الذين يستمتعون بمشاريع التجديد ويقدرون التاريخ الفريد للعقارات. قد يكون جذابًا أيضًا لأولئك الذين يبحثون عن ملاذ هادئ بعيدًا عن المناطق السياحية المزدحمة، ويفضلون نمط حياة يعتمد على الطبيعة.
يتميز العقار ببنية خارجية من طابقين، حيث يحتوي الطابق العلوي على غرفتين، بينما يندمج الطابق الأرضي بسلاسة مع كهف قديم متعدد الغرف. الحفاظ على الكهف يوفر مناخًا ثابتًا مع مستويات رطوبة منخفضة. على الرغم من أن البناء الخارجي متين، إلا أن الواجهة والداخلية بحاجة إلى تجديد شامل. يشمل العقار مرآبًا خارجيًا صغيرًا وقطعة أرض يمكن استخدامها كحديقة. يفتقر العقار حاليًا إلى السباكة الداخلية، ولكنه متصل بشبكة المياه.
يبدأ سعر العقار بمبلغ 56,990 يورو، مما يجعله خيارًا ميسور التكلفة لمن يبحثون عن عقار تاريخي للتجديد. يقع العقار في منطقة ريفية، مما قد يؤثر على توافر العقارات المماثلة في المنطقة المجاورة مباشرة. نظرًا لطبيعته كعقار قديم يتطلب تجديدًا، فإن سعره يعكس حالته الحالية وإمكاناته المستقبلية.
يقع المنزل في قرية صغيرة وهادئة، بعيدًا عن صخب المدن الكبرى، مما يجعله مثاليًا لأولئك الذين يقدرون الهدوء والسكينة. يمكن للحياة اليومية أن تتضمن الاستمتاع بالمناظر الطبيعية المحيطة، والمشي لمسافات طويلة، واكتشاف المناطق الريفية. يضمن المناخ المستمر داخل الكهوف راحة على مدار العام، مما يقلل من الحاجة إلى تكييف الهواء. يتطلب نمط الحياة هنا الاعتماد على السيارة للتنقل والوصول إلى الخدمات الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمستشفيات، والتي تقع على بعد حوالي 20-25 دقيقة بالسيارة.
تقع هذه الفيلا في منطقة ريفية هادئة، مما يوفر بيئة معيشية سلمية. أقرب المرافق الأساسية، مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمستشفيات، تقع على بعد حوالي 22-23 كم، وتستغرق القيادة حوالي 25 دقيقة. أقرب منطقة للاستحمام المائي "لاس إسكانيليس" تبعد 33 كم، مما يتطلب قيادة السيارة. يعتبر توفر وسائل النقل الخاصة ضروريًا للتنقل اليومي والوصول إلى الخدمات والمناطق الترفيهية.
يقع هذا العقار في منطقة خوميا، مورثيا، وهي منطقة داخلية معروفة بإنتاج النبيذ والمناظر الطبيعية الريفية. يوضح الموقع داخل المنطقة الطبيعة المنعزلة والهادئة للعقار، مع الابتعاد عن المدن الساحلية المزدحمة.
يقع هذا العقار في بلدة خوميا، وهي منطقة تشتهر بكروم العنب والنبيذ. يقع على مسافة 999 كم من المطار، وهو أمر غير منطقي، ولكنه يشير إلى موقع داخلي بعيد عن المراكز الرئيسية. تقع البلدة على بعد 80 دقيقة من كوستا بلانكا، مما يوفر توازنًا بين الحياة الريفية والوصول إلى المناطق الساحلية.
يبعد أقرب شاطئ "لاس إسكانيليس" مسافة 33 كم، بينما يبعد شاطئ "إل أرينال" أيضًا 33 كم. يقع أقرب منتجع جولف، "إي. جي. مونتيبرينسيب غولف"، على بعد 47 كم. أقرب محطة لشحن السيارات الكهربائية تقع على بعد 24 كم. نظرًا لطبيعة الموقع، يعد امتلاك سيارة أمرًا ضروريًا للوصول إلى الشواطئ والملاعب ومحطات الشحن ومراكز التسوق والمستشفيات، والتي تقع على بعد مسافات كبيرة.
يقع العقار في منطقة تتميز بمناخ قاري معتدل، مع صيف حار وشتاء بارد. تقع المنطقة على ارتفاع، مما يوفر هواءً نقيًا وإطلالات واسعة. الكهف نفسه يوفر مناخًا طبيعيًا ثابتًا على مدار العام، حيث يحافظ على درجة حرارة معتدلة ويمنع الرطوبة العالية. تبلغ المسافة إلى الشواطئ حوالي 33 كم، مما يشير إلى أن المنطقة ليست ساحلية مباشرة ولكنها تتمتع بمناخ قاري معتدل.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
أقرب مناطق الاستحمام المائي، "لاس إسكانيليس" و"إل أرينال"، تبعد حوالي 33 كم، مما يتطلب رحلة بالسيارة. تقع أقرب منطقة للعب الجولف، "إي. جي. مونتيبرينسيب غولف"، على بعد 47 كم. طبيعة العقار الريفية توفر فرصًا للمشي لمسافات طويلة والاستمتاع بالهدوء. تتوفر مرافق رياضية ومناطق ترفيهية أخرى في المدن القريبة مثل بينوسو وخوميا، والتي تقع على بعد 20-25 دقيقة بالسيارة.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا العقار في بلدة خوميا، وهي منطقة تشتهر بكروم العنب والنبيذ. يقع على مسافة 999 كم من المطار، وهو أمر غير منطقي، ولكنه يشير إلى موقع داخلي بعيد عن المراكز الرئيسية. تقع البلدة على بعد 80 دقيقة من كوستا بلانكا، مما يوفر توازنًا بين الحياة الريفية والوصول إلى المناطق الساحلية.
Ref: VL448449
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع مشروع "جولدن جرين فيلاز" في لوس ألكازاريس، الذي يبدأ سعره من 539,900 يورو، فإن هذا العقار في خوميا، مورثيا، يمثل نقطة سعر مختلفة تمامًا. بينما يقع "جولدن جرين فيلاز" في منطقة ساحلية شهيرة مع مرافق حديثة ومفهوم بناء جديد، فإن هذا العقار هو بيت ريفي تقليدي يعود تاريخه إلى قرون مضت ويتطلب تجديدًا. السعر المنخفض نسبيًا لهذا العقار يعكس طبيعته التاريخية وحاجته إلى استثمار إضافي لإعادة تأهيله. تقع خوميا في منطقة داخلية معروفة بإنتاج النبيذ، بعيدًا عن المنتجعات الساحلية المزدحمة. هذا التباين في الموقع ونوع العقار يوفر خيارات مختلفة تمامًا للمشترين؛ فالأول يناسب من يبحث عن الكمال والرفاهية الساحلية، والثاني يناسب من يبحث عن تجربة أصيلة، وربما مشروع سياحي، مع تقدير للتاريخ والطبيعة الريفية، وعلى استعداد لاستثمار الوقت والجهد في التجديد.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
