يقع هذا المشروع في قلب منطقة خوميا، مورسيا، وهو يقدم فرصة فريدة لإكمال وتخصيص منزل ريفي تقليدي (Cortijo) على مساحة أرض شاسعة. يوفر العقار، الذي لا يزال قيد الإنشاء، مخططًا لثلاث غرف نوم وحمام واحد، بالإضافة إلى مساحة لمرآب وحديقة. يجمع الموقع بين هدوء الريف وقربه من المرافق الحضرية، مما يجعله جذابًا لمن يبحث عن بيئة معيشية هادئة مع إمكانية تشكيل المنزل حسب الرغبة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في بيئة ريفية هادئة، بعيدًا عن صخب المناطق الساحلية. يوفر الموقع إمكانية الوصول إلى الجبال وخزان مياه قريب، مما يجعله مناسبًا لمحبي الطبيعة. يقع على بعد 10 دقائق فقط من بلدة بينوسو، مما يضمن سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية.
يلبي هذا العقار احتياجات المشترين الذين يتطلعون إلى بناء منزل مخصص وفقًا لتفضيلاتهم. تتيح المساحة الكبيرة للأرض الفرصة لتصميم حديقة واسعة أو إنشاء مشاريع خارجية. يعتبر مثاليًا للأفراد والعائلات الذين يقدرون الخصوصية والهدوء والرغبة في إضفاء لمستهم الشخصية على مسكنهم.
يقع العقار في مرحلة شبه مكتملة، مما يسمح للمالك المستقبلي بالمشاركة في اللمسات النهائية. يشمل التصميم مساحة لثلاث غرف نوم وحمام واحد، مع إمكانية إضافة مرآب. الأرض المحيطة تحتوي على أشجار لوز ومنطقة غير مزروعة، مما يوفر إمكانيات للتطوير الزراعي أو الترفيهي.
لا يوفر هذا المشروع المرافق الجاهزة مثل المسابح الخاصة أو المناطق المجتمعية المشتركة. يتطلب اكتمال المنزل استثمارًا إضافيًا في التشطيبات الداخلية والخارجية. لا يوجد حاليًا مرآب مغلق، بل مساحة مخصصة له. تقع أقرب شواطئ رئيسية على بعد يزيد عن 30 كيلومترًا.
يناسب هذا العقار المشترين الذين يبحثون عن مشروع لإعادة تشكيل منزل ريفي تقليدي (Cortijo) وفقًا لمواصفاتهم الخاصة. إنه خيار مثالي للأفراد أو العائلات الذين يستمتعون بالعمل اليدوي ويرغبون في إضفاء لمستهم الشخصية على تصميم المنزل وتشطيباته. قد يجذب هذا العقار أيضًا المستثمرين الذين يرون إمكانات في تطوير العقار وبيعه لاحقًا بعد اكتماله. يعتبر مناسبًا لمن يقدرون الحياة الهادئة في الريف، ويستمتعون بالأنشطة الخارجية مثل البستنة أو الاسترخاء في مساحة واسعة. إذا كنت تبحث عن منزل لا يشبه غيره، ولديك رؤية واضحة لما تريده، فهذا العقار يوفر لك اللوحة القماشية المثالية.
العقار بحالة شبه مكتملة، مما يعني أن جودة التشطيبات النهائية ستعتمد بشكل كبير على اختيارات المالك المستقبلي. التصميم الحالي يشمل مخططًا لثلاث غرف نوم وحمام واحد، مع مساحة مخصصة لمرآب. يتطلب إكمال المنزل استثمارات في مواد البناء والتشطيبات الداخلية والخارجية، مثل الأرضيات، والطلاء، وتركيبات الحمامات والمطابخ، والنوافذ والأبواب. لم يتم تحديد مواد بناء محددة للمراحل المكتملة حاليًا، ولكن طبيعة العقار كـ 'Cortijo' تشير إلى إمكانية استخدام مواد تقليدية. سيتمكن المالك من اختيار مستوى الجودة والأسلوب الذي يتناسب مع رؤيته للمنزل.
يبدأ سعر هذا العقار من 135,995 يورو. نظرًا لطبيعته شبه المكتملة، فإن السعر يعكس الحالة الحالية للعقار، مع الأخذ في الاعتبار الحاجة إلى استثمارات إضافية لإكماله. تتوفر الأرض بمساحة 25,648 مترًا مربعًا، مما يوفر مساحة واسعة للاستخدامات المختلفة. تتيح مساحة المعيشة البالغة 138 مترًا مربعًا، والمخطط لها لثلاث غرف نوم وحمام واحد، إمكانية تخصيص المساحات الداخلية. يعكس السعر فرصة للحصول على عقار كبير في منطقة ريفية بسعر تنافسي، خاصة لمن يخططون لتنفيذ أعمال التشطيب بأنفسهم.
يقع هذا العقار في منطقة خوميا، وهو يوفر نمط حياة ريفي هادئ. البيئة المحيطة تتميز بالهدوء والطبيعة، مع وجود أشجار اللوز وأراضٍ غير مستغلة. يمثل هذا العقار فرصة لتجربة الحياة الريفية الإسبانية، حيث يمكن للمالكين قضاء أيامهم في إكمال منزل أحلامهم، والاستمتاع بالأنشطة في الهواء الطلق، واستكشاف المناطق الطبيعية القريبة مثل الجبال وخزان المياه. القرب من بلدة بينوسو (10 دقائق) يوفر سهولة الوصول إلى المتاجر والمطاعم والخدمات الأساسية، مما يوازن بين العزلة والراحة. هذا الموقع مثالي لأولئك الذين يبحثون عن ملاذ هادئ بعيدًا عن صخب المدن الكبرى، مع إمكانية تخصيص كل جانب من جوانب منزلهم.
تقع هذه الفيلا في بيئة ريفية هادئة في خوميا، مورسيا. توفر المنطقة أجواءً طبيعية، مع وجود أشجار اللوز ومساحات واسعة غير مستغلة، مما يعزز الشعور بالعزلة والهدوء. على الرغم من موقعها الريفي، إلا أنها قريبة نسبيًا من بلدة بينوسو (10 دقائق بالسيارة)، والتي توفر مجموعة من الخدمات الأساسية مثل المتاجر والمطاعم والصيدليات. كما أن المستشفى يقع على بعد 22 كم. هذا القرب يجعل الحياة اليومية مريحة، حيث يمكن تلبية الاحتياجات الأساسية بسهولة. تتيح الطبيعة المحيطة ممارسة الأنشطة في الهواء الطلق، مثل المشي واستكشاف المناظر الطبيعية، بالإضافة إلى القرب من الجبال وخزان المياه.
توضح الخريطة موقع العقار في منطقة خوميا، مورسيا. تظهر المنطقة كبيئة ريفية، مع تضاريس متعرجة تشير إلى قربها من الجبال. المسافات المذكورة إلى الشواطئ والمدن الرئيسية توضح طبيعة الموقع الداخلي. يظهر قرب المشروع من بلدة بينوسو، مما يوفر نقطة مرجعية للخدمات. الخريطة تساعد في تصور التوزيع الجغرافي للمشروع بالنسبة للمرافق والبيئات الطبيعية المحيطة.
يقع مشروع فيلا خوميا في مقاطعة مورسيا، وهي منطقة تقع في جنوب شرق إسبانيا. تتميز المقاطعة بتنوع تضاريسها، من السواحل الخلابة إلى المناطق الداخلية الأكثر جفافًا. هذا العقار بالتحديد يقع في منطقة داخلية، بالقرب من بلدة بينوسو، وبعيدًا عن الشريط الساحلي الأكثر ازدحامًا. تقع المنطقة على مسافة معقولة من مدن مثل مورسيا (العاصمة الإقليمية) وإلشي. القرب من خزان مياه والجبال يوفر بيئة طبيعية مميزة. هذه المنطقة توفر مزيجًا من الهدوء الريفي وسهولة الوصول إلى الخدمات الحضرية في البلدات المجاورة، مما يميزها عن المناطق الساحلية المباشرة.
يقع هذا العقار في منطقة خوميا، وهو يتطلب استخدام السيارة للتنقل. أقرب شاطئ ذي علامة زرقاء هو 'Zona de Baño "Las Escanales"' أو 'Zona de Baño "El Arenal"' على بعد حوالي 33 كم، والشواطئ الأخرى مثل 'Platja del Pinet' تقع على بعد 70 كم. أقرب سوبر ماركت وصيدلية يقعان على بعد 23 كم. أقرب مستشفى يبعد 22 كم. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع ملاعب مثل 'E.G Montepríncipe Golf' على بعد 47 كم، و 'Font del Llop Golf Resort' على بعد 56 كم. أقرب محطة لشحن السيارات الكهربائية تقع على بعد 24 كم. نظرًا للمسافات، فإن امتلاك سيارة ضروري للوصول إلى معظم الخدمات والمرافق الترفيهية.
تتمتع منطقة خوميا، مورسيا، بمناخ متوسطي قاري، يتميز بصيف حار وجاف وشتاء معتدل. تشهد المنطقة عددًا كبيرًا من ساعات سطوع الشمس على مدار العام، مما يشجع على الأنشطة الخارجية. تقع الأرض على ارتفاع مناسب، مما قد يوفر مناظر طبيعية واسعة. تقع بالقرب من مناطق طبيعية مثل الجبال وخزان مياه، مما يتيح فرصًا للمشي والاستمتاع بالبيئة. لا توجد معلومات محددة حول ميلان الأرض أو حجم موسم السباحة المباشر، ولكن المناخ العام مناسب للحياة في الهواء الطلق على مدار السنة، مع فترات دافئة طويلة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار في منطقة خوميا، وهي منطقة داخلية، مما يعني أن الشواطئ ليست قريبة. أقرب مناطق السباحة الطبيعية هي 'Zona de Baño "Las Escanales"' و 'Zona de Baño "El Arenal"' على بعد حوالي 33 كيلومترًا. الشواطئ الساحلية الأكبر مثل 'Platja del Pinet' تبعد حوالي 70 كيلومترًا. بالنسبة لعشاق الغولف، تتوفر عدة خيارات في المنطقة المحيطة، مثل 'E.G Montepríncipe Golf' (47 كم) و 'Font del Llop Golf Resort' (56 كم). لا توجد مرافق رياضية محددة مذكورة ضمن المشروع نفسه، ولكن البيئة الريفية توفر فرصًا للمشي وركوب الدراجات في الطبيعة. يتطلب الوصول إلى الشواطئ والعديد من ملاعب الغولف استخدام السيارة.
المصدر: OpenStreetMap
يقع مشروع فيلا خوميا في مقاطعة مورسيا، وهي منطقة تقع في جنوب شرق إسبانيا. تتميز المقاطعة بتنوع تضاريسها، من السواحل الخلابة إلى المناطق الداخلية الأكثر جفافًا. هذا العقار بالتحديد يقع في منطقة داخلية، بالقرب من بلدة بينوسو، وبعيدًا عن الشريط الساحلي الأكثر ازدحامًا. تقع المنطقة على مسافة معقولة من مدن مثل مورسيا (العاصمة الإقليمية) وإلشي. القرب من خزان مياه والجبال يوفر بيئة طبيعية مميزة. هذه المنطقة توفر مزيجًا من الهدوء الريفي وسهولة الوصول إلى الخدمات الحضرية في البلدات المجاورة، مما يميزها عن المناطق الساحلية المباشرة.
Ref: VL276651
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنةً بمشروع Golden Green Villas في لوس ألكازares، الذي يبدأ سعره من 539,900 يورو، يمثل هذا العقار في خوميا خيارًا ذا ميزانية أقل بكثير. يقع Golden Green Villas في منطقة ساحلية متميزة، ويركز على الفلل الفاخرة الجاهزة والمزودة بمرافق عصرية. في المقابل، يقدم هذا العقار في خوميا فرصة لإعادة تطوير منزل ريفي تقليدي (Cortijo) بسعر الدخول المنخفض، وهو مناسب للمشترين الذين يبحثون عن مشروع تكميلي وليس عن عقار جاهز. تختلف المواقع بشكل كبير؛ فالأولى على ساحل كوستا بلانكا، بينما الثانية في منطقة داخلية من مورسيا. هذا الاختلاف يؤثر على نمط الحياة المقدم: فالساحل يوفر وصولاً مباشرًا إلى البحر والمنتجعات، بينما المنطقة الداخلية تركز على الهدوء الريفي والطبيعة. هذا العقار في خوميا يلبي احتياجات شريحة مختلفة من المشترين، الذين يفضلون تخصيص مسكنهم بأنفسهم في بيئة ريفية هادئة، مقارنةً بالباحثين عن الفخامة الجاهزة بالقرب من البحر.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
