Questo progetto immobiliare si trova nell'entroterra della regione di Murcia, precisamente a Jumilla, una zona nota per il suo paesaggio rurale e la tranquillità. Offre una proprietà di tipo Finca-Cortijo con un generoso terreno, destinata a coloro che desiderano personalizzare e completare la propria abitazione. La proprietà, parzialmente costruita, presenta un potenziale significativo per essere trasformata in una residenza unifamiliare, integrata in un ambiente naturale.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato in una zona rurale e tranquilla, questo progetto si trova a una distanza notevole dai principali centri urbani e dalle infrastrutture di trasporto. La sua posizione è caratterizzata da un ambiente naturale, con la presenza di mandorli sul terreno, che suggerisce un contesto legato all'agricoltura e alla vita all'aria aperta, lontano dal trambusto della costa.
Questa proprietà si rivolge a un acquirente che cerca un progetto di ristrutturazione e personalizzazione, con l'obiettivo di creare una casa su misura in un contesto rurale. Le caratteristiche intrinseche, come il terreno esteso e la struttura parzialmente edificata, rispondono al desiderio di spazio esterno, autonomia e la possibilità di un coinvolgimento diretto nella definizione degli interni e degli esterni.
La proprietà si presenta in uno stato di costruzione parziale, indicando che i lavori di edificazione sono iniziati ma non sono completati. Questo implica che l'acquirente dovrà farsi carico del completamento della casa, dalla finitura degli interni alla potenziale installazione di impianti e servizi, in linea con le proprie esigenze e preferenze di design e funzionalità.
L'immobile non è una proprietà pronta all'uso e richiede significativi lavori di completamento e personalizzazione. La posizione, seppur tranquilla, comporta una maggiore distanza da servizi essenziali come supermercati, ospedali e spiagge, rendendo indispensabile l'uso di un veicolo privato per la maggior parte degli spostamenti quotidiani.
Questa proprietà si adatta a chi ricerca un progetto di vita piuttosto che una soluzione abitativa immediata. È ideale per coppie o famiglie che desiderano un luogo appartato dove poter imprimere il proprio stile e creare una casa su misura, investendo tempo e risorse nel processo di costruzione e finitura. Gli amanti della natura e della tranquillità rurale troveranno in questo contesto la base perfetta per un rifugio lontano dal caos cittadino. Inoltre, per coloro che hanno una passione per l'agricoltura o il giardinaggio, il terreno esteso con alberi da mandorlo offre opportunità uniche per sviluppare tali interessi. La necessità di un veicolo personale è un fattore da considerare per chi sceglie questa ubicazione, rendendola più adatta a chi già possiede o è disposto ad acquistare un'auto.
Attualmente, la proprietà si presenta come una struttura parzialmente costruita, con le basi per tre camere da letto e un bagno definite. L'assenza di finiture interne e esterne complete implica che la qualità della finitura finale sarà interamente determinata dalle scelte dell'acquirente. La casa è progettata con una tipologia a un piano. Il processo di completamento richiederà l'installazione di tutti gli elementi necessari per l'abitabilità, come impianti elettrici e idraulici, pavimenti, rivestimenti, porte interne, finestre e facciate. L'ampio terreno circostante, con alberi da mandorlo, offre uno spazio esterno da poter organizzare secondo le proprie necessità, che sia un giardino, un'area relax o un orto. La possibilità di personalizzazione completa consente di scegliere materiali e tecniche costruttive in linea con le proprie preferenze estetiche e funzionali.
La proprietà è disponibile sul mercato al prezzo di €135.995. Questa cifra riflette lo stato attuale dell'immobile, che necessita di essere completato. La struttura esistente comprende le fondamenta e parte delle mura per tre camere da letto e un bagno, oltre a uno spazio designato per un garage e un giardino. Il prezzo è da considerarsi una base, poiché i costi finali dipenderanno dall'entità dei lavori di finitura e personalizzazione che l'acquirente deciderà di intraprendere per rendere la casa pienamente abitabile e conforme alle proprie aspettative.
Vivere in questa Finca-Cortijo significa abbracciare uno stile di vita rurale e sereno, lontano dalle frenetiche attività delle zone costiere. La proprietà è ideale per chi desidera intraprendere un progetto di restauro e personalizzazione, trasformando una struttura parzialmente edificata in una residenza unica. Il vasto terreno circostante, arricchito da mandorli, offre ampi spazi per attività all'aperto, giardinaggio o semplicemente per godere della quiete della campagna murciana. La prossimità a Pinoso (circa 10 minuti) garantisce l'accesso a servizi essenziali, bilanciando l'isolamento rurale con la comodità della vicinanza a un centro abitato. L'ambiente circostante, con montagne e un bacino idrico nelle vicinanze, attira gli amanti della natura e delle attività all'aria aperta.
La vita in questa zona rurale di Jumilla è caratterizzata da un ritmo più lento e da una stretta connessione con la natura. La prossimità a Pinoso, a soli 10 minuti di auto, fornisce un accesso pratico a servizi quotidiani come supermercati, farmacie e ospedali (a circa 22-23 km di distanza). La posizione, pur offrendo tranquillità, richiede la disponibilità di un mezzo di trasporto privato per spostarsi agevolmente, dato che le distanze dai servizi principali sono considerevoli. L'ambiente circostante, con la vicinanza a zone montuose e a un bacino idrico, promette opportunità per attività all'aria aperta e per godere del paesaggio tipico della regione di Murcia.
La mappa mostra la posizione di Jumilla, Murcia, evidenziando la sua ubicazione nell'entroterra della regione. La vicinanza a Pinoso è visibile, così come le distanze maggiori dalle zone costiere e dalle grandi città. Il contesto generale è quello di una campagna estesa, punteggiata da aree agricole e naturali.
Jumilla, nella regione di Murcia, è situata nell'entroterra, distinguendosi dalle più note località costiere della Costa Blanca o Costa del Sol. La sua posizione è caratterizzata da un paesaggio agricolo e rurale, con una forte vocazione vinicola. Si trova a una distanza significativa dalle principali città costiere come Alicante o Murcia città, richiedendo un pianificazione attenta per raggiungere servizi e infrastrutture maggiori. La prossimità a Pinoso (10 minuti) offre un punto di riferimento locale per le necessità quotidiane, mentre le città più grandi sono raggiungibili con un viaggio più lungo.
La proprietà si trova in un contesto rurale con accesso a servizi che richiedono spostamenti significativi. Le spiagge più vicine, come la Zona de Baño "Las Escanales" e "El$_{7}$ Arenal", distano circa 33 km in linea d'aria, mentre altre opzioni come Platja del Pinet sono a 70 km. Supermercati, farmacie e ospedali si trovano a circa 22-23 km. Per gli appassionati di golf, i campi più vicini come E.G Montepríncipe Golf sono a 47 km. La stazione di ricarica per veicoli elettrici più vicina è a 24 km. L'aeroporto più vicino non è specificato, ma la distanza indicata per un punto di riferimento generico (presumibilmente un aeroporto internazionale) è di 999 km, evidenziando la natura isolata della località.
La regione di Murcia gode di un clima mediterraneo semi-arido, caratterizzato da estati calde e inverni miti. Le ore di sole durante l'anno sono abbondanti, favorendo un clima piacevole per gran parte dell'anno. L'area circostante il progetto presenta un paesaggio prevalentemente collinare e rurale, con la presenza di mandorli e aree naturali. L'altitudine e la topografia del terreno, essendo una finca, possono variare, ma la posizione nell'entroterra implica temperature potenzialmente più estreme rispetto alla costa, con maggiori escursioni termiche tra giorno e notte e tra le stagioni. La vicinanza a un bacino idrico può influenzare il microclima locale.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La proprietà è situata nell'entroterra, il che implica una certa distanza dalle zone costiere e dalle loro principali attrazioni. Le zone di balneazione "Las Escanales" e "El Arenal" sono le più vicine, situate a circa 33 km di distanza in linea d'aria. Per chi cerca spiagge più estese, come Platja del Pinet, la distanza aumenta fino a 70 km. Per quanto riguarda il golf, le opzioni più prossime includono E.G Montepríncipe Golf (47 km) e Font del Llop Golf Resort (56 km). La vocazione rurale del terreno, con la presenza di mandorli, suggerisce un potenziale per attività legate alla terra e alla natura.
Fonte: OpenStreetMap
Jumilla, nella regione di Murcia, è situata nell'entroterra, distinguendosi dalle più note località costiere della Costa Blanca o Costa del Sol. La sua posizione è caratterizzata da un paesaggio agricolo e rurale, con una forte vocazione vinicola. Si trova a una distanza significativa dalle principali città costiere come Alicante o Murcia città, richiedendo un pianificazione attenta per raggiungere servizi e infrastrutture maggiori. La prossimità a Pinoso (10 minuti) offre un punto di riferimento locale per le necessità quotidiane, mentre le città più grandi sono raggiungibili con un viaggio più lungo.
Ref: VL276651
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Confrontando questo progetto con altre proprietà, come GOLDEN GREEN VILLAS a Los Alcazares (a partire da €539.900), emerge una netta differenza in termini di tipologia, ubicazione e prezzo. GOLDEN GREEN VILLAS si posiziona come uno sviluppo residenziale di lusso in una zona costiera consolidata, caratterizzato da un prezzo significativamente più elevato e da una destinazione d'uso (ville) che implica una maggiore dotazione di servizi e finiture di pregio, spesso orientate al mercato delle seconde case di lusso o residenze permanenti in località marittime. Al contrario, la proprietà a Jumilla rappresenta un'opportunità di investimento in un contesto rurale, focalizzata sulla personalizzazione e sul completamento di una struttura esistente. Il prezzo contenuto (€135.995) è indicativo del lavoro necessario e della posizione nell'entroterra, lontano dalle infrastrutture e dalle attrattive turistiche tipiche delle zone costiere. Mentre le proprietà sulla costa offrono accesso diretto a spiagge, campi da golf e una vivace vita sociale, questa finca a Jumilla attrae acquirenti che cercano pace, spazio, natura e la possibilità di un progetto di restauro in un ambiente autentico, lontano dal turismo di massa.
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